クロスエアタワー【契約者限定】Part 1

[匿名さん]

クロスエアタワーの契約者限定掲示板です。
これからオプションなどの説明会も予定されているようですので、
情報共有の場として有意義な意見交換ができれば良いですね。
（契約者と思われない方の書き込みもあると思いますが、冷静に対応しましょう）

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩15分
間取：STUDIO～3LDK
面積：30.96平米～95.14平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：有楽土地
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：有楽土地住宅販売



[スムログ 関連記事]
【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
https://www.sumu-log.com/archives/5634/
ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/

[801: 匿名さん]

799さん
事故物件って言葉を知ったのは、ここの掲示板でした。それまでは気にした事がなかったです。
799さんはどうですか？人に貸すもひとつの方法かと思います。

[802: 匿名]

東急に限らす不動産屋自体、客を舐めてるし、事故が起きても屁とも思ってないからタチが悪い。いったい誰のお陰で飯を食ってるのかね。
今度文句言ったろ。
ホンマすべて気の毒や。

[803: 契約済みさん]

東急から書面が来ましたが、事故原因が一切明記されていませんでした。

[804: 匿名さん]

まだ、事故物件.comには掲載されてないですね。うまくスルーしてくれればと思います。
http://www.jikobukken.com/

[805: 匿名さん]

本件が心に引っかかって仕方ない方も、多少存在するでしょう。
ここで暴露せずとも分かりきったことです。
どうか引きつづき納得の行くまで「個別で」営業マンへ交渉等されて下さい。

購入を決めて新たな生活に期待をしている人が大勢いることにもご配慮下さい。
前向きになれない方々の、言葉をはばからず、いつまでも本件について書き連ねる
様子が前者にあたえる心理的影響というものにも、もう少し慮っていただきたいです。

[806: 匿名さん]

>804
そんなことを書くと誰かが連絡してしまいますよ

[807: 契約済みさん]

車を持つ家庭って少ないと思います。
駐車場へ行かないでしょう。

[808: 匿名さん]

え、そうなんですか？建物内の駐車場は希望者だけでほぼ埋まったような話を聞きましたが。
我が家は車２台持ちで夫婦それぞれ車移動が中心の生活です。
ほぼ毎日駐車場に行くことになると思うと、やはりあまり気分の良いものではないです。

[809: 契約済みさん]

808

駐車場がほぼ埋まったって、
いつ埋まったですか？

知らない間に…
そんな事ってあるのかな？

[810: 匿名]

駐車場の抽選はまだ先ですか、埋まりますかねぇ。
いまセダン乗ってますが、ほぼ二年後の車検で
ハイルーフ車種に乗り換えるつもりです。
完全に埋まらないことを期待しつつ、
ガラガラなのもマンション収入的に問題なので、
どちらの駐車場にするか悩みどころです。

[811: 契約済みさん]

駐車場の応募はこれからでしょう。
高級外車はメチャクチャ多いらしいですよ。
有名なタワマンになるのは間違いないです。

[812: 契約済みさん]

811さん

駐車場の応募すらまだなのに
何で高級外車がメチャクチャ多いってわかるの？
それで意味もなく有名なタワマンになるとか、
ネガレスを誘うために書いてるとしか思えないです。

[814: 匿名]

793さん、
停止条件付契約で、売却条件が整わないのにキャンセルを認めないだの、
一方的に手付けを返金しないだの言うと、東急は即訴えられますよ。

[815: 契約済みさん]

814さん
だから文句を書いてた停止条件付き契約の方は
手付返還でキャンセル認められたけど
皆が使える手ではないですよ、というだけかと

[816: 匿名]

インテリアオプションの案内が来ましたね。
3％引きなので、確実に頼むものだけ購入するつもりです。

ものによっては、外注するのと値段が変わらないものもありますね。

[817: 契約済みさん]

816
うちも行きます、オーダーするものがたくさんあります。

[818: 契約済みさん]

817さん、例えば何がありますか？

[819: 契約済みさん]

ん-、沢山あって説明できませんな--、
でも高いしね、前回も行きましたが、その時の見積り合計は200万超えてびっくり。

[820: 匿名]

