サンクレイドル花小金井【契約者用】

[匿名さん]

契約者用のスレッドです。
有意義な情報交換を希望します。

[1: 契約済みさん]

住宅ローンの手続きも進み、引越し予定日も9/30に決め、毎週現場に行って完成度を見ているので、引っ越す実感が湧いてきました。皆様いかがでしょうか？

[2: 匿名]

新しいマンションに合わせて買う物など色々決まってきたので少しずつ実感わいてきましたが、多額のローンを組むということの実感は未だにわいてこないです。こればかりはスタートしてからですかね

[3: 契約済みさん]

7月も下旬になりましたね。いよいよ駐車場の抽選。ちょっと緊張します。
外れてもそれはくじなので仕方ないですが・・・いいところが当たると良いですね。

[4: 契約済みさん]

入居が待ち遠しいですね。私もちょくちょく建物を見に行っています。
恒例の灯りまつりが今年は8/6（土）にあるようですね。派手な催しではありませんがグリーンロードに灯篭が並び、風情があります。サンクレイドル近くのグリーンロードにも並ぶのではないでしょうか。是非行きたいと思ってます。

[5: 契約済みさん]

初めてカキコミします。
現在の住まいがサンクレイドルから徒歩１分ほどの賃貸なので、毎日ワクワクしながらマンションをながめています。
昨日マンション脇の細い小道を通ったら、機械式の駐車場もできていました。
我が家は１階ではありませんが、１階のお庭も隣の家との境のフェンスなど大分形ができていました。
思っていたよりお庭が広くて良いですね。

ところで、引っ越し業者からの案内は皆様届きましたでしょうか？
我が家はまだ届いていないので、いつごろ来るものか、気になっています。

[6: 契約済みさん]

マンション、完成しつつありそうですね！本当に楽しみです（＾－＾）
うちも、まだサカイ引越センターからの案内はまだ来ていないですね。
退去日を連絡しなきゃいけないので、早く連絡が欲しいですね！

[7: 匿名さん]

サカイ引越センターからの案内、今日来ました。が、なぜか今日締切になっていて、慌ててサカイ宛にFaxしました。が、どうも手違いだったようで、8/10までに電話かFax、郵送すれば良いそうです。サカイから電話がありました。

[8: 契約済みさん]

№5で書き込みした者です。
我が家も昨日仕事から帰宅したところ、サカイから届いていました。
が、締め切りが当日だったので、なんだこれ！と思って。
先ほど電話で確認したら8月10日締め切りに訂正した文書をまた送り直した、とのことでした。
何やら無駄に慌ててしまいました。

引っ越しの日程が決まってくると、いろいろなことが具体的になってきますね。
楽しみでニヤニヤした顔が止まりません…。

[9: 匿名さん]

ところで皆様はいつごろ引越を予定されていますか？9月、10月は引っ越し費用が比較的高めとも聞きますが。
我が家は9月終わりごろの平日にしようかと思っています。

[10: 匿名]

現地みてきました。今は玄関部分と駐車場を工事中でした。

うちは9月中旬の平日に大がかりな引っ越し日を1日つくり、後はちまちま自分達で運ぶ予定です。

[11: 匿名さん]

いよいよ8月になりました。今月は入居説明会や駐車場の抽選がありますね。
25日の入居説明会で、同じマンションに住むことになる皆様と初めて顔合わせすることになりますが、皆様にお会いできるのが楽しみです。
ぜひ、良いマンションにしていきましょう。よろしくお願いいたします。

[12: 匿名]

早いですねー、もう8月か。これから引っ越しでかなりバタつくとおもうとなるべく涼しいままの夏がいいですね。雨は嫌だけど

[13: 匿名さん]

明日灯り祭りですね。私も見に行く予定です。今年はサンバが中止になってしまったので、楽しみですね。

[14: 匿名]

灯り祭りはどこでやってるんですか？花小金井駅ですか？グリーンロードですか？

[15: 契約済み]

14さん、グリーンロードですね。
小平駅の方まで続いているのでしょうか。今年は会場が増えたとかＨＰに載っていました。天気が少し心配ですね。

[16: 匿名さん]

ついに入居開始まで１ヶ月を切りましたね。
今日現場に行ったのですが、もう駐車場も舗装され、入口には「サンクレイドル花小金井」という銀板も付けられていました。
1Fの方々の庭には芝生が敷き詰められていました。ほとんど完成の域になっていてかなり気持ちが高ぶりました。

