フラット金利はどうなる？【８】

[匿名さん]

NO.８へ突入です！

■前スレ
フラット金利はどうなる？【７】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163876/

■前々スレ
フラット金利はどうなる？【６】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152273/



さて、中東情勢、米国金融政策、政局といろいろありますが
今後のフラットはどうなるのでしょう？
みんなで語り合いましょう



※ここはフラット金利の動向を語るスレです。変動か固定か？
などの話題はご遠慮くださいね。

[1121: 匿名さん]

たまたまだよ。
来年年明けから徐々に上がると思うよ

[1122: 匿名さん]

フラット３５ｓと変動のミックスと変動１００％両方をも申込、４月の金利でどうするか決めれば良いのでは。

[1123: 匿名]

1104、1110、1111さん まじですか？

[1124: 1110]

まじですよ。
来月は2.26で連絡が来ていると、教えてくれました。


私は本来8月実行でしたが、基礎完成後、震災が発生。
資材の混乱により、雨ざらしの状態を避ける為、上物着工を1月遅らせました。

高いつなぎの利息は余計に掛かりましたが、8月よりは下がったので、結果オーライです。

ようやくこのスレを卒業できます。

[1125: 匿名]

さっそくの返答ありがとうございます。

[1126: 匿名]

結局、2.26〜2.27 って事？？

[1127: 匿名さん]

楽天やSBIは、最低金利じゃないから、それぞれが借りた所次第じゃない？

[1128: 購入検討中さん]

ネット系より金利そのものやすいところある？手数料が安いところは知ってるけど。

[1129: 匿名さん]

社員向け企業が出資し合ってる奴じゃない？
一部上場とかがよくやってるよね

[1130: 匿名さん]

東芝も自社社員向けには優遇金利出してるしねフラット

[1131: 匿名さん]

＞1130

やめなよ！
知らずに東芝で借りて最低金利＊＊＊＊とか言ってる情薄ちゃんが可哀想じゃん。

[1132: 匿名さん]

＞1131

いんじゃねーの？
借りた奴はそこそこ安く借りられて、
彼らが無駄に払う手数料のお陰で東芝は自社の社員の福利厚生に使えるだから。
一石二鳥じゃん。
嫌ならそういう会社で働けば良いだけだけど、
家買うだけが人生じゃないから2流3流企業で働くのは好きずき
そもそも東芝自体が一流かも怪しいし。まあ、一部上場なのは確かだが。

[1133: 匿名さん]

おまえらよくネット銀行で借りる気になるな？

絶対有りえないわ

[1134: 匿名さん]

>1133

と言うお宅はどこで借りたと？

[1135: 匿名さん]

ここはホントに性格悪いのが多いな。

[1136: 匿名さん]

＞1120

>例年の傾向を見る限り、秋に向かってフラット金利は下がり、春にはあがり、、また秋には下がり、、という傾向があるようですが。

例年盆休みは円高になるみたい。
円高≒日本国債高→日本国債金利減＝フラット金利減

例年盆休みは円高になる理由だれか教えて。

[1137: 匿名さん]

>1135

と言うお宅はどこで借りたと？

[1138: 購入検討中さん]

盆休みに円高になるにではなく、ヘッジファンドの9月末決算の顧客45日前解約ルールが重なり、ヘッジファンドの株売りがあり、株価が下がる傾向がある。

[1139: 匿名さん]

株価が下がると円が買われるの？

[1140: 購入検討中さん]

円が買われるのではなく債権が買われ、利回りが下がる。

[1141: 購入検討中さん]

それに乗じて、ヘッジファンドが投機的な行動に出て結果的に円高になることもある。特に日本が休みの時にこうしたアクションが取られることが多い。リーマン、この間のs&Pもう休みの前だったでしょう。

[1142: 匿名さん]

>投機的な行動に出て結果的に円高になることもある。

すいません。ここ理解できないです・・・
例えばどんな行動があって、結果円高になるんですか？
知的レベルが低くてすいません

[1143: 匿名]

ヘッジファンドは今以上に円高になると思えば、円を大量に買ってさらに円高になったときに売って利益を出すわけです。株価と一緒です。
震災の時は、日本が大量の海外資産を売って円に替える（円買い）と思い、いち早くヘッジが円を買ったわけです。その時、為替もロスストップがあるので、それを巻き込んで円高が急激になったりしました。

