新潟 ハーバーハウスってどんな会社？

[新築検討中]

新潟に住んでます。
新築を検討しているとハーバーハウスが目にとまりました。
(予算が少ないので・・)
この会社の情報や住み心地やアフターの感想を教えてください。

[885: 匿名]

どのあたりに違和感があったのか聞いてみたい。

[886: 匿名]

＞883さん
どうして釈然としないのですか？

[887: 匿名さん]

はい、あなただけです！！

[888: 匿名]

どうしてなのか…気になります。

[889: 匿名さん]

>883さん

（笑）とか　馬鹿にしてる感が否めないんだけど、何かあんの？

[890: 匿名さん]

Ｓ＆Ｐの格付けaaって、どのくらい信頼性あるのでしょう？
Ｓ＆Ｐって、米政府から訴訟起こされている格付け会社と思いますが。

[891: 匿名さん]

人気設備・仕様集が見やすくて、とても参考になります。

[892: 匿名]

>889さん

そう。あれって同一人物なんでしょうかね。
(笑)って付けてる人は、たいてい変なこと言ってる。
個人的には無視で良いかと思っています。

[893: 匿名]

格付けなんて何の参考にもなりません。
上場企業であっても信用できないのと同じ。

[894: 匿名]

その根拠は？

[895: 匿名さん]

格付け会社が信用できるという根拠がない。

[896: 匿名]

これだけのレスが続いてるって、ハーバーハウスは、有名なんだなぁ。
みんな、気にかけてるんだなぁ。

[897: 匿名]

明確な根拠とは言えませんね。

[898: 匿名さん]

企業（株式と債券の発行体）の信用力を調査研究し、
信用格付けを行う格付け機関が、ハーバーを

「日本の中小企業間の比較において、債務を履行する能力は極めて高い会社である」

と評価しています。
ですが・・・これは

「アフターがしっかりしていたり」
「大工さんに祝儀を包まないといけない状況に持っていかれることがなかったり」
「担当から連絡がシッカリきたり」
「うたっている内容にウソがなかったり」
「現場の仕事に不良がなかったり」
「担当によって仕事の質にバラつきがなかったり」

とはまた違う話です。
だから格付けなんてものは信用するに足りません。

[899: 匿名さん]

俺、大工だけど
スタンダード＆プアーズからａａの評価もらってる会社の
仕事請け負ってるから、俺の仕事を信用してください。
現場を見に来てくれなくても大丈夫だから。

[900: 匿名さん]

本当に信用できるのは
自分の眼と耳と勘だけです。

[901: 匿名]

腕のいい職人ってーのは逆に、
「いつでも見に来てください」とおっしゃいます。
信用とは自分からお願いするものではなく、
相手が決めることです。

[902: 匿名]

そんなこと大工さんに言われたことなかった。

客が自分の家を見に行くのに、どうしてちゅうちょする理由があろうか。

[903: 匿名]

うちに入った大工さんは、無口でしたが、いつでもどうぞ!という感じでした。
そして、何より、いつ行っても、掃除・後片付けがきちんとされていて、作業中の現場にも関わらず、いつもきれいでした。そういうの見ていると、この方の仕事は、綺麗な仕事をするんだなぁって、安心出来ました。
あっ!あくまでも、大工さんの話で、ハーバーの担当者は全く別ですよ。

[904: 匿名さん]

対担当者さんはどういう所に注意すれば良いでしょうか？
可能な範囲で教えてもらえると嬉しいです。

[905: 購入検討中さん]

ここに限らずだけど、本当に９月までに契約しないと消費税あがるんですか？

[906: 匿名]

それは、ハーバーにそう言われて
契約をせかされたってこと？

[907: 購入検討中さん]

>906
そうではないですが、大手ハウスメーカーにはせかされました(^-^;

[908: 匿名]

大手じゃないトコでもそう言ってた。

まだ上がるパーセンテージは決まってないみたいだよね。

[909: 購入検討中さん]

>908さん
うちは10月以降契約で８％ってキムタクに言われましたよ(笑)

[910: 匿名]

違ったら噛みついてやりましょう。

[911: 契約済みさん]

905さん>>
確か注文住宅は9/30までだと思います。けど今は駆け込みが多すぎるし需要が無くなる増税後のほうが良い家が建つような気がします。今は材料費も高騰してますし増税後なら住宅ローン減税も倍になりますし需要が減り各メーカーも値引率があがるでしょうしトータルで考えればそこまで変わらないような気がします。
だからゆっくり考えて良い家を建てたほうが良いと思いますよ(^^)v

[912: 匿名]

それはどうかな。消費税は家具やカーテン、家電にもかかってくるんだよ。なんだかんだ言っても増税前に建てた方が正解なんじゃないかなあ。

[913: 物件比較中さん]

最近、新潟市での見学会が減ってきたような気がしますが、見学会を断ることが
できるようになってきたのかな･････と。
見学会を断って、見学会無しにされた方っていらっしゃいますか?
それともやはり、見学会は基本セットでしょうか?

