新潟 ハーバーハウスってどんな会社？

[新築検討中]

新潟に住んでます。
新築を検討しているとハーバーハウスが目にとまりました。
(予算が少ないので・・)
この会社の情報や住み心地やアフターの感想を教えてください。

[705: 匿名さん]

ワザと答えたんだろうにね。

人にには人の、色々な考え方があっていいのに。
「容認」できないんですね。

さてハーバーの話に戻りましょうか。

[706: 匿名さん]

ですね、軌道修正しましょう。
荒しや煽りはやめましょう。
それこそ大人としての最低限のことですから。

[707: 匿名さん]

ハーバーさんも880さんもローコストなんだから仲良くね

[708: 匿名さん]

仲良くするメリットがねぇてばぁ

[709: 匿名]

880？ありえない・・・。
880で建てた知人、地盤改良やら水道ガス引き込み・・・その他別料金が多く、ハーバーで建てたうちより、小さく、ハーバーで建てたうちより高額、ハーバーで建てたうちより、ちゃっちい(食洗機なし、二階トイレなし・・・等)
あくまでも私の見解で、アンチ880ではなく、実物をみた私の感想。
かといってハーバーがオススメではありません。だって、入る業者によっての当たりハズレの差がありすぎる。
大工さんに祝儀不要と口では言いながら、包まなくちゃいけない状況に持って行かれ、金額まで指定されたし・・・。
完成後は、ほぼ連絡０こちらから聞きたいことがあり電話をしても折り返しが来ない。

声を大にして言いたい！

社長さん！?今は全盛期↑↑で良いですが、良いことは長くは続きません。
人が人を呼ぶには、その人を大切にしてくださいね。新潟県民は限界があります。これから、建築する方をハーバーへ引き込みたいのであれば、ハーバーがうたっている、紹介制度で引き込むよりも、顧客満足度を上げることの方が大切では？家を建てる事の出来る人は、目先の10万円の商品券なんてへでもありませんよ・・・。
建てる前より建てた後の顧客満足度が上がれば、アフターがしっかり対応出来れば、素晴らしい会社では？
損して得取れですね!!

[710: 購入検討中さん]

やっぱりそろそろボロが出るようになってきたのかね…；

[711: 匿名さん]

>880で建てた知人、地盤改良やら水道ガス引き込み・・・その他別料金が多く、ハーバーで建てたうちより、小さく、
>ハーバーで建てたうちより高額、ハーバーで建てたうちより、ちゃっちい(食洗機なし、二階トイレなし・・・等)

この業界ではこういう話が多々あるようだから
「９割９分、詳細を詰めてから契約しよう」ってアドバイスが出るんですよね。←また蒸し返しますが

タラレバですが、880とハーバーとの両方で９割９分仕様詳細を詰めて見積もりを出してからだったら
おそらくこの方はハーバーで家を建ててますよね。

この価格この内容でハーバーと競合して勝てる所は少ないでしょうから
「詳細見積もりを競合させる」というヤリ方は会社としてアリだと思います。

自信もっていきましょー。

>大工さんに祝儀不要と口では言いながら、包まなくちゃいけない状況に持って行かれ、金額まで指定されたし・・・。

マジでそんなことあるんですか・・・。
大工さんから担当者さんにバックされてたりしてね。
なんかヤリ口が変ですもん。

社長にチクったらオモシロことになったりして(^^♪

祝儀についてググったら
「大工さんに祝儀は出すが、内装屋さんなど他の職人さんに出さない風習は変だ」
みたいな記事がありました。

>完成後は、ほぼ連絡０こちらから聞きたいことがあり電話をしても折り返しが来ない。

他ＨＭのアフター対応は存じませんが
ハーバーは「営業ナシ、広告ナシ、アフターなし、だから安いんです！」
ってうたった方がイイかもですね。
（いや、まったくアフター対応してないワケでもないか・・・手が回らないだけか）

>建てる前より建てた後の顧客満足度が上がれば

リピーターがのぞめる業界ではナイですから、
建てた後の対応はおざなりになるんでしょうね。

[712: 匿名]

後がおざなり・・・そんな会社の商品・・・人が人を呼ぶ訳ない。
金が金を呼ぶ訳ない。
今が過ぎれば、必ず落ちるときが来る。
今後は、アフターからの改築に力を入れたら？
事を始めるのに、遅い事はあっても、早すぎる事はないと思います・・・。
既に出遅れてませんか？

[713: 匿名さん]

