クロスエアタワー【契約者限定】Part 1

[匿名さん]

クロスエアタワーの契約者限定掲示板です。
これからオプションなどの説明会も予定されているようですので、
情報共有の場として有意義な意見交換ができれば良いですね。
（契約者と思われない方の書き込みもあると思いますが、冷静に対応しましょう）

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩15分
間取：STUDIO～3LDK
面積：30.96平米～95.14平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：有楽土地
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：有楽土地住宅販売



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[329: 契約済みさん]

326さん
確かにクロスエアのいい所全部まとめましたね
お疲れ様でした
後１年待ちましょう

[330: 匿名]

良いと思う点。
それが正しいか正しくないかは問題でしょ。

[331: 匿名]

ポジとかネガとかみな憶測で好き勝手言い合って、住居としての本筋から離れた話題も多くなって、あっちは本当に何なんですかね？
契約した者にしてみれば、今月で入居までやっと１年を切るところ。売れようが売れまいが先は長いですね…。

ところで、以前スーパーは建物内から入れないという話題がありましたが、それは確定ですか？平面図を見ると、非常用エレベーターを使えば入れそうに見えます。

[332: 契約済み]

HPには雨に濡れずにスーパーに行けるとあったんですが(確か)、それは建物内から入れるってことじゃないんですか？
単純に通じてるものと思ってしまっていました。

[333: 契約済みさん]

検討スレを見てるとなんだか気持ち悪くなりますね。私はイメージしてた物件に巡り会えてうれしいです。先日、インテリア商談会に行きましたがオフィシャルだと高いので悩み中。みなさん、バルコニーはタイルなど敷きますか？あと一年かあ〜！楽しみ！

[334: 契約済みさん]

インテリア商談会には行けませんでしたが、資料をみてたら確かにオプション類は結構高いですね。
結露防止にもなるエコカラットに興味がありますが、実際の質感とか部屋に合うかが想像しにくくて悩んでます。

バルコニーのタイルは今の住まいでもやってみましたが、裸の状態に較べて断然upgrade感あるので気に入ってます。
そのままだと履物をはきたくなる感じですが、タイルだと裸足のまま出ても違和感ないですし。
大掃除の時に徹底的に掃除しようと思うとちと大変ですが、手抜きで表面だけやってもまぁ問題無いので。

それにしてもあと１年、早く経たないかな。

[335: 匿名さん]

332さん
契約前にモデルルームで聞きましたが、直接は行けないようです。
雨の時はメインエントランス近くの山手通り側道方面から外に出て、
すぐそばにあるエスカレーターであがると
おそらく濡れずに行けると思います。

333さん、334さん
バルコニータイルは高くて悩みますね。
うちは50万円近くするみたいです。

[336: 契約済みさん]

商談会でバルコニーのタイル見積りを出してくれたので、型番からググったら工賃こみで半分以下でできることがわかりました。まだ一年あるのでいろいろ調べた方がいいですね。

[337: 匿名さん]

バルコニータイルをオプション以外で発注するのであれば、
高層タワー対策してくれて、明示的に保証、保険を謳っている
業者にしましょう。

[338: 匿名さん]

五十万円は高いですね。自分も安くできるところを探してみたいと思います。

[339: 匿名さん]

うちも見積もり頼みましたが
軽く２００万円超えそうで、びっくりしています、悩みますね

[340: 契約済みさん]

検討スレが前代未聞の封鎖中、凄いですね
さすがに日本全国注目度１位の物件ですね
契約して良かったです

[341: 匿名さん]

>340
封鎖されてませんよ
単にアクセス禁止ですね

[342: 契約済みさん]

341さん
なんでアクセス禁止ですか
やはり投稿数殺到ですか？

[343: 匿名さん]

くだらないカキコミが多すぎてでしょ。

[344: 契約済みさん]

第３期２次締め切りで
何戸要望書出されましたか？

[345: 匿名]

契約者と要望書提出した人は検討スレじゃなくても、ここでの意見交換もお勧めですよ。契約者スレも盛り上げましょう。

[346: 契約済みさん]