[914: 匿名さん]

全然コミコミじゃない。

[915: 匿名]

これだけ言ってるのになかなか引っ込めないよね。

[916: 匿名]

コミコミうたうのは、そろそろやめた方がよいかと・・・・・
でも、見学会のコミコミは相変わらずでしょ。

[917: 匿名さん]

土地決済おわった。
建物費用の総額がまだわからない。銀行からあといくら借りればいいのかわからない。もう地鎮祭もしたのに…

[918: 匿名さん]

嘘でしょ？
総額がわからないのに銀行が融資しないでしょ。

[919: 匿名さん]

土地代金だけはわかってる。
見積り郵送するって言ってまだ来ない…

[920: 匿名さん]

>土地決済おわった。
>建物費用の総額がまだわからない。銀行からあといくら借りればいいのかわからない。
>もう地鎮祭もしたのに…

　順番大丈夫ですか？
　間違ってませんか？　ちゃんとハウジングKomachiとかで勉強しましたか？

　そういった部分はハーバーからアドバイスが
　あると思うが…今は状況がなぁ…。

>総額がわからないのに銀行が融資しないでしょ。

　いや、土地代だけ借りてる可能性が…。

　銀行に家の見積もりを提出してないのに、
　銀行が融資してくれることは…ないと思うが…。

>見積り郵送するって言ってまだ来ない…

　忙しいからか…担当しっかりしてやりなね^^;

[921: 匿名さん]

１００％嘘でしょうね。ありえません。

[922: 匿名さん]

違うな。

「土地決済」を誤った意味で使っているのか。

[923: 匿名さん]

いや審査も終わって融資額が決定してるけど、
後から追加追加で増えちゃったとかなら有り得るんじゃないかな。
こういう場合は審査をやり直せるのかどうかは知らない。
俺が借りた時はそういう場合は
自己資金で対応してくださいって銀行に言われたけど。

[924: 匿名さん]

そのくせ完成見学会の案内はめっちゃくる。なめてるわ
今からキャンセルもできないし…

[925: 匿名]

見学会きらいですか？

ハーバーの見学会も参考になりますし、他HMの見学会も大変参考になりますよ。
私は契約後もあちこち見学に行きました。

契約した時は「ここがいい」で契約したと思いますので、前向きに取り組みましょう。

[926: 匿名]

見学会で、赤ちゃんを連れたご家族を見ました。
親は、見学会の担当者との話に夢中。
他の担当者もみんな、接客中。
赤ちゃんは、自分のおもちゃで床をガンガン叩いているし、ヨダレも落ちているし・・・。
我が家は、子どもが大きくなるまで、新築のよそ様のお宅へ見学会へ連れて行くなんて
とても考えられませんでした。
連れて行けるようになった今、ようやく家造りを検討できるようになりましたが、見学会
のこれを見てしまっては、やはり見学会は断りたいですね。
ある程度大きなお子さま連れでも、お子さまの行動を気にされている親と、全く放置状態
の親がいるのも、見学会で見ていますので、見学会をしていただける方へは特典といった
サービスがあった方が良いのでは？と思えます。
特典があっても、見学会はしたくありませんが。

[927: 検討中]

やはり見学会のあとはシッカリと確認チェックしないとなんですね。

情報提供ありがとうございます。

[928: 匿名さん]

というか見学会に小さい子供なんて入れないのが普通じゃないの？私のHMは全て予約制、小さい子供お断りでした。

[929: 匿名]

小さい子供お断り？
チャンス逃してるなぁ。

理想は子供を預かってくれると良いんだけど。

[930: 購入検討中さん]

今ホームページに載ってる見学会がすべて予約制になったのはなぜだろう。なにかあったのか？

[931: 匿名さん]

仕事がイッパイなのか？

[932: 匿名]

クチコミだけで十分なのかも。

[933: 匿名]

紹介の比率が大きいのでしょう。

[934: 匿名さん]

違うと思う