本音は、手付けが戻るならキャンセルしたい。

[821: 匿名]

窓のフィルムと省スペースのecoカラットは
他の業者とトントンでしたよ。
我が家も前回行きましたが、200万円超。
明らかに高いのもありますが、他に頼むのも面倒だし、まぁいいかと。

[822: 匿名さん]

わざわざ物件の価値を貶めることを書く契約者って。
検討板にさんざん書きまくって、まだ不十分ですか？

[823: 匿名]

ウチらも手付け金返してもらいたい。 あれほど感極まってたのに、冷めちゃったよ！何千万もの金つぎ込んで、こっちも命がけだよな！キャンセルキャンセル！！

[824: 匿名さん]

ビルトインのコンベック悩んでます。
コンベック使ったことないんですが、使ってみたい。
キッチンがすっきりするのもいい。
でも、使いこなせなくて、
逆にスペースの無駄遣いになっちゃうかなという不安もあり。
（料理に自信ある方ではないので）

[825: 匿名]

いまの物件にコンベック付いてますが、
オーブンレンジもあるので使いませんねぇ。

コンベックはグレードアップオプションなので、中層階はとっくに締め切られてますが、824さんはプレミアムですかね？

[826: 契約済みさん]

手付金を返さないと東急側がはっきり言いましたよ。
頭金を捨てて、キャンセンしたらならご自由にどうぞ。

[827: 824]

825さん

プレミアムではないです（汗）
前回のオプション会より後に契約したので
知りませんでした。悩むだけ無駄でしたね。
どうもありがとうございます。

[828: 匿名]

荒らしネガさんはスルーでお願いします。

[829: 契約済みさん]

次回のオプション会で真剣に考えます。
確かに次回で最後ですよね？

[830: 匿名]

オプション会は、今回含め、あと二回あると伺いましたよ。

[831: 匿名]

830です。
失礼しました。次回（10月以降）という意味であれば
次回で最後ですね。

[832: 匿名さん]

826
それならば、しかるべきところで話し合います
泣き寝入りは嫌なので
結果が出たら報告します

[833: 契約済みさん]

コンベックは後付けでなんとでもなりますよ。
オプションはすごく高いので、同等品を価格コムなどで業者を比較して頼もうと思っています。

[834: 匿名さん]

泣き寝入りできないといっても無理なものは無理です。
こうなったのは仕方ない、前を向いていくしかないです。

[835: 匿名]

っつーか、ほんとに耐えられないくらい嫌なら数百万くらい捨てなよ。

そんなにカツカツな家庭が住宅なんて
購入するものではない。といつも思う。
このご時世、ローン組むなら総支払額の3分の1以下。

シャープもソニーもNECも15年後は
いま以上にリストラしてるよ。
自分の年齢考えたらリストラされても可笑しくない
年になってるでしょ。

[836: 匿名]

解約する気は全くない者ですが、835さんの言い方はちょっと…。
うちもカツカツで契約したので(笑)頭金3分の2なんて無理ですよ。羨ましいです。


ところで今日現地に行ったのですが、氷川神社でお祭りをやっていました。246を進むお神輿にびっくり。
神社側の歩道に屋台が出ていましたが、例えばクロス側でも、入居店の出店などあったら面白そうですね。

[837: 匿名]

池尻大橋商店街もいろんな屋台がでて盆踊りもやってて盛り上がってましたよ

[838: 匿名]

お祭り盛り上がってましたか？
30年ほど前は出店が倍以上あって、境内に入るのが
大変なくらいの人混みでしたが、最近は子供も出店も減ってしまいました。

大人御輿は町内を回って氷川神社に帰ってきます。
駒場の神輿と大橋の神輿が氷川神社に戻ってくるみたいですね。

昼間は山車も子供神輿も出てるはずです。

[839: 匿名]

むかしは大橋の東急バス車庫で、盆踊り大会をやってましたね。
JCT内の広場で盆踊り復活する予定との掲示がされてましたよ。

[840: 契約済みさん]

有り得る話しですね。期待しましよう。
ところで、３つ店舗の行方は知っていますか?

