新潟 ハーバーハウスってどんな会社？

[新築検討中]

新潟に住んでます。
新築を検討しているとハーバーハウスが目にとまりました。
(予算が少ないので・・)
この会社の情報や住み心地やアフターの感想を教えてください。

[761: 匿名さん]

そりゃーもー、一応施主なので(笑)

[762: 匿名さん]

>>柱の寸法は基本これだけでしょ。
通し柱5寸、その他4寸のメーカーもありますよ。

[763: 匿名]

うちは某中堅HMで建築中。通し柱5寸角、その他4寸角です。やはりローコスト系は細いんですね。

[764: 匿名さん]

そういった材で家を建てられる方がうらやましいです。

私達はたいした稼ぎもなく、親からの援助も期待できないのでムリです。

参考までにどちらのＨＭさんは標準でその仕様なのでしょうか？

[765: 購入検討中さん]

ここでハーバーの木材がどうたらこうたら言ってるヤツって、結局はハーバーの競争HMなんでしょ。ハーバーが売れてるからってあんたらに迷惑かけてるわけでもないのに。いい大人がネットでしかそういうこと言えないとか、はずかしくないのかね。みっともない。

[766: 匿名さん]

ハーバーの競争ＨＭだと、どのあたりのＨＭになります？連絡をします、と言われ数日待っても連絡無し！こんな事が何度あったことか。しびれを切らし、こちらから電話をすれば、休みだと言われたり、ハーバーはこれから一緒に家を造っていくＨＭには　なれそうにないかな。ここに名前が挙がるイ〇〇ワや８８０あたりでしょうか。期待できるかわかりませんが、今度行ってみます。ハーバーの対応よりは良いことを願います。ウチがお金無さそうだから、他のＨＭへ行ってくれ！っていうつもりでやった方法なのかも。でなきゃ、あれはヒドイ。

[767: 匿名]

766さん
うちも連絡に不備がかなりあり、直接担当者の携帯に連絡してます。
それからは休みでも対応してくれてます

[768: 匿名]

競争HM？こんなとこでチマチマ批判しても何の役にもちないっしょ!
かなり笑える

[769: 匿名]

ハーバーで本当に検討してるなら資料請求。
仕様書に柱寸法や天井高など記載してますよ！
スミリンと同じって仰ってる方いますが、スミリンの隅柱はマイフォレスト商品だと偏平柱といって１４８×１２０です。だいたいは１２０×１２０の４寸ですよね。
管柱はだいたい１０５角。

[770: 匿名さん]

７６７さん
ありがとうございます。こちらから連絡しなきゃ　やはりダメなようですね。ＨＭさんがそれだと、本当は困るんですけどね。こちらから直接電話しなくても、きちんと連絡くださいね、たとえ利益が低そうな客だとしても。

[771: 匿名]

770さん
初めは、うちも連絡して下さい。とかなり言い続けました。
営業がいない分仕方ないのかもしれませんが、何度かこちらから連絡してるうちに、向こうからも頻繁に連絡くれるようになりました！
やはり、お宅で建てます！の意思表示をしっかりすれば、連絡くれますよ!
うちも、予算があまりなかったので、最初に、土地込み、諸経費込み、エアコン込みで予算はここまでで!と、100万程少ない金額でお願いしました。
最初からギリギリの予算を提示すると、結局グレードアップしたり追加したりで100万位オーバーしちゃうから、最初から100万位引いた額を言って、その予算内で図面を書いてもらいました。
結局最終的には200万オーバーしちゃいましたが・・・。建坪増やしたのでしかたないですが。

[772: 契約済みさん]

>771さんの言うとおり、建てる意志を見せればマメに連絡くれます。
まぁそれじゃぁダメなんですがね(^-^;

うちも契約まで連絡遅かったりしましたが、契約したらスムーズにあれよあれよと進みました。

[773: 匿名]

100パーセント完璧なHMなんて99.9パーセントない訳で、やっぱり限りある予算の中でどれだけ100パーセントに近づけるか、私たち施主も努力や勉強が必要ですね。予算が底なしにある方は別ですが(笑)

[774: 物件比較中さん]

