クロスエアタワー【契約者限定】Part 1

[匿名さん]

クロスエアタワーの契約者限定掲示板です。
これからオプションなどの説明会も予定されているようですので、
情報共有の場として有意義な意見交換ができれば良いですね。
（契約者と思われない方の書き込みもあると思いますが、冷静に対応しましょう）

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩15分
間取：STUDIO～3LDK
面積：30.96平米～95.14平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：有楽土地
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：有楽土地住宅販売



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[481: 匿名さん]

480さん
ＭＲから聞きましたよ。
東急さんは地権者から報告があって、初めて知った感じです。

[482: 匿名さん]

何で地権者にそこまでの権限があるんですか？？

[483: 匿名さん]

わかりませんね。
東急さんに聞いたほうがいいかもしれませんね。

[484: 匿名さん]

482>地権者だからです。地権者にはそこまでというかそれ以上の権限があるはず。

[485: 匿名さん]

だから地権者物件って何かと
マイナス要因が多いんですよね。

[486: 匿名さん]

まあ、後３店舗を上手く決めてくれれば文句ありません。

[487: 匿名さん]

481さん
モデルルームの担当者さんはどなたですか？
イニシャルでも結構。
地権者が決めたというのは有り得ません。
地権者に、決まりそうだという頭だしは昨秋くらいの
正式決定前にあったようですが、MRの担当者が言ってるとしたら
東急の体質を疑いますね。

[488: 匿名さん]

全てガセ情報なんですね。ライフもガセであって
ほしいものです。
明治屋、スタバ、ブックオフ、TSUTAYA希望。
オープンテラスはあの環境ではさすがに無理
だけど二つは入って欲しいな。

[489: 匿名さん]

といいますか地権者の約３分の一は、ここが東急バスの車庫だったので東急バスなのですよ。で、東急バスはライフが入るスペースの地権者というだけです。だから東急バスがライフを入れることを決めたのです。

[490: 匿名さん]

ここは契約者限定です。契約者以外の方は、ご退出お願いいたします。

[491: 匿名さん]

487さん
確かに掲示板でライフに決まったと聞いて、
すぐにモデルルームに確認したら、
担当も地権者から聞いたと言われましたよ。
当然、これからの３店舗も地権者が内容を決め次第、
報告が来るでしようね。

[492: 匿名さん]

488さん
この４つ店舗なら最高ですが、
無理っぼいですね、たぶんすき家、モス、小型ファミレスでしょう。

[493: 匿名さん]

>>488
契約したつもりになって書き込むのやめてください
ライフガセだったらいいとか言ってる時点でおかしいです

[494: 匿名さん]

スタバ、パン屋、ゲオ、希望。

[495: 匿名さん]

とにかく大橋美味しいフードプラザになって欲しいです。

[496: 匿名]

おいしいパン屋さんが入るといいなぁ。ゲオとかTSUTAYAとかはいらない。すき家とかもヤダなぁ。

[497: 匿名さん]

やっぱり日高や最強でしょ。

[498: 匿名さん]

491さん
487です。

＞確かに掲示板でライフに決まったと聞いて、すぐにモデルルームに確認したら、
＞担当も地権者から聞いたと言われましたよ。
上述のとおり、地権者が正式決定前に東京都やその他の関係者から
ライフに決まりそう。という情報を事前に得ていたのは確かです。

MR担当者が、正式決定前に地権者から口頭レベルで情報を得ただけであり、
地権者がスーパーを決めたのではありませんね。

いずれにせよ、ライフは決まりですが、地権者に決める権利はありません。

[499: 匿名さん]

地権者にお願いするしかないですね。
いい店を決めてください。

[500: 匿名さん]

地権者がテナント決めてるの？

[501: 匿名さん]

普通に考えて、地権者が誘致するなんて
考えられないでしょうね。
ご自分が地権者でも、面倒で
ヤレと言われてもやらないでしょうね。

[502: 匿名さん]

人気のある店舗を強く望みます。
クロスエアの顔ですからね。

[503: 匿名さん]

ですよね。やっぱりガセか勘違いってとこですか。
ちょっと安心しました。

[504: 匿名さん]

クロスの大橋広場はいかにお洒落に作れるか、
楽しみのひとつです。

[505: 契約済みさん]

水回りの防汚コートはオプション会で頼みますか？それとも自分で探して依頼します？エコカラットとかも。

[506: 匿名さん]

