新潟 ハーバーハウスってどんな会社？

[新築検討中]

新潟に住んでます。
新築を検討しているとハーバーハウスが目にとまりました。
(予算が少ないので・・)
この会社の情報や住み心地やアフターの感想を教えてください。

[281: 購入検討中]

>>280
今一応EXYで見積依頼してます。
というより、はじめからEXYでしか提案して頂けなかったのですが、みなさんそうですか？自分からエコロジアやIZUと指定してからの見積でしたか？

[282: 匿名]

参考までに、うちは、3６坪程度の４LDKで建物本体.カーポート.エアコン.カーテン工事《ベースはEXY》まで含んで1800万弱でした。

[283: 購入検討中]

>>282
諸経費も含めて1800万円弱ですか？

あと、EXYから断熱材やトイレ、キッチンなどグレードアップしました？

ちなみに、どちらに建築されましたか？EXYだと断熱材の効果が気になりますが、冬場でも暖かいでしょうか？

[284: 匿名]

諸経費、土地代金等は別ですよ!あくまでも、建物本体、カーポート、エアコン、カーテン工事までの値段です！キッチン、サッシ、外壁、床、浴槽はグレードアップしました!!なので、決して高いとは思えず、満足していますよ!まだ完成していないので住みごごちは、まだ分かりません。

[285: 匿名]

>>283さん
EXYの断熱材でも意外とエアコンのみで暖かいですよ。

[286: 購入検討中]

>>285さんはどこらにお住まいですか？

[287: 匿名]

>>286さん
新潟市ですよ！

[288: 入居済み住民さん]

EXYで吹き抜け有りで、広くエアコンのみでも暖かいですが、電気代は高いですよ。
かなりの低所得なので、こたつに石油反射板ストーブ（トヨトミダブルクリーン）でリーズナブルに冬を過ごしてますね。
但し、電気契約がやりくりナイト１０なので、夜１０時以降はエアコン使ってます。

[289: 匿名]

電気代は、エアコンで過ごして、冬場MAXでいくらくらいかかりますか？広さや日中の在宅有無にもよると思うのですが、参考にさせて頂きたいので教えて下さい。ハーバーさんからは日中不在で普通に過ごしてMAX2万円は行かないって言われています。[EXY断熱での話しです］

[290: 匿名]

日中不在なら確かに2万切ると思います。
日中毎日家にいる時でも2万ちょっとでした！

[291: 匿名]

２万円ちょっとは、冬場エアコンのみで過ごしての電気代ですよね？石油ストーブとかは使用無しですか？思ったより高くないんで安心しました。ありがとうございました。

[292: 匿名]

ストーブ使ってませんよ。
一度暖まれば設定温度下げても意外と寒くないですよ〜。

[293: 匿名]

床暖房とかも考えているんですが床暖入れてる方いらっしゃったらどんな感じでしょうか？床暖だけでも暖かいですか？電気代はどうですか？

[294: 匿名]

ソーラーは付けてますか？エネファームは？？

[295: 匿名]

ハーバーハウスさんって値引きやサービス、キャンペーンみたいのはあります？

[296: 匿名]

紹介されると30万円分のオプションがもらえますよ。

[297: 匿名]

>>296
例えばどんなオプションがつきますか？値引きはないですか？

[298: 匿名]

コミコミって何ですか？

[299: 匿名]

オプション金額で30万なので実質30万円の値引きと一緒ですよ！

[300: 契約済みさん]

ウチの場合はオプションでは無く、見積りから30万をそのまま引いてもらいましたよ。

[301: 匿名]

オプションや値引きはみなさん３０万円が上限みたいですね！

[302: 匿名]

EXYで建てた方に聞きたいのですが、外壁材をｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞ14㎜釘うちのままですか？
釘うちだと釘穴から10年くらいで錆び初めると聞いたのですが。

ちなみに、16㎜金具止めはどのくらいで錆び初めるのでしょうか？

[303: 匿名]

５年くらいかな

[304: 匿名]

>>303
16㎜金具止めで五年ですか？金具止めの方が錆びにくいと聞いたのですが。

[305: 契約済みさん]