隣で建築中ですがじいちゃん大工さん達が室内喫煙(^-^;)最低ですよね窓開けてると大工さん達が監督なんてたまにしかこねーすけわからんろめんどくせーすけごまかそうって言ってて引いた。絶対お勧めしない

[775: 購入検討中]

隣の家に居る人の声なんて普通なら聞こえないですよね。
それとも、大声で叫んでたのかな(笑)

[776: 匿名]

大工さんもやっぱり当たり外れあるんだね・・・。
室内喫煙最低。
それをごまかされる現場監督はもっと最低。
それを管理できない社長は、名ばかり？
棟数増えたから、殿様商売？
ホームページでの社長のメッセージ、２０代３０代の人にも手の届く家・・・ってこのこと？
適当な人が建てるから、安い人件費で安い家？それなら手が届くでしょ？にしたらどうですか？

[777: 匿名]

年配の方の話しぶりじゃぁないですね(笑)こまかそう・・・なんて。

[778: 匿名]

うちの隣も建ててますが、隣の家の中なんて見えないし、窓開けてても、話してる声、笑い声は聞こえてきても、話の内容までは分からないですよ。
よっぽど、紙みたいな壁なのかなぁ？
そのお宅は。
だいたい、意識してのぞこうとしないかぎり、隣の家の中で何をしてるかなんて・・・見ないし、気にもならないし。
わざわざ覗いてるんですか？

[779: 匿名]

私の家は覗かないでくださいね。

[780: 契約済みさん]

>774が涙目な件について…(笑)

小細工楽しそうだね！

[781: 匿名さん]

ウチなんて、お隣さんの笑い声も会話も　ものすごく聞こえてきます。
意識して聞こうとしなくても、聞こえる家は聞こえると思います。特に、今は窓開けているし。
ウチはお隣さんが近いから、もしお隣で建築が始まってタバコの臭いが入ってきたら、絶対に覗いて見てしまうと思います。
だって、火事なんてだされたらたまらないですから。
そして、大工さんが中で喫煙していたら、やっぱり勘弁してよ、と思っちゃいます。
でも、注意する勇気は無いので、頻繁に覗いてチェックしてしまう気がします。

[782: 匿名さん]

ハーバーハウスは諸経費が高いと書かれていましたがいくらくらいですかね？
どんな項目があるもんですか？

[783: 契約済みさん]

おそらく、建築確認申請のことだと思います。
20万円か25万円だったと思います。

[784: 匿名さん]

その項目と価格は妥当なのですか？
あとコミコミ住宅とのことですが地盤工事や調査、検査保険等も全てコミコミなんですか？

[785: 匿名]

コミコミに惑わされないことを祈ります。うちは失敗しました。

[786: 匿名さん]

ホームページを見る限りコミコミだと思いますよ。契約者でもないんで勝手なことも言えませぬが。地盤関係の費用だけでもバカにならない
ですよ実際。

[787: 匿名さん]

完成見学会って、必ずやらなきゃいけませんか？
友達が建てたＨＭは、　防犯上間取りがわかるのは嫌なので、見学会はしたくない。と友達が伝えたら、新潟市はそういうお宅が多いので、ちっとも構いませんよ、と言われたとのことで見学会はしなかったそうです。
完成見学会もコミコミなら、候補から外そうかと思っています。

[788: 匿名]

客としてメリットはナイけど「協力して」とは言われますね。
見学会を断ることは可能だとは思いますよ、たぶん。

[789: 匿名]

コミコミの内訳、みんなで洗い出しますか？

コミコミ外…消費税
コミコミ…地盤改良

[790: 匿名]

諸費用が高い。ですが、「高い安い」は他HMと比較して高い安いということになりますが、ドコと比較して何がいくら高い安い、という情報はありますか？

「高いような気がする」「高いと思う」だけだと不適切ですよ。

[791: 匿名]

787さん

ハーバーがカワイソウなので、あらかじめ見学会をしないこと伝えて候補に入れてあげて下さい。

[792: 匿名]

土地にかかる金以外全て計算するといくらなの？？

[793: 匿名]

全てって、どこまでの範囲？

[794: 匿名]

何坪？ 仕様は？ エコロジア？

[795: 匿名]

792さん

そういう答えようのない質問の仕方はダメですよ。

[796: 匿名]

