三郷Beriesプロジェクト・購入者用その3

[匿名さん]

早くもその３へ突入です。
引き続き三郷Beriesプロジェクト・購入者用その３を作りましたので
楽しく情報交換しましょう。
こちらは購入者専用ですのでよろしくお願いします♪

その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73301/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/156330/
検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/67397/

公式URL：http://www.leben.co.jp/search/misato/?adpsp_type=300
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：未定
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

[452: 匿名]

毎日早朝と深夜の決まった時間に遠くからシャッターの開く？閉まる？ような音なら聞こえます！
どうやら郵便局の裏の駐車場？というか、配送車両が出入りするとこのシャッター音のようです。

駐車場の音は気になったことないですねー。
機械式の近くの家ですが。

[453: 匿名]

駐車場ではなかったみたいですね。

ありがとうございました！！

[454: 匿名さん]

放射能は気にならないの？

[455: 匿名]

最近寒くなりましたね。
みなさんは床暖房使ってますか？

[456: 匿名]

床暖房は今季はまだです！
そこまではまだ寒くないかなーって。

[457: 住民さんＢ]

この地域は下水道代無料？
水道代がやけに安いですね★

[458: 匿名]

そうですか？
普通ですが・・

[459: 匿名]

不動産取得減税はみなさん申請しましたか？

[460: 匿名]

もちろん申請しました。
最近はしなくても、自動的に申請したものとみて返ってくるとの話も聞きますが、不確定なので確実に軽減措置が受けれる様に申請しました。

評価額にもよりますが、タダになるかもしれませんからね。
逃すわけにはいきません

[461: 匿名]

最近放射能気にしてなかったけど、久しぶりに市の放射能測定数値みたけど、未だにおどり公園とか普通に毎時0.3超えてるのね。

[462: 匿名]

多分下水道代が入っていないから水道代が安いんですよ。
水道代が安くて私もびっくりしました。

[463: 匿名]

不動産取得税はこれから取られるのでは？
まだ払ってないですよね。

[464: 匿名]

463
もうすぐくるでしょうね。15から25万位？
申請すれば確実に軽減措置受けれるけど、申請しないと払わなきゃいけない。

462
水道代安いですね。私もビックリ。
約半額になりました。

[465: マンション住民さん]

「不動産取得税」についてですが・・・
平成23年に取得したこの新築物件に対しては、
来年(平成24年）の秋ごろに案内が来るようですよ。。。
特に、申請はいらないそうです。
税が発生しない場合は、案内が来ないそうです。

[466: 匿名]

465さん
私も以前県税事務所確認して、この物件は申請していなくても減税対象として計算しますから、
と説明受けました。

以前も、不動産取得税の申請について煽っている方？いましたが。。。
何の目的があるんでしょうか？

[467: 入居済みさん]

そう水道代が安いのは下水道代が無いからですよ。
その代わり、膨大な浄化槽の維持管理費を払ってるんですよ！
管理費に含まれてるからあんまり意識しないけど．．．

[468: 匿名]

なんか得したカンジ？

[469: 匿名]

ディスポーザーがあるんだから浄化槽があるのは当然だね。
ディスポーザーも管理費もわかっててここのマンションに決めたから今さら騒ぐ人の真意がわからない…

[470: 匿名]

ディスポーザーと浄化槽は関係ねえよ。関係あるのは我々のウンコだよ。

[471: 匿名]

ディスポーザー関係あるわ。

[472: 匿名]

No.470は鼻息を荒くして書き込んだが、知識不足が露呈し涙目ｗ

ディスポーザーを設置するためには浄化槽も設置する必要があるんだよ。

[473: 匿名]

あはは、そのとおり！
鼻息は傑作です。

[474: 匿名]

条例で決められてます。伊勢崎市とかは直排オッケーというところもありますが。管理費の内訳気になりますね。

[475: 匿名]

470は無知露呈
もう登場できないわな笑

[476: 匿名]

ディスポーザーがあるから浄化槽じゃねえんだよ。その前に下水道がきてねえだろ？それを言ってるんだよ。
ニホンゴムズカシイカラネー

[477: 匿名さん]

本下水じゃないマンションって、ありえないですよ。

汚水とディスポーザの2つの浄化槽がある。

三郷らしいね

[478: 匿名]

>No.476
はいはい、残念坊やｗｗｗｗｗ

[479: 匿名]