現在建築中でもうすぐ上棟ですが
ローコスト住宅では省かれがちな施工もきちんと真面目にやっていると思う
まだまだ完成まで先は長いですが、今までの施工レベルが完成まで続くなら大満足です
いわゆる、安かろう悪かろうではないのは間違いないと思いますよ
建築部長さんが意識高くて熱い方なのも影響してる感じです

無駄に詳しくて細かい施主で迷惑かけることもありますが
忙しいなりにちゃんと対応してくれるので感謝です

[306: 物件比較中さん]

>ローコスト住宅では省かれがちな施工もきちんと真面目にやっていると思う
省かれがちとは具体的にどんなところですか？

>まだまだ完成まで先は長いですが、今までの施工レベルが完成まで続くなら大満足です
これから上棟ということは、まだ基礎をやってる段階だと思うのですが、
今の施工レベルのどういった点に満足されているのでしょうか。

[307: 契約済みさん]

> 省かれがちとは具体的にどんなところですか？

「省くのは欠陥レベルだろ？」って部分から
「大手ハウスメーカでしかやらないレベルだろ？」って部分まで幅広いですが一例として

・ベースと立ち上がりの継ぎ打ち部のレイタンス処理をきちんとしている
　→一般住宅では処理しないことが多いらしい
　→こだわる業者は一体打ちですが、一体打ちが全てに関して素晴らしいとは自分は思わない

・立ち上がり型枠の残った板セパレータの後処理をきちんとしている
　→板セパレータは処理しないケースも多いらしい
　→処理しないと長年かけて錆びてシロアリの進入経路になってしまうリスクが有る

・コンクリ打設時にきちんとバイブレータを行なっている
　→手を抜く業者も有るとか

・アンカーボルトが田植えじゃない
　→ざっと見た感じ精度も問題なかったです

・天端のレベラー施工をきちんとしている
　→省く業者も有るとか

・捨コン施工をしている
　→省くと欠陥だと思いますが

全て素人目線ですのであしからず・・・
なお、自分は地盤改良無しのベタ基礎なので布基礎の場合は色々と違う部分が有るかと思います

> これから上棟ということは、まだ基礎をやってる段階だと思うのですが、
> 今の施工レベルのどういった点に満足されているのでしょうか。

上に書いた内容や、寒中コンクリ施工をちゃんと順守していたり、自社に構造計算スタッフが居て構造はある程度真面目に考えていたり
当たり前の部分もあるし、完璧じゃないと思う部分も色々有るんですが
価格に対しての施工レベルや意識は高いのでコストパフォーマンスが良いと言うことです
（申し訳ない言い方ですが「ローコスト住宅の割には物が良い」って事です）

構造部分の設計や性能は大手ハウスメーカーの某商品と比較しましたが遜色ないと思いますよ（エコロジアの場合ですが）
あとは、現場監督の能力や、下請け業者の質とか、運的な部分で施工の質は変わると思いますが・・・

[308: 物件比較中さん]

大変ていねいにご説明くださり、ありがとうございました。
自分はまだ勉強中でわからない単語もありましたが、
ググって勉強させてもらいました。
すごく参考になりました。

[309: 契約済みさん]

本日上棟初日です
素人目ですが丁寧に仕事してくれて居ると思います

材料がなるべく濡れないように置き場に気を遣っていたり
雪が付いちゃった材料を素手なのに雪払っていたり
細かい気遣いが施工レベルに反映されるような気がします

昨日以前から有ったと思われる資材も
濡れないよう丁寧にブルーシートで覆われてました

[310: 購入検討中]

あと一回くらいの打ち合わせでいよいよ契約って時にぱったり連絡がとれなくなりました。これって、うちは相手にされなかったってこと？
これって次のハウスメーカーに行ってもいいのですかね？(^_^;)
はっきり言って信用度が落ちました。

[311: 購入検討中さん]

次いっていいと思うよｗ
でもハーバーで建てたいってなら自分から連絡しなくちゃね。

[312: 匿名]

自分から連絡しても連絡がつかないんでしょ。

[313: 契約済みさん]

残念ながら、連絡無かったり遅かったりはコミコミに含まれてます
しつこく催促する気力が必要となります
安い代わりに自分も苦労するんだと諦めるしかないです
物が良いのにここだけは非常に残念・・・・
それが我慢できないなら、営業が付いてくれる別の所に行った方がいい

