新潟 ハーバーハウスってどんな会社？

[新築検討中]

新潟に住んでます。
新築を検討しているとハーバーハウスが目にとまりました。
(予算が少ないので・・)
この会社の情報や住み心地やアフターの感想を教えてください。

[808: 匿名さん]

ん～、うちも対応は悪くなかったなぁ。
たしかに雑な部分や不良もあったけど、言えば直してくれるとトコが多かった。
「ウルサイ客」だったのが良かったのかも。
あと担当さんもハズレでなかったのかも。

頼んだことをしてくれないのなら、金払わなきゃよかったんですよ。
「この仕上がりでは引き渡しを受けられません！」って。

時にはそういうスタンスも必要だと思います。

[809: 契約済みさん]

土地契約金10万払いました。
図面は完成して、今はカラーコーディネーターと打ち合わせの段階まできてます。
外観、内装はほぼ決まりました。
しかし今になって不安が大きくなってきました。
まずオプションが多すぎると思います。
キッチン収納棚は18万…
換気扇をサイドレンジにすると5万ちょい。
窓の水切りの溝、物干し竿をかけるやつ。
キッチンの高さを低くするのに4万。浴室のドアを引き戸にするのに3万。等々…
たぶん最初に伝えた予算～をだいぶ越えてると思います。

今別のハウスメーカーを検討しようと思ってますが、まだ大丈夫でしょうか…
今の気持ちのまま契約したら一生後悔しそうです…
どなたかアドバイスお願いします。

[810: 契約済みさん]

>809
だから言ってんじゃん九分九厘まで詰めてから契約するべきって！

予算超えるなら食器棚とかサイドレンジフードとか高望みしなきゃいい話。

今でさえそんなんじゃ家建たないよ。

[811: 契約済みさん]

ちなみに、ほかのハウスメーカーだとオプション変更料とかかかるから尚更無理じゃない？？

[812: 契約済みさん]

知り合いがお願いしたハウスメーカーは建物工事価格が1300強ですべて込みだったと聞いたのたで…
やはりもう遅いかな…

[813: 契約済みさん]

つぼすうや間取りによっても値段なんてピンキリでしょ。
ちなみに、知り合いはどこのハウスメーカーなんですか？

[814: 契約済みさん]

バンバビルドです。

[815: 契約済みさん]

>809さんはEXYですか？
何坪でいくらくらいですか？

ハーバーより安いとこってあるんですね！
あまり安すぎるのも不安になりませんか？(^^;)
最近ハーバーは全室LED標準になったりしたのでコスパはいいと思いますよ！！

[816: 匿名]

私はハーバーで後悔してません。
良かったと思っていますが、もし少しでも後悔する可能性があるなら、
他も検討するべきだと強く思いますよ。

不安があるままでの家造りは不幸ですから。

[817: 匿名]

建坪しだいだろうけど、突っ込みどころ満載そうで心配です。

その家は無事たったのでしょうか。

[818: 匿名さん]

>809
気持ちはわかりますよ。
でも少なくとも、風呂引戸オプションの金額は良心的な価格だと思います。バスルームメーカーのカタログに定価のオプション金額が載っていると思うので、比べてみて下さい。

[819: 匿名さん]

ハーバーも　この先無事じゃなくなる気がする。
１０年経ったら、問題多発。
で、アフターは手が回らず、先延ばしにされる家が続出・・・って具合に。

[820: 契約済みさん]

越後杉じゃぁねぇ…
安いわけだわ(笑)

[821: 匿名]

そうですか、ハーバーはダメですか↓。

819さんのオススメで、40年先まで大丈夫そうなトコはドコですか？

[822: 匿名]

おっと、ハーバーが越後杉か確認するの忘れてた…。
まさかねぇ。

[823: 契約済みさん]

>822
ハーバーは越後杉じゃないですよ！
バンバビルドが越後杉みたいです。

[824: 匿名さん]

良かったです。
情報ありがとうございます。
少し安心しました。

[825: 契約済みさん]

>815
EXYで、32.3坪です。
全室LEDは今はドコデモのやってるようです。

[826: 契約済みさん]

