ブランズ亀有

[マンコミュファンさん]

＜全体概要＞
所在地：東京都葛飾区亀有5丁目64番1他（地番）
交通：常磐線各駅停車（千代田線直通）亀有駅から徒歩4分
総戸数：74戸
間取り：3LDK
面積：66.24m2～78.74m2
入居：2013年3月予定

売主：東急不動産
施工会社：五洋建設
管理会社：東急コミュニティー

[241: ご近所さん]

亀有いいよ！
この物件のエリアもなかなかいいです。

[243: 匿名]

価格的には言う無しですが、やはり排ガスが気になります。

[244: 購入検討中さん]

確かに排ガスは気になるけど、
普段の生活を考えると、あんまり窓を開けることはないかも。

金利が上がる前に決めた方がいいのかなー。

[245: 匿名]

真冬と真夏以外は窓開けるよ。 音より排ガスが気になる。 値引きが始まったら買う。

[247: 購入検討中さん]

私は排ガスより音が気になります。ほかの環七沿いのマンションとか排ガスで困ってそうな雰囲気ないし。
音は住んでみないと実際分からないからなんとも。
ただ今住んでる所も環七ぐらいの交通量の幹線道路だけど、特に気になりませんが。
亀有だとやはり南口の方がいいけど、南に売り出し中の物件は長谷工だから…。あと日当りいい部屋残ってるんですかね。音より、排ガスより、日当りが気になる。

[248: 匿名]

確かに南口と北口では違いすぎます。

[249: 契約済みさん]

足場も取れていよいよ完成が近づいてきましたね。
あと何戸残っているのでしょうか?

[250: ご近所さん]

北口にはケンタキーがない。

[251: 匿名]

モスが有るから、

[252: 周辺住民さん]

南口駅前はリリオがあるが
北口駅前は廃屋がある。

[253: 周辺住民さん]

>251
モス？

[254: 購入検討中さん]

高架下にある

[255: 匿名]

廃屋？ 元和菓子屋の事？あそこは住人いますよ。

[256: 匿名]

てっきり！

[257: 匿名さん]

中華屋のとなりでは、ないですか？

[258: 周辺住民さん]

北口も悪くないですよ。

[259: 不動産業者さん]

東急不動産は2013年期待株の一つ。

[260: 匿名さん]

餃子もある

[261: 匿名さん]

スペインバーがある。道もある。

[262: 匿名]

値引きを打診されました。南口と検討中。もっと北口のいいところを教えてください。

[263: 匿名]

ボロイ家が多そう！ラーメンがウマい。

[264: マンション投資家さん]

近くに中川公園がある。
北口にも商店街がある。
TSUTAYAもある。

東急不動産は経営順調で今後、広告に力を入れる模様。
ﾌﾞﾗﾝｽﾞのブランド力を強化すると新聞に記載あり。
売却時に有利になる可能性大。

一方、南口のマンションはよくわからない不動産。
売却時の値崩れが大きい。

[265: 匿名]

南口は、鉄道会社の物件。神奈川が地盤。環七沿い 騒音 排ガスの方が値崩れしそうですね。 しかし 営業の方から思った以上の値引きを提案され検討中。

[266: 匿名さん]

うまい焼き肉屋が複数ある。

[267: 購入検討中さん]

南口の物件は四方どちらを向いてもビルや店や道がごちゃごちゃうるさそう。
こっちは環七以外の方角は割と静か。
中川公園だけでなく大谷田南公園があるよ。電車に乗れて子供に人気。

[268: ご近所さん]

うまい焼き肉屋はマンションの直ぐ近く。
週末はかなり賑わっているよ。

北口も南口もいいよ。

[269: 購入検討中さん]

てか南も北もお互い十分余裕で徒歩圏だから利便性という点では変わらないんじゃ…。

[270: 匿名さん]

その通り！北も南もどちらも便利過ぎる。
あえて言うと、南口のアリオに行く道とゆうロードは雰囲気が良いと思う。

[272: 匿名さん]

葛飾区中川・綾瀬川洪水ハザードマップ
http://www.city.katsushika.lg.jp/dbps_data/_material_/_files/000/000/0...
ここは、中川の堤防が決壊しても50ｃｍ未満ですね。

地震・洪水を意識する人はそもそも東京の東側を検討に入れること自体が。。。。

[274: ご近所さん]

亀有、そんなに悪くないですよー。
住めば都。

[276: 周辺住民さん]

亀有の10階以上ですが、何の被害もありませんでしたよ。心配して帰宅したら拍子抜けでした。

[277: 匿名さん]

埋立地。。。

[278: 物件比較中さん]

いつの話だ(笑)

焼き肉屋さん行きました。すごく良かったです。

[279: ご近所さん]

278

277は、275の住んでいる場所でわ。

[281: 周辺住民さん]

>隅田川の東
京浜東北線の東！！！

[283: 住まいに詳しい人]

地盤の問題はあるけど、駅近、ブランド力、金額を考慮するといい物件。
マンションの場合、地震があってもまず傾くことはありません。

[285: 周辺住民さん]

午前中に見に行きました。

ここは駅４分なので日当たりは諦めていましたが

２階までたっぷりの日当たりでした。

春夏秋はほとんどの部屋が明るいそうです。

[286: 住まいに詳しい人]

　　　
　　　　２８４

杭は強固な地盤に達するまで打つものです。
ご心配であれば　五洋建設　ｽｴｽﾞ運河　とかで調べたら
海洋土木の歴史からわかりますよ。

[287: 検討中の奥さま]

東急といえば渋谷ヒカリエや渋谷１０９のイメージが強いですが

このマンションもセンスの良さを感じます。

エントランスの柱の高さやエレベーター横の坪庭や

オートロックが２つあったり女性向きですね。

[289: マンション投資家さん]

五洋建設はマリーン土木では超大手。
特に震災後は、受注が大幅に増え
注目企業の一つ。

建設会社が五洋建設であることは
今後かなりのメリットになるでしょう。

[290: 匿名さん]

○谷工以外なら大丈夫