三郷Beriesプロジェクト・購入者用その3

[匿名さん]

早くもその３へ突入です。
引き続き三郷Beriesプロジェクト・購入者用その３を作りましたので
楽しく情報交換しましょう。
こちらは購入者専用ですのでよろしくお願いします♪

その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73301/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/156330/
検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/67397/

公式URL：http://www.leben.co.jp/search/misato/?adpsp_type=300
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：未定
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

[No.101 by 匿名 2011-07-27 10:13:00]

学習スペースいいな。

[No.102 by 匿名 2011-07-28 20:06:37]

ウチもココショップは使ってないので、なくなっても困らないのですが、共用設備の利用後のチェックでしょうかね。
今はココショップの人が、施錠など使用後の設備状態など確認してくれていると思いますが、それを利用者に委ねる形でしょうかね。
共用設備を使ったことがないので、どのくらいの確認が必要かわかりませんが・・。

[No.103 by 匿名 2011-07-29 06:37:23]

ココショップ必要ですよ。
使わない住民が「いらない」と言ったってなんの対策にもなりませんよ？
困るんですよねー、使ってないから簡単に廃止だと言われても…有線も使ってるんですから

結構予算ギリギリで無理して購入した住民さんが多いから 経費を抑えようとしてるんですかねー？

[No.104 by 匿名 2011-07-29 07:18:40]

別に予算ギリギリじゃないけど。（笑）
でも使い勝手悪い。別に品揃えいいわけじゃないし。
有線って住戸でひいてある？エントランスのとこの話じゃなくて？

[No.105 by 匿名 2011-07-29 07:25:43]

なんでも廃止の違和感には、同意です。
ただ、管理費の値下げより、将来の値上げに備えるって感じでしょう。
無駄と思える経費を垂れ流して、値上げしますでは、納得できませんから。

[No.106 by 匿名 2011-07-29 07:55:59]

>>103
ちなみに有線ってどこに引いてあるんですか？
エントランスだけだと思ってましたけど。。。

総会で理事に立候補しないで、当然こうすべきって掲示板で言うのもへんなものだなぁ。

[No.107 by 匿名 2011-07-29 08:30:34]

何事にも実際に暮らしてみて見えてくる事は
沢山ありますよね。

一遍には難しいでしょうけど
少しずつ調整していく働きは必要だと思います。

まずは、課題点を挙げていく事からのスタートですね。

私が前に住んでいたマンションでは
組合発足後6年程で管理費が減額されましたよ。
こちらのマンションの倍くらいの世帯数ですが
管理人さんの人数や清掃員の人数などをはじめ、
管理体制はこちらよりは全然良いです。
ちなみに、管理費はこちらのマンションの方が高いです…。

マンション管理に関しては、
資産価値を下げない為にも住民が一丸となって
組合の運営を盛りたてて行くことが大切なのでしょうね。

[No.108 by 匿名 2011-07-29 08:33:39]

理事に立候補するのと意見を言うのは別問題では?
理事にならないと意見言えないわけじゃないでしょ。

[No.109 by 匿名 2011-07-29 10:20:12]

管理費削減は、簡単ではないと思います。
少数ですが反対意見が出ると思いますし。
ジムやココショップが必要と思う人もいるでしょう。
総会も来年４月までないのですかね。
多くの住民が、不要に思ってもなかなかうまくいきませんね。
しかし>103 のように、購入者を侮辱するような書き込みはどうなんでしょうね。
マンション業界は、これからより厳しい時代になっていきそうですね
マンション管理や修繕を、住民みんなでしっかり監視していかないといけないですよね。

[No.110 by 匿名 2011-07-29 12:22:55]

なにも廃止にしなくたって、経費は見直せると思うけど。
今の予算は管理会社が一方的に組んだものでしょ？見直しは必須だよ。
管理会社だって、いまのところに固執する必要もないし。より良い管理をしてくれるところがあれば変更もありだと思う。簡単なことじゃないかもしれないけど、資産価値を維持しつつ住民がより良く生活していくためには努力は惜しみたくないよね。
周りを貧乏人みたいに見下すんじゃなくて、同じマンションに住むんだから協力したいよ！
【一部テキストを削除しました。管理担当】

[No.111 by 匿名 2011-07-29 12:39:15]

103の態度はどうかと思いますが、
「有線」はU-NEXT（USENグループ）のオンデマンドテレビを
指しているような気もしました。

マンションとして有線を解約した場合でも、
U-NEXTのオンデマンドテレビはLANで通信しているので
引き続き閲覧できるのでしょうか。

以前エントランスのBGMは流れていました。
いつの頃からか止まっていますね。
まあ、止まってていいんですけど。

[No.112 by 匿名 2011-07-29 14:24:38]

