パークシティ国分寺 【契約者・入居者限定】 part1

[契約済みさん]

パークシティ国分寺を購入された方専用です。
有意義な情報交換をしていきましょう。

シンビオシス-『共に生きる』。未来を見つめるレジデンス。
約10万㎡超の「武蔵国分寺公園」に面した大規模プロジェクト。

売主：三井不動産レジデンシャル
管理：三井不動産住宅サービス
施工：錢高組

[222: 住民さんＥ]

東側公道にいつも置いてある赤っぽい２台の自転車、アルコーブに置かれた自転車、ベランダの手すりに干された布団や洗濯物・・・
ほんの一部のお宅のおかげで、ルールを守っている大多数の居住者が嫌な気分にさせれられるのは勘弁してほしいですね。

[225: 東側です。]

　青空のきれいな日、国分寺公園の鯉のぼりの向こうにたなびくお布団を見たとき、興ざめでした。干したい気持ちはわからないでもないですが、隣の官舎とかぶって見えてしまいます。せめて、バルコニーの中に干して、外にたなびかせるのはやめませんか？

[226: 住民さんＤ]

本当にそう思います。
ここをいろいろ言う方もいますが、私どもは本当に気に入って、
家の中もここに似合うように頑張って、
ここに似合う生活を楽しみに始めました。
そのせいか、引っ越す前の家より、引っ越す前の生活より
格段にきれいに、明るく、おしゃれにしています。
洗濯物すら外から見て見苦しくないか気にして
干したり、遠いなんて感じずに、家の中にゴミをためないようにまめに
捨てに行ったり、きれいなお花を並べてみたり…、
皆さんもそうではないですか？
ル－ルを守って、すてきなパークシティ国分寺を築きましょうよ！！

[228: 住民さんＡ]

東京都心のマンションでもないので、高級ぶってもしかたないのでしょうか。

[229: 住民さんＥ]

２２８さま
いまどき都心であろうがなかろうが、分譲マンションなら、ベランダの手すりに布団等を干すことは、ルール上容認されないでしょう。
駐輪場以外の場所に駐輪することも同様です。
私共は、ここは環境が素晴らしいと思い、都心のマンションから引っ越して参りました。
都心のマンションでも、竣工後の一斉入居後しばらくの間は、布団干し等のルール違反は見かけました。
しかしそれも、周囲を見て（あるいは管理組合、理事会等の周囲の圧力もあり）だんだんとお行儀が良くなっていくものです。
ここも徐々に良くなっていくと思っています。悲観することも卑下することもないでしょう。

[230: 住民ママさん]

そもそも、ベランダの手すりに布団を干すって・・・。
汚くないんですか？
拭いてから干すわけではないのですよね？

駐輪場は確かに少し面倒くさい。

226さんのようにここに似合う暮らしをしてほしいですね。
ここに似合うってどんな暮らしなんでしょう。

[231: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

230
どっちなの？

[233: マンション住民さん]

226さんはちょっと自意識過剰？
ここに似合うのは、おしゃれな生活ではなく、牧歌的な生活だと思うな。
布団は駄目だけど、ベランダに洗濯物がはためくのは普通にありでしょう。
無理しても疲れるだけですよ。

[234: 住民ＯＬさん]

233さんに同意。
ここに似合う生活て何？
たまにいますよね、ムリしちゃってる人。

[235: 契約済みさん]

ルールを守るのは大事です。
いろいろな常識の中で人は生きています。
故意ではなく、うっかりも十分にありえます。
あまり、批難、批難してルールを守ってもらうよりは、
ゆるやかにでも、良い方になればとも思います。
名指しで言わないでも、マンション内の掲示板等にしっかりと
貼られているのでいいのではないでしょうか。続いているわけでもないですし。
みんなでいいマンションに。
それは、ルールを守れている人も守れていない人も含めてみんなで。

[236: 住民さんＥ]

