ザ・宝塚タワーってどうですか？Part3

[匿名さん]

part3をたてました。
引き続きザ・宝塚タワーについての情報交換をしましょう。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

よろしくお願いします。

part2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137444/

所在地：兵庫県宝塚市南口2丁目500番3（地番）
交通：
阪急今津線 「宝塚南口」駅 徒歩1分
阪急宝塚本線 「宝塚」駅 徒歩11分
福知山線 「宝塚」駅 徒歩13分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.14平米～94.84平米
売主・事業主・販売代理・復代理：MID都市開発
売主・事業主・販売代理：近鉄不動産
売主・事業主：新星和不動産
売主・事業主：サンボックス
販売代理・復代理：ハイネスコーポレーション




施工会社：株式会社大林組
管理会社：MIDファシリティマネジメント株式会社

[245: 匿名さん]

こうやって拝見させて頂くと改めて良い環境のマンションだと思います。
部屋から阪急電車とそのロケ地。そして「生」


http://community.edita.jp/blog_photo_display/m-4ac3c4701ded1/blog_no-m...

[246: 近所をよく知る人]

このアングルはよく使われてますね。映画に限らず。

http://ameblo.jp/nao-hira/entry-10896778930.html

[247: 匿名さん]

ここですね。

http://ameblo.jp/nao-hira/entry-10896022017.html#main

[248: 匿名さん]

河川敷からはこのように阪急電車が映画のタイトルバック同様に見えるわけですから
利用しない手はないでしょう！

[249: 匿名さん]

電車が通過する度に「ホーム」ながすとか。。。

[250: 匿名]

宝塚がただの住宅地になってきたことだけが残念です。

[251: 匿名さん]

このポスターもこの間「ルマン」さん行ったら残っていたので
再度配って次週の灯篭流しにつなげるとか。

[252: 匿名]

251さん

配ってくださいよ

[253: 匿名さん]

なんとか天気は持つみたいなので楽しみにしています。

[254: 匿名]

台風気になりますが、降水確率20％の予報なので大丈夫でしょう。
それより演出が気になります。

[255: 匿名さん]

演出はいつもと変化がないのでは？テーマは

心に咲く花火の共演“絆”～希望・想い・勇気・ぬくもり～

なので、阪急電車絡みの演出はないかと。

[256: 匿名]

昔は仕掛け花火（ナイアガラ？）で、「ニッポンの夏・キンチョウの夏」と言うアナウンスと同時にスポンサーの「金鳥」の文字が仕掛けられてました。
今年はアイコのホームと共に「阪急電車」「生」「討ち入り」の文字を仕掛けてほしいなぁ。

[257: 匿名]

映画では宝塚ガーデンフィールズで宮本信子さん・芦田愛菜ちゃんがロケしてたので
がっつりスポンサードして、小粒でも地域性のある花火大会とお祭りにしてほしいですね。

[258: 匿名]

でもやっぱり南口は「生」と「討ち入り」でしょう

[259: 匿名]

阪急＝ｼﾞｵ
近鉄＝ﾀﾜ‐

イメージ

[260: 周辺住民]

阪急が南口駅前にマンション建て替えしてほしいなぁ。

宝塚ホテルの今後に期待する。

[261: 匿名さん]

宝塚ホテルは頑張って欲しいですが、歌劇と運命共同体なので、それ如何ですよね。

[262: 匿名]

阪急が撤退したら南口は終わる

[263: 匿名]

このマンション、ヅカファンの方多いかも。

[264: 匿名]

歌劇もベルバラのような大ヒットがないと危ないね。

[265: 匿名]

263

歌劇の客が増えれば良いが…

[266: 匿名]

整地として頑張れ・・・

[267: 匿名]

整地？
聖地？

[268: 匿名]

宝塚歌劇の生地？

[269: 匿名さん]

阪急、しかも今津線駅横タワマンなので価値は保証されているでしょう？
だから近隣Mの売れ行き悪くても、実態もないのに200戸も成約するんだから。
2匹目のドジョウを探しているでしょう。

[270: 匿名]

他のサンビオラの建て替えもすすんで再生された南口になってほしいです。

[271: 匿名さん]

と考えると南口“駅”周辺の資産価値は高まる可能性はありますね。

[272: 匿名さん]

なのでザ・宝塚タワーは“買い”ではないかと・・・

[273: 匿名]

あと３戸です。

[274: 匿名]

タワーが完成すると他のサンビオラの建て替えも早まるかな？

[275: 匿名]

可能性としては有でしょうが、ただマンション建設を行うだけでなく
市がかつてのサンビオラを開発した事を忘れず新しい街創りの方向性を示して欲しいですね。

[276: 匿名]

残り3戸になったんですね。
ちなみに売れ残る間取りとはどんなものか
勉強のために知りたい気もする。

[277: 匿名]

角意外、低層階、線路側？に加え価格のバランスが良くない部屋ではないだろうか。

[278: 匿名]

具体的な情報共有はできませんか？

[279: 匿名]

すごく興味はありますがおおよそ予想されている間取りでしょうね。
最上階もそれ程高くなかったので完売でしょうし。

[280: 匿名]

電車の騒音は気になりそうですが、以前阪急電車横のアパートに住んでいましたが
ハッキリ言って慣れです。側向いのGスウィートが大きな値崩れしないところ見ても
ほとんど影響ないと思います。ただ想像以上に大きいので反響音は多少ありそうです。

[281: 近所をよく知る人]

南口は単に線路横というだけではなく武庫川を跨ぐ鉄橋があるので独特の走行音にはなっています。
ただなれれば情緒的でいい音だと思います。

[282: 匿名さん]

休みの日の朝は微妙ですけど。
早起き出来ると前向きに捉えましょう！

[283: 周辺住民]

他の建て替えマンションは、是非、阪急＆宝塚市でお願いします。

[284: 匿名]

それはわがままというもんですわ。
きけまへん。

[285: 匿名]

早く起きれば座って通勤できますしね。

[286: 周辺住民]

安っぽいのはもう勘弁してぇな！

[287: 匿名]

阪急ブランドで頼みます。

[288: 匿名]

厳しい意見ですけどやはりもう少し外観は考えて欲しかった。
でも一般的なタワーでよく見ますけどね。

[289: 匿名]

公営住宅によくみかける

[290: 匿名さん]

Gスウィートが人気を維持しているのは外観含めた「品」があるからではないでしょうか？

[291: 匿名]

グランスイートは、丸紅マンションで新築値段が高かったのでそれなりの方々しか住めませんでしたね。
それが品につながっているかも!?

[292: 匿名]

宝塚大劇場と完全に同期化しているのがポイントです。

[293: 匿名]

まさにその通りだと思います。川沿いの建造物は何らかの規制かければ街の資産価値も上がると言う事。

[294: 匿名]

その大劇場のスパニッシュと阪急電車のマルーンがまた合うんです。