変動金利は怖くない！！その31

[匿名さん]

その３１をたてました。
引き続きどうぞよろしくお願いします。

前スレ（その30）：

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/169176/

それ以前のスレは>>1に記述します。

[201: 匿名さん]

>200

最近借りた場合の
10年間1％ローン減税はどう考えたらいいの？

それでも繰上げの方が、リスクヘッジになる？

[202: 匿名さん]

>201
控除が満額受けれるかどうかで、答えは違いますが、、

そんな簡単な事も聞かないとわかりませんか？

[203: 匿名さん]

>201
控除が満額受けれるかどうかで、答えは違いますが、、

そんな簡単な事も聞かないとわかりませんか？

[204: 匿名]

大事な事なので２回言いました

[205: 匿名さん]

ミスったら素直に謝ろうよ。
まあ、そういう意地になるタイプなのは書き込みからわかるけどさ。

[206: 匿名さん]

>202
控除が満額受けれるかどうかで、答えがどう違うの？

聞かないと分からないので聞いてる。

[207: 匿名さん]

>203
控除が満額受けれるかどうかで、答えがどう違うの？

聞かないと分からないので聞いてる。

[208: 匿名]

大事な事なので２回言いました

[209: 匿名さん]

２回言ってるので、２回聞きました。

ちなみに、だいじって
①おおごと
②価値のある
って意味じゃなかったっけ？

だいじなこと
って、大切な事の書き損じ？
馬から落ちて落馬した？
なんて言うんだっけ？言葉の繰り返し。

[210: 匿名さん]

大事な〜は
たぶん別の人だと思いますよ。

某掲示板で良く見かけます。

[211: 匿名さん]

この流れで言ってみるけど、全額控除できる人は繰り上げ返済しない方が得だから、
定期預金とかのリスクゼロで運用すれば、実質金利はもう少し低下するんだね。

細かい話だけど、今ならそれも変動のメリットと言える。

[212: 匿名さん]

銀行の立場からすると、変動で貸した方が嬉しいの？固定の方がいいの？どっちでも一緒？

[213: 匿名さん]

変動でしょ。損ないし

[214: 匿名さん]

>>212
一緒と言いたい所だけど、ケースバイケースかも。

変動の方が楽だとは思う。ただ利ざやを乗せるだけだから。
だけどそれだけに競争が激しい。

固定は利ざやを乗せる点では同じだけど、スワップやら何やらを
うまく組み合わせてヘッジしないといけないし、客が繰り上げ返済してくるから
残高管理が難しい。

繰り上げ返済禁止の商品ならもっと金利を安くできる、という話をどこかで見た。
現実的でないから無理だけどね。

変動の方が繰り上げ返済しやすいのは、そのあたりの事情もあると思う。

[215: 匿名さん]

>210

情報ありがとう。

＞某掲示板で良く見かけます。

ちなみに、その掲示板では、
大事な〜は、文法的に誤ってるの分かった上で皮肉か何かで使ってるの？
それとも、ただの馬鹿？

[216: 匿名さん]

税額控除も借入と金利次第じゃない？今だと年40万円で頭打ちなんだし、年間金利40万円越えてしまうなら繰上の方がよいし。

[217: 匿名さん]

>215
たぶん二重投稿した人を、からかってるのだと思いますよ。

[218: 匿名]

ここホント耐性ねーなー
ちょっとは学習してスルーしろよ(笑)

[219: 匿名さん]

ごめんなさい。が言えない痛い人が１名？

[220: 匿名さん]

スルーしてやってもどうせ外すんでしょ？

たまには決めろよ（笑