>825
32､3坪でいくら？？

[827: 匿名さん]

810さんも言われていましたが、オプションが多いようなら
標準に戻されてはどうでしょうか。

なにはともあれ、後悔のないようにジックリ
ご自身の判断で決められて下さいね。

[828: 匿名さん]

価格の話は何の参考にもならないと、あれほど・・・と、小一時間。

[829: 匿名]

値段なんていくらでも下げられるよ！
全部ハーバーに頼むから、高くなるんだよ。
トイレの便器も、ネットのアウトレットで格安で買って、付けてもらえるし、飾り棚なんて、後から自分でもできるし、(付けるためのスペースは確保)・・・節約はいくらでも。

[830: 匿名]

そうなんですよね。
ハーバー、意外な程に施主支給拒否されなくて、ホント助かりました。

[831: 匿名]

施主支給協力的なんですね。うちは他社なんですが、施主支給すると管理料請求すると言われた。ハーバーにしとけば良かった。契約した自分が愚かです。

[832: 匿名]

何を管理するんだろ。

契約前に「施主支給しても変なお金取らない？」を文書でもらう必要がありそうですね。

[833: 匿名]

訂正。
↑ハーバーの話みたいになってた。

ハーバーは施主支給ＯＫです。

[834: 購入検討中さん]

最近って濃い色の外壁が人気なんですか？今回の三件とめ同じ感じでしたね。

[835: 匿名]

＞831
うちも他社ですが施主支給で管理料なんて取られませんでしたよ。取られないのが当たり前だと思いますが。

[836: 匿名さん]

ですよねー。
ハーバーも取りませんよ。

[837: 匿名さん]

管理料が取られるってことは、施主支給の物に不具合が生じた時に、ＨＭが全て対応してくれるのではないでしょうか？
私も他社ですが、施主支給の場合のメリット・デメリットを説明してくれましたよ。
おおまかに言えば、施主支給は、安く購入できるのがメリットだけれど、それに不具合が生じた時には自己責任で対応してもらう、というデメリットがあります、ということでした。
「ＨＭを通して購入する場合は、不具合が生じた時に全てＨＭが対応しますが、管理料とかが乗っかってるので、お客様支給よりは　どうしても高くなるんですよね。」と言っていました。
「メリット・デメリットは全て説明するので、それを踏まえた上で　お客様に選択を任せます。」と、色んな例を出して説明してくれました。
うちは、金額を抑えるの優先で、ライトや手洗器カウンターフルセット、カップボード、ＴＶボード等、施主支給が多かったのですが、担当の方が「自己責任と言いながらも、不具合が出た、と連絡あったら、結局対応するんですけどね。」と、笑っていたので、かなり得した気分になりました。
ハーバーも同じような感じでしょうか。

[838: 匿名さん]

施主支給の物にトラブル起きても、ハーバーは対応してくれないでしょ。
アフターでさえ　まともに対応できていないんだから。
ここって、ハーバーの人間の書き込みが多そうだから、自分たちに都合の悪い回答をしなきゃならなくなると　急に黙っちゃったよ。

[839: 契約済みさん]

普通に常識的な知識があれば、施主支給したもののアフターをハウスメーカーに頼むのはありえないでしょ。

そんなのただのクレーマーだし。
それはハーバーのアフターがどうのこうのと関係ないし。

[840: 匿名]

ハーバー、かなり客入ってるみたいですね。

しかし、あのDMの施主コメントはいただけない。
有効にスペースを使うべきだと思います。

[841: 匿名]

施主支給もHM提案も結局はメーカーに丸投げ。
不具合生じた時にHMに連絡するか購入した店に連絡するかの違いっしょ。

[842: 物件比較中さん]

でも、サービスで対応してくれるＨＭも実際にはあるってことですよね
照明で欲しいデザインのものがＨＭに無ければ、施主支給にしたいですし、でも電気系に
うとい私は、不具合起きた時に　何がトラブルなのかもわからないと思うので、それを
サービスで対応してくれるのであれば、それほどありがたいことはありません
何社か検討しているので、それとなく聞いてみたいと思います
ハーバーさんは、対応してもらえないですか？
わかる方がいらっしゃったら教えてください

