パークシティ国分寺 【契約者・入居者限定】 part1

[契約済みさん]

パークシティ国分寺を購入された方専用です。
有意義な情報交換をしていきましょう。

シンビオシス-『共に生きる』。未来を見つめるレジデンス。
約10万㎡超の「武蔵国分寺公園」に面した大規模プロジェクト。

売主：三井不動産レジデンシャル
管理：三井不動産住宅サービス
施工：錢高組

[51: 契約済みさん]

チェックポイントの事言ってるんじゃないですか？施工業者、価格関係なしに。あくまでも参考。
これから内覧会の人はラッキーだよ。参考に教えてもらってんだからね。

[52: 契約済みさん]

48&50

キミは人にものを頼む言い方っての知らんヤツだね。
自分で情報取りにいかないのに
>教えてください
じゃなくて
教えていただけませんか.....だろ、こういう時は。

オマケに 自分ももうすぐ内覧会なので、とか 行ったのなら
わかるはず、とか 自分目線でしか物事言えんヤツ。

[53: 入居前さん]

５０は最初から冷やかし、ほっときなさい。

[54: 住民でない人さん]

部外者で失礼します。
内覧会は指摘事項が多い場合、時間切れの場合、自分も時間を浪費してしまいますが、再度実施を要求すれば日程調整さえ可能なら応じてくれるはずです。

[55: 入居予定さん]

サンキュー
そい良いためになる話待ってたんだよ〜
もう内覧会終わっちゃったけど…
最後の砦かな？確認会。
でも素人は見てもわからないよ〜

[56: 匿名さん]

いやあ、結構ひどい内覧会でした。あまり良い仕上がりではない印象でした。
あせってつくってしまったのかなあ。少し、残念。特に、床と壁紙は、気になる人は気になるのでは。
玄関のポーチ付近やベランダも要チェックかも。これから、内覧する人は、ぜひ見てみてください。

[57: 契約済みさん]

床と壁紙はどの程度でした？
うちはそんな気にはならなかったのですが、どの程度までがひどいのか気になります。
個人差で細かい人、雑な人あると思いますが、うちは雑に入りそう…指摘も5点程度だし。
これから内覧会の人は時間掛けて見そうですね。

[58: 申込予定さん]

見てきたないと思えば、言えばいいのではないでしょうか。
気にならない程度なら、言わなくてもいいだろうし。
ただ、明らかに傷汚れとわかる箇所や、でこぼこになっているのは、
新築なのだから気になるとは思います。

ウッドデッキは、三井の営業の人は４０万くらいって言っていたかな。

[59: 契約済者]

全体が完成していないから、急いだとか、雑だとか…、
そんな風に思えるんでしょうね。
確かに完全完成で見た他よりは掃除は不完全でした。
でも、工事の仕上がりはまずまずでしたよ。
それより、風呂場のドア、モデルルームより
安っぽい、ちゃちなものだったような…。
自分で替えようかなあ。
ゴミ置き場遠いなあ。行き方によっては、ガーデンビューの棟に
迷惑掛けますね。

[60: 契約済み]

室内はもちろん大事ですが．．．共用でかなり気になったのは、エレベーターのドアでした。寒々しいステンレス？こんな色のついてないの見たことないです。
自転車を乗せるエレベーターはさらに寒々しく、デパートの関係者が使う荷物運ぶエレベーターみたいでがっかりしました。
３階の自転車置場はエレベーター前の換気ダクトのゴオーという音がうるさく、全体に薄暗くて淋しい場所でした。毎日あの場所に行くと思うと残念になりました。

同じ場所にあるクリーニングの部屋も窓がなく狭く息苦しい。
自転車置場と共にもう少し明るくして、窓をとってほしかったです。
そう感じた方はいらっしゃらないですか？

[61: 匿名]

59さん

ゴミ置場は世帯の多いマンションですから各棟にあればよかったですね。せめて二カ所は欲しかったしあの場所に行くルートもいろいろあればよかったと思います。

[62: 入居前さん]

60さんのお力で何とか改善を！
エレベーターは完成か聞きました？また、作業員がウロウロするから、お化粧のシート貼り前ではなかったのではないですか？まだ、廊下の防水シートも貼られてなかったので、そう思うのですが？
ダメ出しばかりで、住むの嫌になってきますね。