340さん
検討スレで自作自演等のくだらないポジ投稿すると
管理人さんが書き込み制限かけるんだと思います。
ただ、契約者版には投稿できてるようなので、
勘違いですかね？

[347: 匿名さん]

契約者のスレが盛り上がっていないね
さすがに金持ち物件は人々も忙しくて、雑談するなんて余裕がないよね

[348: 匿名さん]

>347
契約者ですか？

[349: 匿名さん]

348さん
もちろん契約者です、よろしくお願いします。

[350: 匿名さん]

検討版はパート１０に突入します。

[351: 匿名]

つまらない言い合いに過ぎない。

[352: 匿名さん]

今日
クロスエアタワーのコンストラクションレポートが来ました
しっかりと作っていますね

[353: 匿名]

契約者サイトなかなか更新されませんね〜実際の眺望写真とか載せてほしいですね。

[354: 匿名]

その通り！
長い間待つのだから、経過を度々報告して期待感を満たさせるべき！

[355: 契約済みさん]

その通り！

[356: 匿名さん]

関連スレの所
クロスエアタワーってどうですか？９とクロスエアタワーってどうですか？
に２枚最新のいい写真乗っています
拡大できます
自分のカメラで撮ったので
是非一度皆さんご覧になってください

[357: 匿名さん]

大橋の地価意外に下がっていないね
渋谷と中目黒は少し下がったけど

[358: 匿名さん]

六本木ヒルズ展望台からもクロスエアタワーとてもよく見えました。

[359: 購入検討中さん]

それはそうですよ
クロスの北東、南東部屋からも六本木ヒルズはっきり見えますからね

[360: 契約済みさん]

やはり契約者サイト更新されませんね。
東急の方も絶対見ているはずなのに、それでも更新されないのですね。

写真の一枚や二枚簡単にアップできると思うのですが・・・
とても残念です。。。

とりあえず私が撮影したものをあげておきます。

[361: 匿名さん]

いい写真ですね
私も何枚か撮りましたが、どうやって貼り付けるかわからないが
教えていただけますか？

[362: 契約済みさん]

写真ありがとうございます！

[363: 匿名さん]

361さん　
投稿する　ボタンの下にある
ファイルを選択　ボタンを押下し、
写真を選べば載せられますよ。
パソコンからじゃないと無理だと思います。

[364: 匿名さん]

363さん
ありがとうございます
早速中目黒のドンキ本店から撮った我がクロスエアタワーの写真をご覧下さい

[365: 匿名さん]

ごめんなさい、今のは正しいです

[366: 契約済みさん]

写真ありがとうございます！こういうのうれしい！我が家もう少し上なのでまだ着手されてないみたい。。。

[367: 契約済みさん]

うちも同じで、また雲の上です　笑
さくら満開の写真近日に撮りに行きます
またご期待してください

[368: 匿名さん]

367さん楽しみにしてます！よろしくお願いします。

[369: 契約済みさん]

さくら今日開花、天気荒れていますね
来週末に目黒川一番綺麗だと思います
クロスも一段と耀かに見えるかもしれませんね

[370: 契約済みさん]

おはようございます。何階まで立ち上がりましたか？

[371: 契約済みさん]

たぶん３７階辺りだと思いますが
来週はサクラクロスの写真を撮りに行く時再度確認します

[372: 匿名さん]

>371
サクラクロスの写真楽しみ。明日の風で桜散りませんように。

[373: 匿名さん]

372さん
大丈夫ですよ、任せてください
目黒川から、中目黒駅からいっぱい撮って来ます

[374: 匿名]

大型スーパーがライフに決まったというのは本当の情報なのでしょうか？

[375: 匿名さん]

374さん
本当ですよ、次の期待は１階の３つ店舗の行方ですね

[376: 匿名]

375さん、どうもありがとうございます。ちなみにどこから得た情報なのでしょうか？契約者専用サイトにそういった情報も逐一、更新して欲しいですね。

[377: 匿名さん]