>人が人を呼ぶ訳ない。

　だけど人は来ているんだよなぁ。

>今が過ぎれば、必ず落ちるときが来る。

　「右肩上がり」なーんて考えてる人は
　一部のバ○な経営者だけででしょう。

　今あるＨＭで50年60年と続いている会社がどれだけあるか。
　などと書いていたら、企業の寿命ってと、ふと思ったので調べてみたところ
　「会社の寿命は３０年」と書いてあるし。

　会社側としてはソレぐらいのスタンスで良いのかもしれない^^;

>事を始めるのに、遅い事はあっても、早すぎる事はないと思います・・・。

　逆・・・かな(^^)

　悪意はナイですよ。
　アフターに力を入れて欲しいのは私もそうですから。

[714: 購入検討中さん]

会社の寿命が３０年ですかぁ…

ローンが終わることにはもうなくなってるのかと思うと、やっぱり大手にしといた方がいいのか…
悩みます。

[715: 匿名]

すばらしい考えの方が２つ上に(笑)

[716: 匿名]

確かに(笑)人に意見できるすばらしい方(笑)

[717: 匿名]

アフターはかなり大事だと思いますが･･･

[718: 匿名]

ハーバーの売りって、正直何？

[719: 匿名さん]

私の中では正直価格です。

[720: 匿名さん]

>715さん
>716さん

いやー、そんなぁ(^^)
照れるじゃないですか(^^♪

私なんかタダの一般庶民ですし、
普通のことしか言えませんよ(^o^)

[721: 匿名]

価格だけですか？
価格なら、他ハウスメーカーも・・・。

[722: 匿名さん]

とりあえず880は消えたワケだが。
私はハーバー以外の価格と内容に優れたステキなＨＭには
出会えませんでした。
他にもそのようなＨＭがあるのですね。
そのＨＭで家を建てたあなたが羨ましいです。

ハーバーは棟数を伸ばしているようだから、
そのうち価格に優れたＨＭに追随できるようになるかな？
棟数が増えたらさらなるコストダウンが可能になりそうですもんね。

[723: 匿名]

それはどうかな。増税もあるし。

[724: 匿名さん]

増税(笑)

[725: 匿名]

嫌み合戦になってません？
本来の意見交換は今やどこへやら～。

[726: 匿名さん]

自分が建てたＨＭに満足していたら、多くの人は今更自分が建てたＨＭの口コミなんて見ないと思うのです。
ハーバーで建てた人で、わざわざ　ここの口コミを見にきているのは、ハーバーを選んでしまったことに不満＆後悔がある私のような人も多いのではないでしょうか？
ここで、ハーバーへの不満の声を読むと、「あ～、わかる。他にも同じような人がいる。」と、自分を納得させています。
旦那は、ハーバーで建てることに大反対していたので（ハーバーは自転車操業っぽいから、建築棟数減ったら一気に危なくなる、と知り合いに言われていたようで・・・）、その反対を押し切ってハーバーで建てたがった私は、旦那の前で不満や後悔なんて言えません。
旦那の言う通りにしておけばよかったです。
自転車操業・・・・・冷静になって、今考えてみれば・・・ありえることかもしれません。

[727: 匿名さん]

どういった部分に不満があったのですか？

[728: 匿名さん]

旦那さんのおススメはどこだったのですか？

[729: 匿名さん]

旦那は、イ〇〇ワならば安全だろう、と。
知り合いから、イ〇〇ワくらい全国展開しているＨＭであれば、実績もあるし建築部材を一括まとめで仕入れることができるから、ローコストでそれなりに良いものができるのもわかるが、ハーバーは何故あれだけ安くできるのか理由が見つからない（若い会社なので、建築部材の会社から信用されるだけの実績年数がない？ため、それなりに良い建築部材を安価で仕入れることができるとは思えない）、と言われたそうです。他にも、いくつかの理由を挙げていたのですが、私が聞く気がなかったので覚えていないのです。
しかし、イ〇〇ワでは、私が希望する家にはならないだろう・・・と、私がハーバーを譲りませんでした。
不満も後悔もいっぱいあるのですが、どなたかも言われたように、内容を書くと特定されてしまいそうで・・・すみません。

[730: 購入検討中さん]

ｲｼ○ﾜって…(笑)

[731: 匿名]

↑何がおかしいの？？

[732: 匿名]

全国展開してるから安心なの？
その分の経費はどこから出ますか？
豪華なモデルハウスを各地に作り、維持する経費はどこから出ますか？
いくら大量発注大量仕入れでコストを下げたとしても、建てる家は千差万別。
個々で違うわけですからメリットは少ないかと。
ならどこで利益を出すかと言えば、質の低い木材や金具等を使い、コストを下げるのが考えられませんか？
ただでさえ、ローコストうたって価格を抑える営業をされてるイシ○ワさんを批判するわけではないですが会社を存続させるためには利益を出さなければなりませんからね。