確かにごみ置き場に頭痛いです。サンライズ、パークの旦那は気にかかる所だと思います。郵便受けは各棟ではないですが、近くにあり助かりましたが、ごみ置き場だけ、頭痛いです。人の家の前通るのも気が引けますし…営業に聞いたら、管理費抑えるためにっと、言っていたいがします。せめて、東南辺りに１つあったら嬉しかったな〜。

[63: 入居予定さん]

風呂場のドアとかモデルルームと、違うなんてあるんですか？！高い安いで差が付いてたとは知らなかった。
うちは安いお家だから、安っぽい方だ…

[64: 匿名さん]

今住んでるマンションは毎日ごみ出せないので今回は24時間ごみだしokのマンションにしたけど、
やはりごみ置き場が遠いのが気になります。
大規模マンションなのに少ないですよね。
面倒くさくて毎日ださないかも。
慣れかな。

[65: 契約済みさん]

ごみ置き場が遠いのは、本当に困りそう。というか、めんどうくさいですね。
２４ｈ　ＯＫなのは、便利そうだけど。
あと、郵便受けは遠いなあという感じでした。もっと工夫できなかったのかなと。

[66: 匿名]

普通はゴミ置場二ヶ所ですよ〜。
ホント残念です。

[67: 入居前さん]

内覧会叩きは一段落したんですかね？こちらの飽和状態なのが気になります。
検討の方に40ヶ所とかいたけど、内覧会終えた人達はどうっすか？
我が家は6ヶ所だけ。1ヶ所に多々あるけど。細かいヤツ書いてもね。設備は特になし。１つ１つ確認して回ったし。ただハダカ電球が暗かったね。

[68: 契約済みさん]

本当は、内覧会で指摘なんかなしなのかなあって思っていたけど。
それだけ新築に期待していたんだけど。
6か所だって多いくらい？
でも、とにもかくにもなおしてもらえるなら納得できるのかもね。

[69: 入居予定さん]

マンション購入のＨＯＷＴＯ本で、「マンションの内覧会では、
軽微な補修個所が１０～２０あるのは普通です」って書いてました。
私もそんなもんだと思ってます。
それもキチンとなおしてもらえるならいいと思います。私も６８さんに同感です。

[70: 入居前さん]

普通に工事終了したら、立会い検査するでしょ。
内覧会は完成検査。
その前に、三井が銭高に対して完成検査したのかなと？疑いはある。
あと40ヶ所の不具合の人どこいっちゃったのかな？かなり落ちてた人。

[71: 入居予定さん]

検討スレは賑やかなのに、こちらは一向にレス伸びませんね？

[72: 入居予定さん]

検討スレ、グダグダだね。
あれじゃ〜資産価値もガッカリだよ。
業者、同業者の書き込みみたいなのばかりだし。
書き込みしっぱなし、問いただしても、全く返答なしの匿名、ご近所さん。
叩かれたら、購入者も文句言いたくなるよね。
皆さんは資産価値が下がっても、なんとも思いませんか？

[73: 契約済みさん]

こんな掲示板位で資産価値の上下は無いんじゃないですかね。
なので検討スレはなま暖かく見守っています。
それよりも、引渡しまでに内装の手直と外構工事が終わるかの方が心配です。

[74: 入居前さん]

引き渡し時には、周りの外構の植栽程度は残ると聞きました。
最近、見てないんですがどうなんでしょ？

[75: 匿名]

ちょいと質問。
ここわ24時間ゴミだしオッケーですが、そうでないマンションも多々あると思いますが、オッケーとエヌジーは、何を境に決まるのでしょうか？

[76: 入居前さん]

内覧会に行ってきました。
掲示板で悪い話を聞いていたからか、思っていたより良い出来だったので安心しました。
住むのが楽しみです。

倒れた時に押す緊急ボタンは良いと思いましたが、小さい子供がいると簡単に押せる場所なので、もう少し工夫が欲しいと思いました。
小さいお子さんがいる家庭では、簡単に押さないためにどうしますか？

一番簡単なのは、プラスチックの板みたな物を買ってきてカバーする事ですかね？

[77: 入居前さん]

75>>
購入者？
質問の意味が分からないんだけど。
普通に考えたら分かるよね？

[78: 匿名]

管理費の違い？

[79: 入居予定さん]

>>76
緊急時に押しにくくなるのは困るって言えば困るので対策は悩ましいです。
あとセキュリティ、あれ切り忘れて（入れたのを知らなくて）警備会社に連絡が行っちゃうウッカリもありそうで・・・注意が必要ですね。

