新宿余丁町コーポラティブハウスってどうですか？？

[ビギナーさん]

新宿余丁町コーポラティブハウスってどうですか？？

コーポラティブハウスは安くて自由があるので、

魅力的なのですが

会社が小さいことが不安点です。


説明会に行かれた方、検討している方、

情報をお願いします。

[41: 匿名さん]

「建築家」と「建築士」の違い。

http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1023559320?fr...

[42: 近所をよく知る人]

ここの情報商材屋が書くブログに自然現象を良く見ていない様な記事があった。

『フクシマに30mの大津波』
そんなもの遡上したとしても30mもの大津波は殆ど無かった。
大体10m前後位のもの。
こうしたウソを書かれるから信用できない。

そして情報商材屋が集中攻撃する浦安の物件。

これには、このエリアは旧住宅公団が先駆で開発していたのがいつも抜けている。
分譲住宅を販売し値下げで訴訟があったことも書かれていない。

そして、旧公団の賃貸の方の液状化被害も見ていない様だ。
民間マンションよりもかなりの陥没している場所があった。

だから消費者側からとしても信用できない。

[43: 42]

この物件のHPを見て消費者側である素人側の見解。

＊傾斜地に立地している。
　新宿区と言う所だから、今頃良い立地なんて見つけるのは難しいはず。よりによって傾斜地だとは。
　これじゃ巨大地震時に地滑りが起こりそうな立地。
＊柱の配置がアンバランス。
　建物がスクエアな形状をしていない。
　まるで昔の公社・旧公団がやっていたようなギザギサな建物の形状。今更こんなスクエアな形状ではない建物は個人宅以外殆ど見かけないのでは？の素人的観測。
＊技術的には、スーパーゼネコンには及ばない感じ。
　技術力と言うとスーパーゼネコンの技術開発力には及ばないしどこか芸術的な感じがする。

[44: 匿名さん]

今朝毎日新聞で読んだばかりだけど、余丁町って市ヶ谷監獄署があった場所？

[45: 43]

>>44

>>余丁町って市ヶ谷監獄署があった場所？

え!? 知りませんでした。
監獄と言うと気味悪いですね。
情報商材屋に落ちこぼれた人物が、散々液状化地帯と大規模開発（何故か旧住宅公団を避ける）を叩いておいて余丁町のこんな立地の悪そうな所でやるなんて。

[46: 匿名さん]

たぶん余丁町も少しかかるけど、中心は隣にある別の街ですよね？

[47: 匿名さん]

傾斜地とはいっても台地の上部なので、地盤は安定している。
デコボコの外観は、共用廊下やＬＤにしか開口部が無い部屋を設け無いため。
基本ブランでも、埋立地の羊羹田の字とは格が違う。

しかし、コーポラティブとは言っても、このように建物の外観が決まって
しまっていると、間取りも大きく変えようもない。
実質は専用部分の自由設計だけの、ナンチャッてコーポラティブかな。

それでも、共用施設と眺望だけで売っている埋立地の大規模と比べる物件
では無いな。

[48: 45]

>>45

これって、デザイナーズ・マンションの一種ではないですか？
構造躯体は設計上で変えようが無いため、専有部分の自由設計とは今頃のスケルトンと一緒では？

技術レベルはスーパーゼネコンには遠く及ばないと思う。
それに周辺地区の都市計画が昔ながらだと火災の延焼が心配される。

全くもって消費者をバカにしたような物件ですね。
それにしてもこの情報商材屋、、、旧住宅公団の事を叩くのを極力避けているのは不思議？
旧国鉄も旧電電公社、旧道路公団も激しく叩かない。

その事も有ってか、何故か熱海のリゾートマンションを叩いていた。
この辺りに高速道路が施工出来ない理由がわかっていないように思った。
熱海駅には高速交通インフラは新幹線しかないが、高速道路だと道路版の丹那トンネルが危険物車両が通過できる長大トンネルが掘削出来ないため、第二東名も相変わらず御殿場を通過して迂回しているのも一度も言った事が無い。

[50: 住まいに詳しい人]

余丁町って安田財閥の邸宅もあったけど。
あんまり叩きすぎじゃない？
そんな酷い場所ではないよ。