新潟 ハーバーハウスってどんな会社？

[新築検討中]

新潟に住んでます。
新築を検討しているとハーバーハウスが目にとまりました。
(予算が少ないので・・)
この会社の情報や住み心地やアフターの感想を教えてください。

[781: 匿名さん]

ウチなんて、お隣さんの笑い声も会話も　ものすごく聞こえてきます。
意識して聞こうとしなくても、聞こえる家は聞こえると思います。特に、今は窓開けているし。
ウチはお隣さんが近いから、もしお隣で建築が始まってタバコの臭いが入ってきたら、絶対に覗いて見てしまうと思います。
だって、火事なんてだされたらたまらないですから。
そして、大工さんが中で喫煙していたら、やっぱり勘弁してよ、と思っちゃいます。
でも、注意する勇気は無いので、頻繁に覗いてチェックしてしまう気がします。

[782: 匿名さん]

ハーバーハウスは諸経費が高いと書かれていましたがいくらくらいですかね？
どんな項目があるもんですか？

[783: 契約済みさん]

おそらく、建築確認申請のことだと思います。
20万円か25万円だったと思います。

[784: 匿名さん]

その項目と価格は妥当なのですか？
あとコミコミ住宅とのことですが地盤工事や調査、検査保険等も全てコミコミなんですか？

[785: 匿名]

コミコミに惑わされないことを祈ります。うちは失敗しました。

[786: 匿名さん]

ホームページを見る限りコミコミだと思いますよ。契約者でもないんで勝手なことも言えませぬが。地盤関係の費用だけでもバカにならない
ですよ実際。

[787: 匿名さん]

完成見学会って、必ずやらなきゃいけませんか？
友達が建てたＨＭは、　防犯上間取りがわかるのは嫌なので、見学会はしたくない。と友達が伝えたら、新潟市はそういうお宅が多いので、ちっとも構いませんよ、と言われたとのことで見学会はしなかったそうです。
完成見学会もコミコミなら、候補から外そうかと思っています。

[788: 匿名]

客としてメリットはナイけど「協力して」とは言われますね。
見学会を断ることは可能だとは思いますよ、たぶん。

[789: 匿名]

コミコミの内訳、みんなで洗い出しますか？

コミコミ外…消費税
コミコミ…地盤改良

[790: 匿名]

諸費用が高い。ですが、「高い安い」は他HMと比較して高い安いということになりますが、ドコと比較して何がいくら高い安い、という情報はありますか？

「高いような気がする」「高いと思う」だけだと不適切ですよ。

[791: 匿名]

787さん

ハーバーがカワイソウなので、あらかじめ見学会をしないこと伝えて候補に入れてあげて下さい。

[792: 匿名]

土地にかかる金以外全て計算するといくらなの？？

[793: 匿名]

全てって、どこまでの範囲？

[794: 匿名]

何坪？ 仕様は？ エコロジア？

[795: 匿名]

792さん

そういう答えようのない質問の仕方はダメですよ。

[796: 匿名]

具体的でない質問には、それなりの返事かな。

他HMと比較するとワリと安価ですよ。

[797: 匿名]

>792さん

せっかく建てるんだから、値段じゃなく自分の好みの家を建てなよ。

[798: 匿名さん]

ハーバーハウスは省エネ住宅性能証明などのめんどくさい図面も描いてくれるのでしょうか？

[799: 匿名]

値段じゃなくて・・・いいなぁ～予算が無限にある人・・・

[800: 匿名]

ハーバーハウスってそもそも何が売り？

[801: 匿名]

前にもそんなカキコあったような…

[802: 匿名]

良く読みます

[803: 匿名さん]

やっぱり手ごろな価格設定がいちばんの魅力だと思いますよ。
イシカワ、ステーツ、880、ハーバー等、 たくさん建ててるところは手ごろそうな値段をアピールしているところが多いですね。

あと見学会が多く、実際のお宅が見れるのも参考になって良いと思います。

[804: 匿名さん]

ありがとうございます。

[805: 匿名]

HMを選ぶときはメリットを考えるとともにデメリットもきちんと考えた方がいいですよ。

[806: 匿名]

ハーバーハウスはデメリット多すぎですよ。頼んだ事をやってくれない。
勝手に変える。言い訳する。やり直しが雑。完成に近づくほど、いい加減。
引き渡しのギリギリまで日にちが決まらない。他メーカーにすれば良かった。
15年位で売る予定でしたが、雑すぎて売れないかも・・・。

[807: 入居済み住民さん]

ウチは完成間近まで色々頼みましたけど全て快く引き受けてくれましたが…

雑な部分なんかあった場合はこんな所で愚痴るより現認したらすぐクレーム入れれば対応してくれますがね。

私の場合は壁紙のちょっとしたキズでしたけど、翌日には直してもらいましたよ。

[808: 匿名さん]

