新潟 ハーバーハウスってどんな会社？

[新築検討中]

新潟に住んでます。
新築を検討しているとハーバーハウスが目にとまりました。
(予算が少ないので・・)
この会社の情報や住み心地やアフターの感想を教えてください。

[122: 匿名]

実際のところＥＸＹ仕様だとかなり物足りない仕様になるんだよなぁ。
設備はもとより、躯体の内容もＩＺＵに比べるとかなり劣る感じが否めない。。。
メーカーに話ししてもＥＸＹを基準に変更していったほうがいいと勧めるところを見ると
ＥＸＹの設計事態かなり利幅がいいと感じられる。

[123: 購入検討中８１です。]

１２０さん。
そうですか。
少し昔はシックハウスだのなんだのと騒がれていましたから、
その当時は広告をそう打ち出したでしょうし、
メーカーの肩を持つつもりはありませんが、ハーバーさまだけでなく、
そのままそれを売りにしている部分もあるのでしょうね。
ご家族で、納得のいくおうち作りしてください。
素敵なパートナーにめぐり合えますように。。。

１２２さん。
激しく同意です。
利幅高そうですよね。

[124: 匿名122です。]

おはようございます。
うちは現在見積もり中ですが、ＥＸＹ仕様から、かなり変更かけております。
トイレ、エコキュート、窓ガラス等々。
まぁ、こちらが提示してる予算内で先方も収めたいはずなので、グレードや要望上げても、
思った程、多くの金額は上がりません。
契約できなければお金が入りませんからね。。。

[125: 匿名さん]

思った程金額が上がらないのは、他の部分で帳尻合わせされてるだけでは？

[126: 匿名ちゃん]

これから着工だけど今の処すごく対応が良くて満足してるよ。

[127: 契約済みさん]

もうすぐ着工だけど今のところすごく対応もいいし満足。

[128: 匿名さん]

EXYをベースに希望、要望を取り入れてもらって理想に近づけていきます。
ちなみにグランデイと相見積もりとったのですが価格はほぼ同じでしたね。
決め手は仕様の良さです。

[129: 匿名電話]

俺もグランディとハーバーだったらハーバーだよ。
グランディの方が少し安くつくかもしれんけど。
ただ仕様ってそんなに違うかな？仕様ってよりインテリアの質感は良い様に思える。
数こなしてる分、洗練されてこたのかね(笑)

[130: みーにゃ]

現在ハーバーさんのエコロジアで建設中です。

これまで沢山の会社をみてきましたが、
ハーバーさんが一番自分にあっているとおもいました。

私たちは沢山のメーカー・工務店・見学会などに参加してきたため
予算が少ない割りには、構造や設備・デザイン・広さすべてにおいて理想が高く、
細かい要望が山のようにありました。

多くのメーカーさんに苦笑いされたりもして・・・
私たちも理想を下げるべきなのかな・・・と諦めかけていた時、
ハーバーさんに出会いました。

ハーバーさんに理想を打ち明けたとき、
確かに困ってはいましたが〔笑〕、
一緒に一生懸命悩んでくれ、
私たちが納得いくまで必死に答えを探してくれました。
細かい修正も含めると、１０回位間取り書き直してくれましたよ〔笑〕

デザインも専属コーディネーターの方が沢山提案してくれ、
私の理想の空間に仕上がり、すごく嬉しいです。

うちは標準仕様なのは床だけで・・・
あと他こだわったのでデザイン費だけで数百万かっかちゃったけど
これもハーバーさんだから実現できたのかなと思っています。
〔大手だったら標準仕様で予算オーバーになってたはずだから・・・〕

地盤改良や基礎についても担当の方がきちんと説明してくれるので
相談してみてください。　


ワガママ聞いてくれたハーバーさんには感謝感謝です。

ハーバーさんの対応が悪いとおしゃっられる方もいるようですが、
今ハーバーさん人手不足で大変らしいです・・・
目をつぶってあげてください。

[131: 契約済み]