[843: 契約済みさん]

基本、施主支給のトラブルは自己責任という考えで支給された方がいいと思います。
最初から施主支給の不具合もサービス対応でＯＫしてくれる業者はそうそういないと思いますよ。
そういったサービスをしてくれたってところは粗利を最初から大幅に取られているか、
施主業者共に本当に仲良しなんだと思います。

因みに当方はフル暖エアコン５キロで３０万くらい見積りでかなり高いので
エアコン機器だけ施主支給で工事費は支払うから施工してもらうのすらダメでした！
あくまでも材工共に責任施工でってことみたいなのですが、
大手やその辺りの現場なんて当たり前にエアコン支給ＯＫが多いのに、・・・という気持ちでいっぱいでした。
なので面倒ですがスリーブの施工だけＨＭでしてもらい（穴開けのみ８０００＠ヶ所円取られました）、
エアコン工事業者はこちらで手配しました！
だいぶ利益取ってるのに、その辺はサービス悪いところでした！
お気をつけて。

[844: 匿名さん]

ハーバーはサービス悪いんですね。

[845: 契約済みさん]

>844
うちはサービスは悪くありませんでした。
値引きはしませんが30万円以上のオプションを付けていただきました！！
オプション内容は個人情報が洩れたりするのがイヤなので言えませんが…

[846: 匿名]

そんなに必死に否定しなくても（笑）

[847: 匿名さん]

846 うらやましいだけ(笑)

[848: 契約済みさん]

８４３の内容はハーバーじゃなくて他社のことです。
ハーバーの内容みたいになってしまっていて誤解を招くといけないので訂正します。
他社で契約して後悔！ハーバーにしておけば良かったです。

[849: 匿名さん]

では、ハーバーはエアコン施主支給でも取り付けはＯＫってことですか？

[850: 匿名さん]

当然だと思いますが、、、。

[851: 匿名さん]

でも取付料は支払ってくださいね。

[852: 匿名さん]

くだらない質問のようでしたのに、教えてもらえて助かりました。ありがとうございました。

[853: 契約者]

>849
施主支給OKです。
でも案外ハーバーで頼んでも安いですよ！
(パナソニックなら)

[854: 匿名]

ハーバーで、エアコン安くはないですよ。二台で40万取られましたけど。
面倒だから、全部ハーバーに頼んで、全部ローンに組み込んでもらったのは、助かりましたけどね。

[855: 匿名さん]

しかも型古いし。

[856: 匿名]

４０万は高いね･･･

[857: 契約済みさん]

我が家は二台で30万円でした。

[858: 匿名]

この、１０万の違いって何？
いろいろ、サービスしてもらったから、帳尻あわせられたか？(笑)

[859: 匿名さん]

大きさが違うとは考えないのか。
いや実際の大きさは知らんけどさ。

[860: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[861: 購入経験者さん]

間取りで御近所トラブルってなんやねんw

[862: 匿名さん]

ＮＯ８６１さんのいうとうりっす。失礼しました～。コメント早く削除願います。。。退散。

[863: 匿名さん]

ハーバーって構造計算されてんの？

[864: 匿名さん]

ハーバーで建てられた方で
契約書の工期内に家が完成しなくて
違約金をもらわれた方はいらっしゃいますか？

[865: 匿名さん]

構造計算？
してんじゃね。

[866: 契約済みさん]

>860
何が言いたいかさっぱり…(笑)

大丈夫？(笑)

[867: 匿名さん]

>>863
構造計算はしてますよ。確か希望すれば構造計算書みたいな書類発行してくれたと思います。

[868: 匿名さん]

希望すれば・・・ですか。

[869: 匿名さん]

