フラット金利はどうなる？【８】

[匿名さん]

NO.８へ突入です！

■前スレ
フラット金利はどうなる？【７】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163876/

■前々スレ
フラット金利はどうなる？【６】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/152273/



さて、中東情勢、米国金融政策、政局といろいろありますが
今後のフラットはどうなるのでしょう？
みんなで語り合いましょう



※ここはフラット金利の動向を語るスレです。変動か固定か？
などの話題はご遠慮くださいね。

[1: 匿名]

９月実行組です
不安だ

[2: 匿名さん]

１０月実行組みです。
安心です。

[3: 10月実行]

さあどうなる？フラットの金利の行方は？
活発に予想しましょう。

[4: 匿名]

９月と１０月で何か違うの？

[5: 匿名]

俺は１１月実行

さらに不安…

[6: 匿名さん]

別に、いつだって不安なんでしょ？

[7: 匿名]

今日の所は、下がっているみたいだけど････決定日じゃないからね(汗)

[8: 匿名さん]

>３時前には３bp低い1.07％と、昨年11月19日以来の低水準を記録した。

今日は今年の記録更新したね。

[9: 匿名]

長期金利は1.070に低下。
明日は利確？

[10: 匿名]

25日では!?

[11: 匿名さん]

投資家の利益確定売りのことでしょ。

[12: 匿名]

下がりますな。どこまで下がるか、それが問題です。

[13: 匿名]

実行月に底ならば良いなぁ

[14: 匿名さん]

>長期金利めどは1.02％－半値戻し突破で低下余地

>長期金利の指標とされる新発10年国債利回りは、６月28日に1.085％まで低下した
>後にいったんは1.18％まで上昇。今週に入ると再び低下基調となり、14日には８カ月
>ぶりの低水準となる1.07％を付けた。フィボナッチ分析では、昨年10月の最低0.82％
>から今年２月の最高1.35％までの上げ幅の半値戻しにあたる1.085％を下抜けた。

>野地氏は、「フィボナッチ分析における次のターゲットは61.8％にあたる1.02％になる」
>との見方を示した。

>さらに、長期金利の推移を10年近くさかのぼってみた場合に、2003年６月の0.43％
>から06年５月の2.055％までの上げ幅の61.8％は1.03％程度であることから、
>野地氏は「1.0％台前半はテクニカル上では重要なポイント」だと言う。
http://www.bloomberg.co.jp/apps/news?pid=90920015&sid=aNRAh5jSNYbQ

テクニカル的には1.02の可能性もあるそうです。

[15: 匿名さん]

発行額1727億円
先月より増えましたね

[16: 匿名さん]

東海東京証券の佐野一彦チーフ債券ストラテジストは、
米国債下落など外部環境がやや悪化する中、
きょうの相場はもみ合いから弱含んでの推移と予想。
その上で、
「10年債利回りはきのうの1.07％がいったんボトムとなる公算が大きい」
とも言う。

[17: 匿名さん]

やはり今日は利確か。
誰でもわかるな。

[18: 匿名]

阿呆な俺に解るように教えてください
上がるの？下がるの？

[20: 匿名]

発行額増えたら、ｽﾌﾟﾚｯﾄ上がる可能性が増えますか！？ まだ、どのくらいかわからないですよね??

[21: 匿名]

スプレッドは上がる可能性あるけど、長期金利は下がる可能性大あり。よって、下がる可能性の方が大きい。

[22: 匿名さん]

今月は
1.07+0.56+0.72＝2.35
と予想。

[23: 匿名]

今月はというか、
８月の実行金利といいたいんじゃないの？

[24: 匿名]

自分でつっこむな（笑）

[25: 匿名さん]

第49回住宅金融支援機構債券発行条件（6月）
発行額2028億円　スプレッド64bps

第50回住宅金融支援機構債券発行条件（7月）
発行額1319億円　スプレッド55bps

第51回住宅金融支援機構債券発行条件（8月）
発行額1727億円
あいだをとってスプレッド60bps？

[26: 匿名さん]

1.07＋0.60＋0.72＝2.39とか。

[27: 匿名さん]

欧州の銀行のストレス結果が微妙。想定内だったらしいけど、不安払しょくできず。
米国の経済指標も弱かったから、来週も金利は上下しつつ底を探る動きになりそうな気もする。

[28: 匿名]

長期金利は下がるかもしれないが、スプレッドはやはり上がると見るのが一般的なのかな…

結局、現状維持あたりで落ち着きそう。

[29: 匿名]

逆に長期金利があまり下がらなかったら、金利は上昇か。

[30: 匿名]

８月２日にアメリカのデフォルト宣言があるからなぁ。

[31: 匿名さん]

あのぉー
アメリカデフォルトだと米国債下落ですよね
何に金が流れますか？
日本国債に流れますか？
株に流れますか？

[32: 匿名さん]

2.39ですよね

[33: 匿名くん]

２.２５

[34: 入居予定さん]

spread落ちろー！

[35: 匿名]

スプレッドって何を基準にきまるの？

[36: 匿名さん]

８月実行組の日頃の行い

[37: 35]

私は11月実行なので…

[38: 10月実行]

8月、9月、10月と0,05%ずつ下がれば、8月は2,34、9月は2,29、10月は2,24。フラット20なら最初の10年は1%切りませんか？

[40: 購入検討中さん]

年末にかけて、下がる傾向か。

[41: 匿名]

政局が安定し３次補正が成立し
復興債が発行されるタイミングによっては
長期金利が急激に上がったり下がったりしないだろうか…
11月実行なので時期的にその辺の影響をモロ受けそうなので心配だ
幸いというか欧州財政事情やｱﾒの景気減速は続きそうなので外部環境的には低位推移の材料はあるけれど

[42: 匿名]

スレのタイトル･フラットに直接関係ないが････エコポイント復活とか言っているが、９月実行の自分にとっては、９月中に家電を購入予定！！
エコポイントは冬らしい････

[44: 匿名]

今下がったからと言っても、来年３月竣工時は全く分からないからね。

昔から取引が少ない時には下がる傾向だから。

そこがフラットのなきどころ。

今後も続く超低金利時代。
柔軟に対応した方がいいよ。

[45: 匿名さん]

>41
何の関係ないがあるんですか？
補正なんかなくても、不安なのでは？

[46: 41]

>>45
おっしゃる通り
あってもなくても不安には変わりません

ただ補正の規模が大きいので債券市場における影響がそれなりに大きいと思うので
急激な上昇にならないかとなおのこと不安になるんです

[47: 匿名さん]

それより、
>現物債市場で長期金利の指標とされる新発10年物の315回債利回りは
>午前10時過ぎにようやく同1ベーシスポイント（bp）低い1.07％で開始。
>直後に1.065％に低下して、14日に記録した今年の最低水準（1.07％）を下回った。

今日も下がって今年最低値更新の模様。

[48: 匿名さん]

この調子なら、２２日？の機構債にいい影響が与えられる。
長期金利も２５日までこのまま、グイングインと下がってくれーーー！
《８月実行組》

[49: 匿名さん]

長らくこのスレッドをウォッチして、建物引き渡し時に変動から、フラットに乗り換えることを決めました。震災の影響もあり二ヶ月遅れでの引き渡しですが、結果良かったと思えるように願ってます。（8月実行組）

[50: 匿名さん]

>49さん
おめでとうございます！
実は我が家も２ヶ月遅れで９月完成予定です。
変動とフラットで揺らいでいますが、たくさんあるでしょうが決め手にしたポイントは何でしょう？？