具体的でない質問には、それなりの返事かな。

他HMと比較するとワリと安価ですよ。

[797: 匿名]

>792さん

せっかく建てるんだから、値段じゃなく自分の好みの家を建てなよ。

[798: 匿名さん]

ハーバーハウスは省エネ住宅性能証明などのめんどくさい図面も描いてくれるのでしょうか？

[799: 匿名]

値段じゃなくて・・・いいなぁ～予算が無限にある人・・・

[800: 匿名]

ハーバーハウスってそもそも何が売り？

[801: 匿名]

前にもそんなカキコあったような…

[802: 匿名]

良く読みます

[803: 匿名さん]

やっぱり手ごろな価格設定がいちばんの魅力だと思いますよ。
イシカワ、ステーツ、880、ハーバー等、 たくさん建ててるところは手ごろそうな値段をアピールしているところが多いですね。

あと見学会が多く、実際のお宅が見れるのも参考になって良いと思います。

[804: 匿名さん]

ありがとうございます。

[805: 匿名]

HMを選ぶときはメリットを考えるとともにデメリットもきちんと考えた方がいいですよ。

[806: 匿名]

ハーバーハウスはデメリット多すぎですよ。頼んだ事をやってくれない。
勝手に変える。言い訳する。やり直しが雑。完成に近づくほど、いい加減。
引き渡しのギリギリまで日にちが決まらない。他メーカーにすれば良かった。
15年位で売る予定でしたが、雑すぎて売れないかも・・・。

[807: 入居済み住民さん]

ウチは完成間近まで色々頼みましたけど全て快く引き受けてくれましたが…

雑な部分なんかあった場合はこんな所で愚痴るより現認したらすぐクレーム入れれば対応してくれますがね。

私の場合は壁紙のちょっとしたキズでしたけど、翌日には直してもらいましたよ。

[808: 匿名さん]

ん～、うちも対応は悪くなかったなぁ。
たしかに雑な部分や不良もあったけど、言えば直してくれるとトコが多かった。
「ウルサイ客」だったのが良かったのかも。
あと担当さんもハズレでなかったのかも。

頼んだことをしてくれないのなら、金払わなきゃよかったんですよ。
「この仕上がりでは引き渡しを受けられません！」って。

時にはそういうスタンスも必要だと思います。

[809: 契約済みさん]

土地契約金10万払いました。
図面は完成して、今はカラーコーディネーターと打ち合わせの段階まできてます。
外観、内装はほぼ決まりました。
しかし今になって不安が大きくなってきました。
まずオプションが多すぎると思います。
キッチン収納棚は18万…
換気扇をサイドレンジにすると5万ちょい。
窓の水切りの溝、物干し竿をかけるやつ。
キッチンの高さを低くするのに4万。浴室のドアを引き戸にするのに3万。等々…
たぶん最初に伝えた予算～をだいぶ越えてると思います。

今別のハウスメーカーを検討しようと思ってますが、まだ大丈夫でしょうか…
今の気持ちのまま契約したら一生後悔しそうです…
どなたかアドバイスお願いします。

[810: 契約済みさん]

>809
だから言ってんじゃん九分九厘まで詰めてから契約するべきって！

予算超えるなら食器棚とかサイドレンジフードとか高望みしなきゃいい話。

今でさえそんなんじゃ家建たないよ。

[811: 契約済みさん]

ちなみに、ほかのハウスメーカーだとオプション変更料とかかかるから尚更無理じゃない？？

[812: 契約済みさん]

知り合いがお願いしたハウスメーカーは建物工事価格が1300強ですべて込みだったと聞いたのたで…
やはりもう遅いかな…

[813: 契約済みさん]

つぼすうや間取りによっても値段なんてピンキリでしょ。
ちなみに、知り合いはどこのハウスメーカーなんですか？

[814: 契約済みさん]

バンバビルドです。

[815: 契約済みさん]

>809さんはEXYですか？
何坪でいくらくらいですか？

ハーバーより安いとこってあるんですね！
あまり安すぎるのも不安になりませんか？(^^;)
最近ハーバーは全室LED標準になったりしたのでコスパはいいと思いますよ！！

[816: 匿名]