内覧会ですが、ウチの場合は内装業者（職人）/検査が手抜きだったのか細かい部分まで気にしすぎかは判らないけど素人チェックで30箇所くらい。壁紙の浮きが非常に多かった部屋があったため指摘数が増えました（1部屋の天井だけで6箇所、壁も含め10数箇所とか）。

どうせ住んでいるうちに傷がついたり浮いてきたりすると判ってはいるんですけどね。床･壁の寸法・水平や戸当りなど設備は特に無しで、天井裏の配管類は見ても判らないのでスルー。まあ確認会で修正されていれば問題無いレベルです。むしろ心配なのは廊下・エレベータなどの共有部の完成度と外構。入居までに終わらせて欲しいですが、間に合わせるために手抜きになるのは勘弁です。

[80: 入居予定さん]

>>78
ゴミ捨て場が十分確保出来ているか（市が指定する回収日まで置いておけるか）、害虫や匂いの問題が解決されているか、住人以外が開閉できないようにロック可能など管理がされているか、などではないでしょうか。もっと単純に言うなら、24時間廃棄が可能なように設計しているかどうか。それ次第なのでは？（設備上は問題無くても使用者側の問題で後日ルールが変わる可能性は否定しません）。

[81: 匿名]

内覧会後の確認会は早くていつ頃ですか？終わった人いますか？壁や天井、傷や汚れは良くなってましたか？

[82: 入居予定さん]

セキュリティーの件。入居そうそう皆さんやらかしてしまうそうです（笑）
朝起きて。ベランダ開けてピーぃ…
新し物好き気をつけないと…
寝る前にセットするのは、入居初めだけで後は段々と使わなそう〜。

[83: 匿名]

来客が自転車で来る場合、停める場所はないのでしょうか？

子供の小さな補助付自転車は、アルコープに停めるのはありなのでしょうか？ だめな場合、自宅バルコニーなどに持ち込むのはよいのでしょうか？

[84: 契約済みさん]

>>83

規則などについて疑問をお持ちであれば、このような掲示板ではなくデベの営業に聞くのが正確かと思います。
あなたが契約者さんなら、担当の営業の方がいらっしゃるでしょう？ここは契約者板ですからね。

[85: 匿名]

ではここの契約者掲示板はなんの意味があるのでしょう？

担当者に聞けとはごもっともなのかもしれませんが、ここで聞いてもいいことでは？

こんな冷たいレスの人が隣近所じゃないといいけど。

[86: 入居予定さん]

あんまり、お隣さんって意識しなくてもいいのでは。
みんな、ネットだからこそ本音で書いているのかと。
人の心は、そんなもんでしょうと。
ここで、書いたからといって、みんな悪者ではないと思います。

確認会、良かったですよ。きれいになっていました。
みなさんは、いかがですか？

[87: 契約済みさん]

>>85

ここで、「アルコーブに止めてもいいです」って答えて実際83さんがそうしたらどうします？
それが呼び水になって古びた団地のような無秩序の状態になりかねませんよ。
(たぶん83さんは契約者ではないと私は感じますが)

契約者板の使い方というのは、居住前の今であればルネやグリーンの板のように、オプション契約など、
デベの言うがままでは損をしかねないような事項のやりとりをするところと私は考えています。

ちなみに私は南棟契約者ですので、あなたが北や西棟だったらいいですね。

[88: 引越前さん]

最後の一文は、わがままだなあって感じますよ。

いらないのでは。

みんなで良くしていきましょうよ。

[89: 入居予定さん]

83さんが本当に契約者だったとして、せめて名前を変えていれば
入居予定のない人の質問だとは思われなかったかもしれませんね

自分は79ですが、確認会はうちも行いましたが
指摘箇所はほぼ修正されていましたし
微妙に残っていた場所や内覧会で確認しそこなって
確認会で発見した傷も20～30分のクイックリペアで問題なく修正されました
最初の状態は不満が大きかったですが、対応は丁寧で
入居に向けて不快な印象を持ち続けずに済んだのは良かったです

[91: 入居予定さん]

売れて無くはないのでは？
そこそこでしょう。

[92: 住民でない人さん]

90殿
だから買ってください。買わなきゃ検討スレにどうぞ。

[93: 入居前さん]

90さんは場違いですね。

確認会を経て、価格相応のマンションだなと思いましたよ。結構いいんじゃないんですか？満足満足。
新築のマンションってやっぱりいいもんですね。

今、家具と家電をそろえるのが大変ですが、楽しい日々を過ごしています。

[94: 入居前さん]