２２６さんは、ルール違反のべランダ手すりへの布団干しや駐輪について、初めて指摘して下さった住民さんですよね？周囲へのお気遣いを含め、私は感謝しています。
管理会社もやるべき事はやっていて、ベランダ手すりへ布団等を干しているお宅へは、注意喚起の文書を戸別に入れ、また口頭でのお願いもしているそうです。それでも、晴れた日には頻繁に手すりに干しているお宅が少数ながらあるのは残念ながら事実です。今日も例によってベロ～ンと・・・
でもまあ、そのうち何とかなるでしょう。２３５さんのおっしゃるように気長に行きましょうネ。

[240: マンション住民さん]

東側の自転車について受付の方に確認した所、駐輪場は契約しているものの駐輪場が遠いため外の置いているそうで(つまりは出し入れが面倒との事)、管理人としても注意はしているものの場所としてマンションの区域外のため実際に手は出ないため直接警察等に相談して欲しいとの事です。
ご存知ないならともかく確信犯の様でマンションの見た目とルールからもよろしく無いかと考えておりますので、放置自転車として一度国分寺市の都市建設部道路管理課交通安全係に相談してみたいと思っています。

[242: マンション住民さん]

区域外だから手が出せないとは情けないですね。
確信犯？とは困ったもの、マンションのル－ル以前に
公共のル－ル違反。公共のル－ルも守れない人が
同じ住人なんて恥ずかしいですね。
マンションの駐輪場に止める気がないなら
シ－ル剥がして、盗難自転車のように放置なさってはいかがですか。

[245: 住民ＯＬさん]

買う前はこの場所でこの作りで値段に見合わない高い物件って散々たたかれるわ、
住んだら住んだで布団の干し方や自転車置き場のルールも守れない住人は多いわ、
ちょっと何か言われてたら逆ギレするわ（これはこの掲示板みていたので予測はできてましたけど）
ある程度想像はできていたけど、ちょっとひどいですね。

[248: 住民さんＥ]

住民でもない人が住民のふりをして書き込む扇情的な文章につられて、トゲトゲしい気持ちになってしまったら、彼らの思うつぼ。
若干、高いかなと思いつつ、このマンションが気に入って大金を支払った者同士です。
いろいろな住民がいることは確かですが、それはどんなマンションでも同じです。
少なくとも我々はマンション選択の趣味は同じです。

[249: マンション住民さん]

248さんの言われるとおり！
私は高くたって気に入ったから買いました。
そして、今も気に入っていますよ。
気に入ってるから、皆さんもそうだと思うから、
ル－ル守りましょうね！

[250: 住民主婦さん]

ただこんな荒れた住民板になっているのは悲しいですね。他を見ているとこんなに荒れていません。花小金井のとある物件の板みたいに少しのネガでもどんどん消してしまうのもどうかと思いますが。

[251: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

書き込みしなきゃ良くね？
大半は気にって買ってるんだから、後悔してる人の気持ちが知りたいわ。うちも気にって買ったし。都心と比べたら朝の空気なんて最高だべよ。ここに気持ちがゆがんだ人何人かいるゲド、少し早起きして公園散歩してみな？
みんな挨拶してくれるし、いいマンションだよ。ただまだ先に挨拶して来てくれる人は少ないかな？みんな、掲示板とかみて、構えちゃってる？十人十色居るけど、どんな人住んでるかまだ分からないし、気持ち良く挨拶しようよ！
良いマンションにしていきたいなら。
今日は金環食見るのに公園に行かれてた方だと思うけど、
入口の所で、知らない方だったが、おはようございます。行ってらっしゃい。言われた時は嬉しかったぞ！そんなもんです。
この掲示板には挨拶出来ない方も居ると思いますが、何書かれても、挨拶は大事だから。言いたいことあるなら、どーぞ。
自転車ね〜。立派な大人の自転車だからね。面倒なら乗るなって話し。あれはもう何週間もなるけど、市も撤去しないのが不思議。玄関前に子供のチャリならまだ許せる。ファミリータイプのマンションだよね？ファミリータイプとわかってて買った人が、文句言ってたら、切ないね。
ルールも大事だけど、暗黙の了解もあるよね。しかし、大人はルールを守ってね！大人のものはベランダにして。
布団干すとか、自転車とかそもそも外観をそこなわさないことでしょ？
まっ、問題になるまえに、管理会社が注意すべきだよ。それなら、こんなとこで荒れないし。てか、何やってんだ、管理会社わ！一日事務所で、座ってるだけ？
ここは情報交換の場として盛り上がって欲しいです。
遠くから国分寺に引っ越して来た方も居ると思います。国分寺になにがあるとか、情報交換しようよ。
これからは近所でお祭りとかもあるからさ。
長々スマヌ。暇で余計なことまで書いちゃった。
これも叩かれる？暇人でした。