[17: 匿名]

↑
ワクワクですね♪
知人に入居前１ヶ月がシフクノトキと聞いたことがあります。
ただ、入居後は夢や希望が音を立てて崩れていくとも言っていました。(笑)
まぁ、今はシフクノトキをじっくり味わっています。(^_^)

[18: 匿名]

↑
入居後、夢や希望が音を立てて崩れるとは？

[19: 契約済みさん]

18さん ローンの支払いもあるし、なんとなくそんな感じ、という事で良いのでは？突っ込む事でもないかと。。

それより明日の内覧会！
こっちの方が突っ込みどころ満載ですよね。
自分が購入した部屋は勿論ですが、共用部についてもしっかりチェックしましょうね！

[20: 契約済みさん]

19さんありがとうございます！！
明後日(8/21)の内覧会、すっかり忘れていました。。。。。
危うく何のチェックもせずに終わってしまうところでした。

[21: 契約済みさん]

はじめまして。このスレ昨日みつけました。
着工前から情報交換されていたんですね。
もっと早く気づいていれば…残念です！

ハナコの他マンションスレも覗いてみましたが
ここに決めて良かったと改めて思いました。

皆様どうぞよろしくお願いします。

[22: 契約済みさん]

内覧会行ってきました！

やはり手直しが必要な部分はいっぱいありましたが、
すべて快く手直しを引き受けてくれたので良かったです。
瑕疵チェックに制限時間等はなく、気の済むまで見てくださいという雰囲気で、
対応にはとても安心しました。

ただ凄く気になったのは、外壁や共用部分です。
良く見るとペンキが凄く雑に塗られていたり、
汚れが酷かったりと。。。
施工業者の方に手直しをお願いしましたが、
規模が大きいのできちんとやって頂けるか心配です。

これから内覧会に参加される方は、是非注意して見て頂きたいです。

既に参加された方はどんな印象を持たれましたでしょうか？

[23: 匿名]

うちは明日参加です。
しっかりとチェックしようとおもいます！！共用部分は明日自分の目で確認し、気になるようであれば自分も業者に伝えます！

[24: 匿名]

内覧会行ってきました。
私も前々から気になっていたのですが、22さんの仰る通り、外壁のペンキ塗りがとても雑です。
汚れやムラがとても気になりました。

複数意見が無いと、手直しも厳しそうですね。
せっかくの新築マンションなので、是非綺麗な状態で
入居したいです。

それと、長谷工さんの責任者の方の対応が
残念でした。

[25: 匿名さん]

我が家も今日、内覧会でした。
部屋については若干の不具合はあり2点ほど指摘しましたが、大きな不具合はありませんでした。
共用部分については確かに22さん、24さんの仰るとおりでしたね。
その部分については私も指摘してきました。
駐車場が思いのほか広かったので少し安心しました。(我が家は機械式の上段なのですが）

[26: 匿名]

うちは結構指摘箇所があり、疲れました。一緒についてくれた長谷工の人が頼りなかったので、確認会までにちゃんと補修されているか少し不安です。

[27: 契約済みさん]

共用部については今のところ少なくとも22さん、24さん、25さんが指摘されていますが、手直しはどうなんでしょうね。22さんor24さんor25さん、共用部の手直しの件については長谷工の方は何かおっしゃっていましたか？私は共用部については指摘できず(見逃してしまいました）自分の部屋については一通り指摘し、快く手直しを引き受けて下さったので安心していますが・・・
あと、皆様の引越日が比較的ばらけていたので、そのあたりは良かったかな？と思っています。
(9月の何日か忘れましたが、8世帯引越、という日はありましたが）

[28: 匿名]

27さん

共用部についてはワールドタワーさんに
依頼しました。

これから始まる新生活気持ちよく始められる様に
引き渡し前に、皆さんで指摘するべき事は指摘した方が
良いと思います。

長谷工さんへ依頼しても、内覧会の対応からして
答えは見えているかと思います・・・・。

[29: 契約済みさん]

28さん、
そうですね。私のところの長谷工の担当の方は比較的きっちりと説明くださり、対応も良かったのですがそうでない方もいらしたんですね。
今度は25日に説明会がありますが、そこではほとんどの住民の方が出席されると思うので、今後気持ちよく住むために前向きに話せたら、と思います。
また9月初めの週に修正箇所のチェックがありますがその時に共用部がどうなっているかも含めて確認します。

