ラグナヒルズ（矢作・野村・トヨタによる千種区最大級プロジェクト）ってどうですか？

[匿名]

ラグナヒルズってどうなんだろ？

公式URL：http://www.lagunahills.jp/#
売主：矢作地所／野村不動産／トヨタホーム
施工会社：矢作工業建設
管理会社：？？？
所在地：愛知県名古屋市千種区徳川山町６丁目１０１番２他
交通情報：自由が丘駅徒歩７分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上11階 地下2階建て
建物竣工時期：平成25年1月中旬 (予定)
総戸数：300戸

[581: 匿名さん]

地盤は軟弱でも戸建と違って杭の上に建つから大丈夫だよ。
巨大な大橋の支柱だって海底に建っているんじゃなくて、その下に
打ち込んでる杭の上に建っている。

[582: 周辺住民さん]

ラグナヒルズの環境は緑、空気、が良くウオーキングに最適です。
猫ケ洞池にはエラ鮒、鯉、エビ、モロコ、鮒、カメ等10種類の生物が生息しております。池の中央部の水質は透明です。むし類は6階以上には上がって来ません。隣のマンションの屋上からは、7月末の土曜夜に５から６か所あげられた花火が見えます。
名古屋市内、犬山、稲沢、名古屋空港滑走路、四日市、鈴鹿山脈等、遠くは長島温泉の花火、ジェトコースタが見られ、特に眺望が素晴らしいです。住めば都です。

[583: 匿名さん]

ルームプランを見ました。家事の導線が便利そうとか和室とリビングがつながったりなど
他と違った部分も見られます。

[584: 周辺住民さん]

近くの県立城山病院は5年先までに建て替えられる事が決定されております。それにより煙突等が撤去され新しい建物になります。交通は地下鉄の他にバス路線もあり（猪高車庫～自由ケ丘～本山～名大～妙見町）便利でマンションができれば増発されると思います。マンションには屋上庭園が計画されており憩いには最適な空間となると思います。地盤地質も良い粘土質であり工法も完璧で液状化の心配のないと思います。平和公園に近く緑があり、ウオーキングに適し、池では早朝から約40名の人が釣りを楽しんでおります。環境が最高に素晴らしいです。敷地は坂の途中ですが雪の影響を受けたのが15年間に2回程度です。興味のある人だけに住んで欲しいです。

[585: 匿名さん]

マンションができたらバスが増発されるの？
そんな確証のないこと無責任に言わない方がいいと思います。

[586: 匿名さん]

＞５８４
周辺住民さんじゃなくて販売関係者さんでしょ
県立城山病院廃院にするかどうか検討中じゃなかったでしたっけ？
もしマンションに建て替わったら西側の眺望はどうなるんでしょうか

[587: 周辺住民さん]

県立城山病院の建て替え高さは現在と同じで16床で緑は出来るだけのこされます。眺望は変わないとは発表されております。

[588: 周辺住民さん]

ラグナヒルズの西側の眺望は、隣接している県立城山病院の立替計画は次の通り決定しております。（２７年春に完成）
地下１階地上４階（高さ約１８ｍ＝現在と変わらず）、病棟１８床（計画３５床→１８床に変更）よって眺望は変化がないとおもわれます。

[589: 匿名]

杭を掘る際、染み出してきた水を抜きながら、どうやってコンクリート固めているんですかね。
シャブコンにならないねか心配です。
橋げたの杭も、作り方作り方同じですかね。

[590: 匿名さん]

県立病院は中核病院なんでしょうか。
紹介状が無いとなかなか敷居が高いのでしょうか。
ちょっとしたクリニックは近くにもあるようですね。

池での釣りも楽しそうです。水場ですが虫とかは大丈夫そうでしょうか

[591: 周辺住民さん]

確かにスズメバチは飛んできますよ～。自然に囲まれているので仕方ないですかね。

[592: 匿名さん]

スズメバチ、子供が刺されないかとても心配です。

[593: 周辺住民さん]