なにも廃止にしなくてもいいじゃない？
穏やかなBGMとかじゃなくて演歌を流しましょうよ。エントランスに演歌流れてるマンションなんて並大抵のマンションじゃないですよ☆サイコー！

[No.114 by 匿名 2011-07-29 15:01:06]

103は住民じゃないだろーな

大方、話の流れから全部屋強制有線だと勘違いしたんじゃないの？
それで話に乗って来て間違えて赤っ恥って感じだろ。

[No.115 by 匿名 2011-07-29 15:03:55]

レーベンの管理は評判悪いから、適当にあしらわれて何の解決もしないことだらけ。

みんなでちゃんと考えて乗り換えるのもありだね。

[No.116 by 匿名 2011-07-29 15:49:59]

103はマンション建ってイライラしてる近所の暇な誰かなのかな。
自分が買えなかったのね。

[No.117 by 匿名 2011-07-29 16:02:45]

103は間違いなく非住民ですよ。
しかし、マンションのいろんな所削らないと支払いが大変ですよね。車のローンもあるし、管理費、修繕費等々、有線みたいな無駄な物にお金使えないですものね。ジムやキッズルームも我々の身の丈にあったマンションにしないといけません。
背伸びしないで自分らが後々行き詰まらないように無駄なもの必要なものを整理していきましょう。

[No.118 by 匿名 2011-07-29 18:02:23]

まだ非住民の人がいたんですね。何だかんだでこのマンションの人たちと仲良くしたいんじゃない？(笑)

そういえば、この前、メインエントランス前のロータリーの白い石が敷き詰めているところで、石の上に昼寝してるおじさんがいましたよ。
住民かどうかは不明ですが、何であんなところで寝るんだろ。

[No.119 by 匿名 2011-07-29 18:26:50]

>> 116

ご近所にも失礼だし、マンションの住民にも迷惑な発言だな。

[No.120 by 匿名 2011-07-29 18:35:07]

>117
「我々の身の丈」ってｗ
同じマンション買ったからって、所得層が同じとは限りませんので何が必要で何が不必要なんていうのは同じ尺度で測らないほうがいいと思いますよ。
車のローンないし。キッズルームもジムももっと使い勝手よければ別にあってもかまいません。

[No.121 by 匿名 2011-07-29 18:51:36]

うちも車のローンなんてないし、別に支払いも大変じゃないんだけどな。
まぁ無駄な金は払いたくないね。

家々で所得なんてかなりちがうと思うし。
数百マン〜軽く1000万超えもあるでしょうからね。
身の丈なんて言葉は不適切かな。

[No.122 by 匿名 2011-07-29 19:31:59]

116の発言はたしかにご近所さんに失礼ですね、
住民はマンションの人々だけじゃないのをお忘れなく。ご近所あってのマンションなんですから。こういう自分中心の輩が増えたから近所付き合いも何もなくなってマンション内でもルールがあるのにすき放題やるんですよ。
この前の煙草ポイ捨て事案と同じですね。

[No.123 by 匿名 2011-07-29 22:01:55]

みんな実際自己中の好き放題だらけだろ

特に俺とかこんなとこで話し合ってる奴らな笑

[No.124 by 匿名 2011-07-29 23:39:54]

少なくとも、ジムの使い勝手がよくなるとは思えませんが。
ゲストルームとつながってるので、土日はほとんど使えませんからね。
それなのに、酸素カプセルとか必要なんですかね。
自己中とか、そんな問題ではなく、本当に不必要だと思うんですが。
有線もほとんどきいたことがないし、生活していく上で必要ないと思いますが。

[No.125 by 匿名 2011-07-30 10:18:13]

習志野ナンバーのマークXまたとまってる。

邪魔！！

[No.126 by 匿名 2011-07-30 14:36:26]

番号は？

[No.127 by 匿名 2011-07-30 15:38:20]

ナンバーさらしちゃだめでしょ！！
知りたいなら駐車場見ればわかる話。
習志野ナンバーってことはやっぱいつものだね。

[No.128 by 匿名 2011-07-30 15:44:41]

常習。悪質。
写真取ってエントランス掲示板とエレベータに晒してもらいましょうよ。
それくらいしないとこいつ、いつまでも停め続けるよ。

[No.129 by 匿名 2011-07-30 16:51:49]

最近マンションさんが見えません。心配です

[No.131 by 匿名 2011-07-30 19:53:50]

マークＸの運転手みたことあります。
女でした。一緒にいた入居者の男もみたことあります。
その時はすみませんと誤っていましたが、全然反省してない。
４０近いおばさんでした。

[No.132 by マークＸ 2011-07-30 21:12:00]

マークＸ買えないからってひがむなよ。
そんなに気になんならエントランスに目立つように「指定場所以外駐車禁止」て書いとけ。細かい規約なんて見やしないんだから。

[No.137 by 匿名 2011-07-30 23:02:09]

