三郷Beriesプロジェクト・購入者用その3

[匿名さん]

早くもその３へ突入です。
引き続き三郷Beriesプロジェクト・購入者用その３を作りましたので
楽しく情報交換しましょう。
こちらは購入者専用ですのでよろしくお願いします♪

その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73301/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/156330/
検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/67397/

公式URL：http://www.leben.co.jp/search/misato/?adpsp_type=300
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：未定
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

[303: 匿名]

川沿いの道は狭いし、道の先で吸われると、
後続の人は、逃げ場ないし、
煙くて困ってるのに気付かないんだな。

あれは、少しイラっとする。

[305: 匿名]

303さん同感です。

だけど三郷市って道路で喫煙しても良いらしいですよ。

駅前に「ここから路上喫煙禁止」ってあることは、そこまで

は良いってことですよね？

都内は殆ど路上喫煙禁止なのに！

[306: 匿名]

特に駅からマンションまで吸われるとマジ迷惑。
小走りで抜かすけど。

自分が吸った歩きタバコの吸い殻位持ち帰れよな。
人のうちの前に捨てるとかあり得ないな。

[307: 匿名]

禁止だ禁止でないとかではなく、
近くにいる他人がどう思ってるか考えれば
良いのかと。

周囲に人がいなきゃご自由に
目一杯吸いまくって下さい。

人がいたら煙がかからないよう
に気を遣えばいいだけ。

ただ、それだけだとおもいます。

[308: 匿名]

歩きタバコは嫌だけど、ダメってわけではないから規制は難しいと思うが、ポイ捨ては許せないなぁ。
なにが悲しくて自分の住む環境を汚すんだろう。

にしても、個人を特定できるような情報はよくないね…。

でもって、300さんの言う大声だの子供の声だのはある程度仕方ないんじゃん？そういう人がいるから自分もいいじゃん的な悪循環な発想はよくないね。

[309: 匿名]

マンション出た瞬間から先に出た住人がタバコ吸い始めるとイラッとするね。
なんで朝一でタバコの匂いを嗅がされなくちゃいかんのかと。

[311: 匿名]

そうなんだよね、ある程度はしょうないんだよね。

だからタバコもある程度しょうがないんじゃない。

別に自分は喫煙しないけど、300とはちょっと違うとらえ方で．．．。

だからタバコが気になる人はそこに行ってしまうし、みんな子供がいるから

その点については言わないし、ましては個人を特定しようなんて思わない。

でも、管理会社の手紙にはそれらのことも書いてありましたよね。

何を言わんとするか、分からなくなってきましたが、とにかく目くじら立てずに

少しずつでも、お互いを気にしたり、思いやったりして行きましょうよ！

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[312: 匿名]

歩きたばこは、迷惑ですからやめましょうね。もちろんポイ捨ても。
入居して半年近くたちましたね。専有部分の補修はありましたけど、共用部分の補修はないんですかね。何点か気になる部分がありますが。

[313: 匿名]

共用部分の補修とは、どの部分ですか？

うちも何点か指摘しました。

[314: 匿名]

東棟と南棟のつなぎ部分の金具がずれてる気がするのは私だけですかね？
各階ごとに違うんですよね…。普通、同じ状態じゃなきゃ変ですよね。

あと、エントランスの中扉のシール膨らみ。ひどくないですか？

[316: 匿名]

はーい、そろそろ纏めて削除してくださーい

[317: 匿名]

今朝、マンション公園の前当たりで、中学生？らしき2人がタバコ吸ってた。

グレーのズボンに白シャツ、黒ぶち眼鏡の坊主頭。

タバコの吸い殻ポイ捨てはマンション住人だけではないみたいです。

[318: 匿名]

中学生なら本人のためにも警察に通報しましょう。

[319: 匿名]

制服なら、学校もわかるので学校にも連絡できますね。

[320: 匿名]

タバコのポイ捨てしたい人は御自分の家の中にお願いします。

[321: 匿名]

中学生の喫煙のポイ捨てと、大人のしかも自分のマンションの前や近隣住民の目の前でのポイ捨てはまた意味が違うと思うんだけど…
禁止されてない以上歩きたばこは仕方がないかと思う時もあるけどさすがにポイ捨てはねー…自分のマンションの目の前でやって全く何も思わないのだろうか？

[322: 匿名]

うちのサッシュメーカーが自己破産しちゃいましたね。
どうりで連絡来ないと思った。

[323: 匿名]

サッシュメーカー？

[324: 匿名]

自己破産ですか。

[325: 匿名]

これか。
http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/3503.html

[326: 住民さんＣ]

だから？どうしたの？

[327: 匿名]

半年点検で窓枠の不具合があったので交換する予定なんだけど未だ連絡がありません。
で、調べたらメーカーが倒産してました。

とか？
だとしたら、代替品の手配できる業者が見つかるまで待つしかないだろ。
まあ大半の家には全く関係ない話だな。

[328: 匿名]

今日みたく風邪が強いと玄関からピューピューと隙間風がします。皆さんはどうですか？

[329: 住民さんＣ]

全くしませんよ・・・

[330: 匿名]

うちも全然不具合はないですよ。いい仕事してくれています。

[331: 匿名]

うちも、サッシ屋来なかった。ドタキャンで。事前連絡無し。
玄関から、風がヒューヒューは、うちもあって、アフターで見てもらって、直してもらったよ。

いい仕事してるって(笑)よく言うよ。
部品は欠けてるし、コーキング無かったんだぜ。
よく、家を中外見た方がいいぜ。知らねー方がいい事もあるか。。

[333: 匿名]