最近契約したものですが、契約したとたん担当者は音信不通・・・
忙しいのはわかるが、『家を買うのは簡単じゃない』と言っときながら
お金をはらえば無視とは・・・
自分は建築関係の仕事してるからリアルな単価からすると
EXYは利幅広いと思う。
ALL込みといっているが、地盤改良費の追加は入ってません。
でも打ち合わせ対応は良かったです。追加や造作なんかも他社より安いかも。

[132: 匿名さん]

>>131さん

契約したとたんに無視ですか・・・ヒドイですね。
本当に、住宅本に出ているような事例が身近なところに
あるんですね。

ところで「地盤改良費の追加は入っていない」ということですが
ハーバーが想定している以上の費用がかかった場合は
追加費用が発生するということでしょうか？

パンフなどには地盤改良はコミコミのように見えるので、
これから契約する場合、念を押しておかないとですね。

情報、ありがとうございます。

[133: 匿名]

>>132さん
よほどのことがない限り基本設定価格での対応が可能とのことです。
軟弱地盤ではない限り大丈夫だと思います。

[134: ８３]

　ページが変わってしまったので書き込みします。
この会社で家を建てたものです。いいことも悪いこともあると思いますが
私でわかることであれば、経験のお話をしたいと思います。
　いたずらでなければ、お気軽にメールをしてください。
この書き込みをうっとうしいと思われる方には、申し訳ありません。

　以下、アドレスにお気軽にメッセージください
[e-mail]


　一生に一度の買い物なので、納得する買い物をすることを
お勧めします。

[135: どんちゃん]

先日、オープンハウスに行ってきました。
担当者の話をまとめてみました。
既出情報等あると思いますが、参考になれば。

・創立６年目、７月で７年目
・現在社員３０名くらい
・設計５人くらい
・アフターメンテ担当は１人
・年間１００棟以上
・毎年倍倍…で棟数増えている
・社員は中途が多い
・営業マンはいない
・設計、構造計算、インテリアコーディネーター、メンテ、様々な担当者が時間つくってオープンハウス会場に来て来客対応していた

上記をふまえ、オープンハウス下見の感想(主観)
・施工は丁寧だと感じた
・設計担当者が対応してくださったが、変に営業っぽさがなくて良かった
・棟数増えている割にはメンテ担当者一人ってところが気になる
・設立から日が浅いのも気になる

私自身、まだまだ勉強中ですが、話を次の段階に進めたいと思ったはじめてのＨＭさんでした。

検討中の方とも、情報及び感想の交換ができれば幸いです。

[136: 匿名電話]

施工は丁寧だね。実際見たけど資材の保管、管理もしっかりしてたし。
メンテはこのクラスの会社だとやっぱ不安だよね。
ただ各担当が幅広く対応してるんだと思う。棟数の割に目立った苦情、悪評もないのは
やっぱり施工のよさだろうね。会社自体の歴史は浅いけどここの社長は業界長いし
顔も広い人だから汚い商売はしない、出来ないはず。

[137: 匿名]

施工は本当に丁寧ですね。
他社と比べてもクロスの繋ぎ目や、備品の設置もしっかりいるのがわかります。
どの展示会場に行っても細かな部分まで、きっちりと施工されていますね。

[138: ８３]

　うちのリビングのとびらは、数か月であきにくくなりましたよ。
丁寧に作ってくれているのは、否定しませんが、雨どいは地面にいけば２０センチくらいのところに
埋めているなど、怒り心頭ですが。（子供が、砂遊びして出てきたくらい。）

　こんどアフターの人に電話してみようと思います。ってか、その前に、新築して
数ヶ月くらいであれば、どうですかくらい？聞くべきだと思いますけどね。
営業がいないから、気がきいていないのでは。

　ここにいいことを書き込んでいる方、少し上にメルアドをカキコしてあるので
もっと良かったことをメッセージください。

　ちなみに、ここで家を建てたことを不満に思っているわけではありません。
基本的に満足していますけど、我慢したこともあったので書き込みをしています。
いいことも悪いこともありますよ。

[139: 匿名]

