新潟 ハーバーハウスってどんな会社？

[新築検討中]

新潟に住んでます。
新築を検討しているとハーバーハウスが目にとまりました。
(予算が少ないので・・)
この会社の情報や住み心地やアフターの感想を教えてください。

[781: 匿名さん]

ウチなんて、お隣さんの笑い声も会話も　ものすごく聞こえてきます。
意識して聞こうとしなくても、聞こえる家は聞こえると思います。特に、今は窓開けているし。
ウチはお隣さんが近いから、もしお隣で建築が始まってタバコの臭いが入ってきたら、絶対に覗いて見てしまうと思います。
だって、火事なんてだされたらたまらないですから。
そして、大工さんが中で喫煙していたら、やっぱり勘弁してよ、と思っちゃいます。
でも、注意する勇気は無いので、頻繁に覗いてチェックしてしまう気がします。

[782: 匿名さん]

ハーバーハウスは諸経費が高いと書かれていましたがいくらくらいですかね？
どんな項目があるもんですか？

[783: 契約済みさん]

おそらく、建築確認申請のことだと思います。
20万円か25万円だったと思います。

[784: 匿名さん]

その項目と価格は妥当なのですか？
あとコミコミ住宅とのことですが地盤工事や調査、検査保険等も全てコミコミなんですか？

[785: 匿名]

コミコミに惑わされないことを祈ります。うちは失敗しました。

[786: 匿名さん]

ホームページを見る限りコミコミだと思いますよ。契約者でもないんで勝手なことも言えませぬが。地盤関係の費用だけでもバカにならない
ですよ実際。

[787: 匿名さん]

完成見学会って、必ずやらなきゃいけませんか？
友達が建てたＨＭは、　防犯上間取りがわかるのは嫌なので、見学会はしたくない。と友達が伝えたら、新潟市はそういうお宅が多いので、ちっとも構いませんよ、と言われたとのことで見学会はしなかったそうです。
完成見学会もコミコミなら、候補から外そうかと思っています。

[788: 匿名]

客としてメリットはナイけど「協力して」とは言われますね。
見学会を断ることは可能だとは思いますよ、たぶん。

[789: 匿名]

コミコミの内訳、みんなで洗い出しますか？

コミコミ外…消費税
コミコミ…地盤改良

[790: 匿名]

諸費用が高い。ですが、「高い安い」は他HMと比較して高い安いということになりますが、ドコと比較して何がいくら高い安い、という情報はありますか？

「高いような気がする」「高いと思う」だけだと不適切ですよ。

[791: 匿名]

787さん

ハーバーがカワイソウなので、あらかじめ見学会をしないこと伝えて候補に入れてあげて下さい。

[792: 匿名]

土地にかかる金以外全て計算するといくらなの？？

[793: 匿名]

全てって、どこまでの範囲？

[794: 匿名]

何坪？ 仕様は？ エコロジア？

[795: 匿名]

792さん

そういう答えようのない質問の仕方はダメですよ。

[796: 匿名]

具体的でない質問には、それなりの返事かな。

他HMと比較するとワリと安価ですよ。

[797: 匿名]

>792さん

せっかく建てるんだから、値段じゃなく自分の好みの家を建てなよ。

[798: 匿名さん]

ハーバーハウスは省エネ住宅性能証明などのめんどくさい図面も描いてくれるのでしょうか？

[799: 匿名]

値段じゃなくて・・・いいなぁ～予算が無限にある人・・・

[800: 匿名]

ハーバーハウスってそもそも何が売り？

[801: 匿名]

前にもそんなカキコあったような…

[802: 匿名]

良く読みます

[803: 匿名さん]

やっぱり手ごろな価格設定がいちばんの魅力だと思いますよ。
イシカワ、ステーツ、880、ハーバー等、 たくさん建ててるところは手ごろそうな値段をアピールしているところが多いですね。

あと見学会が多く、実際のお宅が見れるのも参考になって良いと思います。

[804: 匿名さん]

ありがとうございます。

[805: 匿名]

HMを選ぶときはメリットを考えるとともにデメリットもきちんと考えた方がいいですよ。

[806: 匿名]