池での釣り人は蚊取り線香を使用して人も見えます。１万歩コースにスズメバチが出没する場所は土木事務所が柵を注意してあります。クリニックは愛工大前、自由ヶ丘駅前、がんセンター等にあります。
県立城山病院は一般患者さんは殆どありません。自由ヶ丘の近辺は市営住宅、住宅供給公社等の公地が多く民間経営の店舗が少ないです。また、ラグナヒルズの建設地は前県職員住宅の跡地です。周りは野鳥がさえずり、渡り鳥が飛来します。（今は工事の騒音で無理かなぁ。。。）とにかく購入には良し悪しをよく検討してください。解からない事がございましたら知っている事にはお答えいたします。（販売関係者には関係ありません）

[594: 周辺住民さん]

鳥のさえずりで目覚める時期も有れば、蝉がやかましくて目覚めることも有りました。
いずれにせよ季節を感じられます。

ラグナヒルズから鹿子公園へ伸びる遊歩道は、一瞬で森に迷い込んだように感じるでしょう。
是非歩いてみてください。（昼間限定）
夏は蝉の抜け殻だらけでした（苦笑）

鹿子公園にはバーベキュー用の炉が有り、予約制でバーベキューが楽しめますよ。
確か炭廃棄場も有ったはず。

平和公園もバーベキューOKですが設備はありません。
明日は平和公園の猫ヶ洞に面した広場で区民まつりがあります♪

[595: 周辺住民さん]

とにかくラグナヒルズ予定地の近くは、平和公園、猫ヶ洞池、鹿子公園があり、自然が豊かで環境が最高です。（動物地愛護センター、ユーカリハウス、桜並木等）また、自由ヶ丘駅付近の市営住宅は人気があり入居倍率が高いとの事です。（うわさでは約200倍・・？）

[596: 匿名]

ここの場所、そんなにいいかなぁ？

[597: 周辺住民さん]

個人的な見解です。ラグナヒルズの予定地

　　欠点・・①公用地が多く民間の店舗が少ない
　　　　　　②墓地に近い
　　　　　　③名古屋空港への飛行機に通過路で騒音がありましたが現在は少ない。
　　　　　　　（多くがセントレアに路線が変更された）
　　　　　　④平和公園内のメタセコイア広場での祭事があり、にぎやかになる（今日も区民祭りがあり）
　　　　　　⑤坂道の途中が入り口（反対の対向車に注意）⑥自由ヶ丘駅利用者は学生、生徒が多い
　　　　　　（愛工大自由ヶ丘キャパス、愛知高校、名古屋商業高校等、）
　　　　　　⑦蚊等の虫類が多いのではないかな（高層部屋には　影響が無いです・・網戸を不要）

　　利点・・①公共施設が多い。（がんセンター、城山病院、自由ヶ丘会館、市営住宅、大学、私立高校等）
　　　　　　②バス路線があり。（循環バスもあり）③自然に恵ぐまれ環境が良い（桜並木、イチョウ　　　　　　　　　　　　並木、ユーカリ並木、渡り鳥、野鳥のさえずり等）
　　　　　　④猫ヶ洞池があり釣りが楽しめる。
　　　　　　
　　　　　　よく検討してみて下さい。（私は販売関係者ではありません。）　

[598: 匿名]

あまり一方的に熱弁されると、お客さん引きますよ…。

[599: 匿名さん]

平和公園のバーベキュー、やったことがあります。
花見のときだったんですが、混みますよね。

名古屋大の学生らしき一団もいたりして、本当にたくさんの人が来ていました。

鹿子公園って知らなかったんですが、そちらでもできるんですね。
もし、ここを購入したら来年はそちらを検討してみようかなと思ったりします。

[600: 周辺住民さん]

城山病院は精神科の単科病院ですよ。
がんセンターと並んで、こちらを購入される方が利用する可能性は低いかと。

坂道多いし、スーパー遠いし、車ないと辛いかな。
歳とったら引っ越したい。

環境は結構好きなんだけど。