三郷Beriesプロジェクト・購入者用その3

[匿名さん]

早くもその３へ突入です。
引き続き三郷Beriesプロジェクト・購入者用その３を作りましたので
楽しく情報交換しましょう。
こちらは購入者専用ですのでよろしくお願いします♪

その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73301/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/156330/
検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/67397/

公式URL：http://www.leben.co.jp/search/misato/?adpsp_type=300
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：未定
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

[402: 匿名]

新三郷のららぽーとの、スティックスイーツファクトリーはどうですか？
小さいから、ついつい２個とか食べちゃいます

[403: 匿名]

フラルのムースでしょ。

[404: 匿名]

あんたら地元じゃないねー、そんなショッピングモールの洋菓子屋しかしらないのかい？

早稲田のマリエーヌのケーキ美味しいんだよ。早稲田って東京の早稲田じゃないからね(笑)

[405: 匿名]

404
もともと地元の奴なんか完全に少数だろ

三郷のローカルケーキ屋なんて知るわけねーって

[406: 匿名]

知ってますよ。
地元じゃないけど。

[408: 匿名]

401です。
みなさん、ありがとうございます！
スティックケーキは良く買います！こないだチーズケーキが一本110円だったので3本も食べてしまいました（笑）

フラルってどこにあるんですか？気になります！

マリエーヌって三郷駅の近くのですよね？
食べたことないのですが、なんとなくお店の外観だけで判断してました（失礼ですみません）。美味しいんですね！買いに行ってみようと思います☆

[409: 匿名]

前の新築の工事はやく終わって欲しいな。

休みなのに朝から結構な騒音公害。

[411: 匿名]

タバコが気になってしょうがないなら、
直接手紙書いて、ポストにいれておけば？　
本人に知らせなきゃ解決しないよ。

他の喫煙者は、あなたみたいな人の為に
わざわざ遠くまで行って吸ってんだよ！

ここ、禁煙マンション？　規約にあった？　

[412: 匿名]

え。ベランダの喫煙は火気厳禁のため。家で換気するのはＯＫ。臭うならそのときだけ換気口しめたら？

[413: 匿名]

タバコは時代の流れですかね・・・

ベランダで一服の楽しみが奪われるのは、吸う方には寂しいものですね。

お互い配慮し合っていきましょう！

[414: 匿名]

前スレより転載。

-------------------------

当マンションでは禁止されています。

使用細則　第3条
居住者は、本マンションの専有部分及び占有使用部分の使用にあたり、次の行為をしてはならない。
（ 5）専有部分を楽器教室及びフィットネス教室等として使用し、騒音、振動を発生させること。
（ 6）学習塾など多数の子供が出入りするなど、居住環境を損なう活動。

また、ピアノの搬入、据付にも決まりがあります。

使用細則　第1条
居住者は、次の行為をするときは、事前に理事長に届出てその承諾を得なければならない。
（ 3）ピアノ等の重量物の搬出入、据付、移動。

他の事例もすべて管理規約集に記載されています。

使用細則　第3条
居住者は、本マンションの専有部分及び占有使用部分の使用にあたり、次の行為をしてはならない。
（ 6）～中略～　尚、バルコニー等及び屋上は、火気厳禁とする。
（18）布団、洗濯物を手摺壁に掛ける等、定められた方法以外で室外乾燥させること。

使用細則　第6条（専用庭に関する事項）
（ 3）バーベキュー、花火等は厳禁とする。

[415: 匿名]

まあそんなの気にしないレベルの人がたくさん住んでるってことで諦めるしかないね。

どこのマンションでも同じだよ。

[416: 匿名]

411
遠くまで行って吸ってるって何?
てことは家族からも室内タバコ嫌がられてるんでしょ?
それはバルコニーはダメだよ。迷惑だし規約違反だもん。

もちろん禁煙マンションじゃないよ。
規約守って迷惑かけなきゃ好きなだけ吸ってくれよ。

[417: 匿名さん]

ベランダ喫煙ぐらいいいだろ。
ベランダで喫煙が嫌ならシガールームがあるマンションにすればいいのに。

[418: 匿名]

ベランダで煙草が禁止されてるのは共用部分での火気厳禁のため。
それとは別に、近隣の部屋に匂いが流れて迷惑がかかるから部屋の中で吸ってねってこと。
ベランダの火気厳禁は契約するときに管理規約もらって分かってたはず。
それをシガールーム作れっておかしくないか?
作るならあなたの部屋をシガールームとして喫煙者に解放してあげなさいよ。

[419: 匿名]

百害あって一利なし

417みたいな輩がいると困るよね。
こいつの近隣部屋じゃなくて本当よかった。

バルコニーの喫煙あきらかに迷惑だし規約違反だし。
シガールームなんて論ずるまでもなくあり得ないし。

はやくタバコ1000円とかになればいいのに。

[420: 匿名]

タバコは本当に大迷惑。タバコを吸う人は、部屋の中で窓を閉めて換気扇も付けずに吸ってください。
そうすれば、室内に煙が充満して大好きなタバコを存分に楽しめると思います。
どうして非喫煙者が受動喫煙による不快感・健康被害を被らなければならないのでしょうか。

