阪急沿線で一押しはどこでしょうpart3

[匿名さん]

早くもパート２も1000件をこえました。
パート３をたてました。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166040/

引き続き現在阪急沿線でマンション購入を考えている方、
神戸線、宝塚線、京都線、今津線、箕面線、甲陽線、伊丹線、どの線のどの駅が一番住み心地よく、良い物件があるか教えてください!!

[145: 匿名さん]

シティタワー神戸三宮が一番でしょう。
住友不動産と大林組のタッグ。

[146:]

岡本最強。岡本２～５丁目の駅徒歩5分圏内住民は勝者。

[147: 匿名さん]

人口の９割ぐらいが平均年収
普通の生活、普通のマンション

[148: 匿名]

普通は金額的にいくら？

[149: 匿名さん]

いつまでもつまらない話をグダグダと。平均年収とかどうでもいいし。貧乏庶民特有の他人の懐具合チェック。飽き飽きした。

[150: 匿名さん]

平均年収からマンション価格が決まります

同居がいいかも 孫と常に遊べる

[151: 匿名]

嫁の親と同居なら良いが、嫁と姑はなかなか難しいよ。

[152: 匿名さん]

いつまで他人の年収気にするんだ？貧乏庶民特有のいやらしさだな。

[153: 匿名さん]

実際多いのは、嫁が姑と同居するのは嫌がるので、せめて徒歩圏内に住んでくれと頭金を親世代が負担するパターン。　嫁は新築マンションがゲットできるし、平均年収の旦那はローンの負担が減る。　親世代は贈与税の節税にもなって且つ孫の顔も毎日見れるという三方得。　こういうパターンで買われるケースが多いな。

[154: 匿名]

身の丈にあった生活しなさい。
身分相応の生活をしなさいって。

[158: 匿名]

阪急一押しのレスが年収をグダグダいうレスになっとる

[159: 匿名]

阪急セレブででこないな

[160: 匿名さん]

尼崎人も出てこないな

[161: 匿名さん]

そろそろ西宮ガーデンズから戻りましたか？

[162: 匿名]

ここにセレブはおりません。

オタクの集い場です。

[163: 匿名]

何気にこのスレ好きです

[164: 匿名]

おう！お前もオタッキーか！

東京野郎も頑張って見栄張ってるけどここに寄生しとる！

まぁ仲ようやろうぜ！

[165: 匿名さん]

イカリ詰め替え袋子です。

[166: 匿名さん]

↑阪急沿線で頑張っておりま！

[168: 匿名さん]

阪急沿線で住みよい場所は　何を求めるかで変わってきます　便利性は十三周辺　高級感は芦屋川から岡本　六甲ぐらいかな　あとは　土地が高いだけで山側なので　老後は金銭的に余裕がある方かな

[169: 匿名さん]

身の丈にあった生き方をしろって、よく聞きますが
向上心が無さ過ぎるのも駄目ですよね？
マンションにも？ 

[170: 匿名さん]

マンションごときにしか向上心を見出せないような輩は人生終わってる。
所詮、コンクリートの箱である。　他に大切なモノが見出せない。
まさに人間のクズである。

[171: 匿名]

何でこのスレには変なのが沸き続けるのか…

[172: 匿名さん]

＞171

お前みたいな奴がいるからじゃない？

[173: 匿名さん]

イメージ先行で駅を語るなかれ。芦屋川とか悲惨の極み。薄暗くて狭くて汚くて阪急沿線の中でもショボさはピカイチ。　岡本には高級感など微塵もなく、ただの学生街である。六甲も同じく学生街。　阪急神戸線で唯一高級感を感じさせるのは御影以外ありえない。

[174: 匿名]

>167
貴方そのものですね。
自分の事をここまで分析し、よくわかってらっしゃる。

おみごと！！おそれいりました！！

[175: 匿名さん]

マンション開発には完売することが重要です。
国勢調査に基づき地区年収の7倍マンションを販売する。

[176: 匿名さん]

