ラグナヒルズ（矢作・野村・トヨタによる千種区最大級プロジェクト）ってどうですか？

[匿名]

ラグナヒルズってどうなんだろ？

公式URL：http://www.lagunahills.jp/#
売主：矢作地所／野村不動産／トヨタホーム
施工会社：矢作工業建設
管理会社：？？？
所在地：愛知県名古屋市千種区徳川山町６丁目１０１番２他
交通情報：自由が丘駅徒歩７分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上11階 地下2階建て
建物竣工時期：平成25年1月中旬 (予定)
総戸数：300戸

[441: ご近所さん]

墓が見えるマンション？？？
普通、墓地の隣は売れないのでマンションなんか建てないよ。

[442: 物件比較中さん]

この物件の広告のイメージ戦略が非常よく、自分の感性に合ってるなと思い、期待いっぱいで検討し始めました。が、ここのスレを読んでいくうちに、夜の池は不気味だとか、池の臭いや虫が気になるとか、池の向こうに墓地がかおるとか精神病院、埋め立て地による地盤の液状化、焼却場の煙は何を焼いているのかとかなど、この立地の最大の購入ポイントだと思っていた自分でしたが、とても不穏で暗いイメージが頭に残ってしまいました。とても残念ですがここに住むイメージを描くことができなくなってしまいました。本当に何となくですが、建物の新鮮味がきえた何十年後をイメージすると不気味です。それでも未練が少し残ってたので現地で池の雰囲気を妻と見てきました。HPのようなまでもいかなくても、きれいな池を多少は想像していたのですが黒っぽく暗いイメージでした。イメージって大切ですね。やっぱり自分の中でイメージのいいヴィラスにしようと思います。

[443: ビギナーさん]

素人も玄人も、そこは同じ人間ですから第一印象はそんなに大きく変わることはありません。負の印象（墓、すり鉢型の汚い池、多くの子供が溺死している事実、虫の心配、池の臭い、地盤の悪さ、マイナスのことを発言すると必死になって反論する輩が多い恐らくは販売関係者の醜い発言）を払拭することは容易ではありません。ヴィラスのほうが４４２さんには合っていると思います。

[444: 匿名さん]

↑賢明です。
そうです沼です。
暗くてよどんでいます。
正面の坂がキツイです。
子供が誤ってボールを落としたらどこまでも転がっていきます。今から事故を感じます。
冬の雪の日は前の坂道に出るのは危険でしょう。
車は4WDは必須です。車がどこまでも滑っていきます。
外に出るのは危険なので、キオスクが設置してあります（病院の売店くらいの規模でしょう）
売店は部屋着（上下スウェットorジャージ）の住人であふれることでしょう。
主要価格帯は2000万円台〜3000万円台でしょう。
一部、南向きの角部屋が4000万後半くらいでしょうが、その一部でイメージを上げる戦法です。
その南角部屋を買った人たちが可哀想です。
他の９割の公団住人と一緒に住まないといけませんから。
一見、見栄は張れるよう高級チックに見せています。
中身の間取りがひどいです。ひと昔前です。
車で言うとまるでヴェ◯ファイアのような感じを受けます。
CM：「その高級車は強い！」みたいな感じでしょう。
（300万円〜400万円で高級車はないでしょう）
2.4Lのヴェ◯ファイヤをどうだーって乗ってる住民が多そうです。
そんなあなた方なら最高の物件になることでしょう。
購入時は「オレでも、私でも高級マンションに住めたっ！」と勘違いセレブ感に浸れるでしょう。
今から楽しみです。ラグナヒルズ＆ヴェ◯ファイア団地が。


あっ！いいのか、いつでもオフ会ができて・・・

[445: 社宅住まいさん]

ハハハ・・・（笑）朝からウケる↑
かなり参考になりましたよ◎

[446: 匿名さん]

>444
>ヴェ◯ファイア

これ、わかる人だけにわかるネタじゃない？
私は笑ってしまった。

>その高級車は強い！

[447: 匿名さん]

>ヴェ◯ファイア
広告と外観のみ徹底した中身の無い、ふたむかし前のトーションビーム採用の
ブレーキも利かない危険極まりない４輪と同じかぁ・・
なるほどなぁ。
いいこと言うなぁ。

[448: 匿名]

日曜の朝早くからネガレス連投ご苦労さん。
ヴィラスってあのバス便郊外マンション？
比較対象にもならんわ(笑)

[449: 買い換え検討中]

>> 444
自分のすっきりしない感が，みごと表現されてました．
あっさり，ここは対象外にしようと思います．
わかりやすいイメージをありがとう．

[450: 匿名はん]

毎回まだ建ってもない物件をディスりまくる輩ってなんなんだろね？競合業者？ここなんてかなり図面売りしたいだろうにねぇ…。情報提供は歓迎だけど、もはや営業妨害だね。

[451: ご近所さん]

ハッタリのイメージにすげ替えてる広告は
むしろビラスの方だろ。
あんなバス便物件をわけのわからない北欧に学ぶ？？
なんてこといって払拭しようとしてる。
ラグナなんてまだ素直にやってる方だな。

[452: 匿名さん]

>444
そうだよね、雪が降ったり路面が凍結したときは２ＷＤ、特にＦＲのクルマだと超危険だよね。気がつかなかったことを教えてくれてありがとうございます。

[453: 匿名]

近所に住んでましたが四駆なんて必要なかったですよ。あの程度の坂でそんなこと言ってたら千種区の大半には住めません。

[454: 匿名さん]

このネガレス連投は明らかにヴィラスとラグナを脅威に感じてる他の業者だよ。
特にトヨタを目の敵にしてるチンケなボウフラみたいな奴。
情けないを通り越して哀れだね。

[455: 匿名さん]

哀れかどうか知らんが、同意できるコメント。参考にならない情報・・
色んな情報を自己で取捨選択すればいいだけの話。
自分が参考にならなくとも、他の人にとっては参考になることもある。
自分の意見と違うことをいちいち中傷すべきでないよ。
それが掲示板ってもの。

[456: 匿名さん]

この辺りに住むなら戸建てをふつう建てるでしょう？

わざわざ駅から遠く、立地的にもどうかな？と思う所のマンションなんて
魅力ありますかね？

[457: 匿名さん]

戸建ばかりじゃ商業成り立ちませんよ。街の活性化のためにもマンションがあった方が世代幅広い交流があって小中学校もにぎやかになっていいんじゃない？
立地も元職員宿舎があったってことでそう悪くないと思うけど。

[458: 購入検討中さん]

456さんへ
台風が来たりすると、マンションで良かったなーと思います。
窓を閉めれば、雨の音も風の音もまったく聞こえません。
もし何か壊れても、自分でなおすこともありませんし。

空き巣狙いもまず大丈夫ですし。

マンションを選ぶ理由は、立地の利便性以外にもいろいろあると思いますよ。

[459: 匿名さん]

経験値から言えば、値段設定を間違わなければこのマンションは即日完売だな。
青２才が飛びつく。その後の資産価値は微妙。

[460: 物件比較中さん]

これが即完したらビックリだよ！西向きはいくらで考えてんの？南向きとの格差の取り方次第でえらい事になりそうだけど。間違わない値段設定とやらを是非、お伺いしたい。