ザ・宝塚タワーってどうですか？Part3

[匿名さん]

part3をたてました。
引き続きザ・宝塚タワーについての情報交換をしましょう。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

よろしくお願いします。

part2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137444/

所在地：兵庫県宝塚市南口2丁目500番3（地番）
交通：
阪急今津線 「宝塚南口」駅 徒歩1分
阪急宝塚本線 「宝塚」駅 徒歩11分
福知山線 「宝塚」駅 徒歩13分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.14平米～94.84平米
売主・事業主・販売代理・復代理：MID都市開発
売主・事業主・販売代理：近鉄不動産
売主・事業主：新星和不動産
売主・事業主：サンボックス
販売代理・復代理：ハイネスコーポレーション




施工会社：株式会社大林組
管理会社：MIDファシリティマネジメント株式会社

[645: 近所をよく知る人]

一般に月極したらいいかも。理解は必要ですが。

[646: 匿名]

理解は得にくいだろうね。

[647: 入居予定さん]

高速タワーと聞いてますが結構時間かかる気がするのでまずは様子見で。

[648: 匿名]

ファミールは高級感あるね♪

[649: 匿名さん]

それが無難。立地上車なくても十分生活できますがら。

[650: 匿名さん]

これは1階駐車場の辺り、入ったエントランスも高級感あります。人気の秘密の1つです。

[651: 匿名]

機械式の駐車場って、メンテ大変だね。
年経つと大きな音するしね。
防音は大丈夫だろうか!?

[652: 匿名]

防音は大丈夫だと思いますが、一般的といえど建物の真ん中に駐車場というのも気にはなりますね。

[653: 匿名]

南口駅周辺に月極め駐車場が多くありますね。
料金的にどうなんでしょう!?

[654: 匿名さん]

Gスウィートは2003年に出来た物件ですがやはり中は雰囲気は1時代前の印象がありました。特にキッチン周りは。ただ宝塚のイメージにはピッタリの全体印象です。

[655: 匿名]

グランスイートは、上層階が高級仕様でしたね。
とても庶民が購入出来る金額ではありませんでした。

[656: 匿名さん]

地元不動産の方からの情報では、今回グランスウィートからザ・宝塚タワーへの買い替えが数組でているそうです。イメージより立地に優先でしょうか。

[657: 匿名さん]

そもそも資産お持ちなんですね。

[658: 匿名]

最上階は全室まとめて某有名タレントが買いに入ったらしいですがダメだったと来てます。

[659: 匿名]

Gｽｨｰﾄの下層階が宝塚ﾀﾜｰの上層階の値段です

[660: 匿名]

マンションは、10年経過したら住み替えした方が良い

[661: 匿名さん]

宝塚大橋？は短いようで距離ありますね。雨の日は大変そうです。

[662: 匿名]

タワーも10年後の価値やいかに？

[663: 匿名]

元宝塚荘の跡地、タワー建設凍結しているようだけど状況好転したらまた出来てしまいますね。

[664: 匿名]

Gｽｨｰﾄは、高いし橋を渡らなくちゃならないのに売れるの早かったですね。
何故かな？

[665: 匿名]

気になる場所があります。湯本町のラーメン「あ」さんの隣。景観は最高の場所だと思うんですがマンション建設しないのかな？

[666: 匿名]

＞662

歌劇次第かな!?

[667: 匿名]

＞６６４

宝塚駅に近いからでしょう。

「橋をわたる」などと言うのは南口から見た主観でしかありません。

宝塚市の中心は阪急・ＪＲ宝塚です。

[668: 匿名]

Gｽｨｰﾄの住民は、花の道を歩いて宝塚駅を利用してるのですね。
羨ましい！

[669: 匿名]

半分以上は雨に濡れずに行けますからね。ロケーションは最高ですし。

[670: 匿名]

季節のお花が綺麗で癒されます♪

[671: 匿名さん]

確かにGスィートは周辺の価値上げてます。

[672: 匿名さん]

景観に配慮されてるのが素晴らしい‼

[673: 匿名]

宝塚市もこれをモデルに市街地計画推進して欲しい。

[674: 匿名]

中期的にはその方が良いような気がしますが、その為にはグランドデザインがないと途中でぶれる気がします。

[675: 匿名]

丸紅は一流やった

[676: 匿名]

書き込みにありましたがこれから人口減の時代を迎え税収減に直面する中でそのようなリーダーが現れるか？期待はしたい。

[677: 匿名]

なんで丸紅だったんやろう。

[678: 匿名]

その面からやとタワーは普通か。

[679: 匿名]

一般的なタワーですね。

[680: 匿名]

いくつかの不動産会社が絡んでわけわからん

[681: 匿名]

少し離れてるけど、折角宝塚ホテルもあるのでもっとヨーロッパ風にしてくれれば周り人も喜ぶのに。

[682: 匿名]

ローレルコート武庫川って近鉄ですね。
苦戦してるのかな?
南口のあちこちにパンフばらまいてますね。
ゴミになっちゃう。

[683: 匿名]

そう、街の顔やから。

[684: 匿名]

HP見るとエントランスは宝塚ホテルみたいに絨毯ひいてたけどね。

[685: 匿名]

ジオタワーの近くでしょ。ジオタワーの状況見る限りは相当厳しいでしょう。

[686: 匿名]

公営団地みたいなお化け建った。

[687: 匿名]

でも南口には近い！

[688: 匿名]

ローレルは戸数少ないし価格がかなり安いのにね。

[689: 匿名]

横でガンガン値引きされたら販売価格に影響出るでしょ。

[690: 匿名]

いやいや 共食いちゃう(笑)

[691: 匿名]

早く販売しないと南口周辺が中古で出回りますから。

[692: 匿名]

近鉄タワーとの共食いか(笑)

[693: 匿名]

いろんな意味で宝塚タワーの影響は大きい…

[694: 匿名]

南口中古物件安く出るでしょうね。
南口の質が落ちますね。