新潟 ハーバーハウスってどんな会社？

[新築検討中]

新潟に住んでます。
新築を検討しているとハーバーハウスが目にとまりました。
(予算が少ないので・・)
この会社の情報や住み心地やアフターの感想を教えてください。

[865: 匿名さん]

構造計算？
してんじゃね。

[866: 契約済みさん]

>860
何が言いたいかさっぱり…(笑)

大丈夫？(笑)

[867: 匿名さん]

>>863
構造計算はしてますよ。確か希望すれば構造計算書みたいな書類発行してくれたと思います。

[868: 匿名さん]

希望すれば・・・ですか。

[869: 匿名さん]

あ～、No.860さん削除されちゃったんですね。
私は、ハーバーの見学会に行った時、間取りというか窓の位置に驚いたことありましたけど。
お隣がとても近いのに、二階の窓が丁度真向かいになる位置に、同じように窓が設けられていて・・・。
二階の二部屋とも、お隣の窓の真向かい。
なので、No.860さんは　そういった状況でハーバーの家が隣に建った、ということなのだろう、と思っていました。
私は、ハーバーの他に検討しているＨＭがあり、間取りを考えてもらう段階で営業の方が土地を見に行ってくれました。
近所の家を考慮しながら間取りを提案してくれました。
水害もあった地域だったので、近くのお店で水害の状況も聞いてくれていて、基礎の高さをどのくらいにしたら被害に遭わないだろう、ということも提案してくれました。
ハーバーは、営業の方がいないことが売りでもありますが、やはり人手がない分、土地を見に行って間取りを提案してくれる、ということはありませんでした。
その時点で、ハーバーが候補から外れました。
間取りが決定するまでに、営業の方は平日や土・日、日中・夜、と何度も土地を見に行ってくれました。
「隣のあの窓は、風を取り込むための窓なので、視線は気にしなくていいです。」や「斜め裏の家の窓は、ほぼ開いた気配がないので使っていない部屋だと思いますが、一応ベランダの位置がお風呂が見える位置なので、お風呂の窓は滑り出しの窓にしましょう。」等々。
キッチンの換気扇の位置も、お隣へ影響のないであろう位置で考えられました。
No.860さんは、そういった事を言われていたのだと思います。

[870: 匿名]

うちは、ハーバーですが、担当の方が、きちんと土地を見に行って提案してくれましたよ！
建築途中も、現場監督だけでなく、設計の方も何度も現場を訪問して説明してくれたり、とても親切でした。
しかしながら、近くにハーバーがもう一件建築中ですが、そちらの二階の一室の窓と家の子供部屋の窓が隣り合わせ・・・それは、あります。
うちが先に建っていたのだし、同じハウスメーカーなのだから、もう少し考慮して欲しかったなぁ・・・
外構工事は、ずさんです。
隣との境界線も、きちんと計らず、糸を張っただけで、されちゃいました。

[871: 匿名さん]

ウチを担当してくれた人は、住所からインターネットで土地を確認しました。
周りの家も　そのインターネットでざっくりみていました。
インターネットの写真は、何年か前の物なので、変わってきている所も色々あるのに･･･。

[872: 匿名さん]

で？

[873: 匿名]

だからきちんと実地調査してくださいってことじゃないの？人がいないのはわかるけどさ。

[874: 匿名さん]

そのあと実地調査してるはずですよ。
断言できます。
>>871
「担当してくれた人」ってことはあなたは施主ですよね。
私が断言した理由も分りますよね。

[875: 匿名さん]

お！？　特定された人いた？

それともたまたま該当する客がいたが
871がその該当者じゃないパターンか。

とりあえず874がハーバーだってことは分かった。

[876: 匿名さん]

No.871です。
言葉が不足していて誤解させてしまいましたが、担当の方というのは最初の間取り提案の担当の方です。
最初の間取り提案の時が　そんな状況で、その後、電話します　が連絡なかったりと不信感が募り、お断りさせていただきました。
では、ハーバーの方にお尋ねします。
最初の間取り提案の時に、土地がわかっているのに、その土地を見に行って間取り提案をされる方がいたり、見に行かないで間取り提案される方がいるのは何故ですか？

[877: 匿名]

もし874がハーバーなら、874さんは今後書き込みをひかえた方がいいですね。

想像力が足りない人のカキコは危険です。

ハーバーを候補にしている人が874の若干高圧的な文章を読んだらどう感じるでしょうか。
不信に思う可能性がありますよ。

[878: 匿名さん]

>>876
見に行く人と行かない人がいるの！？
876さんは何人の担当の方が何回やり取りしてから
「お断り」させていただいたのでしょう。

[879: 匿名さん]

ハーバー側が人物特定しようと誘導尋問的にしているのか･･･
怖いな

[880: 契約済みさん]

それなら感じが良くないですね。
ハーバーさん、こんなとこくる前にもう少しお客を大事にしてください。

[881: 契約済みさん]

我が家もネットでざっくり見ただけで間取り考えていただきました。
と言うより、現地調査を契約前にしていただけるなんて知らなかった…。

それならそれに越したことはないですからね。

[882: 契約済みさん]

>881です。
でも、我が家は契約した間取りで大満足です！

[883: 匿名さん]

