京都市中京区（シャリエ、サーパスシティ、藤和）なら、どれ？

[田舎者]

中京区内はマンションラッシュのようです。地下鉄東西線が西進するからでしょうね。現在予定されているシャリエ、サーパスシティ、藤和の中なら、どれを選ばれるでしょうか？

[2: 匿名はん]

ダントツでシャリエ。

[3: 匿名はん]

私も、しいていうならシャリエかな？

[4: 匿名はん]

今週末にシャリエの優先案内会があって、先週葉書で申し込みしたのにまだ返事がありません(>_<)。東レさん早く連絡くれないと週末になりますよ、こういう対応されると少し買う気が失せますね。

[5: 匿名はん]

アーベストにこの客要らないと思われてるんじゃない？>>04

[6: 匿名はん]

そんなんあるんですか？忘れられてるだけでは？

資料請求したら、シャリエも藤和もしょっちゅうきますよ。
特に藤和。毎週のようにチラシがきます。

[7: 匿名はん]

忘れられたりするんですか？！
電話の対応は良くなかったけど、私も一応シャリエ資料もらってます。案内会は完全予約みたいですね。
この前、車で建つ場所を見てきたんだけど、静かだけど夜はちょっと怖いかなって感じました。
特にグランドの横に駐車してあった車とか、、、ヤバイのかな？！って。
サーパスは先日見学したから、ちょっと前に第１期が開始しますーという案内が来ました。
見学した時に価格表を見せてもらったら、希望してた部屋が既に無くなってしまってたので、ちょっと気分が落ちちゃったんですけどね。他の間取りを見て今は検討中です。
でも、担当の営業さんも早いですよーって言ってたから人気はあるみたい。
どちらにしろ、２つとも将来的に新駅が近いし、サーパスかシャリエか・・・正直迷ってます。

私と同じように悩んでる方いますか？

[8: 匿名はん]

シャリエ思った以上に価格帯高かったですね。あれだったら市内の中心部が買えるかもって感じです。しきりにいい土地って言ってましたが、周りは工場も多いし貧乏人の私達に、あそこに４５００万はとても払えないと思いました。

[9: 匿名はん]

>>8
４５００万ってどんな間取りで何平米くらいですか？

[10: 匿名はん]

サーパスは建物自体が垢抜けない感じがする。便利だけど学区が気になる。
シャリエは最新設備と工法に好感が持てる。
藤和はお手頃感はあるね。
うーん、シャリエかな。

[11: 西大路探検隊]

サーパスの強気すぎる営業が本気で腹が立ちました。
予算を低めに言っていたから、舐められていたと思います。
田の字と勘違いしてるんちゃうか？っと暴れたくなりました。
はっきり言って、間取りと価格設定がめちゃくちゃ。
サーパスの次に行った藤和は素直に良いと思えました。
価格も買いやすい設定で、営業マンも親切でした。
シャリエはチラシでしか見ていませんが、住みやすそう。
週末に行ってみようかと思っています。
このエリアなら、藤和、シャリエの２択って感じですね

[12: 匿名はん]

営業だけで言うとシャリエもいいとは言えませんでした。近くの保育所とか基本的な情報すらあやふやで奥に確認しに行くし、部屋に関しても知らないことが多いし。。。あの値段を出すならもう少しちゃんとした営業をして欲しいと思いました。藤和は本当に気持ちのいい営業さんでした、こちらのライフプランを聞いた上で広すぎる部屋を薦めず、でも押しつけはしない感じで。部屋も使いやすく効率的に設計されている印象を持ちました。最新の設備や豪華な設備はありませんが生活に欲しいものはちゃんと入っていて「住まい」と設計していると思います。

[13: 匿名はん]

西大路探検隊さん
サーパスの強気営業マンの氏名のヒント下さい。
私も知ってるかもです。。。

[14: 匿名はん]

去年だったらイーグルコートが馬鹿安だったのにね。
１年違いで大違い。タイミングは大事だねぇ。

[15: 匿名はん]

タイミングを失った私は滋賀流出組になりました。

[16: 匿名はん]

シャリエは二期分譲はまだまだですよね？主人の仕事の都合で最終決定が12月末まで延期。その頃にはシャリエもサーパスも売却済みになってるかなあ。
もうしばらく賃貸暮らしか。。。。二期分譲狙いなんですが、一期と二期の違いって何かあるんですか？初心者なのでよくわからない。

[17: 匿名はん]

ほとんどないです。
優先〜１期で予想以上に反響が良ければ、２期分譲などせず１期で売ってしまいます。
シャリエは長谷工なので、要望の状況で売るか次期にするか判断するね。
『時は金なり』『慌てる乞食は〜』の相反する２つの言葉に悩みますなぁ。

[18: 匿名はん]

>17
NO.16です。知りませんでした！二期分譲ってたいした意味ないんですね。確かにだらだら売ってるより「一期完売御礼、二期分譲開始！」の方が注目しちゃいますよね。そうですか。。シャリエ、資料請求したものの、準備でき次第送ります、とメールあったものの、いまだに届かない。

[19: 匿名はん]

もうすでに優先案内しているから、資料待つより平日にでも飛び込みでモデルに行くほうがいいね。
ネットの普及で客の考えた方が変わっているのだけど、
情報は待ってても来ない。自分で手を延ばして掴まないといいことない。
抽選物件じゃなければなし崩し的に「要望」という形でいい部屋が埋まるよ。

[20: 匿名はん]

シャリエって建物完成から入居予定までの時期が極端に短くないですか？完成後、即引渡っていう点がどうしても気になります。こういったケースでは、内覧とか検査後の手直しは引渡後になるんでしょうか？将来的に引渡時期がずれ込んだりする原因になったりしませんか？詳しい方教えて下さい。

[21: 匿名はん]

西大路探検隊さん
そうですか？営業さんって何人かいるし、色々特徴があるのでは？？
私の担当の営業さんは丁寧で住宅以外の話とか色々な話もして頂いたし、好感度は高かったんですが・・・。主人とも話してたんですが、やっぱり営業さんによって色々気分も変わりますよね。
だから、私はサーパスにしたんですけどね(笑)
相当悩んだのですが、最初に良いなって思った場所だったし。
間取りとかも変えても大丈夫って言われたし、４ＬＤＫを３ＬＤＫにして使います。
打合せの期限が来月だから、色々と決めないと。
家を決めたら住むのは来年だけど楽しみです。

No.16 さん
サーパスは２期分譲をいつ開始するか分からないって言ってましたよ。

No.20 さん
うーん。。確かにこれからのスケジュールを説明してもらった時に、来年の８月頃に内覧会があるって言ってましたよ。手直しが必要な箇所があればするって言ってましたけど。私もあまり気にした事がないので詳しくないです。。。すいません。
電話で問い合わせてみては？