変動金利は怖くない！！その31

[匿名さん]

その３１をたてました。
引き続きどうぞよろしくお願いします。

前スレ（その30）：

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/

それ以前のスレは>>1に記述します。

[441: 匿名さん]

いや、固定でローン組みたい人はご自由にってスタンスだと思うけど。

[442: 匿名さん]

ずっと金利は低いままだった。という過去の話をして変動が正しかったというなら猿でもできる。
しかも全く意味のない話。

[443: 匿名さん]

>今の株価水準で利上げなんかしたら、日経平均5000円以下失業率20％以上の
>超絶不景気がやってくるだろうね。
0.25%でも政策金利を上げると、失業率が２０％になるのか？

>つまりインフレに備えろって言ってる人は、ようするにハイパーインフレに
>備えろってことでしょ？ハイパーインフレは変動の人が1番警戒してると思うけど。
意味がわからない。何でハイパーインフレが急に出てくるの？
誰がハイパーと言った？

[444: 匿名さん]

これから検討する人が初めから変動完全否定のスタンスっておかしいだろ。検討してないじゃん、完全否定なんだから。

[445: 匿名さん]

今日銀がサプライズ利上げしたら0.25でも記録的円高になって株価暴落国内製造業が赤字転落、海外シフトが加速して失業率20％。有り得なくないな。

そもそも利上げって事は今日銀がやってる包括緩和も終わらせるだろうから崖っぷちで耐えてる中小企業を谷底に突き飛ばすようなもんだ。

[446: 匿名さん]

>>444
いやいや実はそんなことないと思うよ。
例えば俺の例で言えば、
①物件が決まり、融資を検討。フラット35Ｓ対応物件だったが安さに魅力を感じ
｢変動｣を第一志望に真剣に検討し始め事前審査を通過。
②ここで色々質問。もちろん質問の中心は｢今後の経済情勢・金利の推移の予測・
不測の事態時の変動幅｣等。真面目に教えてくれる人もいたが、多くは
｢固定は何しに来てんの？｣｢固定が墓穴を掘りに来た｣｢貧乏人はフラット行けよ｣
のような内容に終始。
③借入額は多くないので変動でも良かったが、むしろ精神衛生上良くなさそうな
変動を諦め、｢フラット35Ｓ｣に決めようとしているところ。←今ここ

[447: 匿名さん]

>>443
0.25%程度の利上げは変動はむしろ困らないでしょ。
ゼロ金利がずっと続くような景気からの脱却は変動もむしろ望む所かと。

でも、利上げリスクを考えて固定にするぐらいだから
5％程度の政策金利利上げを考えているんでしょ？
日経平均1万前後ぐらいから5％も政策金利上げたら
日本の企業や金融機関はほぼ壊滅するよ。

[448: 匿名さん]

>>442

ずっと金利が低いままだったからそろそろ上がるって言ってるのは固定さんであって、変動は経済情勢に連動して変化するってスタンス。

日本の経済環境や人口、政治的背景から急激に回復する可能性は低いと思ってるだけ。

あとは不況下の金利上昇だけど誰も答えられない。

[449: 匿名さん]

>>446

そんな人いた？アンカー貼ってみて。

変動固定で悩んでる人なんて見た事ないけど。変動完全否定の人は沢山いるようですが。

[450: 匿名さん]

>431
世界がインフレ？
意味がわからない。
しかも、だから日本もインフレも全く意味不明。
大体、インフレになったら、変動不利もわからない。
こじつけ過ぎだな。
もう少し理論を展開しないと。
固定が資産守れる？
どれだけの固定信者なんだよ？
守れねーよ。

[451: 匿名さん]

むしろ固定信者の言い掛かり書き込みで検討してる人が迷惑してるのが現実。

[452: 匿名さん]

>448
>変動は経済情勢に連動して変化するってスタンス。
金利はそうだけど、収入はそうなるかは分からないって先日から言われてんじゃん。

[453: 匿名さん]

>449
>変動固定で悩んでる人なんて見た事ないけど。
変動固定で悩んでる人はこの板みてない？
そんなことないでしょ？

[454: 匿名さん]

＞金利はそうだけど、収入はそうなるかは分からないって先日から言われてんじゃん。

その収入耐性は変動の方がつけやすいってのも
前から言われてんじゃん。

[455: 匿名さん]

>454
>収入耐性は変動の方がつけやすい
収入減リスクをおってること事態結構なリスクなんだよ。

僕は１００の収入減リスク
君は９０の収入減リスク。

おれは偉いだろ？ワッハッハって言ってるようなもんなんだよ。
変動も固定も収入が減ると困ることには変わりない。
その困り具合がほんとちょっとだけ少ないってだけなんだからね。

そのほんのちょっとの少ないだけの収入減リスクを欲しいがために、とんでもなく大きい金利上昇リスクをテイクするというなんともセクシーなことをやってるのが変動さんだと思ってますが違いますか？

[456: 匿名さん]

僕は９０の収入減リスク
君は１００の収入減リスク

に訂正しますー。

[457: 匿名さん]

>446
こんなとこ見て、何千万ものローン決めてる時点でどうかと。

[458: 匿名さん]

>453

見てるのかもしれんけど質問してるのはほとんど見た事ない。

>>455

変動3%になっても返済額3万くらいしか上昇しないのにいったいどんな金利上昇想定してんだよ？

しかもそのほんのちょっとの収入減リスクでフラットは100人に8人が競売予備軍なんだからフラットスレ行って忠告してやればいいじゃん。

[459: サラリーマンさん]

>>457
同感。
便所の落書きを信じるようなもの。
中には真実もあるかも知れないが。

[460: 匿名さん]

>>455
そのちょっとの積み重ねが、大きな効果を生むとおもうのですが？
5年もあれば、かなり大きな差が出ますよ。
貯蓄額や負債額の差となってね。