別にメッセージで送らなくてもここでいろんな人と意見交換した方がいいと私は思います！

[140: どんちゃん]

是非、アフターに電話してみてください。その対応が迅速だったか、丁寧だったか…続報お待ちしてます。
アフター担当者は結構おじいちゃんでした。気を聞かせて電話でフォローというよりは、現場対応重視っぽかったです。
個人的には、初動の速さと修理の丁寧さをアフターに求めます。

[141: 入居済み住民さん８３]

　すでにたのんで1か月、、、
べつに必要でなければメッセージ送ってこなくていいです。
聞きにくいこともあると思ったのでアドレスを入れているだけです。
　家の引き渡しの際にアフターの説明があるのかと思えば、なにもなし。
いつまでどんな形でのフォローがあるのかもなし。電話くださいだけ。
　話をしてもその後の返事無し。契約してからの不満が大きいですね。

　良いと思った人は、契約して家を建てれば良いと思います。
納得してからのほうがいいですと言いたいので、継続して書き込みを
しています。

[e-mail]
　

[142: 入居済み住民さん８３]

　付け足し。
あまり悪いことも書きたくないので、その前の書き込みの時は今度と言ってました。
ごめんなさい

[143: 匿名さん]

ってことは、契約時にアフターのことを
載せてもらった方が良いということですかね。

[144: 匿名さん]

今日展示会に行ったら
「アフターメンテナンス担当だ」
っていうおじさんが客に説明してたぞ。

１３５さんの言うように、そのおじさんが一人でアフターメンテ担当してるんなら、日曜はメンテ対応しないってこと？？
それとも、今日はたまたまメンテ依頼がないだけ？
それとも、受付担当ってだけで、あとは業者に投げちゃうの？

やっぱりアフターメンテに不安が残るな。

[145: 匿名さん]

おそらく、アフター担当者は対応のみかと思われます。
元大工など現場経験者だったはずですから、修理箇所の様子を把握し、各業者に依頼するのでしょう。
簡単な物なら、もしかしたらアフター担当が修理する事もあるかと思います。
他のHMさんもアフター担当は、中継ぎ役であって、業者や自社大工に依頼すると思われます。
HM勤務経験より、意見させていただきました。
ご参考になれば幸いです。

[146: 匿名さん]

年間１００棟のアフターですからねぇ

[147: 入居済み住民さん８３]

　いろいろと納得いくまでお話をされてから契約をされた方がいいと思います。
建築時の内容も、アフターのことも。あと、後で追加できますからというのは、
利益を乗せるための常とう手段なので、金額を確定させての契約ですね。お勧めは。
あとでも追加できますは、やめた方がいいと思います。
（その後の追加は、ご自身のもんだいかと）
まだ、連絡来ないし、、

[148: 匿名さん]

>利益を乗せるための常とう手段なので、金額を確定させての契約ですね。お勧めは。

　そういうことなんですね！
　ありがとうございます。

　知り合いが
　「契約前に、追加が出ないところまで詰めておくこと」
　って言ってたのですが、その時は意味が分かりませんでした。
　納得しました(^_^)/

[149: 匿名]

今週の完成見学会行かれた方いますか？
感想など話していただけると幸いです。

[150: 購入検討中さん]

南区行ったけど、営業居ないからこちらから色々聞き出す感じじゃないと一通り眺めて終わりになる
聞けば大体は答えてくれた

[151: 匿名]

皆さんは見学会って何回くらいいかれてます？

[152: 匿名]

私は昨日で2回目です。
本当に全く営業してこないので拍子抜けするくらいですね！
自分の中でこうしたいというプランができたら、詳しく話を聞きに行きたいと考えています。
他社では建物が1400万くらいで、他に外構工事費やら中の工事費やらなんかがプラスされさらに500万くらいかかるという見積りでしたが、ここはどこまで込みの値段になるかが気になります。

[153: 匿名]

建物の大きさやグレードにもよりますが、建坪３０坪くらいであれば１，４００万あれば外請含めてかなりいい装備で出来ると思います。
建物にはプラス消費税がかかります。
あとは必要経費で100万見てればいいと思います。
一度見積もりされてはいかがでしょうか？
土地があれば結構安くあがるでしょう。