[733: 匿名]

イシカワに限らずハーバーにも云えるね。
両社で建てず地域密着型の他社で建てたけど、ローコストな割にハイプライスで失敗しちゃってるから、そんなことなら大手かローコストかで建てれば良かったよ。
ハーバーかイシカワならイシカワにするな。
うちで建てたハウスメーカーよりかはハーバーの方が断然マシだけど。

[734: 匿名]

うちはハーバーで建てました。
イシカワも見学したのですが、希望のオプションを追加つると結構な金額になり大手にでも手が届くのかと言うくらいになりました。
ハーバーはいろんな意味で融通がきいて助かりました。

[735: 匿名]

だから問題は建てた後でしょ。

[736: 匿名]

建てた後？ それだけではないと思う。

建てた後も大事ではあるが、「建て中」がしっかりしてれば「建てた後」の出番は少なくなる。

だから、より重要視すべきは「建ててる時」だと思いますよ。

[737: 匿名]

(笑)

[738: 匿名]

当然ですね

[739: 匿名]

書いちゃえ書いちゃえ不満はみんな買いちゃいな！
次にハーバーを選ぶ人の為に・・・って、そんなに他人の事思える人いないか!

資材はそう悪い物では無いと思いますが、あんな細い柱で二階を支えられるの？

[740: 匿名]

地震がきたり年数が経過すればわかるんじゃない。

[741: 匿名]

独りテンションのオカシなヤツがいるなぁ

[742: 匿名]

他HMと変わらないよ

[743: 匿名さん]

>729さん

お返事ありがとうございます。

>旦那は、イ〇〇ワならば安全だろう、と。
>知り合いから、イ〇〇ワくらい全国展開しているＨＭであれば、

書籍
「誰も教えてくれない 家づくりを成功させるリアル交渉術」
「「欠陥?!」 住宅に負けない本 あなたの「財産」に価値が無かったら、どうしますか?」
にも書いてありますが、大手だろうが全国展開していようが
家の出来はダメなときはダメに思えます。

>私がハーバーを譲りませんでした。不満も後悔もいっぱいあるのですが

ここでたくさんのスレを読めば読むほど
「どこで建てても不満や後悔があるんだろう」と感じます。
ちなみに「イ〇〇ワ」のスレは見ましたか？

きっとあなたの選択に大きな誤りはなかったと思いますよ。

ある程度は、あなたが希望する家になってると良いのですが。

[744: 匿名さん]

>739
>資材はそう悪い物では無いと思いますが、あんな細い柱で二階を支えられるの？

資材・・・悪いものではナイですか・・・。

その細い柱の寸法、知ってます？

[745: 匿名]

↑何？この遠回しなの(笑)

[746: 匿名]

↑知らないでモノ言ってるだろ？

[747: 匿名]

(笑)

[748: 匿名さん]

格付けａａだってｗ

[749: 素人]

それは木材の格付けでしょうか？
ランクとしては、どのあたりに位置する形になりますか？

[750: 匿名]

ここは、モノ知ってる人しか参加出来ないの？(笑)

[751: 匿名さん]

ハーバーだけ特別細い柱を使っているような書き方は気に入らないね。

ハーバーの柱の寸法。他ＨＭの柱の寸法。
どれだけ違うのでしょうか？

答えられる人います？

[752: 匿名さん]

他所と一緒で３５の集成材ですよ。
通し柱は４０だったと思います。
柱の寸法は基本これだけでしょ。

[753: 匿名さん]

>752さん

　ありがとうございます。

>他所と一緒で３５の集成材ですよ。
>通し柱は４０だったと思います。
>柱の寸法は基本これだけでしょ。

　今後、ハーバーで検討される方の参考になると思います。

　前に質問が出ておりましたが、天井高についても
　ご存じだとありがたいのですが。

[754: 匿名]

柱の寸法はイ○○ワと同じ？？だとしたらかなり細いよ（笑）

[755: 匿名さん]

いいえ。

住林と同じですよ(笑)

イ○○ワなんかと一緒にしないで欲しいね。

[756: 匿名]

目クソ鼻クソ

[757: 匿名]

↑ ウケル

[758: 匿名]

子供が蹴ったらヒビ入るかも。

[759: 匿名さん]

子供が走ったらヒビ入るかも(笑)

[760: 匿名]

ハーバー愛が凄いですね(笑)