あ～、No.860さん削除されちゃったんですね。
私は、ハーバーの見学会に行った時、間取りというか窓の位置に驚いたことありましたけど。
お隣がとても近いのに、二階の窓が丁度真向かいになる位置に、同じように窓が設けられていて・・・。
二階の二部屋とも、お隣の窓の真向かい。
なので、No.860さんは　そういった状況でハーバーの家が隣に建った、ということなのだろう、と思っていました。
私は、ハーバーの他に検討しているＨＭがあり、間取りを考えてもらう段階で営業の方が土地を見に行ってくれました。
近所の家を考慮しながら間取りを提案してくれました。
水害もあった地域だったので、近くのお店で水害の状況も聞いてくれていて、基礎の高さをどのくらいにしたら被害に遭わないだろう、ということも提案してくれました。
ハーバーは、営業の方がいないことが売りでもありますが、やはり人手がない分、土地を見に行って間取りを提案してくれる、ということはありませんでした。
その時点で、ハーバーが候補から外れました。
間取りが決定するまでに、営業の方は平日や土・日、日中・夜、と何度も土地を見に行ってくれました。
「隣のあの窓は、風を取り込むための窓なので、視線は気にしなくていいです。」や「斜め裏の家の窓は、ほぼ開いた気配がないので使っていない部屋だと思いますが、一応ベランダの位置がお風呂が見える位置なので、お風呂の窓は滑り出しの窓にしましょう。」等々。
キッチンの換気扇の位置も、お隣へ影響のないであろう位置で考えられました。
No.860さんは、そういった事を言われていたのだと思います。

[870: 匿名]

うちは、ハーバーですが、担当の方が、きちんと土地を見に行って提案してくれましたよ！
建築途中も、現場監督だけでなく、設計の方も何度も現場を訪問して説明してくれたり、とても親切でした。
しかしながら、近くにハーバーがもう一件建築中ですが、そちらの二階の一室の窓と家の子供部屋の窓が隣り合わせ・・・それは、あります。
うちが先に建っていたのだし、同じハウスメーカーなのだから、もう少し考慮して欲しかったなぁ・・・
外構工事は、ずさんです。
隣との境界線も、きちんと計らず、糸を張っただけで、されちゃいました。

[871: 匿名さん]

ウチを担当してくれた人は、住所からインターネットで土地を確認しました。
周りの家も　そのインターネットでざっくりみていました。
インターネットの写真は、何年か前の物なので、変わってきている所も色々あるのに･･･。

[872: 匿名さん]

で？

[873: 匿名]

だからきちんと実地調査してくださいってことじゃないの？人がいないのはわかるけどさ。

[874: 匿名さん]

そのあと実地調査してるはずですよ。
断言できます。
>>871
「担当してくれた人」ってことはあなたは施主ですよね。
私が断言した理由も分りますよね。

[875: 匿名さん]

お！？　特定された人いた？

それともたまたま該当する客がいたが
871がその該当者じゃないパターンか。

とりあえず874がハーバーだってことは分かった。

[876: 匿名さん]

No.871です。
言葉が不足していて誤解させてしまいましたが、担当の方というのは最初の間取り提案の担当の方です。
最初の間取り提案の時が　そんな状況で、その後、電話します　が連絡なかったりと不信感が募り、お断りさせていただきました。
では、ハーバーの方にお尋ねします。
最初の間取り提案の時に、土地がわかっているのに、その土地を見に行って間取り提案をされる方がいたり、見に行かないで間取り提案される方がいるのは何故ですか？

[877: 匿名]

もし874がハーバーなら、874さんは今後書き込みをひかえた方がいいですね。

想像力が足りない人のカキコは危険です。

ハーバーを候補にしている人が874の若干高圧的な文章を読んだらどう感じるでしょうか。
不信に思う可能性がありますよ。

[878: 匿名さん]

>>876
見に行く人と行かない人がいるの！？
876さんは何人の担当の方が何回やり取りしてから
「お断り」させていただいたのでしょう。

[879: 匿名さん]

ハーバー側が人物特定しようと誘導尋問的にしているのか･･･
怖いな

[880: 契約済みさん]

それなら感じが良くないですね。
ハーバーさん、こんなとこくる前にもう少しお客を大事にしてください。

[881: 契約済みさん]

我が家もネットでざっくり見ただけで間取り考えていただきました。
と言うより、現地調査を契約前にしていただけるなんて知らなかった…。

それならそれに越したことはないですからね。

[882: 契約済みさん]