[252: 入居済みさん]

まあ、一部の住人が問題なだけなので、喧嘩腰の書き込みは
皆さんスルーしましょう。ルールやマナーとか許せないなら
直接注意すればいい事、掲示板で愚痴ってもしょうがないですよ、子供かよ。
注意出来ないなら、我慢するしかないですね、大人なんですから。
皆さん、フレンドリーで、行きましょう！

[253: マンション住民さん]

放置自転車相変わらずですね。一体どうしたらいいんでしょうね。

[254: 匿名]

前に話題になったどこかの大学の対策はいかが？

サドルを外してブロッコリーを挿す。
サドルは前カゴへ。
サドルを壊したり盗んだりは駄目ですよ。

[255: 住民さんＣ]

ただの嫌がらせですか？
だから住民のレベルが低いって言われてしまうんですよ。

本当に放置自転車をなんとかしたいなら通報すれば？
何回か通報すれば放置しなくなるでしょうよ。

[256: 匿名さん]

まずは投稿される方みなさまが、丁寧な言葉遣いを心がけたいですね^^

そうすれば、おのずと場が落ち着くと思いますよ。

[257: 住民さんＥ]

この程度のルール違反は、どこでもよくある、ありふれた話です。
理事会の役員は、とうに選出されているわけですから、近いうちに管理組合の設立総会が開催されるはずです。ここで愚痴るお気持ちもわかりますが、不毛のような気もします。
総会でお会いして話しましょ。

・・・毎朝、うぐいすがいい声で鳴いていますね。

[258: 入居前さん]

総会ではみんなで意見を出し合って改善出来る方法を話合えればいいですね。規約が守れているか契約どおり業務がされているか住民が感じたことを話合う場です。みんなでいいマンションにしていく気持ちも大切ですよね。

[259: 匿名]

場がなごむかと思ったんだけどな…ブロッコリ

[261: マンション住民さん]

ブロッコリ、面白かったよ。
結構シュールで、和んだよ。

[262: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

みんなたいして、問題にしてないじゃん。プッ
フレンドリーに行きましょう！若い人多いし。
消してブロッコリーの者ではありません。
長文でした。
おやすみ〜

[263: マンション住民さん]

そうではなくて、しばらくは管理人さんに対応してもらって、それでもラチが明かなかったら総会で話し合いましょう、ということだと思います。

[264: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

それが普通ですよ。あとは管理組合、管理人にゆだね、良いマンションを作っていけばいいと思います。
だってここで文句いい人は直接は言いに行かないでしょ?
ろくに挨拶出来ない、挨拶とか嫌がるいい大人か、号室を名指ししたり吠えるだけの人でしょ？ここで言われてもね〜ぇ。
みんな、死ぬまで居るつもりで購入したんだから、仲良くしようね？
ブロッコリー良かったよ！ボキャブラリーある人いてくれて。ただ、揉め事になるから辞めようね。ちゃんと管理人に対応してもらいましょう。管理人だって再三の注意してんだから、最後は行政に相談するでしょ？
せっかく、ファミリータイプのマンション購入したんだから、ガチガチはいやだけど、最低限のルールは守らなきゃね。

[265: 入居済みさん]

自転車に注意の書面が入っていて、今日は放置されてません。どなたか分かりませんが、ありがとうございます。

[266: マンション住民さん]