[761: 匿名さん]

そりゃーもー、一応施主なので(笑)

[762: 匿名さん]

>>柱の寸法は基本これだけでしょ。
通し柱5寸、その他4寸のメーカーもありますよ。

[763: 匿名]

うちは某中堅HMで建築中。通し柱5寸角、その他4寸角です。やはりローコスト系は細いんですね。

[764: 匿名さん]

そういった材で家を建てられる方がうらやましいです。

私達はたいした稼ぎもなく、親からの援助も期待できないのでムリです。

参考までにどちらのＨＭさんは標準でその仕様なのでしょうか？

[765: 購入検討中さん]

ここでハーバーの木材がどうたらこうたら言ってるヤツって、結局はハーバーの競争HMなんでしょ。ハーバーが売れてるからってあんたらに迷惑かけてるわけでもないのに。いい大人がネットでしかそういうこと言えないとか、はずかしくないのかね。みっともない。

[766: 匿名さん]

ハーバーの競争ＨＭだと、どのあたりのＨＭになります？連絡をします、と言われ数日待っても連絡無し！こんな事が何度あったことか。しびれを切らし、こちらから電話をすれば、休みだと言われたり、ハーバーはこれから一緒に家を造っていくＨＭには　なれそうにないかな。ここに名前が挙がるイ〇〇ワや８８０あたりでしょうか。期待できるかわかりませんが、今度行ってみます。ハーバーの対応よりは良いことを願います。ウチがお金無さそうだから、他のＨＭへ行ってくれ！っていうつもりでやった方法なのかも。でなきゃ、あれはヒドイ。

[767: 匿名]

766さん
うちも連絡に不備がかなりあり、直接担当者の携帯に連絡してます。
それからは休みでも対応してくれてます

[768: 匿名]

競争HM？こんなとこでチマチマ批判しても何の役にもちないっしょ!
かなり笑える

[769: 匿名]

ハーバーで本当に検討してるなら資料請求。
仕様書に柱寸法や天井高など記載してますよ！
スミリンと同じって仰ってる方いますが、スミリンの隅柱はマイフォレスト商品だと偏平柱といって１４８×１２０です。だいたいは１２０×１２０の４寸ですよね。
管柱はだいたい１０５角。

[770: 匿名さん]

７６７さん
ありがとうございます。こちらから連絡しなきゃ　やはりダメなようですね。ＨＭさんがそれだと、本当は困るんですけどね。こちらから直接電話しなくても、きちんと連絡くださいね、たとえ利益が低そうな客だとしても。

[771: 匿名]

770さん
初めは、うちも連絡して下さい。とかなり言い続けました。
営業がいない分仕方ないのかもしれませんが、何度かこちらから連絡してるうちに、向こうからも頻繁に連絡くれるようになりました！
やはり、お宅で建てます！の意思表示をしっかりすれば、連絡くれますよ!
うちも、予算があまりなかったので、最初に、土地込み、諸経費込み、エアコン込みで予算はここまでで!と、100万程少ない金額でお願いしました。
最初からギリギリの予算を提示すると、結局グレードアップしたり追加したりで100万位オーバーしちゃうから、最初から100万位引いた額を言って、その予算内で図面を書いてもらいました。
結局最終的には200万オーバーしちゃいましたが・・・。建坪増やしたのでしかたないですが。

[772: 契約済みさん]

>771さんの言うとおり、建てる意志を見せればマメに連絡くれます。
まぁそれじゃぁダメなんですがね(^-^;

うちも契約まで連絡遅かったりしましたが、契約したらスムーズにあれよあれよと進みました。

[773: 匿名]

100パーセント完璧なHMなんて99.9パーセントない訳で、やっぱり限りある予算の中でどれだけ100パーセントに近づけるか、私たち施主も努力や勉強が必要ですね。予算が底なしにある方は別ですが(笑)

[774: 物件比較中さん]

隣で建築中ですがじいちゃん大工さん達が室内喫煙(^-^;)最低ですよね窓開けてると大工さん達が監督なんてたまにしかこねーすけわからんろめんどくせーすけごまかそうって言ってて引いた。絶対お勧めしない

[775: 購入検討中]

隣の家に居る人の声なんて普通なら聞こえないですよね。
それとも、大声で叫んでたのかな(笑)

[776: 匿名]

大工さんもやっぱり当たり外れあるんだね・・・。
室内喫煙最低。
それをごまかされる現場監督はもっと最低。
それを管理できない社長は、名ばかり？
棟数増えたから、殿様商売？
ホームページでの社長のメッセージ、２０代３０代の人にも手の届く家・・・ってこのこと？
適当な人が建てるから、安い人件費で安い家？それなら手が届くでしょ？にしたらどうですか？

