ラグナヒルズ（矢作・野村・トヨタによる千種区最大級プロジェクト）ってどうですか？

[匿名]

ラグナヒルズってどうなんだろ？

公式URL：http://www.lagunahills.jp/#
売主：矢作地所／野村不動産／トヨタホーム
施工会社：矢作工業建設
管理会社：？？？
所在地：愛知県名古屋市千種区徳川山町６丁目１０１番２他
交通情報：自由が丘駅徒歩７分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上11階 地下2階建て
建物竣工時期：平成25年1月中旬 (予定)
総戸数：300戸

[451: ご近所さん]

ハッタリのイメージにすげ替えてる広告は
むしろビラスの方だろ。
あんなバス便物件をわけのわからない北欧に学ぶ？？
なんてこといって払拭しようとしてる。
ラグナなんてまだ素直にやってる方だな。

[452: 匿名さん]

>444
そうだよね、雪が降ったり路面が凍結したときは２ＷＤ、特にＦＲのクルマだと超危険だよね。気がつかなかったことを教えてくれてありがとうございます。

[453: 匿名]

近所に住んでましたが四駆なんて必要なかったですよ。あの程度の坂でそんなこと言ってたら千種区の大半には住めません。

[454: 匿名さん]

このネガレス連投は明らかにヴィラスとラグナを脅威に感じてる他の業者だよ。
特にトヨタを目の敵にしてるチンケなボウフラみたいな奴。
情けないを通り越して哀れだね。

[455: 匿名さん]

哀れかどうか知らんが、同意できるコメント。参考にならない情報・・
色んな情報を自己で取捨選択すればいいだけの話。
自分が参考にならなくとも、他の人にとっては参考になることもある。
自分の意見と違うことをいちいち中傷すべきでないよ。
それが掲示板ってもの。

[456: 匿名さん]

この辺りに住むなら戸建てをふつう建てるでしょう？

わざわざ駅から遠く、立地的にもどうかな？と思う所のマンションなんて
魅力ありますかね？

[457: 匿名さん]

戸建ばかりじゃ商業成り立ちませんよ。街の活性化のためにもマンションがあった方が世代幅広い交流があって小中学校もにぎやかになっていいんじゃない？
立地も元職員宿舎があったってことでそう悪くないと思うけど。

[458: 購入検討中さん]

456さんへ
台風が来たりすると、マンションで良かったなーと思います。
窓を閉めれば、雨の音も風の音もまったく聞こえません。
もし何か壊れても、自分でなおすこともありませんし。

空き巣狙いもまず大丈夫ですし。

マンションを選ぶ理由は、立地の利便性以外にもいろいろあると思いますよ。

[459: 匿名さん]

経験値から言えば、値段設定を間違わなければこのマンションは即日完売だな。
青２才が飛びつく。その後の資産価値は微妙。

[460: 物件比較中さん]

これが即完したらビックリだよ！西向きはいくらで考えてんの？南向きとの格差の取り方次第でえらい事になりそうだけど。間違わない値段設定とやらを是非、お伺いしたい。

[461: 匿名さん]

>459
無意味な書き込みしないように

[462: 匿名さん]

アオリってやつですか？

自分の判断を信じよう。

[463: 匿名さん]

ここのレスを見ていると、本当価値観って色々と思います。

実は、私もこの物件は対象からはずしてしまいました。
でも、他物件の業者じゃありませんよ（笑）

私にとっては、精神病院の横、お墓が見える立地はありえなかっただけです。
間取りも魅力を感じませんでした。

営業さんが電話で、南棟はお墓が見えません！と言っていましたが、
そういう問題でしょうか？？？

ただ、本当価値観はそれぞれなので、南に開けている景色や、閑静な住宅街、
大型物件だからこその施設は、人によって魅力的なんだと思います。

色々な人の意見に対してのネガレスは、見ていて気持ちのいいものではありません。
率直な個人の意見は参考に聞きたいですが、それに対する辛口コメントは
残念な時もあります。

[464: 匿名さん]