何のこと？書面ってなに？

[267: 匿名]

四小の知り合いからちょっと耳にしたのですが、小学校の学区が第一小学校になってということですが、本当ですか？　学童保育所にもパークシティの住民は入れないのではという話を聞きました。小学校が近いこともこちらを選んだ理由でもあったのですが。

[268: マンション住民さん]

学童の入所の件は判りませんが、現状の学区は四小ですよ。
ここが一小の学区になったら保護者からクレームが出るんじゃないですかね。

[269: マンション住民さん]

地域（まち）たからフェスタ、好評でしたね。
屋台もおいしく、いい感じでした。
みなさんはいかれましたか？

[270: 契約済みさん]

クレーム出ようが学区変更に従うしかないですね。

[271: 入居済みさん]

嫌ならご希望の場所にある私立にでも通われたら？

[273: マンション住民さん]

でも学区変更には従うしかないですよ。現実問題。我が家は受け入れます。

[277: 契約済みさん]

また評判落として不人気に拍車がかかるので、もうこんなやり取りやめて欲しいです。

[278: マンション住民さん]

嵐さんの思う壺ですね。どうして皆さん耐性ないのでしょうか？
お子様の小学校の学区のような重要事項が気になるなら、ソースすらわからない不確実な場ではなく、小学校や国分寺市に聞くなどまともな情報が得られる方法がちゃんとあるでしょう。先ほど国分寺市のHP見ましたが、明確に第四小学校と書いてありましたよ。

これで、小学校の話題は終了としていただけませんか？お願いします。

[279: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いちいちチャチャ入れない。くだらんことを。
こんなんじゃ、仲良くなんてなれると思いますか？
相手の気持ちも考えない人に？
小学校大事てすよ。ましてや、上の子が常に四小に通ってて、下の子のことも考えて、近隣から引っ越して来た方も居るし、四小に近いから購入した方も居るんじゃないですか？少しは相手の気持ちも察しましょうよ。
地域の事の書き込みには一切書き込みないのに、真剣な書き込みしてる方には煽る様な書き込み。
そんなんで、仲良くできますか？
あれも子供居る方が書き込みしてるんですかね？
私も気にしなきゃいいんですけどね。

[280: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ごめんなさい。完全に荒らしに釣られつしまいましたね。
ついつい、熱くなってしまいました。
みなさんとも、仲良くして行きたいが為の熱です。

[281: 住民でない人さん]

大規模住宅は大変ですね。
他の大規模住宅もこんなものなのでしょうか。

[282: マンション住民さん]

ベランダの手すりに布団等を干しているお宅を見かけなくなりました。
今までの数回の引越しの経験からして思うのですが、竣工後2カ月程度でこれだけルールが徹底されたということは、まともなマンションだということになると思い、ホッとしています。普通はなかなか、こうはいかないものです。
アラして楽しむ(外部の？）人に釣られずに、静かに仲良く暮らしましょう！

[283: マンション住民さん]

学校のことも含めて、新しい場所で皆さん、期待と不安を
持っていらっしゃるだけ。
ここでの暮らしは、ごくごく、平静、誰も不満はないのではありませんか。
マンションでお会いする方、皆さん感じがいいし、かわいいお子さんばかり。
二人暮らしの我が家は、結構そんな皆さんに癒されております。

期待と不安、みんな同じです。
何かあったらここに書いても、評判なんて気にすることもないし、
直接話しかけていただいても、楽しいでしょうね。
お待ちしています。

[284: マンション住民さん]

上階の音がかなりうるさいので、困ってます。管理組合できるまで我慢かな。この雰囲気だと熱くなりそうな人も多そうで。

[285: マンション住民さん]

私ども、最上階のため上階の音、検討がつきません。
階下の方にご迷惑をおかけしていてはと心配です。
どの程度のことで、どれくらい響くのか、教えていただけませんか。

[286: 住民さんＣ]