[841: 契約者]

スタバ希望…

[842: 匿名さん]

TSUTAYA,BOOK-OFF,サルバトーレがいいです。

[843: 契約済みさん]

841-842さんの希望はたぶん実現できないかも。
とにかく期待しましょう。

[844: 匿名さん]

渋谷にも近くかつ、下町っぽい雰囲気もあり、おしゃれな代官山にも近い。
かなり気に入ってます。
下にはスーパーサミット、道路を渡れば、mama`s PLATE、徒歩５分のとこにドンキホーテ本店、池尻大橋駅、生活するのにこんなに便利な環境はめったいないと思い購入いたしました。みなさん、どうぞよろしくおねがいします。

[845: 契約済みさん]

来年3月から、池尻大橋、中目黒、渋谷での生活を楽しみたいですね。

[846: 契約済みさん]

駐車場のサイズ、値段等の詳細をご存知の方いらっしゃいますか？

[847: 契約済みさん]

東急さん、ぜひこれ↓を申請してほしいです！

「都市の低炭素化の促進に関する法律（都市低炭素化促進法）」が、８月29日の参議院本会議で可決、成立した。年内に施行される。市街化区域などにおいて低炭素化に貢献する建築物の新築などを行う者が、都道府県などに申請して「低炭素建築物新築等計画」の認定を受けると、所得税などが軽減される。減税額は、2012年に居住する場合で最大400万円となる。
http://eco.goo.ne.jp/news/ecotrend/ecotrend_20120903_578.html

クロスエアタワーが認定基準に入るか否か知っている人いますでしょうか？

[848: 匿名さん]

>>846-847
是非ＭＲに確認していただければ幸いです。
たぶん契約者のみなさんは知りたいと思います。

[849: 契約済みさん]

>846さん
管理費等一覧表に出てますよ。
そこに書いてある以上のことならMRに問い合わせた方が正確だと思います。

[850: 契約済みさん]

クロスの子供は中目黒小学校も学区の一つですが、
行く予定の方はいらっしゃいますか?

[851: 契約済み]

私は菅刈小学校で考えていますが中目黒小学校のほうが良い点があるのでしょうか？

[852: 匿名さん]

この辺は東山以外は五十歩百歩ですので菅刈で良いのでは。
ところで832さん動きはありましたかね。

[853: 契約済みさん]

851
クロスから中目黒小まで徒歩２２分かかりますが、
ちょっと遠い感じがします。
ただ算数と国語など少人数のクラスを編成し、力を入れているらしい。
そして芸能人の子供も多数いるみたい。
もちろん菅刈より中目黒のほうがいいと思いますが、この距離はねーーー

[854: 匿名さん]

菅刈なら私立という選択もありますよ。
東山は越境が厳しいし敢えて中目黒という
選択肢も。。一人歩きには道のりが悪いです。

[855: 契約済みさん]

この辺でいい私立がないね。

[856: 匿名さん]

子供の将来考えたら普通に青学か幼稚厩
がいいでしょさすがにクロスでは少数かな。

[857: 契約済みさん]

うちの子は青学を目指しています。

[858: 契約済み]

すみません。
批判ではなく素朴な疑問なんですが私立の魅力ってどの辺なんでしょうか？子供の将来って何を指しているのでしょうか？
(一流大学に入ること？一流企業に入ること？)
私自身全て国公立だったので恥ずかしながらそのあたりはうとく、教えていただけると嬉しいです。

[859: 匿名さん]

>幼稚厩

どこの馬小屋だよ

[860: 契約済みさん]

やはり富裕層達は子供をもっと上品に育ちからじゃないですかね。
例えにすれば、お金持ちの方は安いお店へ行かないと同じ感覚だと思います。

[861: 匿名さん]

ここは富裕層は少ないでしょう。
富裕層はライズや都心のタワーですかね。
東山なら良いのかも知れませんが
860さんの御指摘通りかな。

[862: 匿名さん]

ここは意外に金持ちが多いみたいですよ。
高級外車が非常に多くて、そのうちは見れば分かります。

[863: 匿名さん]

検討スレでもたまに高級車が多いと書いている人がいますが何なのですか？

[864: 匿名さん]