だから下水道きてないからなんなの？
問題ナニモナインダケド。意味不明。

[480: 匿名]

最近ずっとネットが重いんですが、皆さんはどうですか？

[481: 匿名]

我が家はサイト閲覧、ネトゲ、スカイプで22〜2時くらい繋いでるけど、遅いとは感じないな。
繋がらなかったり途切れたりするけど、ルータとセキュリティソフトのせいだってわかってるから自分でいろいろ調整中。

[482: 住民さんＡ]

今さらだけどマリエーヌのケーキを美味しいと思う人がいるなんてビックリ。
スポンジはパサパサ、生クリームも安っぽい味がする。脂肪分が少ないクリームを使ってるの？
ショートケーキもチョコレートケーキもモンブランも美味しくなかった。
100円ケーキと同じ味がしましたよ。

[483: 匿名]

セブンのケーキで十分。
要望ってどうすれば総会にかけてくれるの？

[484: 匿名]

>>482
八潮駅の近くに出来たケーキ屋さんとモンテールも是非行ってみて下さい。ってお店の名前忘れた…。

[485: 匿名]

>>482
私もこの掲示板の宣伝に釣られて行ってみましたが、味の方はどうも…
ケーキなら、北千住のマルイあたりがおいしいのが揃っていますよ。

[486: 匿名]

モンテールって工場じゃないんですか？直売所あるんですか？

[487: 匿名]

モンテール直売ありますよ。早朝行くと安売りしてます。

[488: 匿名]

>>484です
名前思い出しました。
パティスリー ラ キュイッソンです。八潮駅近くです。
八潮だと他にモンテール社長と兄弟がオーナーの る・菓壇 があります。

[490: 匿名]

下水が来ていないのに、必死に隠す奴ってなんなんだろう？

浄化槽の事実は消えないよ。

[491: 匿名]

隠してるんじゃなくて下水の話なんか誰もしてないんだよ。

要点は、条例でディスポーザーを設置するには
浄化槽も設置しないといけないってこと。

あとは日本語が不自由な奴が1人居るってだけｗ

[494: 住民さんＡ]

>>488
>>482です。ありがとうございます。
八潮のパティスリーは知らなかったので、ぜひ行ってみます！

[496: 匿名]

私もいったことありません。

[497: 匿名]

パティスリーラキュイッソンのプリン美味しいですよー！
八潮にいくときには結構かってます♪
値段もお手頃で、量もちょうどよくてオススメです！

[499: 匿名]

まあそうおこらずに。
特定人物あかしたら、サイバー警察に通報されますよ。
あなたが出ていくはめになる。
通気孔を一時閉たら？
私もたまににおいがしますが我慢してますよ。

[500: 匿名]

八潮駅に降りたことありません

[501: 匿名]

書き込みが消えてますが、昨日のタバコの話ですかね？

もし晒すなら、この掲示板ではなく、
集合ポストの掲示板に
「○○○号さんがベランダで喫煙していました。」
と事実だけ書いて貼り紙しましょう。

[502: 匿名]

>>500
八潮駅前には小さいですがショッピングセンターがあります。
UNIQLO、本屋、レンタル店、nojima、ｱｶﾁｬﾝﾎﾝﾎﾟ、旅行代理店、自転車屋、靴屋、飲食店などがありますよ。スーパーKASUMIはﾏﾂｴﾂより大きいので、手間でなければ買いに行くのもありですよ

[503: 匿名]

東レと長谷工の物件始まりましたね。
価格と仕様が気になりますね。
太陽光発電システムもあるみたいですね。
なんか、、、うらやましいな

[504: 匿名]

まあここより高いでしょうね。百万くらい。
話かわりますが駐車場って空きあるの？

[505: 匿名]

長谷工の物件は直床方式だから、階下に音が響きそうで物件探すときは候補から外したなぁ

[506: 匿名]

＞502
アカチャンホンポじゃなくて西松屋だよ。

[507: 匿名]

>>506
すみません！指摘ありがとうございます

[508: 匿名]

>>501さん

違いますよ。浄化槽の件です。
この地域は下水が来ていないので、汚水を浄化槽で敷地内処理しているとの主旨の
書き込みです。

なぜ事実の書き込みが削除されるのか、理解できません。

[509: 匿名]