うちは隣がうるさいです。
直接行くと角が立つし、逆切れされても怖いので今は我慢しています。

それに、最上階とはいえ油断できませんよ。
下も隣もいない最上階なら別ですが。
音は上からだけではなく横や下からも響きます。
二重床二重天井は仕方ないことなのでしょうか。

[287: 働くママさん]

管理組合まで待つのではなく、管理人さんに相談してみてはいかがですか？
そのための管理人さんです。

[288: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

286様
うちだったらごめんなさい。先に謝ります。
うるさいのは、生活音のドアの開け閉めや、歩く音でしょうか？テレビ等のオーディオ音でしょうか？
あまり、両隣の音は気にならないので、左右の防音はしっかりしていると思っていたのですが…
気をつける様にはしているのですが、どのていどのうるささでしょうか？
皆さんも、気にしていると思いますので、お願いいたします。

[289: 住民さんＣ]

288様
286です。レス遅くなりました。
住んでみるまで解らなかったのですが音は上からだけではありませんでした。
我が家の上はまだ未入居の部屋です。ですので発生源はお隣か下だと思います。

音はドンドンドンドンと多分ご主人の歩行の音が響いているものと思います。（歩幅が大きそうなので子供ではありません）
お子さんの足音でしたら時間帯にもよりますがファミリー向けマンションなので仕方のないことです。
しかし大人の発する音というのは気をつけようのあるものですが、気が付かない方も多いのが現状です。
夜遅く寝静まったころに廊下をガヤガヤにぎやかに帰ってこられる方もうるさいですが、廊下なので仕方ありません。

ドアの開け閉め、オーディオなどは一切聞こえません。
響く音だけです。
いったいどこから聞こえてくるものなのでしょう。

[290: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

286様
288です。こちらこそ、遅くなりす。
レスがなかったので、荒しの方かと思ってしまいました。
すみません。
荒しの方は大体レスしっぱなしで、質問してもレス返さないですから。マンション方ではないのかと。。。
とても参考になるレスありがとうございます。
確かに足音は響くかもしれませんね。うちは早々に入居したのですが、上の方の休日の引っ越しの際に、引っ越し業者の方の足音で朝起きましたから。休日だったので、遅くまで寝てたんですけどね（笑）
今は全く静かで快適ですが、うちが子供がいる分、音源になってしまってるかと、心配でした。
他の棟に知り合いがいるのですが、音が特定出来ない言ってましたね、四方八方から音がするって。最近のマンションの作りがそうなのでしょうか？
足音は各自が気を付けることですね。でも、ここは一部の方しか見てないと思うので、酷い場合は管理人さんに話して、掲示板等で注意を促してもらうしかないですよね。

[291: 通りすがり]

1日レスが遅れただけで荒らし扱い？
で、自分は5日もほったらかしってどんな神経だよ。

[292: マンション住民さん]

検討版でメチャクチャ言われていますね…、
連日販売のチラシ入ってますね…。

[293: 入居済み住民さん]

新しく売れてるんですかね？

[294: 匿名さん]

なんとなく、この周辺の大規模物件でも一番苦戦しているっぽいですね。

[295: 住民さんＡ]

そんなに空室があるような感じしませんけど、いったいどのくらい残っているんでしょうか。

[296: 入居済み住民さん]

話し変わりますけど、共用廊下設置の掲示板、
もの凄く貼り紙多くないですか？あれ見ちゃうと
ほんと、荒れてんなこのマンションと思うのは
私だけかな？
警備員の写真も指名手配写真みたいで、写り悪いし、
実際、足引きづって、女性をいやらしい目で、
舌ペロペロしてる警備員とか、もうほんと、ウザイ。

[297: 入居済み住民さん]

荒らしはスルーで。

[298: 入居済み住民さん]

大きなマンションですからいろいろな人がいます。

[302: 住民さんＢ]

掲示板、とても興味深く見ていますよ。
モラルについても改善されていると思います。
警備員さんの写真も安心できますし。
古いのは、順次とりはずせばとは思いますが。

[303: マンション住民さん]