[1144: 匿名さん]

良く分かりました。
ありがとうございました。

[1145: 匿名さん]

ちなみに、
ネット銀行の財務体質が分からないんだけど、
万が一借りた銀行が破綻したらローンもチャラ？

必ず引き受け先の銀行が現れるのかな？

[1146: 匿名]

当たり前

[1147: 購入検討中さん]

住宅ローンは金融機関にとって美味しい。我先にと引き受けにくる。

[1148: 匿名さん]

ネット銀行は経営がヤバくなったら手数料上げたり優遇無くしたりするよね。
金降ろすだけで手数料ぼったくられる。

[1149: 匿名さん]

＞1146

アルシンド？

[1150: 匿名さん]

日本の首相　決定後の長期金利の動向はどうなるか？
海江田氏…下がる
前原氏…上がる
野田氏…下がる
鹿野氏…下がる
馬渕氏…下がる
前原以外は下がって、日本経済はさらに悪化するとみた。

[1151: 匿名さん]

前原でも下がるだろ

[1152: 匿名さん]

＞＞1151
前原も増税するので下がるで正解でした。

[1153: 匿名さん]

海江田も下がるの？

[1154: 匿名]

泣いちゃうよ

[1155: 匿名さん]

＞＞１１５３
TPPに慎重ということで下がるでしょう。

[1156: 匿名]

東芝で1.18で借りたものです。社員はもっと良い金利なんですね。情弱でショックです

[1157: 申込予定さん]

9月実行、2.26かあ。団信も会社の保険があるから不要にしたから、相当安く
なったね。でも今までの底金利って2.06ってのがあるんだね。
来月も2.15～2.3くらいまでで収まりそうだから、ここ２，３ヶ月で融資実行
できる人は運がよかったね。さすがにその後はどうなるか分からないし。

[1158: 申込予定さん]

なんで東芝でも2.18と2.26の人がいるの？？

[1159: 匿名さん]

財政が健全化しないのなら金利は上がる。
だから誰が総理になっても金利は上がる。

[1160: 匿名さん]

金利よりも景気が上向いて欲しい

[1161: 匿名さん]

>>1157
来月下がる理由がわからない。

[1162: 匿名さん]

>1161
いつだってわからないよ。

[1163: 匿名さん]

＞1158

社員価格と一般価格では？

[1164: 匿名さん]

＞1156

うちの会社はもっと優遇あり
だけど、優遇金利なんて繰り上げ一回で埋められる差でしょ。
リーマンショック前に借りた方なりと比較すれば、昨今借りられること自体が恵まれてる。
前向きに繰り上げに励んだ方が、精神衛生上ましだと思うよ。

[1165: 申込予定さん]

従業員数の大きい企業はそういうのが恵まれてるんだよな、金利優遇とか。
うらやましい。

来月下がる理由がわからないって、また今回のニューヨークにハリケーンが来たって
だけで株価さがるだろうし、欧州の火種、中国バブル、米国金融緩和どれでも起こりうる
可能性があるんじゃないの？

[1166: 匿名さん]

んー。
彼らが言ってることが本当なら、
野田・鹿野以外は金利上昇だな。

まー、なんだかんだ、どいつもこいつも何も出来ずにズルズルと復興遅れ＆円高＆景気悪化と行きそうだけど。
金融緩和も増税もどちらもやらずに。
そして米国のQE3に振り回されて金利は下がる一方と。

[1167: 匿名]

史上初の米国債格下げだの日本国債格下げだの、まあぁぁぁ、一時は、どうなることやらって感じだったけど、ほっと一息つけましたね。来月はさらに低下する可能性は十分にある情勢だと思いますので、１０月実行組の皆さん、一ヶ月間頑張って下さい。

[1168: 匿名さん]

週明けなので、営業担当者に金利確定したか確認した。
下がる見込みだが、１日までは公表できないとのこと。
もやもや。

[1169: 匿名]

2.37だったよ 無難なとこだったからｵｹ！

[1170: 匿名]

>>1166
じゃあ、あんたがいい政策を提案しろ。