サンクレイドル花小金井【契約者用】

[匿名さん]

契約者用のスレッドです。
有意義な情報交換を希望します。

[323: 契約済みさん]

322さん、こんばんは。
そういえばパン屋さん、最近見ないですね。どうしたのでしょうか。

ところで皆様、確定申告の時期ですがいかがでしょうか。
私は今回、ここを買って初めての確定申告で東村山税務署に行ってきました。
日曜に行ったのですが朝一番(9：00)はかなり混んでいて、これは時間かかるなあ、と思ったらパソコン入力だったこともあり回転は意外と早く、10:00頃には提出が終わっていました。
2/26(日)も開いているようです。
土地・家屋の計算は教えていただいて計算したのですが後の項目はそれほど難しくなく入力できました。
マンション関係では売買契約書(コピー)と登記書は必須ですね。

[324: 契約済みさん]

やはりパン屋さんは来なくなってしまったんでしょうか

確定申告はそろそろ休みをとって行かないと・・・と思ってましたが、
2/19と2/26は日曜もやってるんですね。
明日行ってみます！

[325: 住民でない人さん]

契約者ではないのですが書き込み失礼します。
南向きの中古物件を先日拝見させていただきました。
環境的にもとても良いと感じました。
うちには１人子供がいますが上下階の音はどの程度影響ありますでしょうか。
二重天井・二重床の構造なのでよほどジャンプなどしない限りは
ご迷惑かけることはないと思いますが住民の方の意見をもらえるとうれしいです。

[326: 匿名]

↑住んでみて感じましたが、静かな環境なので非常に住みやすいです。

上階の音ですが、歩いてる音は聞こえませんが、ドタバタされるとさすがに聞こえます。跳び跳ねたらかなり響くとおもいます、もちろんどのマンションもかわらないと思いますが。

[327: 住民でない人さん]

325です。
貴重なご意見ありがとうございました。
さすがにジャンプするケースはほとんどなく、どたばた走るのも
注意し続けているので3歳にもなればわかってくれると思っています。
下の階の方が同じような年齢のお子さんがいるとご理解得られそうですが
DINKSの方ですとやはり気にされてしまうかもしれませんね。
もう少し検討させていただきます。ありがとうございました。

[328: 匿名]

桜の季節ですね。
グリーンロードの桜、楽しみにしてます。

[329: 匿名]

桜の季節は商店街通って駅にいくのやめて、グリーンロードから行きます！！

[330: 匿名]

なるほど、それいいですね。
明日からそうします(^人^)

[331: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

入居以来、上の部屋がうるさすぎて困っています…
ほかのお宅は上階の音はどの位聞こえるのでしょうか⁇

[332: マンション住民さん]

331さん、音ってどんな音ですか？

[333: 匿名]

最近我が家も上階の方のお子様の走る足音がよく聞こえてきて、
あんな小さい子の足音でも聞こえるものなの？と思っていました。。。。
あと、押入れを閉める音なんかも、たまに聞こえてきます。
マンションってこんなに足音聞こえるものなのかな？と思っていますが、
あまりにもひどい様なら、一度もう少し静かにお願いしますと
お願いする必要があるかもしれませんね。

[334: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちも上階の音がうるさいです。特に夜１０時～11時頃に何かを引きずるような音です。マンションって、こんな音がするものですか？

[335: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

311です。うちは子供が走り回ったり、跳ねたりして遊んでいる音が尋常じゃない位響きます。
注意をさせて頂き、たぶんですがじゅうたんをひてみたいで少しこもったような音になりましたが、それでもまだ響いています。
大人が歩く音もドスドスと響きますし、片付けをしているのかガタゴトという音も聞こえます。
マンションなのでたまにはしょうがないと思いますが、毎日となると……もう少し静かに生活をしてほしいと思ってしまいます。
それとも天井が薄いのか…⁇ほかのお宅でも聞こえるんですね。

[336: マンション住民さん]

お互い気持ちよく過ごせるように配慮しないといけないですね。うちは子供はもう大きいですが気をつけます。

[337: 匿名]