[421: 匿名さん]

会議室をシガールームにすればいい。
総会で提案すべき。

[427: 匿名]

No.393 by 匿名　2011-09-10 08:27:41

○階の家の玄関床是正工事ってなに？

No.397 by 匿名　2011-09-11 01:56:44

なんか大きな音がするかもというアナウンスの紙貼られてましたね。
施工ミスかな？

[428: 匿名さん]

すごい雨と風ですね。川が心配～。

[429: 匿名]

タバコは家の中の換気扇前は違反ではないです。

[430: 匿名]

むしろ推奨だね

[434: 匿名]

駅前のマンション売りにでてますが高いですね。
ここも値上がりしてそう。

[435: 匿名]

高すぎるよ、強気すぎ。

[436: 匿名]

あの高値はひどいよね。

ここもって期待はあるけど、このあとマンションだらけになるからどーなんだろ。

そーいえば駅前にパチンコ屋が立ちそうって噂は本当かなぁ？

[437: 匿名]

パチンコ屋は無いよ。
市に問い合わせたら今のところ申請がないと回答きたよ。

[438: 匿名]

そういや駅前の居酒屋が入ってるビルの2Fと3Fのテナントがなかなか決まらないね。
個人的には書店とレンタルDVDが入ってくれると有り難いんだけど。
これだけ長い間決まらないってことは、賃貸料が高すぎるのかなぁ。

[439: 匿名]

また南口に老人ホームできるらしい。
なんだこのまち。

[440: 匿名]

老人専用マンションもできるよね笑

結構人がいるのに、駅前にこれだけ魅力が無い駅も珍しいですね。

美味しいパン屋とかTSUTAYAとか欲しいな。
ライオンズに対したテナント入らなかったら、駅前はもう期待できないね。

[441: 匿名]

ＵＲは最悪だぬ。柏の葉キャンパスみたいに三井とかじゃないと。

[442: 匿名]

ＵＲは最悪だね。柏の葉キャンパスみたいに三井とかじゃないと。

[443: 匿名]

そうだぬ。

[444: 匿名]

駅前さびしいですね。
何にもない。

[445: 匿名]

今後の希望もないけどね

まあ車あるからある程度はなんとかなるけど。
マルエツだけだと、物足りないよね。
競争原理も働かないし。
なぜかあそこの野菜とかナマモノは全く買う気がしない。

[446: 匿名]

ヤオコーができるらしい。

[447: 住民さんＢ]

どこに？

[448: 匿名]

気になっている音がありまして・・・

日に数回、朝と夕方くらいに駐車場から「キィユイ～ン」という鈍い大きな音が聞こえてきます。

何の音ですかね？

[449: 住民さんＢ]

機械式の動く音だよ。
特定の場所でほぼ必ずギィーーった油切れみたいな軋む音がする。

[450: 匿名]

メンテかけたほうがいいです。まだ保証内では。

[451: 匿名]

機械式ですごい音がする場所ありますね。
何事？！とびっくりしました。
遠くからっだったので、何番の駐車場か確認できませんでしたが、今度みたら確認してカスタマセンターに連絡しておきます。

[452: 匿名]

毎日早朝と深夜の決まった時間に遠くからシャッターの開く？閉まる？ような音なら聞こえます！
どうやら郵便局の裏の駐車場？というか、配送車両が出入りするとこのシャッター音のようです。

駐車場の音は気になったことないですねー。
機械式の近くの家ですが。

[453: 匿名]

駐車場ではなかったみたいですね。

ありがとうございました！！

[454: 匿名さん]

放射能は気にならないの？

[455: 匿名]

最近寒くなりましたね。
みなさんは床暖房使ってますか？

[456: 匿名]

床暖房は今季はまだです！
そこまではまだ寒くないかなーって。

[457: 住民さんＢ]

この地域は下水道代無料？
水道代がやけに安いですね★

[458: 匿名]

そうですか？
普通ですが・・

[459: 匿名]

不動産取得減税はみなさん申請しましたか？

[460: 匿名]

もちろん申請しました。
最近はしなくても、自動的に申請したものとみて返ってくるとの話も聞きますが、不確定なので確実に軽減措置が受けれる様に申請しました。

評価額にもよりますが、タダになるかもしれませんからね。
逃すわけにはいきません

[461: 匿名]

最近放射能気にしてなかったけど、久しぶりに市の放射能測定数値みたけど、未だにおどり公園とか普通に毎時0.3超えてるのね。

[462: 匿名]

多分下水道代が入っていないから水道代が安いんですよ。
水道代が安くて私もびっくりしました。

[463: 匿名]

不動産取得税はこれから取られるのでは？
まだ払ってないですよね。

[464: 匿名]

463
もうすぐくるでしょうね。15から25万位？
申請すれば確実に軽減措置受けれるけど、申請しないと払わなきゃいけない。

462
水道代安いですね。私もビックリ。
約半額になりました。

[465: マンション住民さん]

