フラット金利はどうなる？【８】

[匿名さん]

NO.８へ突入です！

■前スレ
フラット金利はどうなる？【７】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163876/

■前々スレ
フラット金利はどうなる？【６】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152273/



さて、中東情勢、米国金融政策、政局といろいろありますが
今後のフラットはどうなるのでしょう？
みんなで語り合いましょう



※ここはフラット金利の動向を語るスレです。変動か固定か？
などの話題はご遠慮くださいね。

[781: 匿名さん]

週明け２２日（月）頃発表じゃないかな？

[782: 匿名]

今日の相場閉まってから国債下げ発表とか来るかな？

[783: 匿名さん]

１％前後で推移するといっているでしょう、９月組　十分でしょう、どっに転んでも大したことないよ、10月組さん出番です。

[784: 匿名]

下げぽよですね＾＾

[785: 匿名さん]

>来週の円債市場は長期金利の指標１０年国債利回りが１％ちょうどを挟んで
>推移する見通し。世界的な株安の連鎖は、なかなか収束せず、安全資産とされる
>日本国債に逃避マネーが流入しやすい。日米で追加金融緩和をめぐる思惑が交錯
>しており、派生取引を使った投機的な動きには注視する必要がありそう。
http://jp.reuters.com/article/marketsNews/idJPnTK0DBTGVD20110819

なんだかんだ言って6月以降は毎月ジリジリ下げてる金利。
やはり年度末には0.5％を目指す流れなのかも。

[786: 匿名さん]

下がり続けるね。

[787: 匿名]

フラットの優遇金利制度はいつまでの申し込みが適用ですか？

[788: 匿名さん]

まだ正式なアナウンスはないんじゃないの？

[789: 匿名さん]

－1％は9月末まで。
その後は－0.3％になりそう。
さらに来年は物件金額の8割とか融資基準も厳しくなりそうとの見込らしい。

[790: 匿名さん]

というか、決定事項でしょ。機構のHPに乗ってる

[791: 匿名]

格下げはまずい。
市場は織り込み済みっていっても、シングルＡはやべーよ。

[792: 匿名さん]

ここだけの話し、
2002年にムーディーズがシングルＡ格に国債の格下げをした時は
むしろ金利は低下基調を辿った、だ。
豆知識な。

[793: 匿名さん]

当時とは、財政赤字の金額が違う。
長期金利が１％上がっただけで、もう予算が組めなくなり、
財政破綻となってしまう。

[794: 匿名さん]

だから、上がらないよ。

[795: 匿名さん]

今週は０．９８（日経）でアップか？
いよいよ来週から本番ですね。

[796: 匿名さん]

あと４営業日か　長い

[797: 匿名さん]

2.2%位でしょ？

[798: 契約済みさん]

ラッキーだったね。

[799: 購入検討中さん]

ここからならMAXでも1.06かな。スプレッドは下がる傾向にあるから2.26くらいは下回ってくるね。
一番怖いのは、水曜日の引け後に国債格下げになること。
織り込み済みなわけがない、実際に起こると。
ただし、この混乱時に、格下げを行えないというのが皆の読みであるが、だからこそ、格下げになると
金利跳ね上がる可能性がある。

とりあえずでも逃げ切れそう。

[800: 匿名]

スプレットって何？

[801: 匿名さん]

大したことないよ。
今格下げがあれば、10月実行辺りはもしかして…ってこともありうるけど。
年末にかけてはまた下がる予感だね。

[802: 匿名]

釣りですか？

[803: 匿名]

９月はボーナスステージ確定だね。

[804: 匿名]

ほんまに確定するんか？

[805: サラリーマンさん]

金利　　　　ステージ内容
2.6以上　　計画中止ステージ
2.4～2.59 妻パート出動ステージ
2.2～2.39 ラッキーステージ
2.0～2.19 ボーナスステージ
1.8～1.19 エキサイトステージ

[806: 匿名さん]

長期金利が0.98でｽﾌﾟﾚｯﾄが0.49以下なら、2.19のボーナスステージですね。
ｽﾌﾟﾚｯﾄってどの程度になるのでしょうかね？

[807: 匿名さん]

