フラット金利はどうなる？【８】

[匿名さん]

NO.８へ突入です！

■前スレ
フラット金利はどうなる？【７】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163876/

■前々スレ
フラット金利はどうなる？【６】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152273/



さて、中東情勢、米国金融政策、政局といろいろありますが
今後のフラットはどうなるのでしょう？
みんなで語り合いましょう



※ここはフラット金利の動向を語るスレです。変動か固定か？
などの話題はご遠慮くださいね。

[1221: 賃貸住まいさん]

やったー、これで俺も2.26だ。これでもう十分。

[1222: 土地勘無しさん]

>>1218
それは、要件のひとつで、発行額自体が借入者の借入額に基づくから量的な問題は
あまり関係ない。よっぽど見当違いの起債をしないかぎりは関係ないってこと。

[1223: 匿名さん]

このレスを何回か拝見させてただきました。
フラット３５Sの金利の仕組みを熟知しているかたが３分の１程度ですかね。
では。また。

[1224: 匿名]

でもほとんどの人はレスとスレの違いを理解されてるよW

[1225: 匿名さん]

↑あなたの日本語の使い方も3分の1程度ですかね。

[1226: 匿名さん]

1224さん、ごめん。

1225は1223に対しての「レス」です。

[1227: 匿名さん]

例えば住宅ローン証券を買おうとする投資家が利回りが低いと判断して購入を見送る動きを示した場合どうなりますか？
9月は明らかにS終了に伴い駆け込み需要があり、売り手市場になるのかと思います。何年か前の長期金利急落の時も結局需要と供給の関係でフラットの金利はあまり下がらなかったようですが。

[1228: 匿名]

9月の駆け込み需要って…

駆け込み申し込みはあっても実行が9月に集中するわけじゃないだろ
既にできあがったマンションや建て売り買う人ばかりじゃないだろうし

まさかSの9月末締切は申し込みの締切ってことを知らないとか？

[1229: 匿名さん]

フラットは申し込みから５ヶ月後の実行が多いらしいので
９月申し込みで２月～３月実行が多いと思いますが

[1230: 匿名さん]

てことはフラットが9月で終了とアナウンスが有った後が急増してるんじゃないの？

[1231: 匿名さん]

お客様、フラットsの優遇最後のチャンスです!

こんなチャンスもう二度と有りません!

[1232: 契約済みさん]

35年2.18で決定連絡の書類が届きました。
来月はもっと下がるかもしれないけど、
まあラッキーなのかな。
それはもっと後にならないとわからないか。

[1233: 匿名さん]

中古住宅や建売は契約⇒申込⇒審査⇒実行だから10月実行が発行額が一番多いのでは？

[1234: 契約済みさん]

>>1232
また社内優遇金利かなんかですか。

[1235: 匿名]

確かに♪安いもん！！

[1236: 入居前さん]

みずほ銀行から、連絡なし。

[1237: 匿名]

劣等客に連絡とか来るわけねぇ。

[1238: 匿名さん]

2.18？

ぜひ決定書類アップしてくださいw

[1239: 契約済みさん]

スキャナがありません・・・

[1240: 契約済みさん]

2.18なんて、ここ３年振り返っても一番低い金利ですね。
最近で一番低いのが、去年の９月の2.31％でしたし。
９月が底でしょうかね。去年は10月以降上がっていました。
９月実行で勝利かな。

[1241: 匿名]

＊＊＊でも勝つことはあるんだな

[1242: 匿名さん]

1240本気で言ってるのかな？

[1243: 匿名さん]

俺なんてSだから、1%台だし♪

[1244: 匿名さん]

社内金利が安いのか
社外金利が高いのか
正解はどっち？

[1245: 匿名さん]

まだ、1227みたいのがいるんだ…。
不思議だ。

[1246: 契約済みさん]

1240です。

ネットで見たら去年の９月の2.31％で、他はそれ以上に高い金利でしたが。
そのネットの情報間違っていますか？

[1247: 匿名]

１０月実行、０．９３＋０．５＋０．７２＝２．１５　こんな感じでどうでしょう。ありえそう。

[1248: 匿名]

新しいスレ出来てますよ。10月についてはそちらでどうぞ。

[1249: 匿名さん]

>1246
http://www.rakuten-bank.co.jp/home-loan/flat35/rate_trend.html
こちらを見てみてね

[1250: 匿名さん]

＞1246

どこの金融機関のサイト見てるのか知らないけど、
冗談じゃないとしたら、その情報収集で、ローンを借りた場合、貴方の資金計画が破綻しないか逆に心配。
本家、機構のサイトで、各金融機関の融資利率の幅調べたら？

[1251: 匿名さん]

＞1249

自分より高い所は載せるけど、低い所は載せないんだ(笑)
楽天らしいなw

[1252: 匿名さん]

金利低い所は手数料ぼったくりだよね

[1253: 管理担当]

管理担当です。

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