ここで愚痴を言ってもきっと解決には至らないとおもいます。
せっかく縁があって同じマンションに住むことになったのだから、みんなが気持ちよく過ごせると良いとおもうし、だから上階の音が我慢の許容範囲を越えるのであれば、一度ポストに文面を入れるとか、管理会社を通して伝えてもらうとかの行動が必要だとおもいます。きっと通達されたほうは、そのことを意識して生活するようになるでしょう

[338: 匿名]

337さん

皆さん愚痴では無いのではないでしょうか？
どれだけ周りの住民の方々が音を気にされているのか、気になる所もありますし
既に上階の方へはお願いしている方もいるようですし。。。

皆が皆、はっきりとお願いできるわけでもないですし、私はこちらで
同じようなことを思っている方がいるんだなと、確認できて良かったです。。

逆に床や天井が薄いのではないかというところが、一番気になります。。。
いまどきのマンションって、昔より音なんかも気にして作っているはずだと
思っていたのですが、いくら何でもこんなに響くものなの？と疑問になってしまいます。

[339: 匿名さん]

廉価版マンションに使われている２重床は防音性能が低いというのが一般的みたいです。
億ションクラスに使われているものはかなり性能が良いものが有るみたいですが・・・

[340: マンション住民さん]

壁が薄いとか、マンションの構造の話をしても
修繕ができるわけではないので現実ではないと思います。

それよりも、当人に何度も何度も注意を呼び掛ける方が良いと思います。

もしマンションの理事をされている方で、
この掲示板をご覧になられている方がいましたら、
ここでの苦情を取り纏めて、全世帯に書面を投函するという事を
提案して頂けないでしょうか？

問題提起をしたくても、その場がこの掲示板しかないのが現状です。

騒音というのは、かなりストレスの原因にもなりますし、
住民同士の関係を悪化させない為にも、なんらかの対応は必要だと思います。

[341: 匿名]

子どもは室内でも走ってかかとから着地するので余計響きます。更にソファーや椅子からも平気で飛び降ります。部屋のなかに乗り物遊具がある場合は最悪。子どもの性質にもよりますが、残念ながら上階に恵まれませんでしたね。クッションマットなどを敷くだけで随分と変わりますが、強制はできませんね。一番うるさいと感じるときに尋ねて、いってどうされましたか？下まで音がかなり聞こえますがと訪問されては？うるさいのに気付いていないのかも。

[342: 匿名]

構造の問題でワ？

[343: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

子供だけだったらまだしょうがないと思えますが、うちの上は大人もうるいので困ります。
前に管理会社に上階がうるさいので注意をしてもらえないか電話をしましたが、部屋の中のことは共用部以外なので管理会社からは注意は出来ないと言われました。総会の前だったので、総会の時に注意事項として全体的に話をしますと言われましたが、その件についての話はありませんでした。頼りにならず、直接注意をしにいきましたが、二度も注意してるのにうるささは変わらずです。こういうお宅には何度も言わなきゃ分からないのでしょうが、注意をするほうも気分がいいものではないのでつい我慢してしまうんですよね。
上階の音がこんなにも響くのはうちだけかと思っていましたが、みなさんも悩んでいたのですね。

[344: マンション住民さん]

残念ながら防音性能はかなり悪いと言わざるを得ないですね。

[345: マンション住民さん]

ここのところ、壁紙が浮いてきたり、繋目の隙間が大きくなってきたりしています。
また、リビングや洗面所の床が軋んできたりもしています。
皆様のお宅でも同様の症状は出ていますか？
もう修繕は出来ないのでしょうか？

[346: 入居済みさん]

345さん、我が家はそのような状態にはなっていませんが、一度管理会社を通して話すと良いかと思います。

[347: 匿名]

騒音が凄すぎ！涙

[348: 匿名]

具体的にどういった騒音でしょうか？
我が家は窓を開けると赤ちゃんの鳴き声が聞こえる程度です。
日中は気になりませんが、深夜は正直勘弁して欲しいと思いますね。

[349: 匿名]

まさに今日のこの深夜に大騒ぎしているお宅があります。
ご夫婦でゲームをしているのか、バタバタと騒音、大きな叫び声、深夜に大人のすることとは思えません。
この時期は窓を開けるようになりますし、少しは考えて頂きたいです。