人物の特定はムリでしょ、なにしろ「お断り」したそうですから。
ところで>>871から>>874>>876、>>878ときて
何か釈然としない感覚を持ったのは私だけでしょうか(笑)

[884: 匿名さん]

ｱﾝﾀが釈然としようがしまいが関係ないんじゃねーの?
こんな事があるってわかったわけだし、ﾊｰﾊﾞｰに吠えそうな人間もいるってこともわかったしね。
ここを検討してる人の参考になればいいっしょ。
だいたい、ここってそういうｽﾚだし。

[885: 匿名]

どのあたりに違和感があったのか聞いてみたい。

[886: 匿名]

＞883さん
どうして釈然としないのですか？

[887: 匿名さん]

はい、あなただけです！！

[888: 匿名]

どうしてなのか…気になります。

[889: 匿名さん]

>883さん

（笑）とか　馬鹿にしてる感が否めないんだけど、何かあんの？

[890: 匿名さん]

Ｓ＆Ｐの格付けaaって、どのくらい信頼性あるのでしょう？
Ｓ＆Ｐって、米政府から訴訟起こされている格付け会社と思いますが。

[891: 匿名さん]

人気設備・仕様集が見やすくて、とても参考になります。

[892: 匿名]

>889さん

そう。あれって同一人物なんでしょうかね。
(笑)って付けてる人は、たいてい変なこと言ってる。
個人的には無視で良いかと思っています。

[893: 匿名]

格付けなんて何の参考にもなりません。
上場企業であっても信用できないのと同じ。

[894: 匿名]

その根拠は？

[895: 匿名さん]

格付け会社が信用できるという根拠がない。

[896: 匿名]

これだけのレスが続いてるって、ハーバーハウスは、有名なんだなぁ。
みんな、気にかけてるんだなぁ。

[897: 匿名]

明確な根拠とは言えませんね。

[898: 匿名さん]

企業（株式と債券の発行体）の信用力を調査研究し、
信用格付けを行う格付け機関が、ハーバーを

「日本の中小企業間の比較において、債務を履行する能力は極めて高い会社である」

と評価しています。
ですが・・・これは

「アフターがしっかりしていたり」
「大工さんに祝儀を包まないといけない状況に持っていかれることがなかったり」
「担当から連絡がシッカリきたり」
「うたっている内容にウソがなかったり」
「現場の仕事に不良がなかったり」
「担当によって仕事の質にバラつきがなかったり」

とはまた違う話です。
だから格付けなんてものは信用するに足りません。

[899: 匿名さん]

俺、大工だけど
スタンダード＆プアーズからａａの評価もらってる会社の
仕事請け負ってるから、俺の仕事を信用してください。
現場を見に来てくれなくても大丈夫だから。

[900: 匿名さん]

本当に信用できるのは
自分の眼と耳と勘だけです。

[901: 匿名]

腕のいい職人ってーのは逆に、
「いつでも見に来てください」とおっしゃいます。
信用とは自分からお願いするものではなく、
相手が決めることです。

[902: 匿名]

そんなこと大工さんに言われたことなかった。

客が自分の家を見に行くのに、どうしてちゅうちょする理由があろうか。

[903: 匿名]

うちに入った大工さんは、無口でしたが、いつでもどうぞ!という感じでした。
そして、何より、いつ行っても、掃除・後片付けがきちんとされていて、作業中の現場にも関わらず、いつもきれいでした。そういうの見ていると、この方の仕事は、綺麗な仕事をするんだなぁって、安心出来ました。
あっ!あくまでも、大工さんの話で、ハーバーの担当者は全く別ですよ。

[904: 匿名さん]

対担当者さんはどういう所に注意すれば良いでしょうか？
可能な範囲で教えてもらえると嬉しいです。

[905: 購入検討中さん]

ここに限らずだけど、本当に９月までに契約しないと消費税あがるんですか？

[906: 匿名]

それは、ハーバーにそう言われて
契約をせかされたってこと？

[907: 購入検討中さん]

>906
そうではないですが、大手ハウスメーカーにはせかされました(^-^;

[908: 匿名]

大手じゃないトコでもそう言ってた。

まだ上がるパーセンテージは決まってないみたいだよね。

[909: 購入検討中さん]

>908さん
うちは10月以降契約で８％ってキムタクに言われましたよ(笑)

[910: 匿名]

違ったら噛みついてやりましょう。

[911: 契約済みさん]

905さん>>
確か注文住宅は9/30までだと思います。けど今は駆け込みが多すぎるし需要が無くなる増税後のほうが良い家が建つような気がします。今は材料費も高騰してますし増税後なら住宅ローン減税も倍になりますし需要が減り各メーカーも値引率があがるでしょうしトータルで考えればそこまで変わらないような気がします。
だからゆっくり考えて良い家を建てたほうが良いと思いますよ(^^)v

[912: 匿名]

それはどうかな。消費税は家具やカーテン、家電にもかかってくるんだよ。なんだかんだ言っても増税前に建てた方が正解なんじゃないかなあ。

[913: 物件比較中さん]

最近、新潟市での見学会が減ってきたような気がしますが、見学会を断ることが
できるようになってきたのかな･････と。
見学会を断って、見学会無しにされた方っていらっしゃいますか?
それともやはり、見学会は基本セットでしょうか?

[914: 匿名さん]

全然コミコミじゃない。