タマホームで二世帯の自由設計はどんなもんでしょ？

[ちい]

二世帯住宅を考えています。
そもそもタマホームってローコストで無難な家を建てる
っていうイメージなんですが
例えばキッチンは対面でアイランド、
玄関は１階にふたつ作ってそれぞれ一階と二階につながるとか、
二階の床を防音にする
とか、そういう細かいかつ、ちょっと特殊な？
要望は叶えられるんでしょうか？

そもそもタマホームで二世帯建てる人ってどれくらいいるんでしょ？
坪数や間取り、金額など参考にさせてもらいたいです。

[1: 匿名]

タマで二世帯の見積り取りました。
二世帯は作れる様ですが、玄関等2個になると割高になり坪50万越えましたよ…
二軒建てるより少し安い感じだった気がします。
後、坪数が増え排煙窓が必要だったような…
5年位前の話なので参考までに

[2: 匿名]

２年前にタマで二世帯を建てました。うちは、狭い土地の為玄関２つはムリでした。
お風呂と洗濯機も共同で、それ以外は２階と1階で別々で暮らしてます。
地盤改良・実家を取り壊した費用、建築費用（50坪）全てで1700万代でした。
住んでみて、子供の泣く声や、走る音がうるさい。
お風呂や洗濯が不便です。
二世帯は完全に別々にした方がストレスが無くていいと思います。
今、階段付きガレージバルコニーの取り付けを検討してます。
夜 友人が来たりするで、玄関から静かに入らないといけないのが嫌で考えてます。
両親が夜出掛けると干渉してくるのも厄介でした。
後で付けると工事代が高いので、玄関・お風呂（２階にシャワールーム）・防音の床・キッチンを別々にするなら、生ゴミが置ける勝手口は少々かかってもした方がいいですよ。
気を遣うと自分の家じゃなくアパートに住んでる気がします。
1階の匂いは２階に上がってくるので、分離型がお勧めです。
タマホームはデザイン性が無いです。
営業マンはおじさんでしょ…
自分で外観や内装をこんな風にするって決めた方がいいですよ。
面倒な事は嫌がられるけど、押した方がいいです。
タマは安いし、冬は結露も無くて住んでて問題は無いですよ。

[3: 匿名さん]

他社で２世帯建築した者です。
全てで１７００万円代とは、ずいぶんお安く建築できたのですね。
うらやましいです。
うちは３５坪程度で玄関二つ、全部分離型で建てられましたけど？
設計力の違い？

[4: 匿名]

人間の住む家と犬小屋の違いじゃね？

[5: 匿名]

人間の家に住む家畜もいるみたいですね。

[6: 購入経験者さん]

35坪ならマンションでいいような〰

[7: 匿名]

タマホームにデザイン性を求めるな。安いんだから。
５０坪でコミコミ１７００万って建築屋が可哀相になるよ。

[10: 匿名さん]

タマホームで２世帯予定でした。
玄関だけ共有で水回り等は一階、二階にそれぞれ設置予定でした。

営業担当の酷さと店長、本社の管理体制の酷さと対応の悪さに呆れました。
もちろん、破談になりました。
設計段階でのみつもりは実際数百万円上がることがありますのでご注意ください。
訴訟にも慣れすぎていますので冷たいですよ。

防音は期待できません。
私もすごく気にしていたので、そこを重視してほしかったのですが、床の間の断熱材を増やすくらいしかできないそうです。
ラグ等を敷くしかないみたいですよ。

完成間近のおたくを見学に行きましたが、ガラスのような樹脂の入ってる扉(リビング等の)はペラペラで、数年後にはがたがたになりそうでした。

設備関係は標準でいいものが着いていると思います。
メリットです！

我が家は他社で建てましたが、納得のいくいいお家ができるといいですね★
長年住む家です。
足音だとか気にするくらいなら是非水回り等も各々設置をおすすめします。


余談ですが、神奈川県では玄関が二つないと(設備は各々にあり、建物内で行き来が不可能)二世帯扱いにならず、税金も高くなる可能性があります。
事前に確認しておくといいかもしれませんね。

[11: 匿名さん]

うちは62坪で総額2000万ジャスト、作りはモデルハウスに近似
デザイン含め、特に褒められる部分は無いけど、価格的に満足です。

[13: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

タマホームに関するスレッドが乱立しているようでしたので、
皆様のご利用利便性を考え、以下のスレッドに統合させていただきました。

タマホームご存知ですか？　その32
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/213148/

今後、タマホームに関する一般的なご質問、ご相談などは、こちらにお寄せいた
だければ幸いです。

なお、本スレッドは閉鎖させていただきましたのでどうぞご了承ください。
ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いい
たします。

引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。

今後とも、宜しくお願いいたします。