私も９３さんに同意

大変ですけど入居が楽しみです。

[95: 入居前さん]

書き込みが止まった。確認回も終わり引越し準備で忙しいのですかね？
皆さんは引越し準備は順調ですか？
後、新築経験者様が居らしたら聞きたいのですが、どのタイミングでお隣さんや、下の方達に挨拶に行けば良いのでしょうか？古臭いですが、手土産的な物もひつようですか？
初心者なものでご指導の程よろしくです。
最初が感じんと思うので、皆さんのためにもよろしくです。

[96: 入居予定さん]

一斉入居だから必要ないのではないですか？

[97: 引越前さん]

新築経験は無いのですが、ご参考までに。

同じ様な悩みでスレがありますね。
うちは子どもがいるので、一応両隣上下には挨拶(手土産無し)はしておこうかと思っています。
空きもあるでしょうし、引越しでもタイムラグがあるでしょうからタイミングは難しいかもしれませんけど。

新築マンション一斉入居でも挨拶は必要？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3303/

一斉入居時の挨拶
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15709/

[98: 入居前さん]

みなさん、準備は順調ですか？
もうゴミ捨ての嵐です。今住んでる所より広くはなるのですが、収納が少ないので痛いです。タンス置かない派だったので、クリアケース利用だったのですが、クローゼットの奥行きがアウトで、クリアケース置けないみたい。なんか違う方法考えたいと。
しょうがなく捨てる物ばかりだし、引越しビンボーですわ。体力いるし、金かかるしなんのための引越しだっけ？と。

[99: 匿名さん]

中央線このところ毎日遅延。まあ前からですが。通勤は早めに出ないとね。朝は快速ばかりでノロノロですし。

[100: 主婦さん]

99
そのネタは検討スレにお周りください。
住む人に語ってもね。

[101: 入居前さん]

引越しはまだ先なんですが、少しずつ始めてます。
家は今より広くはなるのですが、これを気に入らない物をどんどん捨ててます。
でも、今の住んでる所は24時間ゴミ出しがNGなので、こんな時不便です。

挨拶は上下左右に行くつもりですが、手土産は良いですかね？
4月下旬になるので、手土産を考えていたのですが…

[102: 入居予定さん]

普通挨拶行くなら手土産添えるのでは？
ちょっとした気持ちでよいと思います。

[103: 入居前さん]

やっぱり、添える物？一斉入居だから、必要無いのかと。向こうが用意してなかった事考えると、逆に失礼な気がして…
後の入居人達は逆に用意しそうですが…
自分は比較的早い入居だと思うので、もらってしまったら、恐縮しちゃいそうです。

[104: 匿名]

入居時のご挨拶で何も持たずに訪問など一度もありませんけど。恥をかきますよ。

[105: 主婦さん]

うち入居早いからちゃんと持ってきてね。匿名さん。
匿名さんなら、何持っていきますか？

[106: 匿名]

うちも入居は早いです。もちろん手ぶらなんかではお伺いしませんよ。1000円前後のものを既に用意しております。何を用意したかまでここで書くつもりはございません。

[107: 引越前さん]

さあ、引っ越しを直前に迎えて大忙し。

家具や電気屋を毎週のようにめぐり、どんなお部屋にしようか部屋の模様替えを計画。
ホームセンターでジャストフィットの衣装ケースを探し回り、ただ今10％セールの無印で、大量の収納グッズを買い求め、後は引っ越しの日を待つばかりです。

みなさんは引っ越しの準備は万全ですか？

[108: 引越前さん]

ウチは上下左右４軒分の金券を引越し挨拶用として準備、以前もこれで喜ばれました。

[109: 入居前さん]

金券って・・・
なんだかえげつない感じですね。

[110: 契約済みさん]

金券なんて書いたら、ここ見てるひとが上下左右に居たら、すぐバレますね（笑）
金券は主婦にしたら嬉しいけど、なんか、買収されてるみたいで。
何持って行けば、良いんでしょ？

[111: 契約済みさん]

タオルとかお菓子とかもらってもね～
金券大賛成！

[112: 契約済みさん]

ちょっとした気持ちで手土産？
この、ちょっとしたというのが曲者ね。
手ぶらだったら、ちょっとした気持ちもない人間と思われる訳よね。

そして井戸端会議の絶好の餌食になるのは目に見えてるわ。
私は引っ越したからと言ってあいさつに出向くことはしません。
来られる方を拒否はしませんが・・・

[113: 入居予定さん]

暇な主婦たちの井戸端会議。
イヤですねー。
都下のファミリーマンションなので仕方ないかもしれません。
餌食にならないことを祈るばかりです。

[115: 住民主婦さん]

この引越しした折の手土産、以前のマンションでたまたま井戸端会議の横を通ったら・・・
高級洋菓子を携えて行ったら曰く＂何をすかして＂、ある人はタオルを持参したら　＂センスのないこと＂etc.