阪急御影は　しょぼいです

[177: 匿名さん]

立地や床面積、仕様が価格を決めるのであって年収など小さなファクターにしか過ぎない。さらには、金利動向や景況感、税制も加味される。素人が机上の空論述べても恥かくだけ。

[178: 匿名さん]

》176

貧乏庶民のお前には理解できんよ。ま、下手に移ってきても住民が迷惑するがな。

[179: 物件比較中さん]

ファミリーマンションは年収に優しい！
マンション開発会社さんはわかっていると
思いますが、年収に優しいマンション価格
にして下さいね！
平均年収は、どんどん下がってますからね！！

[180: 匿名さん]

下がってる？根拠は？

[181: 不動産購入勉強中さん]

国の資料ですが
表ありました。
http://www.stat.go.jp/data/zensho/2004/hutari/gaiyo14.htm
総務省統計局の仕事楽そうだ。案外平均高いな（涙）
年収推移ならズバリ？
http://nensyu-labo.com/heikin_suii.htm

MRアンケートで年収聞かれるのが苦痛です。プライバシーなのに。

[182: 匿名さん]

ＭＲでは年収など小さなファクターに
しか過ぎないので俺は書かない

[183: 匿名さん]

平均年収など意味はない。世の中、金持ちも居れば貧乏人もいる。要は、そのセグメントに合わせた営業戦略を練るためにアンケートに書かせるわけだ。


デベをなめてはいけない。あらゆる業界の中でも１、2を争う位エゲツない。　奴らの頭にはいかに購入者から
むしりとるかだけである。　年収を聞くのもいくらまでむしるかの計算をするためである。

むしる対象であるのは金持ちだろうが貧乏人だろうが同じ事。

[184: 匿名さん]

マンションを買うという事はデベからむしられ、銀行から金利をむしられ、管理会社から管理費と修繕費むしられ、さらに日本国から税金をむしられる事を覚悟せよ。

[185: 匿名さん]

平均年収がどうとか、「庶民のためにマンションを」とかホントバカが多くて閉口する。庶民と言うものはいつの世でも権力者から搾取される立場にあることをわきまえろよ。甘いこと言ってると破産するまでむしられるぞ。

[186: 匿名さん]

買えないなら一生賃貸ですか？
理想は親と同じマンションに住み
同じ階でもいいし、狭い部屋と広い部屋でも
いい。親がいなくなれば狭い部屋を賃貸にでき初めてのマンション経営オーナーに‼
2軒分高いな！

[187: 不動産購入勉強中さん]

親のマンションの中古物件を探すのかな？
タイミングもあるから難しくない。

[188: 匿名]

>186
金持ち自慢そのものですね。

[189: 匿名]

要するにキャッシュで買えば済む話ですね。

[190: 匿名さん]

このスレはじめて来たけど、ん？何の話？

[191: 匿名さん]

マンション２軒分買って自慢しないで

[192: 匿名]

親が子供世帯と同じマンション2軒買ったら贈与になりませんか？違反じゃないの？

[193: 匿名]

ほんま？何の話し？阪急一押しのスレではないの？

[194: 匿名さん]

↑ここはね。

坂田利夫のスレなんです。
もはや、収拾がつかないほど、頭が混乱ている関西人が
寄り集まっているところです。

アホ自慢を笑って見守ってやってくだされ・・・

[195: 匿名さん]

ありゃりゃ？

[196: 匿名]

100㎡以上で、利便性がよく
恐ろしく高くない物件のある地域は、
どこですか？（マンション）

[197: 匿名]

ほんま？何の話し？阪急一押しのマンション２軒分買って金持ち自慢しないでスレではないの？

[198: 匿名さん]

>196
金持ち自慢そのものですね。
60平米２軒分で１２０平米買うとは！

[199: 匿名]

