フラット金利はどうなる？【８】

[匿名さん]

NO.８へ突入です！

■前スレ
フラット金利はどうなる？【７】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163876/

■前々スレ
フラット金利はどうなる？【６】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152273/



さて、中東情勢、米国金融政策、政局といろいろありますが
今後のフラットはどうなるのでしょう？
みんなで語り合いましょう



※ここはフラット金利の動向を語るスレです。変動か固定か？
などの話題はご遠慮くださいね。

[481: 匿名さん]

だろうね。
年末か年明けかは不明だが、その辺がボーナスステージになりそうだね。
って言っても、もともと低いから、そんなに変わるわけではないが。
ローン組む側としては必死だからね。

[482: 匿名さん]

ボーナスステージは感覚的には2.2以下になったらそう思う。
2.0を切ってくるドリームステージ。

[483: 匿名さん]

それすら、ありうるな。
フラット３５S初の2以下か・・

[484: 匿名さん]

機構債の仕組みがいまいちわからない。

[485: 匿名さん]

ギリ固どもの夢のあと

ぽまいら変動で借りられないなら家持つのやめとけよw

[486: 匿名さん]

例えば長期金利が0.76にダウンしたら・・
0･76＋0.52＋0.72＝2.0
ありそうな気がしないでもない。　

[487: 入居予定さん]

>>482
2.2以下でボーナスステージなら全くありうる話かと思います。
タイミングはわからないが、ここ3-4ヶ月くらいで。

しかし、私としては0.1-0.3の範疇ならもはやどうでもよくて正直明日のFXとか保有株式の
方がはるかに心配なのですが。

債権市場は大丈夫でしょう。米国債に変わるものなんてありっこない、これ、どんなに不自然
でも今はまだ問題にしてはいけないでしょう。相場はある程度コントロールされますが、米債
を真面目にはずすとか、真剣に議論されたら、中国バブル崩壊、EU崩壊と真面目に住宅どころ
ではなくなりますよ。

フラットと関係ない話ばかりになってきましたので、消えますが、ここ3-4ヶ月の方はラッキー
になる可能性が高いと思いますよ。

[488: 匿名さん]

政府、米国債購入表明へ
＠共同通信

[489: 匿名]

わからないのは重々承知ですが、年明け3月はどうですか？
例年の傾向は上がってますが、ボーナスステージだといいけど…

[490: 匿名]

さあ夜明けだ

[491: 購入検討中さん]

来年の3月実行で仮審査通るの？

[492: 匿名]

長期金利やはりあがってきたなー。

[493: 匿名さん]

10月以降を同じ土俵で論じて意味がある人がそんなにいるの？申込だけ9月中？

[494: 匿名]

>>493
私は今月申し込みで着工し
11月末か12月に完成、融資実行なので
年末にかけての金利動向が気になります

こういう人は多いと思います

[495: 匿名]

下がれ
下がれ
下がれ

[496: 匿名さん]

そうすると、年内いっぱいもすればこのスレは閑散としだすかな

[497: 匿名]

金利低下予想に反して上昇。1.025。
期待した人、お疲れ様でした。

[498: 匿名さん]

オーマイガッ！

[499: 匿名さん]

今はもみ合ってるけど不思議と沈静化して
下旬には0.8－0.9のレンジで落ち着く予定とのこと。

[500: 匿名さん]

日本国債格下げが起これば、、、、、、、、、、。

[501: 匿名さん]

とにかく明日のＦＯＭＣ次第だね。
（ＱＥ３は匂わすだけ･･･か？）

まさかアメリカの動きに
こんな敏感に反応する自分になるとは･･･
恐るべしフラット。

･･･そして早く解放されたい。
なんとか逃げ切れそうだけどね（９月実行）

[502: 匿名さん]

金利　　　　ステージ内容
2.6以上　　計画中止ステージ
2.4～2.59 妻パート出動ステージ
2.2～2.39 ラッキーステージ
2.0～2.19 ボーナスステージ
1.8～1.19 エキサイトステージ

[503: 匿名]

妻パートステージに0.1差とかで、なるようなら
家買うなよ。
例えなんだろうけど（笑）。

[504: 匿名さん]

フラット楽しそうだな。

[505: サラリーマンだよ]

↑

おもじろい!
だけど的確 リアルげなのが良い!!

[506: 匿名さん]

実行月で多少の差が出ようが、
この低金利時代に家を検討できることはとてもラッキーなことだね。

[507: 匿名さん]

頼むからボーナスステージになってくれ

[508: 匿名]

来月実行予定！頼む下がってくれ～

[509: 匿名さん]

おれはエキサイトステージの予定だよ。

[510: 匿名]

みんなの来月予想金利は？

[511: 匿名さん]

来月はラッキーステージの下限あたりかな。
自分は1月実行でエキサイトステージも視野に入ってると(勝手に)思ってる。

[512: 匿名]

９月は２、２

[513: 匿名]

なんだかんだいって2.42ぐらい。

[514: 匿名]

２、５より下がればOK牧場

[515: 匿名さん]

おれは2だね。

[516: 匿名 刑事]

現状維持

[517: ９月実行組]

では、誰も言ってないから2.1で！

[518: 9月実行組]

514さんと同じでOK牧場。

[519: 契約済みさん]

明日の予定ですが、個人の恐怖を煽るため、もう少し下げてくるでしょう。
今週はSQ週なので、週末の金曜日朝一に9,000を割ってくるでしょう。
プットがすごいですからね。

ダウの先物は今日の今時点で300ドルほど下げていますので、順調に長期金利は下がっていくと考えています。
まず今週は。

来週はヘッジファンドの解約期限に向け、例年見られる換金売りがありますので株価は下がる
と思われます。

15日ぐらいには相当な金利を目にする可能性が高いです。
円高、株安も相当なものになる可能性が高いですが。

お盆の時に不思議と円高になってくることを思い出しましょう。

ずばり、9月か12月に底金利になると予想しています。

[520: 購入検討中さん]

うーん、今年は年末が底かな。

[521: 匿名さん]

長期金利年内は１％切る展開を予想されている方が多いようですね、そうであれば結構ですがね。

[522: 匿名さん]

25日も1%を切っていたらいいですね。私の場合3000マンの借り入れをするので、0.1%で
大体60万円違ってきます。10bp=60万円、4月は2.6だったので、かりに2.1くらいにまで
なれば300万円ですからね。

[523: 匿名]

９月が底ですね！９月実行組さんおめでとうございます！

[524: 匿名]

ダウは４００ドルを超えるキツい下げ。
格下げでも債券買われて、１０年債は２.３％台に下落。
やっぱり、明日の日本も流れを引き継いで、債券買われる。
１％切ってくれ!!

[525: 匿名]

それはない

[526: 匿名さん]

さあ波乱の１日が始まるぞー！

[527: 匿名]

日経9000円死守は無理だな…
問題は長期金利！

[528: 購入検討中さん]

>524
今後は十分にあり得る。

[529: 匿名さん]

どんどん下がって

[530: 匿名さん]

寄り付き０．９８５で現在０．９７５。