物が溢れている今の世、手ぶらでにっこりが最善の手土産かも。自家製のクッキーというのも困りもの、だってこっちは作らないから。（このケース結構多い）

[116: 引越前さん]

前に引っ越した時、祖母から習ったと言っておはぎを手土産に持ってきた隣人がいたわ。
甘いものがない時代でもあるまいし、おまけにこっちは夫婦とも糖尿病気味で医者から糖分は控えるように言われた直後、当然ながら突き返しました。

[117: 引越前さん]

うわ。突き帰したんだ。
気持ちだけでももらっておくのが人情というものではないでしょうか。
性格悪いですね。
ご近所でないといいです。

[118: 引越前さん]

そちら様のご性格はよろしいのかしら？
案外隣かもしれないから、その節はよろしく。ところで挨拶用の手土産は量でなくて質を考えて下さいね。
かさばればいいというもんじゃないんだから。

[119: 匿名]

別になんだってよくね？
よく、こんな話で盛り上がれるね。

[120: 契約済みさん]

119さん
同意見です。
なんだか引っ越しが鬱になってきます。

大型マンションだからいろいろな人がいるのは仕方ないけど怖い人が多そうです。
かかわらないようにしよう・・・。

[121: 働くママさん]

感じ悪い人だね。色端会議ってなんだよ（笑）餌食にならないようにって
あなたみたいな人はまず誘われないでしょ？孤独でいて下さい。
っていうか、そんな人達に質問なのですが、大型マンションという、
たくさん人の住むところを選んだ事を教えてください。
色端会議イヤだとか、挨拶の手土産突き返すとか・・・
この様な人達は、普段の挨拶もイヤなのですかね？今住んでるマンション
の方々は年配の型が多いのか、朝昼晩の挨拶はしっかりしています。
中にはもろシカトの人もいますが・・・
よっぽど、一軒家の方が良かったのでは？って思いますが。

[122: 入居予定さん]

大丈夫ですよ。低レベルな書込みをしている方々は部外者でしょう。気にせず引っ越し準備していきましょうね。

[123: ご近所さん]

横通っただけで、そんな詳しく聞けんのか？
しかも他まで付いちゃって、どんだけ盗み聞してだよ（笑）
決めた。手土産なし！あなたたちみたいのが、いるからね。
井戸端に入れない社交性の無い方なんだろう。
なんか、挨拶してもシカトされそう〜
子供にはまず挨拶！って、言い聞かせてるから子供が挨拶してシカトでもされたら、嫌だな。
基本ができてない、大人がいるなんて。
皆さんなら、どう思う？

[124: 入居前さん]

私は、自分から挨拶するようにって子供に言ってますけど、
最近の小学校では、怪しい人がいるから挨拶しないようにって教えてる所があるらしいですよ…

挨拶は基本な事だし、社会人になってからも出来ないと困るので、小さい時から挨拶するようにしつけをしています。

[125: 入居予定さん]

挨拶をする愛想のいい子ってちょっと怖いわね。子供というのは大人が考えるよりはるかに悪魔的なところがあるからね。

[126: 住民でない人さん]

.....性格歪んでる、この人。

[127: 入居予定さん]

井戸端会議と社交性とを一緒にする人が此処にも居る訳ね。
集合住宅、様々な価値観も持つ人間が住まうところなんだから、なるべく干渉し合わずに行きましょうね。

[128: 入居予定さん]

子供を天使であるが如く考える御仁の性格も歪んでるんじゃないかしら？
悪魔的と言ってるんで悪魔と断定してるんじゃないのよ。

挨拶をさも特別な躾のように考えない方がいいんじゃない？当たり前のことだもんね。

[129: ご近所さん]

いやいや、当たり前の事でしょ？挨拶って。今迄、何習って来たの？悪魔とか何を思って言っているのかな？親の顔見て見たいって、こういう時に使うのかな？
本当に性格歪んでるよ。なぜ一軒家探さなかったのか。
できないと思うけど、そんな人は干渉不要の札ぶら下げて欲しい。
環境悪そうだね、このマンション。子供の事、悪魔なんて思っている人が居る事自体に凹むわ〜。