同じ阪急宝塚線沿線マンション２軒買って金持ち自慢
マンション知人に２軒買って金持ち自慢するなよ、まじ。認めるよ、親子２軒分普通買えないよね。
固定資産税、管理費も倍、キャッシュで買ったなんて
金持ち自慢しないで。
ママ友は本当の友達ではありません。

[200: 匿名さん]

本当に同じマンションを２軒分買ったのなら
本当の金持ちでしようね。

[201: 買いたいけど買えない人]

阪急沿線MRで2戸買います言ってみたいな

[202: 匿名]

フラット35ならいけんじゃない。

[203: 匿名さん]

担当者に信じてもらえないだろうな。

[204: 物件比較中さん]

タワマンでご両親低層階、若夫婦上層階という人が友人にいますよ。
ご夫婦は共働きでお互い１０００万以上稼いでいて保育園のお迎えはご両親の担当とか…
正直うらやましいな〜といつも思っています。

[206: 匿名さん]

両方正社員だったら共働き１０００万ってよくあると思う。

[207: 匿名さん]

同じマンションを親子２戸現金で買ったのなら
本当の金持ちでしようね。なかなかいないよ。

[208: 匿名]

そんな話しどこでも転がってる話しじゃないね

[210: 匿名さん]

ですよね！賛同

[211: 匿名さん]

親からの資金提供もなく、たいしたキャッシュも持たない庶民サラリーマンなら一生賃貸で何の不自由があろう？　　あのホリエモンですら、住居などを購入するのは意味がないと賃貸住まいを選択し続けた。
（もっとも、ヒルズの家賃は月100万以上するが）

東京圏ですら、そういう選択するのに地価の下落がこれから本格化する関西で20～30年のローンを組んでマンション購入など愚の骨頂である。

[212: 匿名さん]

負け惜しみ？

[213: 匿名さん]

だから、こういうバカに釣られて負けじと頑張ってしまう庶民サラリーマンが多いんだろうな。

こっちは自宅以外に賃貸マンション数棟所有する身分だよ。こういうと、「お前のマンションが空き室多いからそういうんだろ」とか言うバカいるから、先に言っておくが現在空き室率は5％位だよ。

繰り返すが、親からの資金援助あるならマンション購入も選択肢としてありえるだろう。それは、単に親のスネをかじれと言う意味でなく、節税対策になるからだ。今のマンション価格は節税対策としての対価もあるから今の価格になっているのだ。

[214: 匿名さん]

で、？

[216: 匿名さん]

＞215

いくら図星つかれたからって、そんなに逆キレするなよ。　頭金なしで、長期ローン　、リストラにおびえながらの貧乏暮らし。　そんなお前がデベや銀行のカモになってるの自分でも薄々気がついてるんだろ。だから、
必死にキレてるんだな。　惨めな奴だ。

[217: 匿名さん]

頭金なしでローン組めるだけでもりっぱなもんじゃない。

そのローンさえ組めない人、世の中いっぱいいるから・・・。

[218: 匿名]

だよねーまとまったお金が溜まれば早くローンは返すべし

[219: 匿名さん]

そのローンが組める＝立派という考え方が庶民特有の貧乏臭さなのだよ。所詮、身の程知らずの借金をしてるだけなのに、「立派」とかホントお目出たい奴だ。デベと銀行から死ぬまでむしり取られないと自分のバカさ加減わからんのかね。　

ま、こういう真性のバカは「家」くらい所有しないと人前で恥ずかしいなどの昭和バブル期の観念を未だ引きづってるから、どうしようもない。時代を先読みしてる連中は賃貸でフットワーク軽くしてるさ。

[220: 匿名さん]

ま、貧乏サラリーマンの場合、自分の価値を住宅ローンの審査が通った程度の事で一喜一憂するしかないのが実情か。　で、否認された奴探して悦に入るわけか。なんか、惨めだな。貧乏な奴ほど、コンプレックスあるから
ステイタスを求めたがるもの。それをデベや銀行は上手に利用して金儲けする。それが世の中ってものなのだろう。

