ザ・宝塚タワーってどうですか？Part3

[匿名さん]

part3をたてました。
引き続きザ・宝塚タワーについての情報交換をしましょう。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

よろしくお願いします。

part2:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137444/

所在地：兵庫県宝塚市南口2丁目500番3（地番）
交通：
阪急今津線 「宝塚南口」駅 徒歩1分
阪急宝塚本線 「宝塚」駅 徒歩11分
福知山線 「宝塚」駅 徒歩13分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.14平米～94.84平米
売主・事業主・販売代理・復代理：MID都市開発
売主・事業主・販売代理：近鉄不動産
売主・事業主：新星和不動産
売主・事業主：サンボックス
販売代理・復代理：ハイネスコーポレーション




施工会社：株式会社大林組
管理会社：MIDファシリティマネジメント株式会社

[425: 匿名]

このマンションのせいで、南口の築浅中古マンションの相場が暴落している。

行政が都市開発の失政を誤魔化す為に、容積率ボーナス等あらゆる建替え支援をしてサンビオラ再建に動いた結果、敷地面積に対してとれる戸数が多く価格が抑えられています。

駅前でも価格が抑えられたおかげで、そのとばっちりをくらって南口の徒歩5～10分圏の築浅中古マンションの値下がりが醜い事になっているわけです。

結局どういう事かというと、破綻したサンビオラの建替えの為に、南口周辺のマンションの資産価値が勝手に行政の都合で換金され、サンビオラの住民・地権者など権利者に利益供与されたという事です。

[426: 匿名]

恨まれますね

[427: 匿名さん]

確かに。　新築のほうが安くなった？

どっかのタワーは別にしても。

[428: 匿名]

マンションは駅近に限るという証明でしょう。

[429: 匿名]

本当に後４戸なのであればさっさと完売しろ（笑）

[430: 匿名]

実は昨年の年末から販売戸数は後４戸です（笑）

[431: 匿名]

営業は遊んでるな

[432: 匿名]

寄せ集めの営業だからな

[433: 匿名さん]

マンションの購入の条件は皆さんいろいろあるでしょうが
やっぱり駅近マンションは魅力があります。
駅に近ければ生活に必要な施設はほとんど整っていますし
高齢になっても外出しやすいので、駅に近いのはとても魅力です。

[434: 匿名]

宝塚タワーが建って、他のサンビオラの建物が余計に錆びれて見えます。

サンビオラ全部建て替えしてほしいです。

[435: 匿名]

他のサンビオラ建て替えを市営住宅にすれば山手のマンションの資産価値は上がる？

[436: 匿名]

ﾏﾝｼｮﾝは不動産関係者にはｵﾊﾞｹと言われるそうです。上ばっかりで土地が無い。でもココの場合は別の意味で価値がありますね。

[437: 匿名]

花火はじまりますね。
宝塚は大丈夫です？

[438: 匿名]

今日はやるみたいですよ。

[439: 匿名]

雨で「生」流されてませんか？

[440: 匿名]

ない

[441: 匿名]

いよいよはじまりましたか。

[442: 匿名]

今までに無い盛り下がり↓

[443: 匿名]

無事終了。

[444: 匿名]

明日は最終日。