[30: 契約済みさん]

初めて書き込みをいたします。

私も昨日内覧会に行きました。
素人目でしか見れていないので、建具や配管など問題ないかは分からなかったのですが、
外観で気になる部分は、ピンからキリまで修正依頼をいたしましたが、、、
通常の作りとして、良好か否かは分かりかねています。
うちには、壁紙や床に小さな傷、ささくれ、デコボコがあったのですが、
少しはあって普通なのでしょうか？

ただ、明らかに痛手だったのが、リビングと廊下の扉下部に、
間違えてあけたネジの跡が2つ残ったまま扉が取り付けられていたので、
きっちり修正依頼をしました。

9月の確認日では、修正箇所全てが直っていることを期待します。

[31: 契約済みさん]

30さん
>うちには、壁紙や床に小さな傷、ささくれ、デコボコがあったのですが、
>少しはあって普通なのでしょうか？
もう指摘する機会もないと思うので、気が付いたところは指摘した方が良いと思います。
我が家もしてきしたところが9月の確認日に直っているか、チェックします。

今週田無で説明会ですね。皆様、よろしくお願いいたします。

[32: 匿名]

部屋自体にはあまり不具合はなかったので、あまり指摘はしませんでした。共用部は見落としていました。申し訳ありません。ただWIC 内の白熱灯は確実に替えて欲しいですよね。火事になる可能性があるとの説明受けてはちょっと納得がいきません。

[33: 匿名]

白熱灯の火事になる？どゆうこと？

[34: 匿名]

33さん
WIC内の電気には白熱灯を使用していて、上部が非常に高温になりますので、上に物を掛けたりしないでください。出火の可能性があります。って説明受けなかったですか？インターホン説明してくれた方に。

WICある部屋の方全員が注意しないと出火の可能性が拭えませんので、白熱灯だけは絶対に替えて欲しいです。
担当の方は私では判断できないと言っていましたが、一応、替えていただけるようお願いしています。

[35: 契約済みさん]

出火の可能性があるものを取り付けるなんてそんな事あるのですか？うちはWIC無いのでもちろん説明は受けていませんが、本当なら絶対に変えていただきたいですね。

[36: 匿名]

WIC家事になる可能性になる物を使用することじたいが、納得がいきませんね。
入居説明会で、質問してみましょう。

外壁部ですが、私もとても気になりました。
せっかくの新築購入なのに、入居前から汚い部分があるというのが
これから先も色々な面で、思いやられます。

複数意見があれば修正可能かもとの事ですので、私も指摘してみます。

[37: 匿名さん]

我が家もWICはないのでこの件はびっくりです。入居説明会で外壁の件も含めて指摘したいですね。
ぜひ白熱灯は変えて欲しいです。
共用部・外壁も住民みんなの力できれいにしてもらえるよう動ければ、と思います。

ところで、この内覧会の一連のスレのやり取りですがオーベル始め他のマンションでも参考にしているようです。我々の住環境を良くするのと同時に、今後他のマンションの人達も参考にできるよう、有意義なやり取りをしていきましょう。

[38: 匿名さん]

内覧会からもう1週間、入居説明会も終わり、来週は手直し部分の確認、9/10には鍵の引き渡しといよいよ入居に向けて佳境になってきました。時の経つのはあっという間ですね。指摘した部分がきちんと直っていて欲しいです。我が家もカーテン買ったり、手続き始めたり、引越の見積もり始めたりと慌ただしくなってきました。皆様いかがでしょうか？

[39: 入居前さん]

あっという間に今日で8月も終わり、引き渡しまであと10日と、カウントダウンが始まりました。
ところで、皆様引っ越し業者はもう選ばれましたでしょうか？
幹事になっている引越会社はあるのですが・・・
我が家は今週末、2社に来てもらって見積もりを取る予定です。

[40: 契約済みさん]

今日は手直し部分の確認会でした。みなさんいかがでしか？

我が家は、直しが全くされていない箇所が数個と、
新たに床に傷が見つかったため、新規に直しの依頼をしました。

流石に、直しがされていなかった部分はかなり残念でしたが、
新規の傷も含め、快く引き受けていただけはしました。

次こそは直っていることを期待して、、、といっても、次は引渡し日ですが。

[41: 契約済みさん]