[222: 匿名]

>>220
自分の貧乏、棚に上げてよくいうね

[223: 匿名]

なんかおかしいね？貧乏人ほど貧乏攻めてるじゃん

[224: 匿名さん]

中身のない中傷しかできないのが、貧乏庶民特有のいやらしさだな。 低脳だから、まともに反論できないんだろ。だから、ダメ庶民なんだよ。

[225: 匿名]

ココは貧乏人が貧乏を叩くスレですか？

[226: 匿名]

という事は・・貧乏人の集まり？

[227: 匿名さん]

２０年後も３０年後もさらに死ぬ直前まで家賃払い続けなければいけない
リスクも少しは考えた方がいいよ。

[228: 匿名さん]

だから、お前はバカだっつーの。生きてる以上家賃払うのは当たり前だろーが。リスクでも何でもねーよ。
むしろ、マンション買っても固定資産税に都市計画税、管理費に修繕費と死ぬまでボッタくられるんだよ。おまけに、返済滞ると差し押さえで追い出しくらうしな。どっちがリスク高いかよく考えろ。

[230: 匿名さん]

お前、少し中身ある反論できねーか？自分で自分が情けなくならんか？今のままだと、ただの人間のクズだぞ。

[231: 匿名さん]

引き続き現在阪急沿線でマンション購入を考えている方、
神戸線、宝塚線、京都線、今津線、箕面線、甲陽線、伊丹線、どの線のどの駅が一番住み心地よく、良い物件があるか教えてください!!

[232: 匿名さん]

>231


いい大人なんだから、少しは自分で考えようね。

[233: 匿名さん]

だから、お前はバカだっつーの。　仕事を辞めたら給料入ってこないのよ。　わかる？
まさか年金なんかに頼って生きてるわけじゃないよね。

仮に８０歳　９０歳　１００歳まで生きたとして、今と同じ賃貸料払っていけるのかな？
それとも６０くらいでぽっくり逝く予定か？

いつまでも今の自分と同じだと思うなよｗ

[234: 匿名さん]

６０でぽっくり逝ったら、嫁と子供は路頭に迷うな、こりゃｗ

[235: 匿名さん]

お前はどうしようもないバカだな。どこの世界に老後控えて貯金しない奴がいるんだよ？あっ、お前の事か。


無理してマンション買って、老後に管理費や税金滞納するのが、お前の未来だよ。

[236: 匿名]

どうでもいいけど、何をカリカリ怒ってんの？

[238: 匿名さん]

やれやれ、貧乏で頭悪いのは仕方ないとしても、自分の負けを誤魔化す卑怯者とはね。まさに人間のクズである。

[239: 匿名さん]

お前はどうしようもないバカだな。　老後の貯金がいくら必要なのかちゃんとわかってるか？

あっ　算数出来ないのか。　ごめんね。

おいらはちゃんと算数出来るから、自分の未来ぐらいあんたに心配されなくても
大丈夫よん。

[241: 匿名さん]

消えるのはお前だよ、人間のクズ。

[242: 匿名]

いいこと教えようか、阪急はどうだかしらねが
東京の駅構内は、電車に乗り遅れた腹いせに

駅員にツバ吐く客が多いから｢駅員にツバ吐き禁止｣ポスターが張ってある。
大阪人が東京に来るとビックリするみたいだが・・東京では普通なんだがね。

阪急はどうなんだろうなｗ

[243: 匿名さん]

＞２４２
びっくりしましたが、阪急はツバ吐きなんてないですよー

>｢駅員にツバ吐き禁止｣ポスター

なんてないですよ！もちろん大阪の駅には張っていないですね。
駅員にツバを吐く人もいないですよー

[244: 匿名]

なんで東京の話ばかりするの？

東京には行かないし興味ないし、東京ネタここに書きこむ必要ありません。