東急沿線の富裕層に相応しい大型物件はアドレス、アトラス、センチュリー、グランドヒルズ、マスタービューの5物件に限るのでは。ライズはそのした他にあるかなぁ、その下位には位置するマンションにはなれるかも。

[865: 匿名さん]

863さん
竣工すれば、わかりますよ。
検討スレは気にしない方がよろしいかと。

864さん
同感です。高級物件ではないところも魅力です。
池尻大橋周辺は物価もだいぶ安いようですよ。

[866: 匿名さん]

そうですよね、ここは間取りも多彩でしたから
学生さんから社長さんお医者さんはいないまでもお金
持ちもプレミアムならいると思うし色々な層の方々が
和気あいあいという雰囲気のタワーになりますね。
医者、弁護士、役員ばかりの高級物件は息が詰まります。

[867: 契約済みさん]

確かにおしゃる通りです。

[868: 匿名さん]

中国人が多いのは少し気が引けますが、戸数多いから紛れてくれますかね

[869: 契約済みさん]

868
聞いた話しですが、
中国の方がほとんど高層の億ション部屋を買っているらしい。
経営者の方が多いです。
気が引けるよりも馬鹿にされなければいいと思うけどね。

[870: 匿名さん]

外人さん差別書き込みは辞めましょうよ。
見ていて気持ちの良いものではないので。
仲良く仲良く。

[871: 契約済みさん]

849さん

駐車場の件、コメントありがとうございました。
資料を引っ張りだしてみてみましたが、大きい方であえば、
横幅もギリギリ大丈夫のようで問題ありませんでした。

[872: 匿名さん]

日本人のしっかりした目を持った人はここのプレミアの価値はわかってるので手はださない。
これだけの戸数の物件ですから中国人も当然結構いることが予想されるし、事故だ空気だと
拘りは少ないと思うので完売にはかかせない人達です。
同じフロアーにたくさんいるのは少し気がひけますがそこまでにはならないでしょう。

[873: 契約済みさん]

クロスをせっかく買ったので、中国の方達も含めて仲良くしたいのです。
差別する書き込みはやめましょう。

[874: 匿名さん]

差別ではなく国民性の違いからマナーの点で心配があります。

[875: 匿名さん]

874
クロスを買える人は相当なエリートだから、その心配が要らないと思う。
逆に心配するのが賃貸で入ってくる人かな。

[876: by 契約済みさん]

８４９さん

サイズの大きい駐車場は数が少なくて抽選になると思います。
かなりの倍率が出ると思いますよ！
小さいサイズは余ると思いますので外れたら車の買い替えが必要になります。価格差が1000円しかないのでどうせ借りるなら大きいサイズと考える人が大半だと思います。

[877: by 契約済みさん]

駐車場の件

８７１さんの間違いでした。

[878: 匿名さん]

849
東急さんに現状の車の車種を申告し、東急さんは区分けするらしいよ。
普通とその以下サイズの車は広い駐車場への申し込みは受付しない方針です。

[879: 契約済みさん]

駐車場の申込みには車検証がいるって聞きましたよ。
うちもサイズが大きいので停められないと…。

[880: by 契約済みさん]

８７８さん

営業さんからの回答はどの駐車場でも申し込み可能ですと言われたので
心配していたのですが区分けしてくれるのであれば安心です。
確かに車検証の提示が必要と言っていました。

[881: 匿名さん]

車は倍率付かないと思いますが、自転車が心配です。だれか情報をお持ちですか？うちは４台使いたいんですが。。。

[882: 匿名さん]

4台であればサイクルポートですね。
サイクルポートはすべて埋まらないと思いますよ。

ところで駐車場も含め、抽選案内って、
まだ来てませんよね？
2種類の方式があるので、詳細の仕組みを知りたいですね。

[883: 契約済みさん]

うちも自転車４台で悩んでます。

[884: by 契約済みさん]

８８２さん

１０月に抽選方法の告知で１２月抽選、結果は１月と聞きました。
種類は基本的にサイズの違いだと思います。（機械的な方式の違いはあると思います）各種類にハイルーフ仕様があります。

[885: 匿名さん]

884
抽選でSのロングが広い駐車場を外したら、もう売らざるを得ないですかね？

[886: 契約済みさん]