>>132
釣り針でか過ぎww

[No.139 by 匿名 2011-07-31 04:02:48]

今日久しぶりに自転車乗ったらパンクしてた
この掲示板見たら入居したくないわな。

[No.142 by 匿名 2011-07-31 09:49:31]

久しぶりに乗ったらパンクってよくあることでは？

何でもかんでも人のせいにしない方がいいですよ

[No.143 by 匿名 2011-07-31 10:15:27]

人のせいにはしてないんじゃないですか？この方は

[No.147 by 匿名 2011-07-31 14:28:01]

連投失礼しました。

>入居済みさん
車傷つけたりは良くないと思いますので、平和的に解決したいですね。

[No.148 by 匿名 2011-07-31 17:05:08]

139じゃないですが、きょう久しぶりに自転車に乗ろうと思ったら盗まれててなくなっていました。

チェーンみたいな二重ロックが必須ですね。

[No.149 by 匿名 2011-07-31 20:16:24]

自転車置き場なんてカギも扉もないから誰でも入れるからね。
防犯カメラもないし新築だから誰が住民だか区別も付かない。盗る方からしたら盗みやすいかもね。

[No.151 by 匿名 2011-07-31 20:48:32]

なんでもいいけど、防犯カメラがないとか安易に書くべきじゃないですよ。
自転車盗難に関していうなら、どこに住んでも少なからずありますが、注意を厳重にすべきですね！
もちろんホントは盗まれない環境が一番だけど、事実あるのは仕方ない。

あと、150さん。住民がどうしてそんなリスクをとらなきゃいけないんですか？あなたがひがんでるから？

[No.152 by 匿名 2011-07-31 21:44:48]

泥棒が掲示板見て偵察してたら参考になりますね。しめしめと

[No.153 by 匿名 2011-07-31 22:22:01]

150普通そんなふうに考えませんから。
駐車違反の件は、みんな迷惑しているからでしょう。
駐輪場での盗難も、同じ住民が犯人とは考えにくいと思いますが。ご近所でその盗んだ自転車使ってたらすぐわかりますからね。嫌がらせでやってるとしても、犯罪を犯してまでトラブルになるようなこと、ありませんけど。こんな事件が起こっていると、夜中に自転車運転しているだけで、職務質問されることもありますからね。
誰か、住宅ローンや維持費が払えないとおっしゃってる方いますか？
本当にムダが多いので管理費を減らすことはできかないか＝お金がないとは限らないと思いますけど。
150、あなたの書き込みのほうが、住民に対して悪意がある書き込みです。
この掲示板の存在を知ってる人間がやってるはず、
などと、断定的になぜ言えるのですか？

[No.157 by 匿名 2011-08-01 21:17:35]

私も自転車盗まれましたが駅前で警察が見つけてくれました。
鍵はロープ式じゃないと盗まれますよ。
後、防犯カメラ駐輪場に二台ついてますから、確認の承諾を申請し、確認後、警察へ届けでるのがいいですよ！
犯人はきっとつかまりますから！最近のカメラ鮮明ですから。

[No.158 by 匿名 2011-08-01 21:22:06]

見えにくいところにきちんと設置されてますね。
こりゃつかまるはな。

[No.159 by 匿名 2011-08-02 17:26:03]

迷惑駐車のマークXも盗まれてくれないかなぁ。

[No.160 by 匿名 2011-08-02 23:29:23]

マークX関係ない

[No.161 by 匿名 2011-08-03 06:29:59]

いいんだよ、
マークＸなら停めてても絵になるから。
停めてる車を避けていけるぐらいの運転技術を身につけろ。

[No.162 by 匿名 2011-08-03 08:01:20]

なんですかそれ？
悪いのはマークＸなんだから。
いつも止めるところに
マークＸ止めるなって貼紙したら？

[No.163 by 匿名 2011-08-03 08:53:25]

あのマークXじゃぁ、絵にならないな。
てゆーかそんなに車格高く無いだろ。

[No.172 by 匿名 2011-08-03 19:37:38]

くだらないｗ
今週末もまたマークＸくるのかなぁ・・・。
停める手引きをしてる住民に直接文句言いたいけど、誰かわからない・・・
せっかく理事会が発足したんだから、とりあえず組合名義でも管理人でもいいから注意文を貼ってほしい！！
日中は仕事で管理人さんに会えないから、投書しておこう。
こういう声は多いに越したことはないので皆様もご協力お願いいたします！！

[No.173 by 匿名 2011-08-03 19:41:44]

真昼間から熱くなってのカキコミも同じだと思いますが…
仕事ないのでしょうか？わざわざ顔文字まで使ってるのもいますが…
ハローワークとかで早く仕事探さないとローンが滞って大変になりますよ、大丈夫なんでしょうか？こんな掲示板に時間費やしてもづたいないですね。
だけど車停めるのはよくないですよね。マナー違反ですし、無理してローン組んだ車を買えない人達の標的になってしまうから。ちゃんと守ってもらいたいですね。