ハーバーハウスはデメリット多すぎですよ。頼んだ事をやってくれない。
勝手に変える。言い訳する。やり直しが雑。完成に近づくほど、いい加減。
引き渡しのギリギリまで日にちが決まらない。他メーカーにすれば良かった。
15年位で売る予定でしたが、雑すぎて売れないかも・・・。

[807: 入居済み住民さん]

ウチは完成間近まで色々頼みましたけど全て快く引き受けてくれましたが…

雑な部分なんかあった場合はこんな所で愚痴るより現認したらすぐクレーム入れれば対応してくれますがね。

私の場合は壁紙のちょっとしたキズでしたけど、翌日には直してもらいましたよ。

[808: 匿名さん]

ん～、うちも対応は悪くなかったなぁ。
たしかに雑な部分や不良もあったけど、言えば直してくれるとトコが多かった。
「ウルサイ客」だったのが良かったのかも。
あと担当さんもハズレでなかったのかも。

頼んだことをしてくれないのなら、金払わなきゃよかったんですよ。
「この仕上がりでは引き渡しを受けられません！」って。

時にはそういうスタンスも必要だと思います。

[809: 契約済みさん]

土地契約金10万払いました。
図面は完成して、今はカラーコーディネーターと打ち合わせの段階まできてます。
外観、内装はほぼ決まりました。
しかし今になって不安が大きくなってきました。
まずオプションが多すぎると思います。
キッチン収納棚は18万…
換気扇をサイドレンジにすると5万ちょい。
窓の水切りの溝、物干し竿をかけるやつ。
キッチンの高さを低くするのに4万。浴室のドアを引き戸にするのに3万。等々…
たぶん最初に伝えた予算～をだいぶ越えてると思います。

今別のハウスメーカーを検討しようと思ってますが、まだ大丈夫でしょうか…
今の気持ちのまま契約したら一生後悔しそうです…
どなたかアドバイスお願いします。

[810: 契約済みさん]

>809
だから言ってんじゃん九分九厘まで詰めてから契約するべきって！

予算超えるなら食器棚とかサイドレンジフードとか高望みしなきゃいい話。

今でさえそんなんじゃ家建たないよ。

[811: 契約済みさん]

ちなみに、ほかのハウスメーカーだとオプション変更料とかかかるから尚更無理じゃない？？

[812: 契約済みさん]

知り合いがお願いしたハウスメーカーは建物工事価格が1300強ですべて込みだったと聞いたのたで…
やはりもう遅いかな…

[813: 契約済みさん]

つぼすうや間取りによっても値段なんてピンキリでしょ。
ちなみに、知り合いはどこのハウスメーカーなんですか？

[814: 契約済みさん]

バンバビルドです。

[815: 契約済みさん]

>809さんはEXYですか？
何坪でいくらくらいですか？

ハーバーより安いとこってあるんですね！
あまり安すぎるのも不安になりませんか？(^^;)
最近ハーバーは全室LED標準になったりしたのでコスパはいいと思いますよ！！

[816: 匿名]

私はハーバーで後悔してません。
良かったと思っていますが、もし少しでも後悔する可能性があるなら、
他も検討するべきだと強く思いますよ。

不安があるままでの家造りは不幸ですから。

[817: 匿名]

建坪しだいだろうけど、突っ込みどころ満載そうで心配です。

その家は無事たったのでしょうか。

[818: 匿名さん]

>809
気持ちはわかりますよ。
でも少なくとも、風呂引戸オプションの金額は良心的な価格だと思います。バスルームメーカーのカタログに定価のオプション金額が載っていると思うので、比べてみて下さい。

[819: 匿名さん]

ハーバーも　この先無事じゃなくなる気がする。
１０年経ったら、問題多発。
で、アフターは手が回らず、先延ばしにされる家が続出・・・って具合に。

[820: 契約済みさん]

越後杉じゃぁねぇ…
安いわけだわ(笑)

[821: 匿名]

そうですか、ハーバーはダメですか↓。

819さんのオススメで、40年先まで大丈夫そうなトコはドコですか？

[822: 匿名]

おっと、ハーバーが越後杉か確認するの忘れてた…。
まさかねぇ。

[823: 契約済みさん]