「不動産取得税」についてですが・・・
平成23年に取得したこの新築物件に対しては、
来年(平成24年）の秋ごろに案内が来るようですよ。。。
特に、申請はいらないそうです。
税が発生しない場合は、案内が来ないそうです。

[466: 匿名]

465さん
私も以前県税事務所確認して、この物件は申請していなくても減税対象として計算しますから、
と説明受けました。

以前も、不動産取得税の申請について煽っている方？いましたが。。。
何の目的があるんでしょうか？

[467: 入居済みさん]

そう水道代が安いのは下水道代が無いからですよ。
その代わり、膨大な浄化槽の維持管理費を払ってるんですよ！
管理費に含まれてるからあんまり意識しないけど．．．

[468: 匿名]

なんか得したカンジ？

[469: 匿名]

ディスポーザーがあるんだから浄化槽があるのは当然だね。
ディスポーザーも管理費もわかっててここのマンションに決めたから今さら騒ぐ人の真意がわからない…

[470: 匿名]

ディスポーザーと浄化槽は関係ねえよ。関係あるのは我々のウンコだよ。

[471: 匿名]

ディスポーザー関係あるわ。

[472: 匿名]

No.470は鼻息を荒くして書き込んだが、知識不足が露呈し涙目ｗ

ディスポーザーを設置するためには浄化槽も設置する必要があるんだよ。

[473: 匿名]

あはは、そのとおり！
鼻息は傑作です。

[474: 匿名]

条例で決められてます。伊勢崎市とかは直排オッケーというところもありますが。管理費の内訳気になりますね。

[475: 匿名]

470は無知露呈
もう登場できないわな笑

[476: 匿名]

ディスポーザーがあるから浄化槽じゃねえんだよ。その前に下水道がきてねえだろ？それを言ってるんだよ。
ニホンゴムズカシイカラネー

[477: 匿名さん]

本下水じゃないマンションって、ありえないですよ。

汚水とディスポーザの2つの浄化槽がある。

三郷らしいね

[478: 匿名]

>No.476
はいはい、残念坊やｗｗｗｗｗ

[479: 匿名]

だから下水道きてないからなんなの？
問題ナニモナインダケド。意味不明。

[480: 匿名]

最近ずっとネットが重いんですが、皆さんはどうですか？

[481: 匿名]

我が家はサイト閲覧、ネトゲ、スカイプで22〜2時くらい繋いでるけど、遅いとは感じないな。
繋がらなかったり途切れたりするけど、ルータとセキュリティソフトのせいだってわかってるから自分でいろいろ調整中。

[482: 住民さんＡ]

今さらだけどマリエーヌのケーキを美味しいと思う人がいるなんてビックリ。
スポンジはパサパサ、生クリームも安っぽい味がする。脂肪分が少ないクリームを使ってるの？
ショートケーキもチョコレートケーキもモンブランも美味しくなかった。
100円ケーキと同じ味がしましたよ。

[483: 匿名]

セブンのケーキで十分。
要望ってどうすれば総会にかけてくれるの？

[484: 匿名]

>>482
八潮駅の近くに出来たケーキ屋さんとモンテールも是非行ってみて下さい。ってお店の名前忘れた…。

[485: 匿名]

>>482
私もこの掲示板の宣伝に釣られて行ってみましたが、味の方はどうも…
ケーキなら、北千住のマルイあたりがおいしいのが揃っていますよ。

[486: 匿名]

モンテールって工場じゃないんですか？直売所あるんですか？

[487: 匿名]

モンテール直売ありますよ。早朝行くと安売りしてます。

[488: 匿名]

>>484です
名前思い出しました。
パティスリー ラ キュイッソンです。八潮駅近くです。
八潮だと他にモンテール社長と兄弟がオーナーの る・菓壇 があります。

[490: 匿名]

下水が来ていないのに、必死に隠す奴ってなんなんだろう？

浄化槽の事実は消えないよ。

[491: 匿名]

隠してるんじゃなくて下水の話なんか誰もしてないんだよ。

要点は、条例でディスポーザーを設置するには
浄化槽も設置しないといけないってこと。

あとは日本語が不自由な奴が1人居るってだけｗ

[494: 住民さんＡ]

>>488
>>482です。ありがとうございます。
八潮のパティスリーは知らなかったので、ぜひ行ってみます！

[496: 匿名]

私もいったことありません。

[497: 匿名]

パティスリーラキュイッソンのプリン美味しいですよー！
八潮にいくときには結構かってます♪
値段もお手頃で、量もちょうどよくてオススメです！

[499: 匿名]

まあそうおこらずに。
特定人物あかしたら、サイバー警察に通報されますよ。
あなたが出ていくはめになる。
通気孔を一時閉たら？
私もたまににおいがしますが我慢してますよ。

[500: 匿名]

八潮駅に降りたことありません

[501: 匿名]

書き込みが消えてますが、昨日のタバコの話ですかね？

もし晒すなら、この掲示板ではなく、
集合ポストの掲示板に
「○○○号さんがベランダで喫煙していました。」
と事実だけ書いて貼り紙しましょう。