我が家は比較的手直しは少なく、２ヶ所だったのですが、１ヶ所は直っていて、もう１ヶ所は直っていませんでした。
確かに次の確認は鍵引渡し日になりますね。快く直すと言ってくださったので、次は直っていることを期待しています。
話は違いますが、今日引越の見積もりをあるところでしていただいたんですが、9月下旬の引越って、結構金額高いんですね。さすがに3月下旬よりは安かったですが・・・

[42: 匿名]

指摘箇所は多数あったのですが、そこはしっかり直っていました。しかし新たに直してもらう所がでてきたので引き渡し時に再度確認になりました。

[43: 契約済みさん]

うちも新たにキズを発見しました。
残念なのと指摘しづらいのとで複雑な心境でしたが、
他にも同じ状況の方がいて安心しました。

NO.41さん
9月の引っ越しは高めなんですって。
我が家は割と遠めの23区からの引っ越しで12万弱（3人家族）
予算20万でしたので一発ＯＫしました。

[44: 匿名]

確認会お疲れさまでした。我が家も新たな傷が多数見つかり、がっかりしていた所です。

引っ越し料金は、近場からの引っ越しの為、夫婦二人で三万程まで値下げして頂きました。

[45: 匿名]

何だかひどい有様ですね。新築の施工における配慮はこんなものなのでしょうか。
我が家はきっちり直して頂けましたが、内覧会時ほど時間を掛けて依頼箇所以外を含めてチェックできませんでしたので、新規の傷というものは見つかりませんでした。
宜しければ、どの程度の、何箇所くらいの傷が増えていたのか教えていただけませんか。心配になってきました。

[46: 契約済みさん]

41です。我が家はキズは増えていませんでした。もともと少なかったこともあるのでしょうが・・・
引っ越し費用は、9月下旬で、隣の市からの引越で、3人家族で15万円くらいなのですが、クーラーの移設、廃棄が8万円くらいかかってしまうので、合計23万円かかります。
クーラー分がなければまあ、納得なのですが・・・

[47: NO.43]

41さん
隣市からで15万ですか…うちは異常に荷物が少ないのかも。
それにしてもクーラー移設＆廃棄代は痛いですね。
うちは備え付けでしたので新規購入代金が痛いです。。

45さん
新たなキズはどれも小さいものでした。
もしかしたら初日に見落としていたのかもしれません。
いずれにしても、長谷工さんは快く手直しを引き受けてくださいましたし、
初日に案内してくれた方が、引き渡し後もアフターケアします！と仰ってましたので、
引き渡し時に問題があった場合、指摘すればよろしいかと思います。

[48: 契約済みさん]

47さん、41です。
23区からのお引越しで我が家より安いのでびっくりしました。

我が家は引越時期は9月末に近いのですが、47さんはいつ頃でしょうか。
我が家は今のところでクーラーを4台持っており、2台はサンクレイドルに移設、2台はサンクレイドルで新規購入するので今持っている2台は廃棄、かつ電圧変換1台、という複雑な状況でそれに8万円かかります。(配管カバーも付けます）
確かに9月中旬までと下旬は引越の値段が違うとは言われました。我が家は荷物が少し多い方、とは言われましたが・・・

[49: 契約済みさん]

No45さん。No40です。

我が家の傷は、洗面所の床に何か角で削ったような傷でした。
初回の内覧会で、その傷付近の壁に直しがあったので、
床に傷があったら見落としはない（はず、、、）です。
洗面所は結構直しを指摘したので、そのせいもあって
出入りが多かったのかもしれないです。

引越し費用は、ご家族の人数やもともとの荷物量でまちまちですね。
我が家は、二人暮らし・一通りの家具あり・エアコンはもともとマンションについていて、
８万少しでした。

というより、部屋が広くなるため、
我が家は引越し費用以上に、新たに買う家具で予想以上の出費です。
時期的に企業の決算期にあたるので、通常買うより抑えられてる、、、と思えば
慰めになりますが、頭金の支払いもあり、口座に瞬間最大風速が吹いております。。。

[50: NO.47]

48さん
引っ越しは9月中旬です。引っ越しラッシュ日といわれました。

うちは二年連続の引っ越しで（未だ荷解きしていない荷物ありｗ）
荷物を処分したばかりで少ないから安いんだと思います。
ちなみにサカイさんです。