>822
ハーバーは越後杉じゃないですよ！
バンバビルドが越後杉みたいです。

[824: 匿名さん]

良かったです。
情報ありがとうございます。
少し安心しました。

[825: 契約済みさん]

>815
EXYで、32.3坪です。
全室LEDは今はドコデモのやってるようです。

[826: 契約済みさん]

>825
32､3坪でいくら？？

[827: 匿名さん]

810さんも言われていましたが、オプションが多いようなら
標準に戻されてはどうでしょうか。

なにはともあれ、後悔のないようにジックリ
ご自身の判断で決められて下さいね。

[828: 匿名さん]

価格の話は何の参考にもならないと、あれほど・・・と、小一時間。

[829: 匿名]

値段なんていくらでも下げられるよ！
全部ハーバーに頼むから、高くなるんだよ。
トイレの便器も、ネットのアウトレットで格安で買って、付けてもらえるし、飾り棚なんて、後から自分でもできるし、(付けるためのスペースは確保)・・・節約はいくらでも。

[830: 匿名]

そうなんですよね。
ハーバー、意外な程に施主支給拒否されなくて、ホント助かりました。

[831: 匿名]

施主支給協力的なんですね。うちは他社なんですが、施主支給すると管理料請求すると言われた。ハーバーにしとけば良かった。契約した自分が愚かです。

[832: 匿名]

何を管理するんだろ。

契約前に「施主支給しても変なお金取らない？」を文書でもらう必要がありそうですね。

[833: 匿名]

訂正。
↑ハーバーの話みたいになってた。

ハーバーは施主支給ＯＫです。

[834: 購入検討中さん]

最近って濃い色の外壁が人気なんですか？今回の三件とめ同じ感じでしたね。

[835: 匿名]

＞831
うちも他社ですが施主支給で管理料なんて取られませんでしたよ。取られないのが当たり前だと思いますが。

[836: 匿名さん]

ですよねー。
ハーバーも取りませんよ。

[837: 匿名さん]

管理料が取られるってことは、施主支給の物に不具合が生じた時に、ＨＭが全て対応してくれるのではないでしょうか？
私も他社ですが、施主支給の場合のメリット・デメリットを説明してくれましたよ。
おおまかに言えば、施主支給は、安く購入できるのがメリットだけれど、それに不具合が生じた時には自己責任で対応してもらう、というデメリットがあります、ということでした。
「ＨＭを通して購入する場合は、不具合が生じた時に全てＨＭが対応しますが、管理料とかが乗っかってるので、お客様支給よりは　どうしても高くなるんですよね。」と言っていました。
「メリット・デメリットは全て説明するので、それを踏まえた上で　お客様に選択を任せます。」と、色んな例を出して説明してくれました。
うちは、金額を抑えるの優先で、ライトや手洗器カウンターフルセット、カップボード、ＴＶボード等、施主支給が多かったのですが、担当の方が「自己責任と言いながらも、不具合が出た、と連絡あったら、結局対応するんですけどね。」と、笑っていたので、かなり得した気分になりました。
ハーバーも同じような感じでしょうか。

[838: 匿名さん]

施主支給の物にトラブル起きても、ハーバーは対応してくれないでしょ。
アフターでさえ　まともに対応できていないんだから。
ここって、ハーバーの人間の書き込みが多そうだから、自分たちに都合の悪い回答をしなきゃならなくなると　急に黙っちゃったよ。

[839: 契約済みさん]

普通に常識的な知識があれば、施主支給したもののアフターをハウスメーカーに頼むのはありえないでしょ。

そんなのただのクレーマーだし。
それはハーバーのアフターがどうのこうのと関係ないし。

[840: 匿名]

ハーバー、かなり客入ってるみたいですね。

しかし、あのDMの施主コメントはいただけない。
有効にスペースを使うべきだと思います。

[841: 匿名]

施主支給もHM提案も結局はメーカーに丸投げ。
不具合生じた時にHMに連絡するか購入した店に連絡するかの違いっしょ。

[842: 物件比較中さん]