ん～、うちも対応は悪くなかったなぁ。
たしかに雑な部分や不良もあったけど、言えば直してくれるとトコが多かった。
「ウルサイ客」だったのが良かったのかも。
あと担当さんもハズレでなかったのかも。

頼んだことをしてくれないのなら、金払わなきゃよかったんですよ。
「この仕上がりでは引き渡しを受けられません！」って。

時にはそういうスタンスも必要だと思います。

[809: 契約済みさん]

土地契約金10万払いました。
図面は完成して、今はカラーコーディネーターと打ち合わせの段階まできてます。
外観、内装はほぼ決まりました。
しかし今になって不安が大きくなってきました。
まずオプションが多すぎると思います。
キッチン収納棚は18万…
換気扇をサイドレンジにすると5万ちょい。
窓の水切りの溝、物干し竿をかけるやつ。
キッチンの高さを低くするのに4万。浴室のドアを引き戸にするのに3万。等々…
たぶん最初に伝えた予算～をだいぶ越えてると思います。

今別のハウスメーカーを検討しようと思ってますが、まだ大丈夫でしょうか…
今の気持ちのまま契約したら一生後悔しそうです…
どなたかアドバイスお願いします。

[810: 契約済みさん]

>809
だから言ってんじゃん九分九厘まで詰めてから契約するべきって！

予算超えるなら食器棚とかサイドレンジフードとか高望みしなきゃいい話。

今でさえそんなんじゃ家建たないよ。

[811: 契約済みさん]

ちなみに、ほかのハウスメーカーだとオプション変更料とかかかるから尚更無理じゃない？？

[812: 契約済みさん]

知り合いがお願いしたハウスメーカーは建物工事価格が1300強ですべて込みだったと聞いたのたで…
やはりもう遅いかな…

[813: 契約済みさん]

つぼすうや間取りによっても値段なんてピンキリでしょ。
ちなみに、知り合いはどこのハウスメーカーなんですか？

[814: 契約済みさん]

バンバビルドです。

[815: 契約済みさん]

>809さんはEXYですか？
何坪でいくらくらいですか？

ハーバーより安いとこってあるんですね！
あまり安すぎるのも不安になりませんか？(^^;)
最近ハーバーは全室LED標準になったりしたのでコスパはいいと思いますよ！！

[816: 匿名]

私はハーバーで後悔してません。
良かったと思っていますが、もし少しでも後悔する可能性があるなら、
他も検討するべきだと強く思いますよ。

不安があるままでの家造りは不幸ですから。

[817: 匿名]

建坪しだいだろうけど、突っ込みどころ満載そうで心配です。

その家は無事たったのでしょうか。

[818: 匿名さん]

>809
気持ちはわかりますよ。
でも少なくとも、風呂引戸オプションの金額は良心的な価格だと思います。バスルームメーカーのカタログに定価のオプション金額が載っていると思うので、比べてみて下さい。

[819: 匿名さん]

ハーバーも　この先無事じゃなくなる気がする。
１０年経ったら、問題多発。
で、アフターは手が回らず、先延ばしにされる家が続出・・・って具合に。

[820: 契約済みさん]

越後杉じゃぁねぇ…
安いわけだわ(笑)

[821: 匿名]

そうですか、ハーバーはダメですか↓。

819さんのオススメで、40年先まで大丈夫そうなトコはドコですか？

[822: 匿名]

おっと、ハーバーが越後杉か確認するの忘れてた…。
まさかねぇ。

[823: 契約済みさん]

>822
ハーバーは越後杉じゃないですよ！
バンバビルドが越後杉みたいです。

[824: 匿名さん]

良かったです。
情報ありがとうございます。
少し安心しました。

[825: 契約済みさん]

>815
EXYで、32.3坪です。
全室LEDは今はドコデモのやってるようです。

[826: 契約済みさん]

>825
32､3坪でいくら？？

[827: 匿名さん]

810さんも言われていましたが、オプションが多いようなら
標準に戻されてはどうでしょうか。

なにはともあれ、後悔のないようにジックリ
ご自身の判断で決められて下さいね。

[828: 匿名さん]

価格の話は何の参考にもならないと、あれほど・・・と、小一時間。

[829: 匿名]

値段なんていくらでも下げられるよ！
全部ハーバーに頼むから、高くなるんだよ。
トイレの便器も、ネットのアウトレットで格安で買って、付けてもらえるし、飾り棚なんて、後から自分でもできるし、(付けるためのスペースは確保)・・・節約はいくらでも。

[830: 匿名]

そうなんですよね。
ハーバー、意外な程に施主支給拒否されなくて、ホント助かりました。