[314: 購入検討中]

>311>312>313
まとめて返事失礼します。
あちらから報告の連絡をしますと言うことで待ってたのですが、あまりにもないので、しびれをきらしてこちらから連絡をしたのにも関わらず、担当者と連絡をとれず今に至ります。

次に行く場合これまでの時間が調べたことに関しての精算をされるのでしょうか？

間取りや融資先など決めたにも関わらずまたいちからやり直しとなると、今までの労力はなんだったのか……
無理なら無理と早めに伝えて欲しかったですね。

[315: 購入検討中]

>314です。
まさか、この会社、個人情報を得るためには熱心になるけど、いざ手に入ったらあとは知らないフリなんですかね。

[316: 契約済みさん]

知らんふりとか、個人情報収集とか、そういう悪気や裏がある訳ではなく、単に忙しいだけだと思います
諸々の対応が遅いことが有るのも標準仕様です、何度も連絡してみて下さい
別に悪く言うわけじゃないですが、それを我慢して寛容に受け止められないなら別の所がいいかもしれません
物は良いので我慢するだけのメリットは有ると思いますけどね・・・

ただ、設計担当者の仕事は契約まででいったん終わってインテリアコーディネーターにバトンタッチになります
インテリアコーディネーターは設計担当よりも忙しくないのか比較的対応も早くスムーズでした
まぁ、このへんは当たった担当によっても変わると思いますけどね

なお、契約前であればお金を請求されることは無いと思いますよ

[317: 購入検討中]

>316
あまりにも今までがスムーズに進んでいたのでいきなり連絡が付かなくなったり、約束してたことをすんなり忘れられたので、そのギャップに戸惑いが隠せなくなりそのような考えが過ぎってしまいました。

近々連絡なければ来月あたりにまた催促してみようと思います！

[318: 契約済みさん]

急に忙しくなったんでしょうかね・・・
自分も疑心暗鬼になる場面は何度か有りましたが
忙しいなりに誠意を持って対応してくれましたよ

でも、大きい買い物ですし不安になりますよね
遅くなるにしても一言、「多忙で遅くなっててすみません」と連絡が有るだけで全然違うんですけどね

[319: 契約済みさん]

私共は打ち合わせに行く度に次回の日にちを決めて貰って非常にスムーズでした。

[320: 購入検討中]

未だに連絡ありません。
今日あたり電話してみようと思います。

それにしても、「遅れてすいません」くらいあってもいいですよね。

[321: 匿名]

そうですね、私が契約したＨＭはそんなことありませんでした。

[322: 匿名]

打ち合せした際に次回の予定約束しなかったのですか？

[323: 購入検討中さん]

ハーバーさんの給排水方式って何だかわかりますか？

[324: 購入検討中]

今日のオープンハウス行った方いますか？

[325: ハーバーライト]

次回に契約になる者です。
私は今のところ問題なくスムーズに進んでおります。
設計の方も親身になって話をきいてくださり、基本全て要望を組み込んでくれました。
良いマイホームができそうです。

[326: 購入経験者さん]

コーディネーターさん、設計士さん、土地担当の方々は凄く頼もしく信頼できたけど、建築担当者が、最悪だった

[327: 購入検討中]

建築担当者って、現場の方ですか？どのようにダメでしたか？
参考までに教えていただきたいです。

[328: 匿名]

↑の方に同感です。
我が家は、もうすぐ着工なのに、建築担当者は一度も顔を見たことも話した事も無いです。もちろん、挨拶なんかもなし(-_-#)着工の立て看板と契約書に名前だけ出てますがね～。まさか、幽霊？じゃないですよね？

[329: 契約済みさん]

地鎮祭の時に会いませんでしたか？
まぁ、担当している棟数が多いので現場でも余り会いませんけどね・・・

[330: 購入経験者さん]

326です
最初から目を会わせて会話も出来ないし、現場見に行ったら業者さんに説明するはずが、解らなくて説明受けてるし。業者さん完全に呆れてた。
あるミスの一件で細かい連絡一つもよこさず、こちらが連絡したら忙しいからいまじゃなきゃ駄目なのかとか、ぬかしてきた。