[350: 匿名]

久しぶりに覗いてみたのですが、あらら・・・

理事会ですが、ちょうど昨日終わってしまい、
騒音については議題になりませんでした。。
情報共有という意味で、理事会がいつ行われるかを
掲示する必要があるかもしれないですね。

345さんのような不具合？にはもうすぐ１年点検があるようなので
対応してもらえると思います。

別ルートで騒音の苦情があったようなので
騒音とかマナーについて掲示と投函が行われます。
ただ、赤ちゃんの泣き声にはちょっと目をつぶってあげて頂ければと。

[351: 入居済みさん]

昨日、子供が３階のエレベーター付近で大騒ぎしていました。
ご両親は何をしているのですか？育児放棄ですか？
うるさいのは子供のせいではありません、躾をしない親のせいだと思います。

[352: 契約済みさん]

修繕費値上げ。反対はしませんが、理由はどういったものなんでしょうね。

[353: 入居済みさん]

あれって値上げなんですか？
もともと1年づつ上がっていくと説明をうけた気がしましたが
違いますでしょうか？

[354: マンション住民さん]

確か1年ごとに上がると聞きました。と思うと、入居からもう1年になるんですね。

[355: マンション住民さん]

今日気付いたけど、ベランダの物干しが付いている壁に、上から下まで大きなヒビが入ってました。
コンクリートなのに…ヒビとか入っちゃうんだ。

[356: マンション住民さん]

355さん＞
それはかなり問題なような気がするのですが・・・

[357: 匿名さん]

ベランダは特にひび割れが入ることが有るらしいですよ。
早急に全戸の状況を確認して対策する事が必要ですね。

[358: 匿名]

355さん、重大な欠陥かもしれません。日当たりのよいベランダや南に面した壁はひび割れが起きやすいです。特に生コンの水量が多いとそうなりやすい
補修はひび割れへの注入など。他の住戸も同じく恐れ有りです。

[359: 匿名さん]

355さん、そんな事があったんですか！(ﾉ>_<)ﾉ ﾋｲｲｨｨｨ

[360: マンション住民さん]

そんな重大な欠陥なんですね…
1年点検の前に気付いて良かったです。
ちゃんと直してもらえるよう指摘しようと思います。

[361: 匿名さん]

360さん
コンクリートのひび割れについては、個人で対応すると簡単な補修だで終わらせられる危険性がありますので、管理組合に話を上げて全体で対応された方が良いと思います。

[362: マンション住民さん]

今日気が付いたのですが、エントランスのひさしの、車の出入り口側の上の角の部分が崩れていました。トラックの荷台がぶつかったんでしょうか。

[363: 匿名さん]

↑362さんの件
今日、長谷工の方が点検に来られていたので確認したら、生協のトラックの荷台が当たったためだそうです。直すそうです。

[364: 契約済みさん]

この時間まで、窓開けて大騒ぎしている
家がいます。
いい加減、しょっちゅうなので、直接
言いに行こうかなと。
伏見管理さんに相談した事もあるのですが、
その後も、改善されなくて困ってます。
窓を開けて、お客様と大騒ぎして近所迷惑って
気づかないんでしょうかね？

[365: 入居済みさん]

364さん

非常識ですね。
直接言いに行った方が良いと思います！
でも、そういうお宅って治らないんですよね。。。

[366: 住民さんＥ]

朝日新聞の勧誘がしつこいのですが、
皆様は如何ですか？
直接玄関の前に来るので困ってます。

[367: マンション住民さん]

こんばんは。12月22日に新青梅街道と小金井街道の交差点の南側にコメダ珈琲が開店します。楽しみです。

[368: 匿名さん]

朝から晩まで騒音が酷く困っております。

[369: 匿名]

外廊下を走る音も凄いです。かけっこでもしてるんでしょうかね…

[370: 匿名]

粗大ごみ、大事になる前に名乗り出たほうがいい

[371: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

一階で窓開けて日付が変わってもなお騒いでるお宅
勘弁して
泣きそうです
もめたくないからお宅にも乗り込めない

[372: マンション住民さん]

>>371
玄関前がカオスになってるお宅のことですか？