>881です。
でも、我が家は契約した間取りで大満足です！

[883: 匿名さん]

人物の特定はムリでしょ、なにしろ「お断り」したそうですから。
ところで>>871から>>874>>876、>>878ときて
何か釈然としない感覚を持ったのは私だけでしょうか(笑)

[884: 匿名さん]

ｱﾝﾀが釈然としようがしまいが関係ないんじゃねーの?
こんな事があるってわかったわけだし、ﾊｰﾊﾞｰに吠えそうな人間もいるってこともわかったしね。
ここを検討してる人の参考になればいいっしょ。
だいたい、ここってそういうｽﾚだし。

[885: 匿名]

どのあたりに違和感があったのか聞いてみたい。

[886: 匿名]

＞883さん
どうして釈然としないのですか？

[887: 匿名さん]

はい、あなただけです！！

[888: 匿名]

どうしてなのか…気になります。

[889: 匿名さん]

>883さん

（笑）とか　馬鹿にしてる感が否めないんだけど、何かあんの？

[890: 匿名さん]

Ｓ＆Ｐの格付けaaって、どのくらい信頼性あるのでしょう？
Ｓ＆Ｐって、米政府から訴訟起こされている格付け会社と思いますが。

[891: 匿名さん]

人気設備・仕様集が見やすくて、とても参考になります。

[892: 匿名]

>889さん

そう。あれって同一人物なんでしょうかね。
(笑)って付けてる人は、たいてい変なこと言ってる。
個人的には無視で良いかと思っています。

[893: 匿名]

格付けなんて何の参考にもなりません。
上場企業であっても信用できないのと同じ。

[894: 匿名]

その根拠は？

[895: 匿名さん]

格付け会社が信用できるという根拠がない。

[896: 匿名]

これだけのレスが続いてるって、ハーバーハウスは、有名なんだなぁ。
みんな、気にかけてるんだなぁ。

[897: 匿名]

明確な根拠とは言えませんね。

[898: 匿名さん]

企業（株式と債券の発行体）の信用力を調査研究し、
信用格付けを行う格付け機関が、ハーバーを

「日本の中小企業間の比較において、債務を履行する能力は極めて高い会社である」

と評価しています。
ですが・・・これは

「アフターがしっかりしていたり」
「大工さんに祝儀を包まないといけない状況に持っていかれることがなかったり」
「担当から連絡がシッカリきたり」
「うたっている内容にウソがなかったり」
「現場の仕事に不良がなかったり」
「担当によって仕事の質にバラつきがなかったり」

とはまた違う話です。
だから格付けなんてものは信用するに足りません。

[899: 匿名さん]

俺、大工だけど
スタンダード＆プアーズからａａの評価もらってる会社の
仕事請け負ってるから、俺の仕事を信用してください。
現場を見に来てくれなくても大丈夫だから。

[900: 匿名さん]

本当に信用できるのは
自分の眼と耳と勘だけです。

[901: 匿名]

腕のいい職人ってーのは逆に、
「いつでも見に来てください」とおっしゃいます。
信用とは自分からお願いするものではなく、
相手が決めることです。

[902: 匿名]

そんなこと大工さんに言われたことなかった。

客が自分の家を見に行くのに、どうしてちゅうちょする理由があろうか。

[903: 匿名]

うちに入った大工さんは、無口でしたが、いつでもどうぞ!という感じでした。
そして、何より、いつ行っても、掃除・後片付けがきちんとされていて、作業中の現場にも関わらず、いつもきれいでした。そういうの見ていると、この方の仕事は、綺麗な仕事をするんだなぁって、安心出来ました。
あっ!あくまでも、大工さんの話で、ハーバーの担当者は全く別ですよ。

[904: 匿名さん]

対担当者さんはどういう所に注意すれば良いでしょうか？
可能な範囲で教えてもらえると嬉しいです。

[905: 購入検討中さん]

ここに限らずだけど、本当に９月までに契約しないと消費税あがるんですか？

[906: 匿名]

それは、ハーバーにそう言われて
契約をせかされたってこと？

[907: 購入検討中さん]

>906
そうではないですが、大手ハウスメーカーにはせかされました(^-^;