でも、サービスで対応してくれるＨＭも実際にはあるってことですよね
照明で欲しいデザインのものがＨＭに無ければ、施主支給にしたいですし、でも電気系に
うとい私は、不具合起きた時に　何がトラブルなのかもわからないと思うので、それを
サービスで対応してくれるのであれば、それほどありがたいことはありません
何社か検討しているので、それとなく聞いてみたいと思います
ハーバーさんは、対応してもらえないですか？
わかる方がいらっしゃったら教えてください

[843: 契約済みさん]

基本、施主支給のトラブルは自己責任という考えで支給された方がいいと思います。
最初から施主支給の不具合もサービス対応でＯＫしてくれる業者はそうそういないと思いますよ。
そういったサービスをしてくれたってところは粗利を最初から大幅に取られているか、
施主業者共に本当に仲良しなんだと思います。

因みに当方はフル暖エアコン５キロで３０万くらい見積りでかなり高いので
エアコン機器だけ施主支給で工事費は支払うから施工してもらうのすらダメでした！
あくまでも材工共に責任施工でってことみたいなのですが、
大手やその辺りの現場なんて当たり前にエアコン支給ＯＫが多いのに、・・・という気持ちでいっぱいでした。
なので面倒ですがスリーブの施工だけＨＭでしてもらい（穴開けのみ８０００＠ヶ所円取られました）、
エアコン工事業者はこちらで手配しました！
だいぶ利益取ってるのに、その辺はサービス悪いところでした！
お気をつけて。

[844: 匿名さん]

ハーバーはサービス悪いんですね。

[845: 契約済みさん]

>844
うちはサービスは悪くありませんでした。
値引きはしませんが30万円以上のオプションを付けていただきました！！
オプション内容は個人情報が洩れたりするのがイヤなので言えませんが…

[846: 匿名]

そんなに必死に否定しなくても（笑）

[847: 匿名さん]

846 うらやましいだけ(笑)

[848: 契約済みさん]

８４３の内容はハーバーじゃなくて他社のことです。
ハーバーの内容みたいになってしまっていて誤解を招くといけないので訂正します。
他社で契約して後悔！ハーバーにしておけば良かったです。

[849: 匿名さん]

では、ハーバーはエアコン施主支給でも取り付けはＯＫってことですか？

[850: 匿名さん]

当然だと思いますが、、、。

[851: 匿名さん]

でも取付料は支払ってくださいね。

[852: 匿名さん]

くだらない質問のようでしたのに、教えてもらえて助かりました。ありがとうございました。

[853: 契約者]

>849
施主支給OKです。
でも案外ハーバーで頼んでも安いですよ！
(パナソニックなら)

[854: 匿名]

ハーバーで、エアコン安くはないですよ。二台で40万取られましたけど。
面倒だから、全部ハーバーに頼んで、全部ローンに組み込んでもらったのは、助かりましたけどね。

[855: 匿名さん]

しかも型古いし。

[856: 匿名]

４０万は高いね･･･

[857: 契約済みさん]

我が家は二台で30万円でした。

[858: 匿名]

この、１０万の違いって何？
いろいろ、サービスしてもらったから、帳尻あわせられたか？(笑)

[859: 匿名さん]

大きさが違うとは考えないのか。
いや実際の大きさは知らんけどさ。

[860: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[861: 購入経験者さん]

間取りで御近所トラブルってなんやねんw

[862: 匿名さん]

ＮＯ８６１さんのいうとうりっす。失礼しました～。コメント早く削除願います。。。退散。

[863: 匿名さん]

ハーバーって構造計算されてんの？

[864: 匿名さん]

ハーバーで建てられた方で
契約書の工期内に家が完成しなくて
違約金をもらわれた方はいらっしゃいますか？

[865: 匿名さん]

構造計算？
してんじゃね。

[866: 契約済みさん]

>860
何が言いたいかさっぱり…(笑)

大丈夫？(笑)

[867: 匿名さん]

>>863
構造計算はしてますよ。確か希望すれば構造計算書みたいな書類発行してくれたと思います。

[868: 匿名さん]

希望すれば・・・ですか。

[869: 匿名さん]

