新潟 ハーバーハウスってどんな会社？

[新築検討中]

新潟に住んでます。
新築を検討しているとハーバーハウスが目にとまりました。
(予算が少ないので・・)
この会社の情報や住み心地やアフターの感想を教えてください。

[405: 匿名]

みなさんご協力いただいてますと言われます。

[406: 物件比較中さん]

ハーバーハウスと同じようなローコストで自由設計のハウスメーカーってどこがありますかね？？

[407: 匿名]

値段だけで考えれば他探せばいくらでもあると思います。
ただし、施工棟数が多ければそれだけ仕入れコストも下がるわけですから同じ価格帯でもいいものが出来上がる可能性はあります。
あとは、施工は下請け業者によってかなり差が出ますから管理がいいか悪いかで出来栄えが違ってきますよ。

[408: 物件比較中さん]

407さんはハーバーで建てました？

ハーバーの完成見学会は毎週ありますね！施工軒数が多い証拠ですよね？

[409: 匿名さん]

見学会は・・・完成間際になったら判断しましょうか。
イイものが出来上がったら見学会したくなるかも。

[410: 匿名]

ハーバーさんはどんな木材を使っているんでしょうか？

[411: 407です]

>>408さん
ハーバーで建て入居済みです。
うちも大手からローコストまでかなり見学会見てまわりましたが、初めてハーバーの見学会に伺った時にまず、施工の丁寧さに驚きました。
特にクロスの継ぎ目、インターフォンの取り付けがとてもきれいに施工されており、かなりの判断材料になりました。
大手でも継ぎ目って結構わかったりするもので。
家を建てると言うのはとても大きな夢だと思いますし、お金のかかることです。
見学会に行くと広い玄関があったりシュークローク、大容量のWICに吹き抜けリビング。
たしかに多くの方が希望されてる住宅設備満載です。
しかしながらうちは一切そういうのを付けませんでした。
実際に人が生活するスペースをいかに広く配置できるか。
現実にすんでいる風景を想像しながら設計士の方と打ち合せをしていきました。
ここには詳しく書き切れませんし、自分で言うのは何ですが、住んでみてあぁすればよかったなぁって思ったことは今のところありません。
こだわる部分はとことんこだわり、不必要なものは極力低予算なものに変更しといき、最終的には当初の予算より低く抑えることができました。
検討中と言うことであればご要望をこと細かく、想像できる範囲で設計士の方に伝え、打ち合せされたらいいと思います。

[412: 匿名]

ところで、今度は全室LED標準になってますね・・・。いろいろあると得点一杯に使いたいなって気持ちになって建てどきがわからなくなる・・・。
契約後にあんまり色々得点出きると、損した気分になりませんか？

[413: 匿名]

タイミングによりけりなんだから割り切るしかないよ。
そういう考え方してるといつまでも家建たないし。

[414: 匿名]

そうですよね(^-^;でも、契約した翌日に、出ちゃってると、前日は全部オプションで追加料金出てるのに、翌日には全部標準仕様になってるなんてなんか不親切だなぁって思って・・・。

[415: 匿名]

着工前なら同じ仕様にしてもらえるのでは？
一度相談してみればいいと思います。

[416: 契約済みさん]

全室LED標準は特に何かが変更されたわけでは無いと予想、変更前後で損とか得とか無いと思うよ
仕様書に照明器具のコミコミ価格は坪当たりいくらか明記して有ってそれは変わらないと思う
LEDは器具価格がここ１年で大幅に下がったので、当初のコミコミ価格でLEDに出来るようになったってだけ

自分が昨年の10月とかに仕様打ち合わせをしていた真っ最中に器具の価格改定（型番変更）が有って
全室LEDにしてもコミコミ価格に収まる位になっててコーディーネーターも安さに驚いてた
自分はシーリングはLEDにするメリットはあまり無い（消費電力少ないけど蛍光灯より暗い）と思ってるから
ダウンライトは全部LEDににしてシーリングだけ蛍光灯にしたら逆に2万以上のマイナス差額出た

たぶん、今年に入ってから仕様打ち合わせした方はコミコミで全室LEDに出来てたのでは？
仕入れが下がれば会社の利益にするんじゃなくて、ちゃんと客に還元するのは真面目だなぁっと思います
営業が居るハウスメーカーではこうはなりにくいと思う

[417: 匿名]

うちは、全室LEDにしたら追加料金が結構出ました。コミコミって結局、モデルプランと全く同じ物を作ったらって事ですか？良く分からなくて・・・。結局、全部決定したら、300万位高くなってます。消費税も別計上されてるし、何がコミコミなのかわからないんです・・・。

[418: 匿名]

>>417さん

建坪やｸﾞﾚｰﾄﾞあげたり、ｴｱｺﾝ付けたりすれば金額あがりますよ。
それにしても300万て結構な額ですね…

[419: 匿名]

EXYのコミコミ１２00万円がベースですが、結局、既にエアコンやカーポートやカーテン工事や土間工事などを抜いても、１５００万円になってるんです。そこにサッシや床変更したりして更に上がってます。全然消費税も込みじゃないし、他で建てれば良かったなぁって、後悔もしてます。

[420: 匿名]

何坪のお宅ですか？

[421: 物件比較中さん]

実際に30坪でEXY1200万だったよって人いますか？

[422: 匿名]

３４坪です。300万円アップは高すぎませんか？こんなものなのでしょうか？
表向き、ローコストに見えますが、実際、全くローコストには思えないのは、うちだけでしょうか？

[423: 匿名]

↑続きです
結局、エアコン付けたりすると、最終的に、建物とオプションで１７００万円近く行く勢いです・・・。
34坪１７００って・・・EXYからそんなに大きく変えていないから、結構質素ですが、ローコストと言うなら、みなさん、どの位建物に掛けているのでしょうか？土地、諸経費もかかるので、結構な金額です。

[424: 匿名]

それなら最初からエコロジアにしとけばよかった感じですよねぇ。