どっちでもいいじゃないですか？

[507: 匿名さん]

505さん、やはりオプション会で頼むと高くなりそうですよね。
自身で探される事をお勧めします！

[508: 匿名さん]

そうです、オプションは高いです。
あまり意味がないですね。

[509: 匿名]

いろいろ比較してみましたが、
水回りコーティングはセットで頼めば割引になるので、
自分で発注するのと値段はあまり変わりませんでした。
エコカラットは、施工面積が広い方は
ご自分で発注した方が安くあがると思います。

[510: 匿名さん]

確かに
全ての商品は高いというわけではないので、
うちも一部だけオプションで追加する予定。
いずれまた夏ごろもう一度開催するので、
いろいろ考えながらやって行きたい。

[511: 匿名さん]

代官山蔦谷から撮った最新写真。2012.5.12
３５階以上なら見えますね。

[512: 匿名さん]

あー、見えるって、なるの？

[513: 匿名さん]

かなりの低地を高台から見たら仕方ないけど
竣工後にははっきり見えてるくるでしょう。

[514: 匿名さん]

たまたま建物に邪魔されていました。
ちょっと手前の西郷山公園から、クロスの全体がはっきり見えますよ。

[515: 匿名さん]

東山公園からです。

[516: 匿名さん]

失礼しました。写真添付できてませんでした。
東山公園からです。

[517: 匿名さん]

下り坂の途中からです。
拡大すると、何故か横になってしまいますが、ご了承ください。

[518: 匿名さん]

東山とか高台からみるとどうしても低く感じますね。
低地仲間の中目黒側からみると結構立派に見えますよ。

[519: 匿名さん]

確かに中目黒から見れば結構立派なタワマンです。
西郷山公園からもかなりいいみたいですよ。
ただ今写真がありませんので、また後日貼り付けます。

[520: 匿名さん]

クロスから１分の所に
麺屋和利道と支那そば八雲が有名で美味しいらしい。
どなたか召し上がった事はありますか？　

[521: 契約済みさん]

契約者HPサボリすぎじゃないですか？ホームページも全く更新なしですし、とても残念ですね。
さすがに契約者HPのフッダー部分にある某会社のロゴ（名前）が違うのはまずいと思いますが。。。
もう少し契約者に対してのフォローがあってもいいのではと思いますね。
東急さんって毎回こんな感じなんでしょうか。。。

[522: 匿名さん]

共に不味いとまではいかないが至って普通レベル。
神泉の鰻屋のお隣のラーメンは美味い。ちと遠いけど。
周辺は余り美味しい店はないけど三茶、中目、渋谷まで
行けばゴロゴロあるよ。自転車なら結構近いしね。

[523: 契約済みさん]

ビストロ　19区
イタリアン　パーレンテッシ
和食　KAN
Bar　翁

がオススメです。

以前、池尻に住んでて、この度、舞い戻る住人より。

[524: 匿名さん]

土日ランチはなかなか予約取れませんが
レストランOGINOはいかがでしょう。
246の旧道は穴場レストランが沢山ありますよ。

[525: 匿名さん]

523さんと524さん
おっしゃったいろいろ美味しいお店は
ビストロ　19区
イタリアン　パーレンテッシ
和食　KAN
Bar　翁
レストランOGINO
だいたいクロスから徒歩何分ぐらいですか？

[526: 匿名さん]

名店は残念ながら大橋にはないんですよ。
東山、池尻までいけばいくつかあります。
10分も歩けば全ていけます。
KANは食事は普通だけど雰囲気が良いです。
パーレンテッシはマスター込みで微妙。

[527: 匿名さん]

526さん
ありがとうございます。
あとはクロスプラザ３店舗の行方ですね。
とても楽しみです。

[528: 契約済みさん]

OGINO
イブローニュ
duBarry
HOKU

池尻方面行くとフレンチの人気店たくさんあります。だいたい徒歩10分圏内。
紹介制のつくしのこ（日本酒）も近いですね。

クロスプラザは、おいしいパン屋が入ればうれしいけど、期待はしてません。
この辺学生さん多そうですし、牛丼屋とかありそうと思ってます。

[529: 匿名さん]

来年入居後、当分美味しい所を探すのが１つの楽しみですね。

[530: 匿名さん]

イブローニュ は大好きで毎月のように行ってます。
旧道沿いは、コスパが高いお店多くて好きです。

八雲も和利道も並んでますし、美味しいですよ。