[154: 匿名さん]

消費税込みとホームページでは謳っていますが？

[155: 匿名]

うそなんかねぇ？

[156: 匿名さん]

>消費税込みとホームページでは謳っていますが？

　そうでしたか！？
　次回以降の突っ込みどころだな♪

　情報ありがとうございます(^_-)-☆

[157: 購入検討中さん]

エコロジアって耐震等級3なんですね。ちょっとビックリしました。

[158: 入居済み住民さん]

私の時も消費税が別に計上されていました。
説明を求めたところ、基本となる建坪より大きい為、込み○○万円に収まらなかったと言われました。
でも、それっておかしいですよね？

[159: 匿名]

すみません、耐震3でびっくりとは良い意味でですか？

[160: 購入検討中さん]

等級3が最高で、建築基準法の最低ラインで作ると1ですので良い意味ですよ。エコロジア以外は1ですね。
オプション扱いで補給して等級上げられると思いますよ。
なお、エコロジアでも間取りによっては壁が足りなくて等級3にならない場合も有るようです。構造計算の結果次第ですね。
ちなみに、エコロジアはダイライトってパネル貼って強度高めてます。他業者でも軸組+面構造ってやつは同じだと思います。

[161: 物件比較中さん]

市内で土地とＨＭを探していますが、予算上ハーバーとイシカワで検討中です。共にローコストですが、1500万台で他に可能なＨＭはありますか？希望優先順位は、コスト、質、断熱。ハーバーとイシカワでは断熱度はどちらが良いのでしょう？購入済みの方からよかったら光熱費についても伺いたいです。以上、ご教示頂けたら幸いです。

[162: 匿名さん]

土地別で建坪30坪強旧新潟市の業者限定だとメイクワン、向陽、津野、梅澤、グランデイあたり。

[163: 申込予定さん]

こちらで建てられた方に質問です。
引き渡し後、一ヶ月点検、六ヶ月点検とか、車みたいにありますか?

[164: 匿名]

完成見学会に行くとDVDで流れてる曲わかる方いますか？

[165: 匿名]

高気密高断熱を詠ってますがEXY、IZU仕様でも冬はエアコンだけでも暖かいですか？住んでいる方教えてください。

[166: 匿名]

最近の見学会で夏場での感想ですが･･･
ｴｱｺﾝがかかっていればEXYでもそれなりに快適に感じました。
しかしｴｱｺﾝのない部屋で日差しの強い部屋はそれなりの暑さがありました。
違いはｶﾞﾗｽとｻｯｼの差かと思います。
冬場に関しては気密性がいいので一度あたためれば夏ほど温度差を感じないかと思います。
寒いからと言ってﾌｧﾝﾋｰﾀｰ等湿気を発する暖房機を使われると、室内に不具合が生じるかと思われますね。

[167: 匿名]

ここはアフターが最悪だよ。
不具合がでて現場管理者だった人に電話しても、
わかりましたって言うだけ何にもしてくれません。
催促すると今、現場が立て込んでて忙しいから、もうちょっと待っててくださいと言われる。
結局、いまだに直しに来てません。

[168: 購入検討中さん]

当選した枝豆はいつ頃届くのかな？

[169: 匿名さん]

えっ、ココも枝豆とかやってんの？イシカワの間違いでしょ(苦笑)

[170: 購入検討中さん]

イシカワは社員が育てた奴なんでしたっけ？ここは黒埼のやつが2kgです。

[171: 入居済み住民さん]

＜＜１６３さん
ＪＩＯに加入しますので、築後２年までは定期的に点検があり、最初は６ヵ月点検です。

＜＜１６５さん
うちはＥＸＹで吹抜け有りですが、冬はエアコンでも暖かいですよ。但し、電気代が高いことと、乾燥対策は考えないとです。
これは、ＥＸＹに限った事で無く他メーカーで建てた知人の間でも話題になります。
こたつ併用してる知人が一番電気代安いです。