新宿余丁町コーポラティブハウスってどうですか？？

[ビギナーさん]

新宿余丁町コーポラティブハウスってどうですか？？

コーポラティブハウスは安くて自由があるので、

魅力的なのですが

会社が小さいことが不安点です。


説明会に行かれた方、検討している方、

情報をお願いします。

[21: ビギナーさん]

榊氏のブログは、ごくごく「まともな」ことを書いていると思います（主観ｗ）。

現在は、外国人留学生の共同シェアハウスに用いられている戸建住宅のようで。

敷地の前を通る都道が完成前ゆえ、なかなかイメージが掴み難いです。
図面をHPで拝見しましたが、日陰等の制約か、ややこしい形の建物に見受けられます。
賃貸に供されそうな部屋から、ノビノビした部屋まで入り混じった18or19?戸。

よくわからんものを買うより、買い手も必死で勉強して大汗脂汗冷汗かいてこそ、
というのが気にならなければ、コーポラティブでココもアリかと。面白そうではあります。

ただ、近隣に直下型地震でもビクともしなそうな「文化会館」があったり、
女子医大の裏手に「韓国学園」があったり、敷地隣接地の
空き地にハングルで注意書きがあったりと、物件云々というよりは
そもそもこの地域に永住すべきなのかは、人それぞれの判断だと感じられます。

[22: 匿名さん]

創価と韓国ってことですか？
気にしないなら問題ありません。
間違っていたら訂正願います。

[23: ビギナーさん]

ご関係の方でしょうか。そうです。

蛇足。大病院が近いのは良いですが、
一方連携先の確かな診療所のことも大事かとも。

[24: 匿名さん]

周辺環境の話が事実であれば、右寄り思想の榊は商売と割り切っているのでしょうか。


それともネットで中国を叩くものの、韓国を叩いてこなかったのはこの案件があったからでしょうか。


巨大宗教団体はそもそも怖くて叩けません。


とはいえ、韓国の人が多かろうが、宗教団体があろうが、関係ない人にはないですよね。


逆に宗教団体の人や韓国人にはかなり魅力的な物件になるのかもしれませんね。


物件の見方も人それぞれです。榊のように断定的な立場で叩くのではなく、


異なった側面から物件をみて、褒めていくのもいいと思います。


なにはともあれ、興味のある人はネットに惑わされずに、実際に見て自分で判断しましょうね。


ここに書いてあることは嘘かもしれないので。。。。

[25: 匿名さん]

なかなか個性的な物件でいいじゃない。

[26: 匿名]

そんな簡単なノリで決められないのがコーポラティブハウスでしょ。
実際に物件を見てもまだ何も存在しないのですから。
人生に一度の高い買い物です。やはり情報交換は必要になります。

[27: 匿名さん]

説明会に行かれた方はいらっしゃいますか？

[28: 匿名さん]

主観だけど周辺環境最悪。
こんなとこでわざわざコーポラティブに住むなんて
よっぽど強い理由があるのかな。
でも安いみたいのでいいよ。
不動産に掘り出し物なしとは言うものの。

[29: 匿名さん]

一級建築士事務所　邑計画工房

株式会社　タウン・クリエイション

についての情報も希望いたします。
どのたかご存知の方はいらっしゃいませんでしょうか。

[30: 不動産購入勉強中さん]

榊氏の個人ブログを拝見しますと、本物件リンク先バナーに
「…徒歩3分を2000万円安く買う」とキャッチコピーがありますが、
不動産広告の取り決めに抵触しないのでしょうか？
素人の疑問として、感じたのですが…。

[34: 匿名さん]

今朝、駅前でこの物件のポケットティッシュを配っていましたね。

[35: 匿名さん]

彼が痛烈に批判・嫌悪する「支那・半島」(彼の表現です)出身の外国人ですが、その偏見に満ちた思想を考慮すると、
彼から数千万円単位の買い物をしたくはないですね。
この案件で少し儲かったら、そのお金で海外で長期滞在(観光じゃなく)してみて、もう少し時代に合った国際感覚を身につけてほしいですね。お子さん達も留学させた方がいいと思いますよ。

[36: 匿名さん]

株式会社　タウン・クリエイション 株式会社都市デザインシステムって

経営破たんした、都市デザインシステムスの方なんですか？



都市デザインシステムスって

民事再生法の適用を申請

負債263億9900万円


ってネットに出てますよ。

[37: 匿名さん]

>36

そうです。2008年に経営破たんし民事再生申請した都市デザインシステムです。

[38: 匿名さん]

>31


>株式会社　タウン・クリエイション

>都市デザインシステムス出身者の会社ですから、コーポラティブ熟知。



コーポラティブハウスなどを手がける都市デザインシステムが、

東京地裁へ民事再生法の適用を申請する（2008/8/29）。

負債総額は約203億円。


http://www.e-sumaisagashi.com/new_page_122.htm

[39: 匿名さん]

>33

建築事務所の内容は、自身説明会に参加して分かったことです。
どの方も余丁町コーポラティブ説明会に参加すれば分かること。
勘違いされているようですが、企画者ではなく一般人です。





よく昔から、土地・建物の売買のあっせんを職業とする人を

『千三つ屋』と言うそうですが、意味は、ほんとうの事は、千のうち三つぐらいしか

ない嘘つきだからだそうです・・・



一般的に、

企画者が説明会で、自分の都合の良い事しか話さないのは当たり前ですし、


都合の悪い事は隠すでしょう。




高い買い物です。


きちんと、自分で調べたり、第三者の意見を聞かれた方が良いですよ。

[40: 匿名さん]

具体的に何をどう調べれば良いのでしょうか？

[41: 匿名さん]

「建築家」と「建築士」の違い。

http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1023559320?fr...

[42: 近所をよく知る人]

ここの情報商材屋が書くブログに自然現象を良く見ていない様な記事があった。

『フクシマに30mの大津波』
そんなもの遡上したとしても30mもの大津波は殆ど無かった。
大体10m前後位のもの。
こうしたウソを書かれるから信用できない。

そして情報商材屋が集中攻撃する浦安の物件。

これには、このエリアは旧住宅公団が先駆で開発していたのがいつも抜けている。
分譲住宅を販売し値下げで訴訟があったことも書かれていない。

そして、旧公団の賃貸の方の液状化被害も見ていない様だ。
民間マンションよりもかなりの陥没している場所があった。

だから消費者側からとしても信用できない。

[43: 42]

この物件のHPを見て消費者側である素人側の見解。

＊傾斜地に立地している。
　新宿区と言う所だから、今頃良い立地なんて見つけるのは難しいはず。よりによって傾斜地だとは。
　これじゃ巨大地震時に地滑りが起こりそうな立地。
＊柱の配置がアンバランス。
　建物がスクエアな形状をしていない。
　まるで昔の公社・旧公団がやっていたようなギザギサな建物の形状。今更こんなスクエアな形状ではない建物は個人宅以外殆ど見かけないのでは？の素人的観測。
＊技術的には、スーパーゼネコンには及ばない感じ。
　技術力と言うとスーパーゼネコンの技術開発力には及ばないしどこか芸術的な感じがする。