三郷Beriesプロジェクト・購入者用その3

[匿名さん]

早くもその３へ突入です。
引き続き三郷Beriesプロジェクト・購入者用その３を作りましたので
楽しく情報交換しましょう。
こちらは購入者専用ですのでよろしくお願いします♪

その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73301/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/156330/
検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/67397/

公式URL：http://www.leben.co.jp/search/misato/?adpsp_type=300
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：未定
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

[421: 匿名さん]

会議室をシガールームにすればいい。
総会で提案すべき。

[427: 匿名]

No.393 by 匿名　2011-09-10 08:27:41

○階の家の玄関床是正工事ってなに？

No.397 by 匿名　2011-09-11 01:56:44

なんか大きな音がするかもというアナウンスの紙貼られてましたね。
施工ミスかな？

[428: 匿名さん]

すごい雨と風ですね。川が心配～。

[429: 匿名]

タバコは家の中の換気扇前は違反ではないです。

[430: 匿名]

むしろ推奨だね

[434: 匿名]

駅前のマンション売りにでてますが高いですね。
ここも値上がりしてそう。

[435: 匿名]

高すぎるよ、強気すぎ。

[436: 匿名]

あの高値はひどいよね。

ここもって期待はあるけど、このあとマンションだらけになるからどーなんだろ。

そーいえば駅前にパチンコ屋が立ちそうって噂は本当かなぁ？

[437: 匿名]

パチンコ屋は無いよ。
市に問い合わせたら今のところ申請がないと回答きたよ。

[438: 匿名]

そういや駅前の居酒屋が入ってるビルの2Fと3Fのテナントがなかなか決まらないね。
個人的には書店とレンタルDVDが入ってくれると有り難いんだけど。
これだけ長い間決まらないってことは、賃貸料が高すぎるのかなぁ。

[439: 匿名]

また南口に老人ホームできるらしい。
なんだこのまち。

[440: 匿名]

老人専用マンションもできるよね笑

結構人がいるのに、駅前にこれだけ魅力が無い駅も珍しいですね。

美味しいパン屋とかTSUTAYAとか欲しいな。
ライオンズに対したテナント入らなかったら、駅前はもう期待できないね。

[441: 匿名]

ＵＲは最悪だぬ。柏の葉キャンパスみたいに三井とかじゃないと。

[442: 匿名]

ＵＲは最悪だね。柏の葉キャンパスみたいに三井とかじゃないと。

[443: 匿名]

そうだぬ。

[444: 匿名]

駅前さびしいですね。
何にもない。

[445: 匿名]

今後の希望もないけどね

まあ車あるからある程度はなんとかなるけど。
マルエツだけだと、物足りないよね。
競争原理も働かないし。
なぜかあそこの野菜とかナマモノは全く買う気がしない。

[446: 匿名]

ヤオコーができるらしい。

[447: 住民さんＢ]

どこに？

[448: 匿名]

気になっている音がありまして・・・

日に数回、朝と夕方くらいに駐車場から「キィユイ～ン」という鈍い大きな音が聞こえてきます。

何の音ですかね？

[449: 住民さんＢ]

機械式の動く音だよ。
特定の場所でほぼ必ずギィーーった油切れみたいな軋む音がする。

[450: 匿名]

メンテかけたほうがいいです。まだ保証内では。

[451: 匿名]

機械式ですごい音がする場所ありますね。
何事？！とびっくりしました。
遠くからっだったので、何番の駐車場か確認できませんでしたが、今度みたら確認してカスタマセンターに連絡しておきます。

[452: 匿名]

毎日早朝と深夜の決まった時間に遠くからシャッターの開く？閉まる？ような音なら聞こえます！
どうやら郵便局の裏の駐車場？というか、配送車両が出入りするとこのシャッター音のようです。

駐車場の音は気になったことないですねー。
機械式の近くの家ですが。

[453: 匿名]

駐車場ではなかったみたいですね。

ありがとうございました！！

[454: 匿名さん]

放射能は気にならないの？

[455: 匿名]

最近寒くなりましたね。
みなさんは床暖房使ってますか？

[456: 匿名]

床暖房は今季はまだです！
そこまではまだ寒くないかなーって。

[457: 住民さんＢ]

この地域は下水道代無料？
水道代がやけに安いですね★

[458: 匿名]

そうですか？
普通ですが・・

[459: 匿名]

不動産取得減税はみなさん申請しましたか？

[460: 匿名]

もちろん申請しました。
最近はしなくても、自動的に申請したものとみて返ってくるとの話も聞きますが、不確定なので確実に軽減措置が受けれる様に申請しました。

評価額にもよりますが、タダになるかもしれませんからね。
逃すわけにはいきません

[461: 匿名]

最近放射能気にしてなかったけど、久しぶりに市の放射能測定数値みたけど、未だにおどり公園とか普通に毎時0.3超えてるのね。

[462: 匿名]

多分下水道代が入っていないから水道代が安いんですよ。
水道代が安くて私もびっくりしました。

[463: 匿名]

不動産取得税はこれから取られるのでは？
まだ払ってないですよね。

[464: 匿名]

463
もうすぐくるでしょうね。15から25万位？
申請すれば確実に軽減措置受けれるけど、申請しないと払わなきゃいけない。

462
水道代安いですね。私もビックリ。
約半額になりました。

[465: マンション住民さん]

「不動産取得税」についてですが・・・
平成23年に取得したこの新築物件に対しては、
来年(平成24年）の秋ごろに案内が来るようですよ。。。
特に、申請はいらないそうです。
税が発生しない場合は、案内が来ないそうです。

[466: 匿名]

465さん
私も以前県税事務所確認して、この物件は申請していなくても減税対象として計算しますから、
と説明受けました。

以前も、不動産取得税の申請について煽っている方？いましたが。。。
何の目的があるんでしょうか？

[467: 入居済みさん]

そう水道代が安いのは下水道代が無いからですよ。
その代わり、膨大な浄化槽の維持管理費を払ってるんですよ！
管理費に含まれてるからあんまり意識しないけど．．．

[468: 匿名]

なんか得したカンジ？

[469: 匿名]

ディスポーザーがあるんだから浄化槽があるのは当然だね。
ディスポーザーも管理費もわかっててここのマンションに決めたから今さら騒ぐ人の真意がわからない…

[470: 匿名]

ディスポーザーと浄化槽は関係ねえよ。関係あるのは我々のウンコだよ。