ザ・宝塚タワーってどうですか？Part3

[匿名さん]

part3をたてました。
引き続きザ・宝塚タワーについての情報交換をしましょう。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

よろしくお願いします。

part2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137444/

所在地：兵庫県宝塚市南口2丁目500番3（地番）
交通：
阪急今津線 「宝塚南口」駅 徒歩1分
阪急宝塚本線 「宝塚」駅 徒歩11分
福知山線 「宝塚」駅 徒歩13分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.14平米～94.84平米
売主・事業主・販売代理・復代理：MID都市開発
売主・事業主・販売代理：近鉄不動産
売主・事業主：新星和不動産
売主・事業主：サンボックス
販売代理・復代理：ハイネスコーポレーション




施工会社：株式会社大林組
管理会社：MIDファシリティマネジメント株式会社

[745: 匿名]

ここの家賃が高くつくか周りの相場がさがるか。

[746: 匿名]

中古市場みると収斂されてゆく感じ？

[747: 匿名]

大きな流れはそうだと思うけど、ファミールのように人気物件は高値を維持する二極化に進むと思います。
人口増えませんので。

[748: 匿名]

仮に宝塚のイメージが良いとしても宝塚の相場観から飛び抜けた価格での売買は成立し難いですよね。ただ下がらないという物件はあって、南口のタワーはその部類にはいる可能性が高いのは間違いなさそうです。

[749: 匿名]

このタワーは地元不動産も購入しているところをみると久々に収益が期待出来る物件なんでしょう。

[750: 匿名]

住宅地としての場所は悪くないから、不動産価値はあるでしょう。ただ商業地としては少し疑問。テナントが気になります。

[751: 周辺住民さん]

お盆に現地いかれる方は寄られてみれば。http://4d.mbs.jp/data_8931.shtml

[752: 匿名さん]

本日の日経に兵庫県の人口減の記事が出てます。少し不安になります。

[753: 匿名さん]

全国的な傾向です。

[754: 匿名]

少子高齢化の時代、今更特記することでもない。

[755: 匿名さん]

なので物件の見極めが重要になります。

[756: 契約済みさん]

見極めて今回契約しました！

[757: 匿名]

残り4戸。

[758: 匿名]

最上階空いてましたよ。

[759: 匿名]

タワマンは上から埋まっていくのに…

[760: 匿名]

宝塚はこれ以上、住宅数を増やさない政策、質を高める政策が必要ですね。
市民による行政への働きかけが必要です。

[761: 匿名]

具体的にどのようにすれば良いですか？

[762: 匿名]

5200マンションの部屋です。

[763: 匿名]

その為に市会議員がいるのでは？

[764: 匿名]

中長期的な視点で。