変動金利は怖くない！！その31

[匿名さん]

その３１をたてました。
引き続きどうぞよろしくお願いします。

前スレ（その30）：

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/

それ以前のスレは>>1に記述します。

[221: 匿名さん]

>217

情報ありがとう。

＞たぶん二重投稿した人を、からかってるのだと思いますよ。

馬鹿が馬鹿をからかってるのね。
さすがチャネラー阿呆過ぎる。

[222: 匿名さん]

私は無いと思うのですが、もし仮に、固定さんが言うような、不況時の利上げがあるのなら、繰り上げ用の資金運用はどのような方法が一番ヘッジになるのでしょうか？

[223: 匿名さん]

せっかくの連休こんな所でネチネチ書き込みしないで、ビールでも飲みながら休日を満喫しようぜ

[224: 匿名]

ごめんなさい

ここまで全て私の自演です。

ホント〜おおぉにすいませんでした

[225: 匿名さん]

許す

>223
俺は仕事中、ずっと作業待ち待機で暇・・・。

[226: 匿名さん]

すでにローンを組んでいる人にとって問題なのはどこで長期金利が上昇（日本国債が下落）するかだ。
ローン返済中で何があろうと変動・固定で行くという人はもう選択肢がないのだから。

[227: 購入検討中さん]

別に、政策金利に関係ないじゃん。
固定にも関係ないよ。

[228: 匿名さん]

余裕資金は定期にするより国債変動買ったほうが良い。
控除でるうちは。

[229: 匿名さん]

そうだね。固定との金利差さだけで月数万円の運用益を出していると思えばさらにリスクを取って利回りを求めず、元本保証型の運用がいいと思う。

[230: 匿名さん]

>229
>固定との金利差さだけで月数万円の運用益を出していると思えばさらにリスクを取って利回りを求めず

変動金利はやっぱりリスクなんですね。
固定金利でローンして、ハイリスクハイリターン商品に投資しても同じことじゃない？

もっとも、人生の買い物で最も高額と言われる住宅ローン、他の金融商品のように資産サイドでなく負債である住宅ローンが変動と言う時点で取り返しのつかない可能性があるくらいハイリスクなのかもしれないけど。

元本保証を求める気持ちがあるなら、フラット20S/35Sみたいに好条件の固定金利もいいと思いますけどね。

[231: 匿名さん]

＞フラット20S/35Sみたいに好条件の固定金利もいいと思いますけどね。

そう思う人が自由に選択すればいいから、別にいいと思う。


＞固定金利でローンして、ハイリスクハイリターン商品に投資しても同じことじゃない？

愚の骨頂。金利差を運用益とみなしているのに
なぜわざわざ高い金利を基準に考えねばならない。

[232: 購入検討中さん]

>230
だから、好きにしたら良いじゃん。
なにしに来てるの？

[233: 匿名]

そうですね
固定には固定の、変動には変動のリスクがありますよね

[234: 購入経験者さん]

＞固定金利でローンして、ハイリスクハイリターン商品に投資しても同じことじゃない？

どう考えても愚かしい。

固定金利で借りるのも選択の自由だが、金利が高い分、繰上げを加速しないと

[235: 匿名さん]

固定は収入減に対してハイリスクなのに、さらに運用までハイリスクにしちゃってどうするのさ

[236: 匿名]

運用益って、どの程度国債を買うの？
金利1%の国債では1000万円で10万円/年だよ。
小遣いにもならない。

[237: 匿名さん]

実行１年前に10年国債変動を買っておく。
ローン実行後は定期預金扱いで保有しておく。

幸せになれる。

[238: 匿名さん]

>>236
１０年続けて100万ならいいと思うし、
それを言ったらローン控除でる期間の繰り上げ返済はさらにリターン少ないじゃん。

元本保証で低リスクで流動性ありで利回り５％とかないだろ？

[239: 匿名さん]

>だから、好きにしたら良いじゃん。
>なにしに来てるの？
最近、この人のこの手発言多いんだけど。
何だか頭悪そうだね、反論できなくなるとコレ。子供みたい。

[240: 購入検討中さん]

反論出来ない固定の書き込みも239みたいだよね。
そして、汚い言葉を使う。
ワンパターン。
なにしにきてるかは答えられない。