501は499に対して言ってるんだね。

ちなみに、ディスポーザーと浄化槽の関係は話題になったが、
下水道の話はあなたしかしていない。

> この地域は下水が来ていないので、汚水を浄化槽で敷地内処理している

まずはソースを出してくれ。
また、事実だとしても地域全体がそうなら致し方ないのでは？

[510: 匿名]

この辺に下水がきてないのは事実だよ。
この辺りの戸建や土地の不動産情報をみると、下水道の表記ないよ！
ただ、市が下水道率上げることを目標にどんどん開通工事すすめてるから、何年後かには通るんじゃないかな？

[511: 匿名]

へえ

[512: 匿名]

横浜でストロンチウムでちゃったね。

[513: 匿名]

下水道がそんなに好きなの？

[514: 匿名]

下水があってもなくても余り生活に変化ないから、興味沸きません。

[515: 匿名]

全く関係ないね。この辺地価上がってますね。
将来が楽しみ！

[522: 匿名]

浄化槽について、ディスポーザーの浄化槽があればランニングコスはそんなに大きくないですよ。
建設会社でマンションの設計してますからだいたいわかります。
下水道だから管理費安い？いちど管理費詳細把握したほうがいいですよ！

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[523: 匿名]

もうどーでもいいよ。
下水の話し飽きた。
現実今の環境でで生きていくしかないんだから。
文句あるなら引っ越せ

[525: 匿名]

まあ必要ない投稿は削除されますね。

この辺でおいしいラーメン屋はありますか？

[526: 匿名]

ラーメン屋・・・おいしいとこは残念ながらないような気がします。
松戸とかには結構あるみたいですけどねー。

[528: 匿名]

ポパイラーメン

[529: 匿名]

松戸の兎に角は美味しいらしーよ。食べたことないけど（笑）
ラーメンじゃないけど、298脇のテニススクール近くの蕎麦屋「天徳」は割と美味しかった。

[536: 匿名]

和食おいしいところありますか？

[537: 匿名]

徒歩圏だと
　ちゃあしゅう屋　http://ramendb.supleks.jp/s/9897.html
　愛来　http://ramendb.supleks.jp/s/6248.html
　遊麺　http://ramendb.supleks.jp/s/5132.html
　末廣飯店 http://ramendb.supleks.jp/s/6549.html
　一郎　http://ramendb.supleks.jp/s/26083.html
あと郵便局の前の蕎麦屋もラーメンの看板出してたような・・・

ラーメンの好みなんて人それぞれだから、味は行って確かめてくださいー。

[539: 匿名]

六厘舎は相当旨い。
そんなに遠くないし、並ぶけどならんででも食べる価値ありだと思いました。

[540: 匿名]

庭みたいに言うなよ。
だいぶ遠いだろ。

[541: 匿名]

えきちかの土地に島忠がくるそう。やりましたね。
おそらく幕張みたいに一階がスーパー、ホームセンター、２階が家具、３階以上が駐車場でしょう。
ホームセンターが近いのは他の駅に比べ地価あがりますね！

[542: 匿名]

駐車場を逆走してシャッターゲートへ向かう奴が居るけど、
危ないからやめろ。

今後見かけたらナンバー晒す。

[543: 匿名]

ベランダでタバコ吸ってる隣、いい加減にしろ

[544: 匿名]

ナンバー出したら捕まっちゃうよ。人生だいなし。

[545: 匿名]

お隣さんなら言ってみたら｡しーばらくお隣りさん同士なんですし。
実はタバコの臭いがちょっと気になっていまして、申し訳ないのですが、今後は家の中で吸って頂けると助かります。
わがまま言ってすみませんが、よろしくお願いしますね。
って以後も笑顔で挨拶すれば穏やかにいかないものですかね。今の時代はそうはいかないのでしょうか。

[546: 匿名]

そうですよ。
こんなところに書き込んでもだれもみませんよ。
直接いってみたら？

[547: 匿名]

吸っている方が悪いのだから、堂々と言っちゃっても良いと思います。

ぎくしゃくするのは避けられないですが・・・

管理会社から直接言ってもらうのは無理ですかね？

気持ち良く生活したいですもんね。

[548: 匿名]

三郷駅にも島忠あるのにできるのかな？

[549: 匿名]

それは家具。

[550: 匿名]

スーパー、ホームセンター、家具ともに助かりますね！今まで三郷中央になくて、ビバホームやらニトリに行くしかなかったのが、近場で済むようになります。
車がない家庭にとってはかなりの朗報になりますね。

[551: 匿名]

ただ車は必須ですよ！