376さん
ＭＲに確認して判明しました。
意外に検討レスに情報が早いです、たまに見たほうがいいかもしれませんね。

[378: 匿名]

377さん、どうもありがとうございます。検討レスはたまに読むのですが、売れ行き状況や環境の事など同じ議論の繰り返しばかりで正直うんざりします。来年クロスに住むのを心待ちにしているのに…。

[379: 契約済みさん]

〉371さん、

サクラクロス、本当に楽しみにしています。検討レスは本当にひどいですね・・・。

私は以前池尻に住んでいたことがあるので、あの目黒川沿いの桜並木の素晴らしさは今でも目に浮かびます。
先週行ってきたのですが、まだ蕾だったので、今日の暴風雨も耐えてくれたことを祈ります！！

[380: 匿名さん]

>>378
おはようございます
今日一転して素晴らしい快晴ですね
検討レスは競争物件の業者のイタズラで蔓延しています
クロスを売れて欲しくないようなネガ発言ダラケで
という事はクロスいかに注目度の高い物件か良く分かりました

[381: 匿名さん]

379さん
今週末に全力で我がクロスエアタワーの素晴らしい所を全面にヒーローしますね　笑

[382: 匿名さん]

今週末サクラ満開です
クロスエアタワー周辺は賑やかでしょうね。　笑

[383: 契約済みさん]

検討板を見ていると悲しくなります。間違った買い物をしてしまったのかと不安にもなるし。

[384: 匿名さん]

383さん
これは業者の狙いですね
動揺させ、人気無くす手段の一種です
一番いいのは無視です
総戸数689で、今残170戸販売中、来年は完売でしょう
渋谷と中目黒徒歩で行ける物件のクロスはまだ割安感があります

[385: 匿名さん]

クロスプラザの３店舗
ファミレス　すき屋　　美味しいラーメン店に強く希望したいです

皆さんのご意見はいかがですか？

[386: 匿名さん]

>380
競争物件ってどこですか？

[387: 匿名さん]

＞＞386
恐らく駒場、三茶タワー、世田谷公園など
そして中目黒の周辺の新築もいくらかあります

[389: 匿名さん]

うちも納得して買ったので悔いがありません
逆にジャンクションの横じゃなければ
たぶん価格も２割増しだと考えます
今のほうがいいと思います

[390: 契約済みさん]

>>388
業者は密かにネガ投稿しない限り
検討レスにこんなにシツコク嫌らしい投稿は考えられないと思います。
唯一ＪＣＴの真横に関しては事実ですが、それについて賛否用論です。

もう一つ考えられるのは欲しくて買えない個人の可能性もあります。
不人気を煽って、値下げを待って買い出す人は少なくないでしょう。

この二つ可能性以外はあっと何がありますか？
偶には本当の検討者らしい投稿がありますが、極一部に過ぎません。

皆様はクロスエアタワーを買えた事を誇りに思います。

[391: 契約済み]

私も納得して契約したので悔いはありません。
敬語も使えないような方々の話を真に受けなくてもいいと思います。
環境優先なら、多摩地区など自然が多い場所に住めばいい話ですし。

資産価値なども気になりますが住みたい場所に住めばいいと思います。

[392: 匿名さん]

オシャル通りです
住みたい所を住めば一番いいです
ジャンクションの横だからと言って、全然気にしません
逆に空中庭園で楽しみたいですね

[394: 匿名さん]

３月１８日です

[395: 匿名さん]

目黒川沿いより

[396: 匿名さん]

ドンキホーテ近くより

[397: 匿名さん]

写真ありがとうございます。
目黒川沿いから真ん前に見えるんですね。
今日はお花見日和ですね。

[398: 匿名]

ﾒﾘｯﾄ、ﾃﾞﾒﾘｯﾄはどこにでもあり、申し分ないﾏﾝｼｮﾝはもっと高いです。
液状化ﾘｽｸ、帰宅困難ﾘｽｸ、等を気にしないなら、湾岸や郊外で選び放題なので、
人が購入したマンションにネガをぶつけてくる人は、さっさと他を検討して
ほしいです。
勤務先からの距離が数kmでいざとなれば歩けて安心。