私はハーバーで後悔してません。
良かったと思っていますが、もし少しでも後悔する可能性があるなら、
他も検討するべきだと強く思いますよ。

不安があるままでの家造りは不幸ですから。

[817: 匿名]

建坪しだいだろうけど、突っ込みどころ満載そうで心配です。

その家は無事たったのでしょうか。

[818: 匿名さん]

>809
気持ちはわかりますよ。
でも少なくとも、風呂引戸オプションの金額は良心的な価格だと思います。バスルームメーカーのカタログに定価のオプション金額が載っていると思うので、比べてみて下さい。

[819: 匿名さん]

ハーバーも　この先無事じゃなくなる気がする。
１０年経ったら、問題多発。
で、アフターは手が回らず、先延ばしにされる家が続出・・・って具合に。

[820: 契約済みさん]

越後杉じゃぁねぇ…
安いわけだわ(笑)

[821: 匿名]

そうですか、ハーバーはダメですか↓。

819さんのオススメで、40年先まで大丈夫そうなトコはドコですか？

[822: 匿名]

おっと、ハーバーが越後杉か確認するの忘れてた…。
まさかねぇ。

[823: 契約済みさん]

>822
ハーバーは越後杉じゃないですよ！
バンバビルドが越後杉みたいです。

[824: 匿名さん]

良かったです。
情報ありがとうございます。
少し安心しました。

[825: 契約済みさん]

>815
EXYで、32.3坪です。
全室LEDは今はドコデモのやってるようです。

[826: 契約済みさん]

>825
32､3坪でいくら？？

[827: 匿名さん]

810さんも言われていましたが、オプションが多いようなら
標準に戻されてはどうでしょうか。

なにはともあれ、後悔のないようにジックリ
ご自身の判断で決められて下さいね。

[828: 匿名さん]

価格の話は何の参考にもならないと、あれほど・・・と、小一時間。

[829: 匿名]

値段なんていくらでも下げられるよ！
全部ハーバーに頼むから、高くなるんだよ。
トイレの便器も、ネットのアウトレットで格安で買って、付けてもらえるし、飾り棚なんて、後から自分でもできるし、(付けるためのスペースは確保)・・・節約はいくらでも。

[830: 匿名]

そうなんですよね。
ハーバー、意外な程に施主支給拒否されなくて、ホント助かりました。

[831: 匿名]

施主支給協力的なんですね。うちは他社なんですが、施主支給すると管理料請求すると言われた。ハーバーにしとけば良かった。契約した自分が愚かです。

[832: 匿名]

何を管理するんだろ。

契約前に「施主支給しても変なお金取らない？」を文書でもらう必要がありそうですね。

[833: 匿名]

訂正。
↑ハーバーの話みたいになってた。

ハーバーは施主支給ＯＫです。

[834: 購入検討中さん]

最近って濃い色の外壁が人気なんですか？今回の三件とめ同じ感じでしたね。

[835: 匿名]

＞831
うちも他社ですが施主支給で管理料なんて取られませんでしたよ。取られないのが当たり前だと思いますが。

[836: 匿名さん]

ですよねー。
ハーバーも取りませんよ。

[837: 匿名さん]

管理料が取られるってことは、施主支給の物に不具合が生じた時に、ＨＭが全て対応してくれるのではないでしょうか？
私も他社ですが、施主支給の場合のメリット・デメリットを説明してくれましたよ。
おおまかに言えば、施主支給は、安く購入できるのがメリットだけれど、それに不具合が生じた時には自己責任で対応してもらう、というデメリットがあります、ということでした。
「ＨＭを通して購入する場合は、不具合が生じた時に全てＨＭが対応しますが、管理料とかが乗っかってるので、お客様支給よりは　どうしても高くなるんですよね。」と言っていました。
「メリット・デメリットは全て説明するので、それを踏まえた上で　お客様に選択を任せます。」と、色んな例を出して説明してくれました。
うちは、金額を抑えるの優先で、ライトや手洗器カウンターフルセット、カップボード、ＴＶボード等、施主支給が多かったのですが、担当の方が「自己責任と言いながらも、不具合が出た、と連絡あったら、結局対応するんですけどね。」と、笑っていたので、かなり得した気分になりました。
ハーバーも同じような感じでしょうか。

[838: 匿名さん]