みんな安かろう悪かろうっていうけど、確かにライオンズに比べれば安いけど、三郷のマンション相場から言えば別に安くない。
しかもこの土地、かなり安く手に入れたっていう話だし。
駅近の他のマンションが区画整理内なのに対してここは外れてるし。
単にﾃﾞﾍﾞの怠慢・手抜きだね。
下受けへの支払いを相当ケチったのかね。

[334: 匿名さん]

三郷のマンションで見たらそうかもしれませんが、
首都圏でみたら激安値段ですよね。

内部の仕様上げて値段高くしても三郷だと買う人いないから安かろう悪かろうでいいと思います。

[335: 匿名]

首都圏で比較するのもどうかと思うけど（笑）
せめて沿線。
比較する時は路線＆近隣でしょ。
でもって、三郷とか八潮と比較するなら、安いから内装こだわらなくていいでしょ！ってほど格安でもない。
よって手抜きしていい理由はない。

アフターで直してもらえるまでとことんチェックしなきゃね。

[336: 匿名さん]

柏の葉に比べても激安。
値段なりの仕様だから割り切らないと。
言って直してくれたらラッキーって感じだね。

[337: 匿名]

柏の葉が高すぎる気も。
あの価格だったら都内に住むなー。

[338: 匿名]

全く不満がないんだからいい仕事してもらったなって思うことはおかしくないでしょ。

自分がそうだからみんなもそうだと思い込むのは良くないよ。
値段も仕様も別に安くも悪くもないし。相場通りでしょ。

[340: 住民さんＤ]

わがやは何も今のところ問題無いので満足してるよ
夜は暴走族も来なく静かだし、
空気も科学工場が無いので思いっきり吸えるよ！
深夜パトカーが赤色灯点灯して駅前交番に立ち寄り
巡回してるから治安も良いと思います。

総合評価したら、お買い得だと感じたよ！
勿論まわりの部屋からタバコの臭いが無いので
外に洗濯物干しても臭いが付かないので
上下左右の住人さんに感謝しています。

[341: 匿名]

田舎と都会の間って感じ。

特別よくもないしわるくもない。

ただ値段はぼちぼち。

正直もう少し待てて余剰資金があったらライオンズのタワー棟がよかったけど。

身の丈程度ってことで。

[342: 匿名]

一生懸命、このマンションの評価を落としたい人がいるみたいだね（笑）

自分は住み心地（設備）と都内へのアクセスや駅近に満足してるので買いの物件だったと満足してます。

首都圏より安いって当たり前じゃないですか。設備云々じゃなくて、それは土地の値段の差ですから。

都内のマンションも検討したけど、設備はここ以下になるか、値段が倍増するかって所ですね。

[343: 匿名]

っていうか仕様悪くないけどな。

床暖房、ディスポーザー、ミストサウナ乾燥機付きの風呂、食洗機、駐車場100％、徒歩４分、再開発中で更に発展。駅はキレイだし、うるさくない。空気も良いし、車での移動も便利。コストコやララポ、IKEAやニトリ、Vivaホームも近くにあるし。
ＴＸが将来的に東京駅開通したら、更に地価あがるだろ。

[344: 匿名]

エレベーターで登る際、後から人が来るとわかると、
8階までのボタンを全部押してくバカが居るんだけど、
そいつの見た目細かく晒してよい？

[345: 匿名]

そんな人いるの？！
子供が押しちゃったとかならわからなくもないけど…
といっても二度押ししたら消えるもんねぇ？
エレベーター周りを点検してた業者とか？
昨日なら業者ぽい人、何人か見かけたよ。

[347: 匿名]

このマンションに満足している方もかなりいて安心しました。
ライオンズは駐車場100パーセントじゃないのが玉にきずかな。ららぽーとやピアラシティ、三郷インター近接生活を満喫するなら車は必須です。

仕様も設備も財閥系マンションに比べて遜色ないですよ。私自身がいろいろ調べた結果で、これは自信を持って言えます。

流山おおたか、柏の葉あたりは価格的には田園都市並みに上がっていますからね。ＴＸの他の駅の発展も楽しみです。

[348: 匿名さん]

>347
またそんな事書くなよ。
財閥系と遜色ないって他のマンションに言ったら恥かくよ。どこのマンションと比べたの？

田園都市線の坪単価も知っているかい？

[349: 匿名]

そりゃ、大理石とかは天然素材じゃないのはあるけど、ミストサウナやディスポーザーはマンションである程度共通化されてるものだろ。有るか無いかの違いだろ。逆にどこが違うのか聞きたい。

それにしても、自分の住んでるマンションをそんなに卑下して楽しいのかね。

[350: 住民さんＢ]

私も身の丈に会って満足しています

駐車場だけでもすぐに部屋に行けるし
どこかの自走式の駐車場だと最悪部屋まで何歩かな
実際に住んでる本人が満足しているなら
部外者がいろいろ書き込んでもきにしないよ

[351: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[352: 匿名さん]

>349
これだから…
単にディスポーザー、ミストがあるから財閥系と同じって考えてたんだね。

まともな財閥系マンションは使用されているパーツとかが違います。細かい事いうと水栓やドアノブとか高級品がさりげなく使われたりしています。
マンションの仕様は機器が単に搭載されているかだけではないです。

後、卑下していませんよ。
身の丈にあったいいマンションです。
ただ、知り合いに財閥系マンションと同じくらいの仕様だとはとても話せない。笑われてしまうよ。