８８５さん

残念ですが仕方がないでしょうね。
小さいサイズの方が将来に備えて大きいサイズを借りるのは東急さんが調整してくれるかもしれませんが（以前の書き込みだと）、地権者とプレミアム（売れ残りは東急がキープ）で大きい駐車場はほぼ全滅だと思います。小さいサイズは余ると思いますので買い替えをすれば問題ないでしょう。ただし現在Ｓロング（メルセデス？）に乗られているのであれば、買い替えは辛いと思います。メルセデスだとＣクラス以下しか入庫できません。お互い当選することを願いましょう！

[887: 匿名さん]

886
コミニティさんに車検証の審査を徹底的にやって欲しいです。
小さいサイズに置けない車種の車をなるべく大きいほうに振るようにお願いしたい。(逆も同じ)
それでも数が多くて抽選で外したら納得します。

[888: 匿名さん]

小さい方でも、Eクラスは入ったと思いますよ。

地権者さんで、大きい駐車場がほぼ埋まることはないようです。

以前調べましたが、たしかカイエンは入らなかった気がします。

大きい方に入らなければ、平置きを解放して欲しいですよね。

[889: 契約済みさん]

Eクラスは入ると思うけど、Sは無理ですよね?
Sの家庭はみんなどうするんですかね?

[890: 匿名さん]

８８８です。

水平式の大きめ駐車場は、分譲だけで７３台分あるので心配しなくても大丈夫だと思いますけど。
再度調べましたら、カイエン、パナメーラでも入庫可能サイズでした。失礼しました。

[891: 契約済みさん]

貴重な情報をいただきまして、ありがとうございます。

[892: 契約済みさん]

８８８さん

小さいほうは現行型のＥクラスは横幅(５ミリ）がオーバーします。
水平式は縦、横、高さはまずまずですが重量が2.3ｔまでなので現行型カイエン
ハイブリットはＮＧです。
東急さんの振り分けを期待しましょう。

[893: 契約済みさん]

８８８さん

失礼しました。
カイエンハイブリットは車重Ｏ，Ｋでした。
カイエンＧＴＳは車幅オーバーのようです。

[894: 契約済みさん]

無理しないで。ここはCクラスやボクスター位が合ってるよ。

[895: 匿名さん]

うちEクラスですが、小さい方でもはいると聞きましたよ。

[896: 契約済みさん]

CよりSのほうが多いと思いますよ。

[897: 契約済みさん]

895
その通りです、
Eたぶん大丈夫だと思います。

[898: 匿名さん]

８８８です。

現行のEクラスは車幅が５ミリオーバーです。
前の型　W２１１　のEクラスであれば、問題なく入ります。
８９５さんは、営業に再度確認した方が良いと思います。
車検証にサイズが書いてあります。小さい駐車場の横幅は1850までですよ。

８９２さん
カイエンはグレードに応じて車体サイズも異なるようですね。
GTSのみ水平式でも５ミリオーバーを確認しました。
六本木ヒルズの水平式駐車場とかも断られるのか、
５ミリオーバーでも誤差の範囲なのか。。。

いずれにせよ、我が家は世の流れに乗り、ダウンサイジングして次は小さめの車にするつもりです。

[899: 契約済みさん]

８８８さん

５ミリオーバーぐらいなら誤差の範囲で入庫できると思いますが、
なにかあった時に問題視されるでしょうね。

我が家も世の流れに逆らわずダウンサイジングしたいのですが、駐車場の
抽選が買い替えのタイミングにはしたくないと思いますが、ハズレた時に
考えます。。。

[900: 契約済みさん]

うちも外れたら考えます。
東急さんが上手く振り分けできるように祈ります。

[901: 匿名]

金持ちの人、稼いでる人はいるかもしれないよ。
だけど、見かけ的にそうは見える人はいなかった。身なりといいますか。
契約者の説明会だっけ？そこでの話。

[902: 契約済みさん]

下の店舗まだ決まらないですかね?
発表はいつ頃なんでしょうね？

[903: 契約済みさん]

901
来年３月以降になれば一目瞭然。
車で全てが分かります。

[904: 契約済みさん]

