ラグナヒルズ（矢作・野村・トヨタによる千種区最大級プロジェクト）ってどうですか？

[匿名]

ラグナヒルズってどうなんだろ？

公式URL：http://www.lagunahills.jp/#
売主：矢作地所／野村不動産／トヨタホーム
施工会社：矢作工業建設
管理会社：？？？
所在地：愛知県名古屋市千種区徳川山町６丁目１０１番２他
交通情報：自由が丘駅徒歩７分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上11階 地下2階建て
建物竣工時期：平成25年1月中旬 (予定)
総戸数：300戸

[641: 契約済みさん]

）６４０さん

自分は源泉徴収票と保険証を持ってきてなんて言われませんでした。確かに微妙な態度だったので「脈なし」と思われただけかもしれませんが，「是非来週も来てください」と誘われました。
いやな裏読みをすると，購入意思をある程度示している方で，実際の収入などがはっきりしない人を対象にそう言って確認をしているのかもしれません。
自分は今までもプラウドなどの内覧会にも色々行っていますし，公務員なのでとりあえずローンは組めるし，「とりっぱぐれ」は無いからいいか，と思われたのかも。

別件で，少し前にラグナマートの話題がありましたが，管理敷地内（セキュリティ内）なので，一般の方は利用できないみたいですね。確かに経営難になってその赤字が管理費に回されるのは困りますね。

[642: 物件比較中さん]

>>641さん

コメントありがとうございます。言われたのは私だけなのかもしれませんね。
モデルルーム見学当日は言われなかったのですが、後日電話で言われました。
ちゃんと会社名書いたのに（笑）
私もプラウドの物件を何件か見ましたが、このようなことを言われたのは初めてなのでビックリでした。

[643: 匿名さん]

ラグナヒルズ内の店舗を営業時間は一般客に開放するのが望ましい。セキュリティは監視カメラ、管理人（兼務警備員）の対応で処置出来るはず。来客対策も同じである。

[644: 匿名さん]

高価な買い物になり、ゆっくりと検討も重要です。ただ、部屋場所、階数等の選定条件が狭まりす。要注意のこと、後悔しないように頑張りましょう。

[645: 匿名さん]

私の場合、マンション購入予約の際は手付金（10万円）が必要でした（15年前の話ですが・・・）。
今は細かい書類提出で確認しているのかも。

[646: 匿名さん]

販売関係者の弁護になりますが、ひやかし客のあるので書類提出依頼で確認をしているのでは・・。。（私は販売関係者ではありません）ある程度必要なことである。

[647: 物件比較中さん]

>>646
そうですか、もしかすると冷やかしに思われているのかもしれませんね。
そう思われていたとすれば買う気がちょっと失せてしまいます。

実際に現地から会社での時間を測ってから決めたいと言ったので冷やかしと思われたのかな？
（車通勤なので）

何にしても疑われたのであれば気分は良くないです。

ラグナマートのことですが、インスタントやお菓子、電球や電池など必要最小限のものしか置かないそうです。
勿論外部から入れず売上が限定するので雑誌は置かないそうです。

[648: 匿名さん]

）６４３さん

色々なお考えはあると思いますが、デベの話ではすでに一般のお客さんは（少なくてもラグナマートは）使えないそうです。まぁ、住民の証明がないと買えないとかではなく、オートロック内に店舗があるということみたいですので、一回入っちゃえば誰でも使えると思いますけどね。

[649: 匿名さん]

購入検討中のお客も真面目な人もいます。冷やかし客だけ対応するのは不平等になる。世の中は難しいですね・・・。

[650: 匿名さん]

648さんへ
　　情報有難うございます。一般客はセキュリティの関係、自由に出入り出来ないのですね。
　　店舗利用の際は、店舗の人にオートロックを外して貰う方法もあります。（行動不信者は別ですが・・・）　　こんな事を議論しても無駄ですね。

[651: 匿名さん]

コリドー（回廊）は屋根だけなので、横に風がふいた際、雨に濡れますね。
キッズルームがある場所や、様々な設備がバラバラな箇所にあるので、
実際はあまり使わないような気がしました。

[652: 匿名さん]

確かにコリドー（回廊）に屋根が無いと横風の際、雨に濡れます。デパート、商業施設等場合のコリドー（渡り廊下）は完璧にされておりますが物の落下、安全上対策である。完璧にすると分譲価格も当然高くなる。降雨時の横風の年間日数は少く殆ど影響ないと思える。

[653: 匿名さん]

キッズルームがある場所や、様々な設備がバラバラの箇所に設置するのは、なかには近所付き合いの苦手な人も世の中にいる。（一緒の箇所での行動をしたくない人もいる。）そのようなことを考慮されていると思う。

[654: 匿名さん]

確かにそうである。共用部通路に安全高さの横壁が必要ですが、コリドー（回廊）を屋根だけ設置は開放感があって良いと思う。デパート、商業施設等（たとえば、松坂屋、三越等の渡り廊下）は落下物防止、安全上の対策で完璧にしてあるが・・・。いろいろな意見があると思う。

[655: 匿名さん]

購入のためモデルルーム見学をしながら、真剣に検討している客と冷やかし客等が混ざっている。これらのお客様を民主国化なので区別し差別出来ない。それぞれ現金で購入する人、ローンを組む人があり提出書類での確認が今のところ最善である。気分が悪く不満がある人も出るが仕方がないと思う。

[656: 匿名さん]

日本語、変ですね。ネイティブかな。

もとい

冷やかし客と購入検討客、もちろんいるでしょうね。
キッズルームは入居者だけの利用というのは、便利に使えそうです。
屋外で遊ばせておくとキケンなときは遊び場が欲しいですから。
ラグナマートは入居者だけですか、商品数が少なくなりそうですね。

[657: 匿名さん]

ラグナマートの入居者だけ利用との事ですが、商品数が少ないとかは仕方がない。入居者の管理組合で店舗経営者に相談されれば良いことある。

[658: 匿名]

屋根だけのコリドーは確かに解放的ですが、建築費削った感ありえますね。
価格高い割に…。

[659: 契約済みさん]

価格って高いですか？正直設備に対してかなりリーズナブルだと思っていたのですが・・・。まぁ駅からそれなりにありますし，この値段ぐらいでも高いのかな？

[660: 匿名さん]

高いと思います。
西向きの価格が南向きの価格ならリーズナブルですが。

設備というのは、内装のことでしょうか？
お部屋の設備は後からいくらでも変えられます。

自由が丘徒歩三分の分譲マンションがありましたが、
もっと安かったです。