part3をたてました。
引き続きザ・宝塚タワーについての情報交換をしましょう。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
part2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137444/
所在地：兵庫県宝塚市南口2丁目500番3（地番）
交通：
阪急今津線 「宝塚南口」駅 徒歩1分
阪急宝塚本線 「宝塚」駅 徒歩11分
福知山線 「宝塚」駅 徒歩13分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.14平米～94.84平米
売主・事業主・販売代理・復代理：MID都市開発
売主・事業主・販売代理：近鉄不動産
売主・事業主：新星和不動産
売主・事業主：サンボックス
販売代理・復代理：ハイネスコーポレーション
施工会社：株式会社大林組
管理会社：MIDファシリティマネジメント株式会社
[スレ作成日時]2011-07-13 11:09:06
ザ・宝塚タワーってどうですか？Part3
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745:
匿名
[2011-08-10 10:25:23]
ここの家賃が高くつくか周りの相場がさがるか。
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746:
匿名
[2011-08-10 10:29:08]
中古市場みると収斂されてゆく感じ？
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747:
匿名
[2011-08-10 10:33:35]
大きな流れはそうだと思うけど、ファミールのように人気物件は高値を維持する二極化に進むと思います。
人口増えませんので。 |
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748:
匿名
[2011-08-10 10:40:39]
仮に宝塚のイメージが良いとしても宝塚の相場観から飛び抜けた価格での売買は成立し難いですよね。ただ下がらないという物件はあって、南口のタワーはその部類にはいる可能性が高いのは間違いなさそうです。
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749:
匿名
[2011-08-10 10:47:08]
このタワーは地元不動産も購入しているところをみると久々に収益が期待出来る物件なんでしょう。
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750:
匿名
[2011-08-10 10:52:31]
住宅地としての場所は悪くないから、不動産価値はあるでしょう。ただ商業地としては少し疑問。テナントが気になります。
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751:
周辺住民さん
[2011-08-10 11:02:16]
お盆に現地いかれる方は寄られてみれば。http://4d.mbs.jp/data_8931.shtml
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752:
匿名さん
[2011-08-10 11:33:04]
本日の日経に兵庫県の人口減の記事が出てます。少し不安になります。
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753:
匿名さん
[2011-08-10 11:42:09]
全国的な傾向です。
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754:
匿名
[2011-08-10 11:51:48]
少子高齢化の時代、今更特記することでもない。
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755:
匿名さん
[2011-08-10 12:20:32]
なので物件の見極めが重要になります。
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756:
契約済みさん
[2011-08-10 21:09:37]
見極めて今回契約しました！
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757:
匿名
[2011-08-10 21:21:02]
残り4戸。
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758:
匿名
[2011-08-10 21:29:07]
最上階空いてましたよ。
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759:
匿名
[2011-08-10 22:42:25]
タワマンは上から埋まっていくのに…
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760:
匿名
[2011-08-11 02:27:23]
宝塚はこれ以上、住宅数を増やさない政策、質を高める政策が必要ですね。
市民による行政への働きかけが必要です。 |
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761:
匿名
[2011-08-11 02:39:13]
具体的にどのようにすれば良いですか？
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762:
匿名
[2011-08-11 04:54:37]
5200マンションの部屋です。
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763:
匿名
[2011-08-11 04:56:34]
その為に市会議員がいるのでは？
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764:
匿名
[2011-08-11 06:34:12]
中長期的な視点で。
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765:
匿名
[2011-08-11 12:57:59]
契約済みです！いよいよあと1年と少しで引き渡しですね。楽しみです。
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766:
匿名
[2011-08-11 17:22:04]
同感
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767:
契約済みさん
[2011-08-12 00:02:39]
このまま進めば引き渡し早まりそうです。
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768:
匿名
[2011-08-12 00:03:43]
そういう人に投票しましょう‼
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769:
匿名
[2011-08-12 00:06:15]
そういう人って？
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770:
入居予定さん
[2011-08-12 06:46:10]
来年タワーから花火大会鑑賞出来ればいいですね。
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771:
契約済みさん
[2011-08-12 07:18:07]
そこまでは早くならないみたいです。
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772:
匿名さん
[2011-08-12 07:55:00]
8月のお盆前が一つの目標じゃないでしょうか？
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773:
契約済みさん
[2011-08-12 08:19:57]
花火大会の日は入室可だとうれしいです！
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774:
匿名
[2011-08-12 08:22:48]
宝塚タワーのせいで花火が見えない。
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775:
匿名
[2011-08-12 13:26:18]
じゃ、買えば？
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776:
ご近所さん
[2011-08-12 15:58:43]
GSタワーの上1/3くらいに住んでます．いくつか情報を．
・携帯は普通に使えます．(au) ・鳩は季節によって，時々来ますが，まめに追い払えば居つくことは ありません．ヒヨドリやイソヒヨドリなども来ます． ・虫は，羽虫などが風に乗って来ることもありますが，多くはありません． 網戸をすれば問題ないかと． ・鉄橋の音は結構します．窓を締め切っている季節は問題ありませんが， 窓を開けて風を通しているときは，かなり響きます．が，慣れます． ただ，列車が通る時にTVの音が聞き取りにくかったりはします． ・窓の明かりが少ないので「別荘」が多いのではないかとの推測が 見られますが，夜はリビングルームしか灯りをつけない家が多いのでは ないでしょうか．建物のどの面も，リビングルームがあるのは１フロア あたり2戸程度なので，そのつもりで見ていただければ，それほど 灯りが少ないわけではないと思いますよ． |
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777:
匿名
[2011-08-12 16:13:48]
774ひがむな。
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778:
匿名
[2011-08-12 16:28:56]
宝塚タワーはレベル低いな。
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779:
匿名
[2011-08-12 16:31:08]
嫌われるね。
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780:
契約済みさん
[2011-08-12 16:45:49]
粋なはからいを期待。
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781:
契約済みさん
[2011-08-12 16:50:48]
776さん きちょうな情報ありがとうございます。
携帯は安心しました。灯りはなるほどです。 |
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782:
入居予定さん
[2011-08-12 17:51:01]
携帯電話は良かったです。ソフトバンクは心配だけど。
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783:
匿名さん
[2011-08-12 18:12:28]
TVはJCOM?
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784:
匿名
[2011-08-12 18:28:10]
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785:
匿名
[2011-08-12 18:38:45]
宝塚はアンテナでも視聴可です。
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786:
匿名さん
[2011-08-12 18:51:00]
今日の夕景はタワーからはキレイだろうな…
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787:
匿名
[2011-08-12 18:59:40]
from ソフトバンク
【電波改善エリアのご報告】8月11日（木）は以下のエリアにおいて電波が改善されました。「兵庫県宝塚市の一部」「大阪府東大阪市一部」「福井県勝山市の一部」など。その他のエリアの状況はこちら⇒ http://bit.ly/b6GD9z #SBareakaizen |
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788:
匿名
[2011-08-12 20:09:21]
改善されていることを期待！
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789:
匿名
[2011-08-12 20:16:32]
家に居る時は固定電話を使用します。
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790:
匿名
[2011-08-12 20:24:56]
太陽光発電もいいけどアンテナ増設もお願いします！
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791:
匿名
[2011-08-12 20:27:03]
電波悪いと着信時は留守電になりますよ？
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792:
匿名
[2011-08-12 20:46:08]
明後日は灯籠流しです。
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793:
匿名
[2011-08-12 20:50:52]
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794:
周辺住民さん
[2011-08-12 21:51:39]
灯篭流しは5000名程の見物客がくるそうです。タワーの近辺が賑わいます。
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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