902さん
今週の月曜にMRに聞いたらまだ情報が入ってないみたいです。

[905: 匿名さん]

立地が中目や三茶のタワーなら直ぐにテナントが
埋まるんでしょうけど賃料の割に池尻で採算が
とれるのか慎重になってるのかも知れませんね。
スタバは入りそうな気配がする（ドトールだけは勘弁）

[906: 契約済みさん]

９０１さん

他の契約書が見える説明会とはどの様な説明会ですか？
私は参加していないので教えてください。

[907: 匿名さん]

チカラめしをテイクアウトして、ラウンジで本でも読みながら食べたいなあ。

[908: 契約済みさん]

もしかして候補の店がいくつかあって、
地権者が悩んでいる可能性もありますよね。

[909: 匿名]

「車で全てが分かる」
なんか情けない発言だ。

[910: 契約済みさん]

905
スタバに来てもらいたいのですが、
３階にコーヒーサービスがあるので、
難しいのではないでしょうか？

デニーズ、マツキョ、ダイソーが希望です、無理でしょうね。

[911: 契約済みさん]

バーミヤンは確定したようですよ。

[912: 匿名さん]

嘘でしょ、バーミヤンなんて完全に庶民派マンション
になってしまいます、本当なら痛いな（汗）
スタバ、ツタヤ、マツキヨに一票。

[913: 匿名さん]

バーミヤンて、安い中華料理でしたっけ？
やめてほしいですね。品が落ちます

[914: 契約済みさん]

バーミヤンも良いのですが、すかいらーくグループさんなら
ジョナサンだともっと嬉しいです！
ジョナサンならしょっちゅう食べても大丈夫だけど
バーミヤンは頻繁に食べると太っちゃいそうだから！
ねっ！すかいらーくさん、ジョナサンにして！
もしくは夢庵、藍屋、最悪はガストでもいいです〜！

[915: 匿名さん]

もし本当ならライフに引き続きどうなっているのか
どういう基準で決めているのか教えて貰いたいです。
バーミヤン何て入ってるタワーなんて他にありますかね。

[916: 匿名さん]

アトラスにはサイゼリア。似たようなものでは？
ファミレスってまじめに２回くらいしか行った事ないし、
ガストが入っても行かないと思われますわ。。。

[917: 匿名]

飯田橋駅前のプラウドタワー（坪470?）もサイゼリヤ。
ここはパチンコも入ってる。

[918: 匿名さん]

TSUTAYA、一風堂、サルバトーレでお願いしたいです。

[919: 契約済みさん]

バーミヤンのドリンクバーがなかなかいいよ。
いろんなお茶が飲めるので、時間つぶしとしていいかも。

[920: 匿名]

皆さん本当にTSUTAYAとスタバがお好きですね。
DVDレンタルはほとんどしないし、
スタバも今の家のすぐ近くにありますが
滅多に入らないのでピンと来ません（家でコーヒーは豆取り寄せて淹れてます）。
近くにあれば便利だと思うのは薬局かな。

[921: 契約済みさん]

TSUTAYAとスタバが代官山にあるので、
クロスには来ないと思う。
3階に喫茶店がなければ別ですが。

[922: 匿名さん]

代官山のTSUTAYAはいいですね。

[923: 匿名さん]

一つ借り手がついたのは事実ですが、
店舗名はまだ公表されてないようです。

[924: 契約済みさん]

まさかデニーズかな?
代官山にもあるけどね。

[925: 匿名]

池尻大橋周辺でファミレスを見ないので、１つあればありがたいとは思います。
しかし現実、他のマンションではテナントがクリニックばかりというケースを多く見ます。個人的には全て飲食物販だと嬉しいですが、貸主の意向次第ですからね…。
今は期待半分、そうでない気持ちま半分で、蓋が開くのを待ってます。

[926: 契約済みさん]

925さんの意見に賛成です。
ファミレス、すき家、スタバ、VOLKSなど希望です。

[927: 匿名]

悪いんですけど、すき家なんか絶対に嫌です。

[928: 契約済みさん]

皆さんの意見はどうなんですかね？

[929: 契約済みさん]

