オーベル横濱弥生台ってどうですか？

[購入検討中さん]

弥生台駅徒歩2分、駅近マンションです。
徒歩圏に、公園・スーパー・駅があり、生活の便は
よさそうです。


所在地：神奈川県横浜市泉区弥生台10番3（地番）
交通：相模鉄道いずみ野線「弥生台」駅徒歩2分
総戸数：42戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造7階建
間取り：2LDK・3LDK
売主：有楽土地株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大成サービス株式会社（予定）

[21: 匿名さん]

新橋小学校といずみ野中学校です。特に中学校は遠くはないですが、近くもないです。私立に行かせるなら駅至近は好条件になりますね。

[22: 賃貸住まいさん]

ありがとうございます！
どうしようか、考えていることもありまして色々知りたいことがありました。

[23: 買いたいけど買えない人]

部屋の面積で比べるとやはり価格が高い。そういう見方すればこの近辺ではここは結構高級なマンションになるかもなぁ。駅から離れたらもっと広いとこ住めるし、同じ広さなら500万は値段下げられるし。

[24: 購入検討中さん]

ここは、
「駅から近い」
それ一発で勝負していますね。

正直腹立たしいくらいの下記の態ですから強気としか思えませんが、平坦地で駅から近いはそれだけでも売り手としては強みなのかもしれないですね。
去年頑張っていたグレーシアも見ましたが、駅からの距離以外は正直内容は全て向こうの勝ちですね。

・床壁等カラーリングセレクトなし。
・シンクの高さのセレクトなし。
・駐車場は全戸数分なし。しかもほぼ機械式。
・３月下旬入居なのに、今になってもオプションのカタログがない。

[25: 買いたいけど買えない人]

no.24さん

オーベルは強気というか、そう言う仕様なんだと思います。
駅至近で高くなる分、壁カラーなどはオプションになってると思います（更に費用はかさみますね）。
駐車場は少ないけど、機械式は一部だったと思いますよ。
たぶん住人のライフスタイルを想定して、設定の違いがあるのではないかと思いますね。

[26: 購入検討中さん]

No.25さん

そういう仕様･･･ですか。

同じようなシチュエーションのマンションを検討したことが無かったので知りませんでした。
ありがとうございます。

オプション、確かにその通りです。
購入検討するに当たっては、他のオプションも含めてこういったものがある、というのが知りたいと思っておりました。
駐車場は、13台平置き（うち1台は障がい者用）で12台、機械式9台、ということで半分程度になります。

こういうものだと言われれば、そうなのでしょうが微妙なキモチで検討中です。

[27: 不動産購入勉強中さん]

ここ人気だったみたいですね。9割販売済みと聞いてます。
住環境としては落ち着いた感じで良さそうな物件ですし、まだ間に合うでしょうか？

[28: 匿名]

相鉄いずみ野線というのが。。。しかし、駅から３分。

[29: 匿名]

駅から２分では？例えば横浜まで１０分の沿線で駅から１０分の所と、この物件の横浜まで１９分で駅から２分だと同じでは？駅２分はやはり良い。

[30: ビギナーさん]

実際は駅より2分なのかもしれないがもっと近くに感じました。

[31: 検討中]

マンション出口から駅改札まで、走れば恐らく1分かからないかも知れません。ものすごい近いのは確かです。

[32: 匿名]

あと一戸っていう案内がきました。

[33: 匿名さん]

年内完売ですか？人気物件はすごいですね。

[34: ビギナーさん]

完売ですね

[35: いつか買いたい]

あっという間に完売してたのですね。弥生台は雰囲気いいですしね。

[36: サラリーマンさん]

もう売れてしまったのですか？検討したかったのですが。キャンセルとか出ませんかね。

[38: 匿名さん]

出ましたよキャンセル。最上階角部屋。

[39: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

現地で周り見ましたけど、綺麗な造りですね。駅がすぐのわりに静かで良さそうです。

[40: ＢＹ ご近所です]

すぐ隣りの分譲マンションにもう26年住んでいます。駅に近くてスーパーもすぐそばでいいところです。隣の「いずみ野」駅まで歩いて15分、私はそこの区立図書館をよく利用しています。駅のそばには保育園が２ヶ所あります。横浜駅まで快速電車で20分、おすすめだと思います。

[41: 購入検討中さん]

駅前以外何もない場所なのに4000って高いな。