part3をたてました。
引き続きザ・宝塚タワーについての情報交換をしましょう。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
part2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137444/
所在地：兵庫県宝塚市南口2丁目500番3（地番）
交通：
阪急今津線 「宝塚南口」駅 徒歩1分
阪急宝塚本線 「宝塚」駅 徒歩11分
福知山線 「宝塚」駅 徒歩13分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.14平米～94.84平米
売主・事業主・販売代理・復代理：MID都市開発
売主・事業主・販売代理：近鉄不動産
売主・事業主：新星和不動産
売主・事業主：サンボックス
販売代理・復代理：ハイネスコーポレーション
施工会社：株式会社大林組
管理会社：MIDファシリティマネジメント株式会社
[スレ作成日時]2011-07-13 11:09:06
ザ・宝塚タワーってどうですか？Part3
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125:
匿名
[2011-07-28 08:48:35]
1階のテナント付近も人だかりができて動けない状態だと思いますよ。車は無理でしょう。
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126:
匿名
[2011-07-28 08:57:37]
駅周辺も車両通行禁止になってますから。し方ないでしょうね。
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127:
匿名
[2011-07-28 08:59:17]
タワーで見えなくなった人が橋のあたりに集まるね。
事故がなきゃいいが… |
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128:
匿名さん
[2011-07-28 09:23:55]
テナント店舗は稼ぎ時なので盛り上げて欲しいですね。
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129:
匿名
[2011-07-28 09:37:04]
出店かなにかで花火大会限定もんで。
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130:
匿名
[2011-07-28 09:53:10]
今年は「阪急電車」映画化記念で何かやって欲しいなァ。
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131:
匿名さん
[2011-07-28 09:56:25]
食べると芯まで冷える「討ち入りアイス」とか。
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132:
匿名さん
[2011-07-28 20:59:28]
いいですねェ。「生」文字にちなんで「生ビール」「生チョコアイス」「生卵ご飯」なんかも。
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133:
匿名
[2011-07-28 21:13:07]
人で混むしくそ暑いわ。いらんな。
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134:
匿名
[2011-07-28 21:18:59]
確かにウザイ！
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135:
匿名さん
[2011-07-29 00:30:33]
ＨＰ更新されていますね。
残り４戸ですね。 |
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136:
匿名さん
[2011-07-29 03:15:47]
戸田えりかが着火するとか。
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137:
匿名さん
[2011-07-29 06:15:04]
昔やっていたけど BGMやレーザー光線などの共演したらいいと思います。花火だけだと慣れてしまうので。
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138:
匿名さん
[2011-07-29 06:42:21]
残り4戸ですね。建物実物がなんとなく見えて来たので、間取りと価格のバランスが悪くない限り年内に完売してしまうんではないでしょうか。
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139:
匿名
[2011-07-29 06:59:24]
今年の春には完売予定だったのに、遅れてますね。
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140:
匿名さん
[2011-07-29 07:32:42]
BGMに「阪急電車」のテーマ曲 aikoの「ホーム」だと
結構観ている多いと思うので盛り上がりそうです！ |
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141:
匿名
[2011-07-29 07:45:22]
入居まで1年以上もあって200戸・98%の契約はこのご時世優良物件ではないでしょうか。
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142:
匿名
[2011-07-29 07:47:46]
この立地に破格安値、売れない方がおかしい
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143:
匿名
[2011-07-29 08:00:31]
安けりゃ売れる。
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144:
匿名
[2011-07-29 08:03:15]
タワマンでこれは安い！
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145:
匿名
[2011-07-29 10:58:17]
消費税が上がる事をすり込まれると駆け込みで完売でしょうね。
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146:
匿名
[2011-07-29 12:06:54]
安 安でいいじゃんない。
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147:
匿名
[2011-07-29 18:12:40]
実際 賃貸に出回るんでしょうか？
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148:
匿名
[2011-07-29 18:54:11]
ジオタワーほどではないでしょうね
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149:
匿名
[2011-07-29 18:57:33]
まぁ、一生住みたいマンションではないですからね。
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150:
匿名
[2011-07-29 19:04:55]
ＣＭありました。 http://www.zukatv.jp/program/series/recommended/宝塚花火大会cm%E3%80%80阪急梅田ビックマンで放映！/ |
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151:
匿名
[2011-07-29 19:07:10]
ジオタワーはどれ位ででてますか？
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152:
匿名
[2011-07-29 19:10:15]
ジオと比べるなよな
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153:
匿名
[2011-07-29 19:57:24]
確かに
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154:
匿名
[2011-07-29 20:58:06]
まあ 収益でガバガバって感じやね。
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155:
匿名
[2011-07-29 21:01:40]
ガバガバ？
ボチボチやな！ |
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156:
匿名
[2011-07-29 21:20:18]
ジオタワーも賃貸でてましたね。
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157:
匿名
[2011-07-29 21:21:34]
いちいちジオが気になるみたいやな
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158:
匿名
[2011-07-29 21:23:03]
あっちは収益というより、大量売れ残り処分物件やな
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159:
匿名
[2011-07-29 21:38:00]
宝塚タワーは収益物件なんでしょうか？だったら残りも買い？
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160:
匿名
[2011-07-29 21:44:27]
こうてみたら!?
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161:
契約済みさん
[2011-07-29 21:48:32]
既に契約済ませたのですが、どれくらいでお貸しできるのか？と
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162:
匿名さん
[2011-07-29 21:50:46]
階数と間取りによると思いますが、向かいのタワーが参考になるんじゃない？
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163:
匿名さん
[2011-07-29 21:59:06]
ジオはいろんな意味で参考にならないんじゃない？
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164:
匿名
[2011-07-29 22:01:32]
10～20年後、宝塚歌劇&ホテルがどうなっているかにかかっていますね。
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165:
匿名さん
[2011-07-29 22:07:55]
ジオタワーは規模や築年数では近いかもしれないけど立地が違い過ぎるので参考にはならないと思う。
グランスィーツか南口周辺の5年以内の物件との比較が良いと思います。それも下限値として。 |
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166:
匿名
[2011-07-29 22:10:04]
グランスイートは築9年！？
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167:
匿名
[2011-07-29 22:21:14]
多分その頃はホテルなんかありまっかいな。どでかい駐車場ですわ。
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168:
匿名さん
[2011-07-29 22:22:48]
歌劇とホテルが無くなったら多少は下がるかもしれませんが駅近なのでさほど影響は無いかと。あったとしたらその他のマンションはそれ以上に打撃でしょうね。
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169:
匿名さん
[2011-07-29 22:24:54]
グランスイーツは9年ですが人気があるので近隣5年以内と比較しても遜色ないという意味。
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170:
匿名
[2011-07-29 22:25:42]
10～20年後の南口は、さびれたマンションばかり
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171:
匿名
[2011-07-29 22:28:42]
グランスイートは元々の値段が高いから安く賃貸には出ないでしょう。
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172:
匿名さん
[2011-07-29 23:19:24]
ジオタワーイースト 23階75㎡/3ＬＤＫで 17万で出ていますね。
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173:
匿名さん
[2011-07-29 23:35:23]
グランスウィーツはやはり出ていません。人気あるのでしょう。
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174:
匿名さん
[2011-07-29 23:44:30]
宝塚花火大会って1913年から始まったそうです。
2013年（後2年）には記念すべき100周年になるわけですね。 いやがおうにも期待が膨らみますね。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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