個人的希望はカルディ、薬局、美味しいパン屋。
でも賃料高いみたいなので、大手じゃないと難しそう。

周辺含めて男性１人暮らしの方多そうなので
牛丼屋可能性あるなあと思ってます。
ファミレスも、小さい子供がいる家庭には重宝するでしょうね。
自分は両方とも使いませんが。

[930: 匿名]

929さんのご提案いーですね。
カルディーは、三茶、中目黒にあるけど、
池尻大橋にも是非！

[931: 契約済みさん]

マッサージ店とファミレスとスタバがいいな。
池尻って良いマッサージ店あるんですかね？
御存知の方がいたら是非教えて下さい！

[932: 契約済みさん]

牛丼屋とペットショップとラーメン店と普通の歯科医院は嫌。
美容室とインテリアショップとスイーツショップでお願いします。
あとATMが欲しい。
オフィス階はレンタルストレージの事務所が入ると聞きましたが
ご存知の方、いらっしゃいますか？
全部のフロアがそうなの？
そこで貸し倉庫やれば嬉しいけど？

[933: 契約済みさん]

やはり皆さんの意見はバラバラですね。

[934: 契約済みさん]

９３１さん

マッサージだと三宿のアジブリですかね。
個人的にはスタバはいいと思いますがファミレスは。。。。

[935: 契約済みさん]

オシャレで人気なファミレスも必要だと思います。
是非地権者に頑張ってもらいたいです。

[936: 契約済みさん]

DEAN＆DELUCA お願いします。

[937: 契約済みさん]

VOLKSもいいかもね

[938: 匿名さん]

地権者は、なにも調整してませんよ。

[939: 契約済みさん]

地権者のセンスに任せるしかないね。

[940: 契約済みさん]

休日にゆっくりできるおしゃれなお店なら何でもいいです。
よろしくお願いします。

[941: 契約済みさん]

菅刈小学校公開・学校説明会のお知らせ
　　学校公開日：９月２１日（金）・９月２２日（土）８：２０～１５：１５（２２日は　～１４：５５）
　学校説明会：９月２２日（土）１０：００～１０：４５
行かれる方はいらっしゃいますか？

[942: 契約済みさん]

土曜日に行きたいと思います。
宜しくお願いします。

[943: 契約済みさん]

３店舗面積の見直し
180平米と90平米と50平米になりました。

[944: 匿名さん]

カルディー希望！

[946: 契約済みさん]

３店舗
サイゼリア、マック、すき家
以上

[947: 契約済みさん]

サイゼリア、マック、すき家
どこからの情報ですか？

[948: 匿名さん]

947
たぶん946さんの希望だと思います。まだ決まっていないです。

[949: 契約済みさん]

944さん
3階にコーヒーとパンサービスがあるんですが---

[950: 契約済みさん]

サイゼリア、マック、すき家の希望の住人はいないでしょう。

[951: 契約済みさん]

高級マンションに相応しいお店に入って欲しいですね。

[952: 匿名さん]

TSUTAYA,サルバトーレ、カルディ希望いたします

[953: 匿名さん]

地権者が見ていると思います。
どんどん希望を出したほうがいいかもしれない。

[954: 契約済みさん]

カルディ、薬局、ケーキ屋
よろしくお願いします！

[955: 契約済みさん]

VOLKSが大好き、
180平米の店舗に入店希望。

[956: 契約済みさん]

ＴＵＴＡＹＡ(書店有）、タリーズ、ディンタイフォン

[957: 契約済みさん]

ＴＳＵＴＡＹＡでした。

[958: 匿名さん]

ＴＳＵＴＡＹＡ好きな人が多いですね、
なぜか教えてください。

[959: 匿名さん]

常に旧作は１週間１００円ですし、月に１度ぐらい準新作まで１００円でDVDレンタルやってくれますからね。

[960: 匿名さん]

１８０平米あると、ファミレスが濃厚でしょうか？サイゼリアとかだと高校生がたむろするので、最悪でもロイヤルホストぐらいにして欲しいものです。だったら、やはりTSUTAYAでお願いしたいものです。TSUTAYAに投書でもしてみようかしらん。

[961: 契約済みさん]

マックとデニーズ近くにありますよ～

[962: 契約済みさん]