[777: 匿名]

年配の方の話しぶりじゃぁないですね(笑)こまかそう・・・なんて。

[778: 匿名]

うちの隣も建ててますが、隣の家の中なんて見えないし、窓開けてても、話してる声、笑い声は聞こえてきても、話の内容までは分からないですよ。
よっぽど、紙みたいな壁なのかなぁ？
そのお宅は。
だいたい、意識してのぞこうとしないかぎり、隣の家の中で何をしてるかなんて・・・見ないし、気にもならないし。
わざわざ覗いてるんですか？

[779: 匿名]

私の家は覗かないでくださいね。

[780: 契約済みさん]

>774が涙目な件について…(笑)

小細工楽しそうだね！

[781: 匿名さん]

ウチなんて、お隣さんの笑い声も会話も　ものすごく聞こえてきます。
意識して聞こうとしなくても、聞こえる家は聞こえると思います。特に、今は窓開けているし。
ウチはお隣さんが近いから、もしお隣で建築が始まってタバコの臭いが入ってきたら、絶対に覗いて見てしまうと思います。
だって、火事なんてだされたらたまらないですから。
そして、大工さんが中で喫煙していたら、やっぱり勘弁してよ、と思っちゃいます。
でも、注意する勇気は無いので、頻繁に覗いてチェックしてしまう気がします。

[782: 匿名さん]

ハーバーハウスは諸経費が高いと書かれていましたがいくらくらいですかね？
どんな項目があるもんですか？

[783: 契約済みさん]

おそらく、建築確認申請のことだと思います。
20万円か25万円だったと思います。

[784: 匿名さん]

その項目と価格は妥当なのですか？
あとコミコミ住宅とのことですが地盤工事や調査、検査保険等も全てコミコミなんですか？

[785: 匿名]

コミコミに惑わされないことを祈ります。うちは失敗しました。

[786: 匿名さん]

ホームページを見る限りコミコミだと思いますよ。契約者でもないんで勝手なことも言えませぬが。地盤関係の費用だけでもバカにならない
ですよ実際。

[787: 匿名さん]

完成見学会って、必ずやらなきゃいけませんか？
友達が建てたＨＭは、　防犯上間取りがわかるのは嫌なので、見学会はしたくない。と友達が伝えたら、新潟市はそういうお宅が多いので、ちっとも構いませんよ、と言われたとのことで見学会はしなかったそうです。
完成見学会もコミコミなら、候補から外そうかと思っています。

[788: 匿名]

客としてメリットはナイけど「協力して」とは言われますね。
見学会を断ることは可能だとは思いますよ、たぶん。

[789: 匿名]

コミコミの内訳、みんなで洗い出しますか？

コミコミ外…消費税
コミコミ…地盤改良

[790: 匿名]

諸費用が高い。ですが、「高い安い」は他HMと比較して高い安いということになりますが、ドコと比較して何がいくら高い安い、という情報はありますか？

「高いような気がする」「高いと思う」だけだと不適切ですよ。

[791: 匿名]

787さん

ハーバーがカワイソウなので、あらかじめ見学会をしないこと伝えて候補に入れてあげて下さい。

[792: 匿名]

土地にかかる金以外全て計算するといくらなの？？

[793: 匿名]

全てって、どこまでの範囲？

[794: 匿名]

何坪？ 仕様は？ エコロジア？

[795: 匿名]

792さん

そういう答えようのない質問の仕方はダメですよ。

[796: 匿名]

具体的でない質問には、それなりの返事かな。

他HMと比較するとワリと安価ですよ。

[797: 匿名]

>792さん

せっかく建てるんだから、値段じゃなく自分の好みの家を建てなよ。

[798: 匿名さん]

ハーバーハウスは省エネ住宅性能証明などのめんどくさい図面も描いてくれるのでしょうか？

[799: 匿名]

値段じゃなくて・・・いいなぁ～予算が無限にある人・・・

[800: 匿名]

ハーバーハウスってそもそも何が売り？

[801: 匿名]

前にもそんなカキコあったような…

[802: 匿名]

良く読みます

[803: 匿名さん]

やっぱり手ごろな価格設定がいちばんの魅力だと思いますよ。
イシカワ、ステーツ、880、ハーバー等、 たくさん建ててるところは手ごろそうな値段をアピールしているところが多いですね。

あと見学会が多く、実際のお宅が見れるのも参考になって良いと思います。

[804: 匿名さん]

ありがとうございます。