以前住んでいたマンションでは、めったに掲示板に貼り紙はありませんでした。
そして、ルールも守られてはいませんでした。
たまにルール遵守お願いの貼り紙が掲示されても、一定の掲示期間が経過すると剥がされていました。
そのため、後から入居した方や、あまり掲示板に注意を払わない方等は、ベランダ手すりにものを干すことがルール違反だということにも気づかずに、干していたりしました。
ですから、掲示板の件は、多少の見苦しさはあるにしても、当分の間は現状維持でよろしいのではないでしょうか？
掲示板のおかげで、ここはルールやモラルが守られていると思います。

[304: 入居前さん]

総会でちゃんと管理会社の比較検討をすれば良いと思います。適正価格で適正な管理がされているか理事会が活動されることを期待してます。

[305: 入居済みさん]

304さんのように張り切った方が理事会員になってくれると頼もしいですね。

[306: 入居済みさん]

総会は参加しますか？

[307: 入居済みさん]

総会行けなかったんですがどんな雰囲気でしたか。

[308: 契約済みさん]

来年春、立川にららぽーと！

[309: 入居済みさん]

みなさん、クリスマスのリースがすてきですね！

なんかほのぼのとしていいなと思います。

メインロビーにも、立派なツリーがいい雰囲気を醸し出していますね。

[310: マンション住民さん]

クリスマスツリ－はすてきですね。
でもアルスコ－プを飾りすぎているお宅、すてきとはいえません。
だいたい、自転車、ダンボ－ル、遊具、いけないのでは？
乳母車とか置きたいものもあるけど、置いてはいけないと
守っている人もいるんですよ。
落ち葉も掃除しないでなんて思ってたら、飾りだった！

[311: 入居済みさん]

310さんに同感です。
やり過ぎは勘弁してほしいです。
あれはひどいです。
恥ずかしい。

[312: whitemilkaya]

契約直前ですが、庭付き一階はどうですか？防犯の面がちょっと不安です。実際一階に住んでる方、夜寝る時窓は開けてますか？教えて頂けたら幸いです。

[313: 入居済み]

乳母車とか置いてる場所って共有部分でなく自宅の範囲内なんじゃないんですか？ 置いてる方多いので大丈夫だと思ってました。

[314: 匿名さん]

「みんながおいてるからいいんじゃないの？」って・・・
マナーの問題ですよ。
ファミリーマンション（団地？）でそうゆうこと言っても無駄かもしれないですけど。

[315: 入居済みさん]

それ以前の問題のお宅もあるみたいです。
自転車、ショッピングカート、ほうき、塵取り、ごみ入れ、古新聞、ごみその他をずっと置きっぱなし、その上、安物のクリスマス飾りを目いっぱい所狭しと飾り立てるって、どうなんでしょう？

[316: 入居済みさん]

あまり人を攻めたてなくてもいいのでは。

人それぞれ。もちろん最低限のマナーは必要ですが。

それでも、このマンションはほのぼのとしていいではないですか。

冬の夜の月明かりに照らされた武蔵国分寺公園すてきですよ。

[317: マンション住民さん]

攻め立てているのでなく、マナ－の問題でもなく、
決まりは決まり。決まりはまず、守る、
そして、かえたいのなら、正しい方法で、
みんなの意見で、決まりをかえていく、
それが、正常なやり方とおもいます。
相談しても、ちっとも動かない管理人、管理組合。
リ－ダ－シップ、とっていただけませんか？

[318: 入居済みさん]

317さん
人任せではなくご自分でなんとかしようという気はないんですか？
管理組合が動かないなら次回立候補してください。

[319: 入居済みさん]

仲間割れは、やめましょうゼィ　・・・

[320: 入居済みさん]

確かに。
仲良くしましょう。

[321: 入居済みさん]

ご参考までに、マンションの使用細則の第2条第2項を引用します。

「原則としてポーチには、物品を置いてはならない。
ただし、三輪車・ベビーカー・観葉植物などの草花類で、容易に撤去でき、共用部分の美観に悪影響を与えない物品及び冷暖房用室外機に限り置くことができる。」

これは、最低限守るべきです。