[No.175 by 匿名 2011-08-03 20:45:13]

172

協力します
本日投書！

[No.177 by 匿名 2011-08-05 00:21:05]

マークXのクレームいれてきたよ(￣ー￣)

[No.178 by 匿名 2011-08-05 00:38:01]

みんな一つしかない来客用駐車場を前もって予約してお金払って使ったり、
外のパーキングに停めてもらったりしてるのにさ、
よくもまあ毎週毎週、平然とあんな真似ができるよね。ほんと信じられんわ。
どこのバカが招きいれてるのか、防犯カメラとかでわからないのかな。
罰金取ってもいいんじゃないの？

[No.179 by 匿名 2011-08-05 00:53:38]

罰金とかはいいけれど
口が悪うござんすよ。

[No.181 by 匿名 2011-08-05 10:30:36]

丁寧な文面でキツ目のクレーム投書したから今週末が楽しみです

[No.183 by 匿名 2011-08-05 17:56:36]

うちの隣も毎日バルコニーでタバコ吸ってるよ。
「窓しめて！外で吸って！」って旦那怒られてた。。。
禁煙しろよ。

[No.184 by 匿名 2011-08-05 17:59:44]

私の周りは問題全くないので、実感わかないのですが、けっこう隣の臭いっていくものなんですね。
気をつけよう

[No.185 by 匿名 2011-08-06 00:43:08]

うちは幸いなんともないけど毎日なんて、ほんとかわいそうですね・・・。
バルコニーで吸う旦那も旦那だけど、外で吸え！って怒る奥さんも奥さんですね。
夫婦揃って、自分達の部屋が汚れさえしなければ、他人にいくら迷惑かけても平気なんですね。
毎日なら、もう部屋番号名指しで苦情入れてもらうしかないんじゃないですかね。

[No.186 by 匿名 2011-08-06 01:21:24]

うちも上下左右タバコはないなぁー。
そういう意味ではラッキーだけど 。

ここのマンションだからとか、そういうのに限らず、自分さえよければいいって言う人多いよね。
都内の歩きタバコ禁止なところで平気で吸う人とか、注意されて逆ギレする人とか。
自分も気をつけようと思う。

ルールを自然と守れる雰囲気の住まいにみんなの力でしていきたいですね！

[No.187 by 匿名 2011-08-06 06:54:00]

じゃあ、ジムだとかキッズルームだとかココショップだとかあんだから喫煙ルーム作ろうよ。
そうすりゃマンション内での喫煙のゴタゴタがなくなるんだからさ。
利用する人、利用しない人、それぞれいるのは他のどの部屋、施設も同じだろ？
ベランダで吸うのをぐちゃぐちゃ言うんならそれぐらいの対策は取りたいね。最初から禁煙ありきのマンションなんてふざけてるよ。喫煙者は喫煙者でちゃんと言い分があんだよ。

[No.189 by 匿名 2011-08-06 08:47:36]

喫煙ルームをつくるというのは一つの案かもしれないが、
ルールを承諾した上で購入しているのにそれについて、
「ぐちゃぐちゃいう」はないよね。
あと別に禁煙マンションなんじゃなくて部屋の中で吸うのは禁止されてないでしょ。
自分らの部屋で吸うのは嫌みたいだけど。

[No.190 by 匿名 2011-08-06 09:44:13]

自分の部屋ですいなよ。
カミさん怖いんですか？
わがままですよ。

[No.193 by 匿名 2011-08-06 14:20:13]

何回ですか？

[No.197 by 匿名 2011-08-06 17:47:39]

三郷StyleというJazzのお祭りですよ☆
埼玉県のB級グルメが集まって、お酒と楽しみながらJazzの生演奏を聴くお祭りですo(^-^)o
他から引っ越してきたのなら一度行ってみるといいですよ。
オススメです☆

[No.199 by 匿名 2011-08-06 20:02:54]

>>197さん
花火は上がったりしますか？

[No.200 by 匿名 2011-08-06 20:27:56]

残念ながら三郷Styleでは花火はあがりません。
花火は例年だと流山橋付近の江戸川で三郷サマーフェスティバルという花火大会があるんですが、東日本大震災の自粛ムードで今年は中止になってしまいました。
対岸の流山花火大会と同日開催なんですが、そちらは例年通りやるんですよ。これもおかしな話しですが…
昔は別の日だったんですが、数年前から合同開催になりました。両岸合わせて一万発いかない小規模なもんですが、逆にそれが地元密着で混雑度も低く、純粋に楽しめますよ。
花火は三郷の方が見応えありますねo(^-^)o