ブランズ亀有

[マンコミュファンさん]

＜全体概要＞
所在地：東京都葛飾区亀有5丁目64番1他（地番）
交通：常磐線各駅停車（千代田線直通）亀有駅から徒歩4分
総戸数：74戸
間取り：3LDK
面積：66.24m2～78.74m2
入居：2013年3月予定

売主：東急不動産
施工会社：五洋建設
管理会社：東急コミュニティー

[21: 購入検討中さん]

環七って、昼間と夜だとどっちがうるさいですか？

[22: 近所の住民]

>>21
昼間と夜というくくりでは、回答が難しいというのが率直な感想です。
朝や夕方など交通量の多い時間帯はそれなりにうるさいと思います。また、乗用車はそれほどうるさくありませんが、トラックが走行するとやはりうるさく感じます。
つまり、多くのトラックがそれなりのスピード走行する時間帯がうるさいと思います。ただし、感覚的なものなので人によって感じ方は違うかもしれません。

[23: 物件比較中さん]

第二期の案内はじまりましたね。

[24: 匿名さん]

下町っぽい、良くも悪くも大雑把な感じの町ですよね。自分は好きなんですが。
やっぱり都内で大きな道路に面したところだと洗濯物が心配ですが、やぱりそれなりの覚悟はしておいた方がよさそうですね。
少し駅から遠くても一本裏に入るだけで随分空気も変わるんですけどね。大通り沿いはやはり悩みます。

[25: 匿名さん]

駅から遠すぎるのは問題外だね。
やはり、駅近は魅力だよ。

[27: 購入検討中さん]

検討中のものです。
音の他にもうひとつ気がかりなのは「におい」。
周りに焼鳥屋さんや中華料理店、焼肉屋さんが営業しているので
昼時や夕方などはどの程度影響があるのか気になるところです。

[28: 匿名さん]

超駅近のメリットと生活利便性の高さ、これらと他のデメリットといわれているポイントを合わせて自身がプラスの点数を付けるかどうか、ここが焦点になってくるんではないですかね。自分はここの地域環境に良さを感じるのでどうしてもそこに目がいってしまうんですけど、電車の便に不安があるとのことなので、自分の通勤環境は大丈夫だと思うんですけど念の為もう少し考えてみます。

[29: 購入検討中さん]

亀有から都心へ通勤するのは楽そうなイメージあり。

[30: 匿名さん]

>29
覚悟した方がいいです。
千代田線半端無いです。

[31: 匿名さん]

亀有から都心への通勤ルート自体は確かに便利なんですが、
朝はいかんせん混んでいます。
北千住で若干入れ替えがあって一息つけますが、
乗ってくる方も多いですよね…。
綾瀬で綾瀬始発に乗り換えるのも手ですね。

[32: 物件比較中さん]

東京都で通勤時に電車が混まないほうが少ないでしょうからねー
通勤者仕様のマンションというわけでもないですから家族がここがいいというならパパは我慢ですよー

地域の雰囲気はとても過ごしやすそうなんで
平日はラッシュにやられそうですけど
休日のリフレッシュは期待していいんではないですか♪

[33: ご近所の奥さま]

>32
それでしたら亀有は住みやすいと思います。
ディープなお店もあって楽しい場所ですよ。
アリオ横の神社の豆まきでお菓子＆小銭をゲットしました。

[34: 購入検討中さん]

裏に銭湯の煙突ありますよね？どのくらいモクモク出るのでしょう。臭いも気になるところです。ご存知の方いますか？

[35: 匿名さん]

亀有は土地自体が由緒ある場所で特色あるので住んでいると楽しいと思います。
アリオのおかげで随分便利になりましたし、下町の風情が残っているところもあるし。
後は住む人たちも率先して地元商店街を盛り上げたいですね。

[36: 購入検討中さん]

価格変更になりましたか？

前みた時は3100万円よりってなっていたのが本日チラシには、2900万円よりになってましたが？
四階で2990万なら検討かなと思います。

[37: 近くの住人]

大手町まで通っていますが、電車の遅れはさほど気になりません。
通常、会社の始業の30分以上前に出勤していることもあり、遅刻することもありません。
たまに、台風が来たりして、常磐線が止まることがありますが、亀有駅からバスで青砥駅まで行き、京成線経由で出勤することで遅刻を免れています。（JRは安全基準が厳しいのか、路線エリアが広いことが関係しているのか、メトロや私鉄に比べよく強風のため運行停止になるように思います）
亀有駅からバスで青井駅まで行って、TXに乗るというのもありと思います。
また、事故や台風等で帰りに綾瀬止まりとなって、電車が運行しないケースもありますが、綾瀬駅から亀有まで歩いて30分ぐらいなので異常時もさほど不便は感じません。
ご参考のほど

[38: 匿名さん]

綾瀬止まりとかって通勤ラッシュの時間帯はほとんど無いですよね。
通勤では本数も多いし、亀有は便利な駅だと思います。

[39: 匿名さん]

朝の代々木上原方面、夜の綾瀬方面、千代田線はどちらも込みますよね、特に朝は座って通勤というのは無理っぽいかな。
それだけ便利な路線とも言えるのですが。
ただ都内での朝の電車通勤というのはどこも似たようなものなので、最寄り駅が千代田線直通、そして駅まで徒歩で4分というのは単純に便利だと思います。そして亀有駅周辺の利便性もいいですよね。

[40: 購入検討中さん]

検討するにあたり通勤実験をしてみましたが、
いま東西線を使ってる私にはラッシュは「楽勝」でしたｗ

ただピーク時以外の本数が１時間５本とやや少ないのは、
使い方によっては不便かもしれません。

[41: 匿名さん]

千代田線（常磐線各停）も混んでいるなと思うのですが、
東西線もすごい混み方ですもんね。

通勤時間帯でなければ1時間に5本もあればいいかなとは自分は思っています。
12分に1本あるという計算ですから、自分的にはいいかなと。