まだ決まっていない、ただの噂に過ぎない。

[963: 契約済みさん]

一店舗は決まったようですが、
公表はされてません。
ちなみに地権者さんには営業さんより
先に情報ははいりますが、決める権限まではないですよ。

[964: 契約済みさん]

たぶん家賃交渉をしているかな。
気になって仕方がない。
どなたが教えてください。

[965: 契約済みさん]

クロス７階と８階の事務所、
今賃貸募集中、1346平米で家賃月814万円。
坪20000万って安くないね。
六本木並みだ。

[966: 契約済みさん]

デニーズ近くにありましたっけ？

[967: 契約済みさん]

クロスから徒歩６分の旧山手通り沿いにありますよ。
代官山ツタヤ手前300米ぐらい。

[968: 匿名さん]

契約者の皆様、本当におめでとうございます。
クロスエアタワーは上半期に全国人気物件　★第５位★　入賞しました。

http://shinchiku.homes.co.jp/edit/ranking/biannual/type-2012_half/area...

[969: 契約済みさん]

契約者専用ＨＰ更新しましたね。

[970: 契約済みさん]

デニーズわかりました。
以前、アウトバックだったところですね。

[971: 匿名さん]

店舗早く決まるといいですね。

[972: 契約済みさん]

ファミレスが入ると予想しています。
タブン

[973: 匿名さん]

968
これって、揃いも揃って、売れ残りマンションばっかりじゃん。

[974: 契約済みさん]

⬆契約者さんですか？
よっぽど当物件が気になるようですね？

[975: 契約済みさん]

昨日の台風でまた渋谷駅前に数万人が足止めになった。
そのまま歩きで帰れるクロス住民は幸せに感じます。

[976: 契約済みさん]

このマンションは省エネエコ住宅（認定低炭素住宅）ですか？
その場合、ローン減税は1000万上乗せされるのでしょうか？

[977: 契約済みさん]

976
このマンションは省エネエコ住宅ですが、
しかし、ローン減税は1000万上乗せされません。
とても残念です。

[978: 契約済みさん]

契約者の皆さんへ、
待望の大手**ドラックストアが決まりました。
最高です。

[979: 契約済みさん]

本当ですか？良かったです。

[980: 契約済みさん]

ドラックストアはどこですか？

[981: 契約済みさん]

後日発表

[982: 契約済みさん]

うーん、ドラッグストアーにあるようなものは
スーパー・ライフにも置いてあるのでは？
競合してまで本当に出店するのかな？

[983: 契約済みさん]

スーパーライフは決定ですか？

[984: 契約者]

え？どこのドラッグですか？おしえていただけますか？一番広いところでしょうか？

[985: 契約者]

マツキヨでしょうか？

[986: 契約者]

ライフは決定です。ライフのホームページにでてますよ。

[987: 契約済みさん]

984
一番広い店舗らしい。
名前はまだ未発表です。

[988: 契約済みさん]

ライフのホームページに出ていますか？

[989: 契約済みさん]

出ているみたいよ。

[990: 契約済みさん]

カルディーに要望だしてみたけど、
ドラッグストアですか。
大型のドラッグストアは近隣にないから
良いかもしれませんね。

[991: 契約済みさん]

近隣に2店舗ドラッグストアありますよ！

[992: 匿名]

近隣にあるドラッグストアは
トモス、セイジョー、サンドラッグにドンキも

百均がないからほしい

[993: 契約済みさん]

百均たぶん高い家賃を払えないと思います。
出店は厳しいでしょう。

[994: 契約済みさん]

ライフですか残念！

[995: 契約済みさん]

994
ライフって何が駄目ですか?

[996: 匿名さん]

駄目じゃないけどライフってあか抜けないイメージ。

[997: 契約済みさん]

品揃いが良ければどこでもいい。

[998: 匿名さん]

ライフ、東証1部のしっかりしたスーパーですよ
大崎の駅のとことか綺麗でスッキリしてます
そんな凝ったものは置いてないかもしれないけど

[999: 契約済みさん]

あと２店舗の行方が気になりますね。

[1000: 契約済みさん]

カルディーいいですね！
ぜひ来て欲しい！