同感。
特に444の特定企業の商品を使ったアナロジートークは明らかなトヨタバッシング。
まったく参考にならずナンセンスなコメント。当然、共感など皆無。これで笑える
輩も人間性を疑うね。

[465: 匿名]

わざわざ書く内容か？

[466: 住まいに詳しい人]

アリーナ以来で即日完売が予想される久々の物件と見てる。
最近そんなマンション無かったよな。

このマンションには引け目もあるが値段を控えめにすれば
「千種区自由が丘」で飛びつく人は多いだろう。

３０歳台の一次取得者で「自分もちょっとは偉くなった」と感じている人には
ピッタリの物件だよな。
様子見なんかしていたら買い損ねるよ。

[467: 匿名さん]

即日完売する間違いない値段設定････････
1500万から3000万くらいでしょうか？

[468: 匿名さん]

価格がいくら安かろうがこんなところには住みたくない

[469: 購入経験者さん]

お墓ビューは夏に涼しそうで結構だ。

[470: 住まいに詳しい人]

アリーナとの比較
マンションの業者、世帯数、仕様等は同等
お墓等はアリーナの南区と相殺
千種区自由が丘はアリーナの至便性と相殺
つまり、第3者から見れば価値は同等

但し、ここのスレの住民はそれが計算出来ないのが多い。
金持ちから見ればどちらも大量生産の大衆向け製品なのにね。

[471: 匿名さん]

＞470
私見を語るのは結構だが「住まいに詳しい人」というのはやめたほうがいいのでは？

[472: 元住人]

住んでいるときにお墓の隣に住んでいる、とか
感じたことはなかったですけどね・・・池や道を挟むから。
ほんとに隣接してたらちょっとイヤですが。
日当たりのよさとか自然の多さが気に入ってここに住むことに決めたから、
後になってからお墓とか病院の存在に気がついたくらいで。
だからそんなに問題はないと思いますけどね～。

でもせっかく南が開けていて日当たりがいいのだから、
間口の狭い設計は残念です。
ここのよさが活かされてない気がする。

[473: 匿名さん]

テレビCMが始まったようで、一日一回は見かけるようになりました。
写真ではなくサイトと同じようなCGだったのがちょっと残念ですけどね。

墓地が見えるというのはレジデンスアクア側でしょうか、それとも
レジデンスフォレスト側でしょうか？ちょっと気になってますので
くわしい方教えてください。
ランドスケープデザインのところに詳細が出てますね。
ショップだけでなく軽食が出るカフェも併設されるようで驚きました。
住人が落ち着ける憩いの場になるといいですね。

[474: 匿名さん]

今日、近くを通ってきました。

もう工事がはじまっているみたいですね。
最初は池の近く、お墓の近くと思っていましたが、1本道路を挟んでいるんですね。

気になったのは、駐車場へ入りやすいかどうかです。
猫が洞の方から行くと、対向車側になるので入りにくそうな気もしてしまいました。

[475: 匿名]

ホント、アリーナ情報しつこい。
南区のマンションなんて誰も興味ないし、比較対象にもなんないですけど。

[476: 匿名]

お墓は東に位置するので、フォレスト側です。
墓地は小高くなってるので、上の方が
見える感じになるんじゃないですかね。
地元なので、色々書いてあるの読むと
皆さん、さぞやいいエリアにお住まいでと
思ってしまいます（笑）

[477: 匿名]

４７５
アリーナもラグナヒルズと一緒にして欲しくないと思うよ。
墓と汚い池の近くで駅からも遠いからね。

[478: 匿名さん]

アリーナはイオンのおかげで活気があり若々しい。ラグナは周辺住民の年齢層が高いせいか活気がなくて陰鬱な感じだよね。一度現地周辺を実際歩いてみればよくわかる。

[479: 匿名]

ラグナヒルズのいいところは３００世帯と大規模なだけでしょ。

[480: 匿名さん]

アリーナのスレと同じ展開になってきたな。
アリーナは「南区」で散々叩かれたが結局は即日完売。
ここも結局は同じか。

それと、ちょっとだけ成功して自尊心が高いのも同じだな。
若いのう。

[481: 匿名]