発行額が下がったのと今の状況を考えると0.5が濃厚か。
長期金利は0.97でフラットは2.19と見ている。

[808: 匿名さん]

おれは年末だから、エキサイト予定。

[809: 匿名]

去年と同じパターンかな

[810: 匿名さん]

金利　　　　ステージ内容
2.6以上　　計画中止ステージ
2.4～2.59 妻パート出動ステージ
2.2～2.39 ラッキーステージ
2.0～2.19 ボーナスステージ
1.8～1.99 エキサイトステージ
1.6～1.79 インクレディブルステージ
1.4～1.59 アクトオブゴッドステージ

今後エキサイトを下回るステージが来ることがあるのかな。

[811: 匿名さん]

上がることは一切頭にないんだな（苦笑）

[812: 匿名さん]

捕らぬ狸の何とやら・・・。

[813: 匿名さん]

あるじゃん。

[814: 契約済みさん]

9月までは放置でしょ。だからそこまでは株価だだ下がり、国債利回りは下がり続ける。
日米欧中ともに。だから来月が底になるでしょう。9月25日までには何らかの手をG20が
出さなければ戦争が起こるわな。

案外25日はスポットで0.9くらいもありうるだろう、翌日がバー何期の講演だから何らかの
株価対策も打たれるだろうから一時的には株価は戻すでしょうが。

[815: 入居予定さん]

年末にかけてあがるということはないでしょう。
このまま世界恐慌を放置するほど、今の世の中はインターネットなどで情報を隠しとおせないし。

ある程度のところで、何らかの対策が打たれる。まずはほぼ規定路線になったQE3と、北米経済圏の
確立でドルの切り下げか何か。

株価の底は9月から10月。8月26日ではまだ、底にならない。9月でQE3。

[816: 匿名さん]

＞9月25日までには何らかの手をG20が
出さなければ戦争が起こるわな。


何ですかこれ？

株価なんかわかるわけないじゃん。

[817: 匿名]

みなさんが言われてる数字は何の数字なんでしょうか？
みずほ銀の今月の金利は2.57だと思いますがこれからするといくらくらい下がりそうですか？
９月実行予定です

[818: 匿名さん]

817
フラットの最低金利。
銀行によって違う。みずほが高いって事。

[819: 匿名さん]

東芝安いよね。

[820: 匿名]

みずほ銀行は最低金利＋0.22ですよ。

その代わり、事務手数料が安いのだ。

[821: 匿名さん]

来週は民主党代表選の動向にも注意だな。
それと２５日当日に新発１０年物国債の入札もある。
（当然この調子なら未達にはならないと思うが・・・）

[822: 匿名]

なるほど
みずほは+0.22ですか。
ありがとうございました。

[823: 匿名さん]

うちのマンションは東芝で、金利は発表されたものがそのまま。
しかも、手数料は0.1%。
安いね。

[824: 匿名]

東芝？REGZA？

[825: 匿名さん]

星の数ほどフラットの窓口機関あるのに、東芝だけが定期的に
｢安い｣って出てくるけど宣伝っぽいから止めた方がいいぞ。

[826: 匿名さん]

東芝って
社員か、東芝が建てた物件しか使えないのでは？

いくらローンが安くても、
ボーナスが自社製品とか嫌だし、
東芝のマンションで知る限りビミョーな立地だし、、、

魅力感じないんですがでＯＫ？

[827: 匿名さん]

違うよ。
東芝のホームページ見てみたら？
提携先があるよ。
安いのが悔しいの？

[828: 匿名さん]

井の中の蛙
更に下があるのにそんなHP見るだけ時間の無駄w

さて、下らない宣伝は放置して、
本来のフラット予想スレに戻しませんか？

[829: 購入検討中さん]

楽天などのネット系銀行が一番安いでしょう。

来週の月曜日は寄り底のような気がするなあ。だからやっぱり長期金利は1％前後をうろうろ。
25日に0.97とかだったらラッキーだね。
9月実行金利は2.23くらいだと思っています。

[830: 匿名さん]

＞821
10年国債入札？25日に？？？
次回は9月1日が入札、25日に発行額提示では
25日は20年国債入札ではありませんか
とは言っても入札動向で変化あることは間違いないが・・・