あ～、No.860さん削除されちゃったんですね。
私は、ハーバーの見学会に行った時、間取りというか窓の位置に驚いたことありましたけど。
お隣がとても近いのに、二階の窓が丁度真向かいになる位置に、同じように窓が設けられていて・・・。
二階の二部屋とも、お隣の窓の真向かい。
なので、No.860さんは　そういった状況でハーバーの家が隣に建った、ということなのだろう、と思っていました。
私は、ハーバーの他に検討しているＨＭがあり、間取りを考えてもらう段階で営業の方が土地を見に行ってくれました。
近所の家を考慮しながら間取りを提案してくれました。
水害もあった地域だったので、近くのお店で水害の状況も聞いてくれていて、基礎の高さをどのくらいにしたら被害に遭わないだろう、ということも提案してくれました。
ハーバーは、営業の方がいないことが売りでもありますが、やはり人手がない分、土地を見に行って間取りを提案してくれる、ということはありませんでした。
その時点で、ハーバーが候補から外れました。
間取りが決定するまでに、営業の方は平日や土・日、日中・夜、と何度も土地を見に行ってくれました。
「隣のあの窓は、風を取り込むための窓なので、視線は気にしなくていいです。」や「斜め裏の家の窓は、ほぼ開いた気配がないので使っていない部屋だと思いますが、一応ベランダの位置がお風呂が見える位置なので、お風呂の窓は滑り出しの窓にしましょう。」等々。
キッチンの換気扇の位置も、お隣へ影響のないであろう位置で考えられました。
No.860さんは、そういった事を言われていたのだと思います。

[870: 匿名]

うちは、ハーバーですが、担当の方が、きちんと土地を見に行って提案してくれましたよ！
建築途中も、現場監督だけでなく、設計の方も何度も現場を訪問して説明してくれたり、とても親切でした。
しかしながら、近くにハーバーがもう一件建築中ですが、そちらの二階の一室の窓と家の子供部屋の窓が隣り合わせ・・・それは、あります。
うちが先に建っていたのだし、同じハウスメーカーなのだから、もう少し考慮して欲しかったなぁ・・・
外構工事は、ずさんです。
隣との境界線も、きちんと計らず、糸を張っただけで、されちゃいました。

[871: 匿名さん]

ウチを担当してくれた人は、住所からインターネットで土地を確認しました。
周りの家も　そのインターネットでざっくりみていました。
インターネットの写真は、何年か前の物なので、変わってきている所も色々あるのに･･･。

[872: 匿名さん]

で？

[873: 匿名]

だからきちんと実地調査してくださいってことじゃないの？人がいないのはわかるけどさ。

[874: 匿名さん]

そのあと実地調査してるはずですよ。
断言できます。
>>871
「担当してくれた人」ってことはあなたは施主ですよね。
私が断言した理由も分りますよね。

[875: 匿名さん]

お！？　特定された人いた？

それともたまたま該当する客がいたが
871がその該当者じゃないパターンか。

とりあえず874がハーバーだってことは分かった。

[876: 匿名さん]

No.871です。
言葉が不足していて誤解させてしまいましたが、担当の方というのは最初の間取り提案の担当の方です。
最初の間取り提案の時が　そんな状況で、その後、電話します　が連絡なかったりと不信感が募り、お断りさせていただきました。
では、ハーバーの方にお尋ねします。
最初の間取り提案の時に、土地がわかっているのに、その土地を見に行って間取り提案をされる方がいたり、見に行かないで間取り提案される方がいるのは何故ですか？

[877: 匿名]

もし874がハーバーなら、874さんは今後書き込みをひかえた方がいいですね。

想像力が足りない人のカキコは危険です。

ハーバーを候補にしている人が874の若干高圧的な文章を読んだらどう感じるでしょうか。
不信に思う可能性がありますよ。

[878: 匿名さん]

>>876
見に行く人と行かない人がいるの！？
876さんは何人の担当の方が何回やり取りしてから
「お断り」させていただいたのでしょう。

[879: 匿名さん]

ハーバー側が人物特定しようと誘導尋問的にしているのか･･･
怖いな

[880: 契約済みさん]

それなら感じが良くないですね。
ハーバーさん、こんなとこくる前にもう少しお客を大事にしてください。