違うのは、アリーナは震災以降、不動産価値が急落したところぐらいですかね。

[482: 住まいに詳しい人]

このマンションとアリーナを同類にするのはお互い嫌がるけど、別立場から見れば同じ。
アフリカンアメリカンとヒスパニックがお互いに罵り合っている様なもの。何方も負い目が有るからね。
それをWAPSが自分達に被害が来ない限りは面白がっている構図だな。

[483: 販売関係者さん]

482
差別発言につき自分で削除しなさい。

[484: 匿名さん]

>＞481
でたらめなことを言うのはやめましょう

[485: 匿名さん]

人気な物件だと色んな輩が来るね。。

[486: 匿名さん]

WAPS笑

[487: 匿名]

ア○ーナがどうかとか、アフリカンがどうかとか、他のスレでやってって感じ。
わけわからんわ。（笑）

[488: 匿名]

ここは、ア○ーナよりどちらかというとヴィラス星○丘の杜のほうがよく似てるんじゃない？

[489: 匿名さん]

>485
人気な物件だからじゃないよ、立地が悪いからみんな黙っていられないんだよ。

[490: 物件比較中さん]

たしかに反対車線からは入りにくそうです。
無理に反対車線から入ろうとすると片側１車線なのであの坂道に後ろに車が並びそうです。みなさんはどう思いますか？

日曜日の夕方６〜７時頃は買い物やお出かけした家族が戻ってくる時間帯に渋滞とはいいませんが、反対車線からは簡単には入れないときも多そうです。300世帯（300台）ですから心配です。

周りの既に住まれている住人の方々にも白い目で見られてはいやしないかと、気の小さい私としましては後ろめたさも勝手に感じてしまうかもしれません。

先日、現地の前を通ったのですが入り口が大規模物件とは思えないくらい間口が狭く感じました。
一瞬、見落としてしまいそうな感じでした。

男性の方なら不安に思う事でもないでしょうが、私はよく夫から運転の注意をうけるのでそういったところも気になってしまいます。

ここの交通事情がもっとよければ・・・

[491: 住まいに詳しい人]

＞＞４８９
人気はある。
人気が無ければ叩かれても直ぐ終わる。
但し、イメージで飛びついている住民が多すぎる。
沼が透き通った湖になっている。

[492: 匿名さん]

マートやカフェがあるのはヴィラス星ヶ丘を意識してるのかなあと思ってました。最近の大規模物件には必須の施設なのでしょうか。管理費は月いくらになるんでしょうね。平面駐車場が100パーセントなのもポイント高いです。さすがといったところでしょうね。この間近くを通った時に猫ヶ洞池をちょいと覗いてみましたがこんなに青々としておらず濁った緑でした、本当にこの色の湖ならさわやかなんですけどねｗ

[493: 匿名さん]

大地震または集中豪雨のよる液状化やがけ崩れの危険性、以前の社宅とは違い300戸というそうとう重たい建造物を沼の脇の傾斜地に建てる。未曾有うの自然災害が襲った時はたして本当にここは大丈夫なのだろうか...

[494: サラリーマンさん]

CMもガンガンやって、派手に宣伝している点がウサン臭い。

絵も美しすぎる。

イメージ先行で、客を煽っている。

こういう物件に良いところはない。

[495: 住まいに詳しい人]

目の前の濁った池を、美しい海に仕立て上げて宣伝しちゃいかんよ。
過大広告として訴えられるレベルだ。

[496: 匿名さん]

今時、専用ポーチがないなんて話にならない。

[497: 匿名]

確かにあの広告の池はやりすぎ感がある。池より気になるのが東、西向きが多すぎると思うが…そんなに需要ある？まぁ、中には南向き嫌いな人もいると思うが。

[498: 匿名さん]

それにしても人気だね~。
どんどん投稿されるね！こんなＭＳ久しぶりじゃない？

[499: 住まいに詳しい人]

>>４９７
南区のマンションを「あたらしく区」としたのと同じ手法だよ。負い目を逆手に取る。

[500: 匿名さん]

テレビＣＭでは城山病院が森に変わってる