[399: 匿名さん]

１

[400: 匿名さん]

２

[401: 匿名さん]

３

[402: 匿名]

割高だったり人気がないのも気分的には
この綺麗な桜で相殺できますね！

[403: 匿名さん]

４

[404: 匿名さん]

感動

[405: 匿名さん]

桜きれいです。
プリズムの時はティッシュ配ってましたが、
クロスエアーの営業活動はしてませんでしたね。

[406: 匿名さん]

371です
4月7日土曜日に写真を撮りに行きました
まず、中目黒駅ホームから撮ったクロスエアタワー、写真クリックで拡大できます

[407: 匿名さん]

中目黒駅付近から撮ったクロスエアタワーの写真です

[408: 匿名さん]

サクラ満開の目黒川から見たクロスエアタワー

[409: 匿名さん]

大橋は非常に賑やかです

[410: 匿名さん]

渋谷駅前のマークシティ２５階から撮ったクロスエアタワーです
住友の黒ビルに邪魔されて、少ししか写っていません。

[411: 匿名さん]

先週土日に、契約者かなり目黒川にいましたね
サクラ満開で最高な気分でした

[412: 匿名さん]

政府は本日、首都高を地下化にする法案が出ました、
実現すればクロスエアの価値が上がりますね。
皆さんおめでとうございます。

[413: 匿名さん]

もう少し正確な情報を。
今日開かれた首都高速道路の大規模改修を検討する国土交通省の有識者会議に於いて
国交省側が高架を撤去し、地下化することを含めて議論を進めるよう要請した。
というだけで国会に法案が提出された事実はありません。

以前から検討者板にも「てにをは」がおかしい投稿がありますが外国の方でしょうか？

[414: 匿名さん]

高速沿いの全ての物件が上がる何て事は考えにくいし
夢のままか、実現しても次の建て替え(40年前後)位かな。
その時はもう人の手にまわってるか生きてないな(笑)

[415: 匿名さん]

そうかもしれませんね、*笑*　
いい話ですが期待はしていません。

[416: 匿名さん]

全て地下化するとして、費用と期間はどうなるんでしょうね。
費用面は通行料１０倍とか消費税２０％とかでしょうか。
現在ほとんどが高架の首都高速、地下化終了まで何十年かかることか。
414さんの言われている通りだと思います。

[419: 匿名]

契約者のサイト、どこでしたっけ？
アドレスを忘れてしまい、検索しましたが出てこない…。

[420: 匿名さん]

419さん
これじゃないですか
http://sumai.tokyu-land.co.jp/contract/meguro-air/login.php

[421: 419]

ありがとうございました。
助かります。

[422: 匿名さん]

昨日の最新地震分布図から見れば、
目黒区の大橋、東山、青葉台地区は地盤が固くて、震度６弱で済むと考えます。
６弱ならクロスは何も心配が要りません。
本当なら大橋、東山、青葉台地区の土地値上げもあり得ますね。

[423: 匿名]

液状化、火事、震度７、どれもいやだし歩いて帰れるのが
安心材料だと思ってます。
制振だと震度６はどのくらい軽減されるんでしょう。
震災が起きてみないとわからないのでしょうがない。

[424: 匿名さん]

地盤の強い東山、青葉台、大橋の一部は震度６弱の予想でホットしました。

[425: 匿名]

検討スレの人たちはどこに向かってるんでしょう。
パニック映画さながらの光景を描いているようですが、クロスは他の建物との距離が
比較的とれてるので、首都高沿いマンション全部危ないってことでしょうか？？？
こういう不快な嫌がらせは一斉削除でお願いします。

[426: 匿名さん]

425は現実を直視できないんですね。

[427: 匿名さん]

>>426
ここは契約者専用レスだぞ、わざと書き込んだの？