[130: 入居予定さん]

ちゃんと読んでから書かないとね。本や新聞を読んだことおありなのかしら？
こんな理解力じゃ日常の会話も頓珍漢なんでしょうね。お相手する方っていらしゃるの？

[131: 入居予定さん]

＞＞１３０　
とんちんかん　ウケる。レベル低いね。一般常識もなさそうだし。教養？も無い。
本や新聞を全て受け入れるのですか？あなたの育った環境は？
盗み聞き、おはぎ、悪魔扱い書いたのは全て同じ人？お子さんは居ないのかな？？？

子供に良い環境だと思ったけど、後悔してますわ。子供に何されるか分からない。
　

[132: 入居予定さん]

アナタ様の子供は大丈夫よ。誰も相手にしないから。親が親なら・・・ということかしら。

[133: 入居予定さん]

そうとう性格歪んでますね。

[134: マンション住民さん]

引越の挨拶については別スレありますので、こちらでおねがいできませんでしょうか？

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5935/

[135: 入居予定さん]

128,
>子供を天使であるが如く考える御仁の性格も歪んでるんじゃないかしら？

１２６の文章読んでだと思うけど、どう読めば上の様なコメント出てくんの？新聞や本読んで国語力改善させた方がいいのはあなた様ね(笑) 頓珍漢どころじゃ無いよ、アハハ。 気持ち悪い。

[136: 契約済みさん]

上の入居予定さんとご近所さん、このマンションとは関係のない話を延々とお続けですが、そろそろお引取りねがえませんか？どこか別にお二人で議論する場を設けていただけませんでしょうか？

[137: 入居予定さん]

教養と学歴とは同列でないということを指摘させていただき降板しますわ。ごきげんよう。

[138: 契約済みさん]

マンション入居してからは管理が重要になります。管理の仕事と管理費が適正かどうか他の管理会社を比較するなど役員の方には責任もって活動してほしいものです。ほとんどの管理業務の金額は管理会社が一方的に決めているもので契約内容の向上と減額は両立できるはずです。

[139: 引越前さん]

いよいよ入居が始まりましたね。ぽつぽつと明かりが見えていました今日のパークシティ。
桜の咲くころには、たくさんの方々が引っ越してくるのでしょうね。楽しみです。

[140: ご近所さん]

このままポツポツの灯りの状況が当分続くのかな。売れてないから。

[141: 引越前さん]

このスレにご近所の方は無用！
売れてる、売れてないも、灯りがポツポツでもご近所の方には無関係！

[142: 入居予定さん]

いえいえ、日に日に明かりが増えているのがよくわかります。引っ越しのトラックもすごいですし。どんどん入居していますね。エレベーターでも、明るいあいさつができて、ほっとしています。やっぱり新しいマンション。みんな期待しているうれしそうな顔ですね。いよいよ、春到来。

[143: 入居前さん]

他の管理会社と比べて三井の管理費は適正なのでしょうか。理事会では比較検討してもらえるとありがたいですね。

[144: 匿名さん]

何について、適正と言ってるのですか？

[146: 入居前さん]

金額や業務内容です。たとえば管理員や清掃業務などの価格は割高ではないか。またそれぞれの業務内容が適正に行われているかなどです。一度、他の会社などと相見積もりをとる方法は？

[148: 入居前さん]

たしかに見積もりだけではわからないですよね。ただし、管理会社と交渉する上での資料としては重要でしょう。また、この規模のマンションであれば、理事会とは別に検討委員を作ったり、コンサルタントを入れて管理の査定と交渉をしてもらうのも良いでしょう。数か月後の総会で管理会社のいいなりの金額と内容で契約するのはいかがなものかと。

[149: 入居済みさん]

引越が始まって2週間目になり、入居者さんが増えてきましたね。早速もうアルコーブを自宅物置に
されている方がいらっしゃいます。とくに、１１○号室のあなた、赤い高級自転車が置いてありますね。
自転車は自転車置き場に置くのがルールです。早く移動してください。盗難にあっても知りませんよ。

[150: 住民さんＥ]

管理員さんが早く注意しないとそういう方が増えます。住民の意識が一番重要ですけど、ゴミや規約違反は管理会社の啓蒙にも掛っていますよね。