施主支給の物にトラブル起きても、ハーバーは対応してくれないでしょ。
アフターでさえ　まともに対応できていないんだから。
ここって、ハーバーの人間の書き込みが多そうだから、自分たちに都合の悪い回答をしなきゃならなくなると　急に黙っちゃったよ。

[839: 契約済みさん]

普通に常識的な知識があれば、施主支給したもののアフターをハウスメーカーに頼むのはありえないでしょ。

そんなのただのクレーマーだし。
それはハーバーのアフターがどうのこうのと関係ないし。

[840: 匿名]

ハーバー、かなり客入ってるみたいですね。

しかし、あのDMの施主コメントはいただけない。
有効にスペースを使うべきだと思います。

[841: 匿名]

施主支給もHM提案も結局はメーカーに丸投げ。
不具合生じた時にHMに連絡するか購入した店に連絡するかの違いっしょ。

[842: 物件比較中さん]

でも、サービスで対応してくれるＨＭも実際にはあるってことですよね
照明で欲しいデザインのものがＨＭに無ければ、施主支給にしたいですし、でも電気系に
うとい私は、不具合起きた時に　何がトラブルなのかもわからないと思うので、それを
サービスで対応してくれるのであれば、それほどありがたいことはありません
何社か検討しているので、それとなく聞いてみたいと思います
ハーバーさんは、対応してもらえないですか？
わかる方がいらっしゃったら教えてください

[843: 契約済みさん]

基本、施主支給のトラブルは自己責任という考えで支給された方がいいと思います。
最初から施主支給の不具合もサービス対応でＯＫしてくれる業者はそうそういないと思いますよ。
そういったサービスをしてくれたってところは粗利を最初から大幅に取られているか、
施主業者共に本当に仲良しなんだと思います。

因みに当方はフル暖エアコン５キロで３０万くらい見積りでかなり高いので
エアコン機器だけ施主支給で工事費は支払うから施工してもらうのすらダメでした！
あくまでも材工共に責任施工でってことみたいなのですが、
大手やその辺りの現場なんて当たり前にエアコン支給ＯＫが多いのに、・・・という気持ちでいっぱいでした。
なので面倒ですがスリーブの施工だけＨＭでしてもらい（穴開けのみ８０００＠ヶ所円取られました）、
エアコン工事業者はこちらで手配しました！
だいぶ利益取ってるのに、その辺はサービス悪いところでした！
お気をつけて。

[844: 匿名さん]

ハーバーはサービス悪いんですね。

[845: 契約済みさん]

>844
うちはサービスは悪くありませんでした。
値引きはしませんが30万円以上のオプションを付けていただきました！！
オプション内容は個人情報が洩れたりするのがイヤなので言えませんが…

[846: 匿名]

そんなに必死に否定しなくても（笑）

[847: 匿名さん]

846 うらやましいだけ(笑)

[848: 契約済みさん]

８４３の内容はハーバーじゃなくて他社のことです。
ハーバーの内容みたいになってしまっていて誤解を招くといけないので訂正します。
他社で契約して後悔！ハーバーにしておけば良かったです。

[849: 匿名さん]

では、ハーバーはエアコン施主支給でも取り付けはＯＫってことですか？

[850: 匿名さん]

当然だと思いますが、、、。

[851: 匿名さん]

でも取付料は支払ってくださいね。

[852: 匿名さん]

くだらない質問のようでしたのに、教えてもらえて助かりました。ありがとうございました。

[853: 契約者]

>849
施主支給OKです。
でも案外ハーバーで頼んでも安いですよ！
(パナソニックなら)

[854: 匿名]

ハーバーで、エアコン安くはないですよ。二台で40万取られましたけど。
面倒だから、全部ハーバーに頼んで、全部ローンに組み込んでもらったのは、助かりましたけどね。

[855: 匿名さん]

しかも型古いし。

[856: 匿名]

４０万は高いね･･･

[857: 契約済みさん]

我が家は二台で30万円でした。

[858: 匿名]

この、１０万の違いって何？
いろいろ、サービスしてもらったから、帳尻あわせられたか？(笑)

[859: 匿名さん]

大きさが違うとは考えないのか。
いや実際の大きさは知らんけどさ。

[860: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】