アルコード川崎ってどうですか？

[購入検討中さん]

駅から、徒歩10分とのことですが、全戸60戸と
大きすぎず、小さすぎずの私にはちょうどいいかなと思ってます。
ただ、やはり、駐車場がすくないかなと・・・。
駅からちかいからだとは思いますが・・・。
アルコード川崎について物件を検討中の方やご近所の方など、
意見を交換しましょう。よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市川崎区宮本町8番9、29、30（地番）
交通：
東海道本線 「川崎」駅 徒歩10分
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩10分
南武線 「川崎」駅 徒歩10分
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：46.47平米～74.13平米
売主：サジェスト

物件URL：http://www.suggest.co.jp/kawasaki/index.html
施工会社：馬淵建設株式会社
管理会社：未定

[221: ご近所さん]

かなり売れ残ってしまいましたねアールコード川崎は・・。ＨＰで大分前に完売の告知があったにも関わらず今だ普通にモデルをオープンしてますからいい加減です　知人が先々月モデルを見に行った際に最上階の2戸のみ案内されたようですがウソっぽくて胡散臭さかったようです。

[222: 匿名さん]

だいたいどの辺かは想定していましたが、
デュアルってＯＫのすぐ近くに建つんですね。

13階建てじゃないんですね。
最上階に住まないんなら関係無いけど。

[223: 匿名さん]

デュアルって「２」って意味でしょう？

グランイーグルみたいにシリーズＮｏで、
川崎のあっちこっち出現するような予感がします。

[224: 匿名]

工事順調ですね。来月くらいには躯体工事終わるかな？

[225: 匿名さん]

定期的に現場写真をあげてくれないかな？
誰かさん♪

[226: 匿名]

契約者なら、見に行くもんだと思ってました。

[227: 匿名さん]

現地の様子が知りたいなら、担当さんに聞くといいですよ。
オフィシャルで上げてないのですから、建設中の写真を勝手に掲載しない方が良いと思います。

[228: 働く女子さん]

他と違って、ここはつめてぇーなぁー。
あぁー、やだやだ。

[229: 匿名]

建設中の写真をウェブに勝手に投稿してはいけないという事くらい、常識ですよね？

[230: 匿名]

そうなんだ！罪状は何になるの？
スカイツリー建設写真とかダメだったんだね、大量にアップロードされてるけど・・・

[231: 匿名]

リヴァリエでスカイツリーの写真展示してますね。
それで比較対象に出して来てますか？
そもそも、マンションでは無い建築物を比較に出して質問する事が、どんなに愚かな発言か。分かります？

[232: 匿名さん]

私も近くを通る時に寄り道して、アルコードの成長ぶりを見に行きますよ。
見るたびに隣のマンションの高さに近づいていくのが楽しみでつい立ち寄ってしまいます。

Webでの写真の投稿について、分かる範囲で書いてみようと思います。
建築中の建物の写真を撮ってブログや掲示板に投稿する場合、
私的使用の範囲を超えるので注意が必要です。

１、法的には
建物は肖像権が認められていないので基本的に自由に投稿出来る事になっています。
いつでも誰もが外観を眺める事が出来る状態だからという理由ですね。
しかし、肖像権が認められていないから何でもOKと言う事はありません。
撮影状況や使用目的によっては法律で罰せられる場合もあります。

（１）不法侵入罪
敷地内で撮影した場合。隣の敷地に入って撮影するのもダメです。
マンション契約者であっても引き渡し以前は、所有者ではないのでダメですよね？

（２）商標権の侵害
お店の看板などが写り込んでしまった場合など。

（３）著作権の侵害
デザイナーズマンションの場合、そのデザイナーの著作権が発生します。
アルコードはデザイナーズマンションですね。
建設中の写真の場合、ブルーのシートが被っている状態なので微妙だと思いますが…。

記憶があいまいだったので改めて調べてみましたが、
上記3点が事例として調べられました。
ご自身でも確認をされた方が良いと思います。

２、マナーとして気を付けたいこと
嫌だと思ったらクレームを言う事は出来ますよね？
「家を見に来て許可なく勝手に写真を撮られた！」という相談を見つけたら読んでみてください。
いろんな立場の意見が読めて勉強になります。

また、思いがけない理由で、クレームを言われたり、権利を主張される事もあります。
掲示板の場合、削除依頼を出されることもありますね。

という事で、写真はちょっと…って私も思います。

[233: 匿名]

イロイロな考え方がありますね。

何年かかるか分かりませんが
宮本駅が出来たら近くなりますね。

[234: 230]

230です。

232さん、丁寧な解説ありがとうございます。
デザイナーの著作権侵害や、他の購入者の反発は盲点でした。
確かに民事トラブルも容易に想像できます。
「安易に投稿すべきではない」が適切ですね。
「投稿してはいけない」では刑事罰のニュアンスがあるので。

231さん、あなたとは会話不可能なようです。残念。

[235: 匿名さん]

言葉はちょっと言い換えるだけで、
より柔らかい印象にも、感じ悪くもなりますよね。

２３１さんはもっと丁寧に書いて頂けると、良かったかもしれないですね。
私も同じような気持ちになりましたから。

２３０さんは「罪状」という言葉を使われていますね？
文章中に突然出て来たらドキっとしませんか？
読み手には攻撃的な印象を持たれると思います。
見る人を憂鬱な気持ちにさせると思います。

私なら「罪に問われる事があるのですか？」と書くと思います。

２３４さんが丁寧な言葉の使い方をされているので、
第一印象の不真面目ではなく、本当は真面目なのでは？という印象を持ちました。
お仕事でよく使われているのでしょうか？
言い慣れている人にとっては、何も感じないのですが、
聞き慣れない人にとって刺激の強い言葉ってありますよね？
普段使い慣れている言葉を思わず使ってしまったのかなと思いました。

[236: 契約済みさん]

>233
>宮本駅が出来たら近くなりますね。

宮前駅ですね。
武蔵小杉への直通があったら嬉しいです。

あまり期待しないでいるくらいが、
出来た時に嬉しいかもしれませんね。

[237: 匿名さん]

ここって今もほんとに売れ残ってるの？
デュアルも気になるけど、残ってるならこっちも検討したい。
モデルルームはデュアル用に使うと聞いたけど、実は両方用ってことですか？
知ってる人教えてください。

[238: 匿名]

検討意志があるなら直接問い合わせするのが通常よね。意味わからん

[239: 匿名さん]

直接問い合わせたんじゃないですか？
それで納得出来なくて書き込みしてるんじゃないでしょうか？

237「20戸も売れ残ってるって書いてあったんですが」

受付「もうしわけございません。あいにく完売しておりまして…」

237「じゃあどうしてモデルルームがあるんですか？」

受付「モデルルームはデュアルの販売でそのまま使わせて頂きますので…」

とか何とか？こんな会話してたりして？
あくまで私の想像ですが（笑）

[240: 購入検討中さん]

HPにもデュアルが出てるんで、場所的にも継続でモデルルームを使うっていうのも納得かな。

20戸残ってるとかって、エク〇レントあたりの営業でしょ。

この間、エク〇レントを見に行ったけど、こことは高級車1台分くらい価格差あったから、

結構、焦ってんじゃないの・・・