クロスエアタワー【契約者限定】Part 1

[匿名さん]

クロスエアタワーの契約者限定掲示板です。
これからオプションなどの説明会も予定されているようですので、
情報共有の場として有意義な意見交換ができれば良いですね。
（契約者と思われない方の書き込みもあると思いますが、冷静に対応しましょう）

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩15分
間取：STUDIO～3LDK
面積：30.96平米～95.14平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：有楽土地
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：有楽土地住宅販売



[スムログ 関連記事]
【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
https://www.sumu-log.com/archives/5634/
ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/

[251: 匿名さん]

商業施設はどの業種来ても超楽しみ
いずれ大橋は賑やかになる

[252: 匿名さん]

大橋は賑やかにはならない

[253: 契約済み]

だから、なってくれっつうの。

[254: 契約済みさん]

再来年に入居なんて待てないね　笑

[255: 契約済み]

代官山TSUTAYAとスタバ出来ましたね。自転車圏内なのでとても楽しみです。

[256: 匿名さん]

>>255さん！頑張って自転車で大坂を登って来てくださいね！
旧山手沿いに住む私は飼い犬と歩いて内覧会まで行ってきましたがあまり宣伝してないせいか
人もまだ少なめで快適ですよー。

[257: 匿名]

契約者用スレなのに全く話題がない…。

[258: 匿名さん]

野暮用でﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑ行きましたが、
スーパーはまだ決まっていないとのことでしたよ。
オプション説明会は２月？らしいので、
しばらくは何もありませんね。

[259: 匿名]

現地はもう２０階くらいまで立ち上がってますね。

[260: 匿名]

渋谷から移ります。でも徒歩で渋谷まで行き、山手線で会社に痛勤します…。『何で遠くに移るの？』と聞かれましたが、『クロスエアタワーだから』と答えています。楽しみですね！！

[261: 匿名さん]

昨日も工事してましたね。
営業さんも想定以上に売れていると言ってたし
ゴーストマンションの懸念はなさそう。
来年は家具を決めないとなりません。
みなさま、よいお年を。

[262: 契約済みさん]

物干し金具の追加オプションの申し込みがきてましたが、みなさまはつけますか？
1月10日までに申し込みとのことだったので。
この場所でベランダに洗濯物ほす人がいるのでしょうか。

[263: 契約済み]

>>262
そんなものが来たんですか？
書類・申込書が家に届くんでしょうか？
私のところには来ていないのですが…。

[264: 匿名]

262さん

ウチは外に干すつもりです。が、その書類はまだ来てません。何でだろう？

[265: 匿名さん]

下の階から順番に来るのではないですかね。

[266: 契約済みさん]

外にほす方もいるんですね。
確かにうちは下の方なので、今申し込みなのかもですね。

[267: 契約済みさん]

ベランダに干す予定はありませんが、
後から何かしら使えるかもしれませんし、
大した金額ではないので、申し込みました。

[268: 匿名]

スーパー、ライフって本当ですか？

[269: 契約済みさん]

営業さんに新年のご挨拶がてら聞けば教えてくれますよ。

[270: 匿名さん]

なーんだ！

[271: 匿名さん]

クロスタワー最高、契約しました
渋谷、中目黒、代官山、表参道、南青山、麻布、六本木
楽しもう

[272: 契約済み]

契約者専用サイト、更新サボりすぎ…。
東急からしたら、契約者への気遣いよりも完売へ向けての努力の方が重要・優先なんだろうな。
やれやれ。

[273: 契約済み]

確かにそうですね。
もう26Fくらいまで出来ているのに全く音沙汰なしですね。

更新しないんだったら別にサイトいらないですよね（笑）

[274: 契約済みさん]

見に行っていないけど
もう２６階ですか、速いね、月末見に行こうかな

[275: 契約者]

排気用の煙突って、クロスエアの近くに立ってる・建つんですかね？
少し離れた所に立っててほしいな…。

[276: 匿名さん]

そんなの知らないで契約したの？チャレンジャーだね～。その煙突から上に、吹き上げるんだよ。

[277: 契約者]

煙突から上に吹き上がる。
それは当然わかっています。
下調べ不足で情けないところですね。
で、煙突が立ってる場所はどこなんですか？

[278: 匿名さん]

山手通りにあるような煙突は建ちませんよね。
JCT上の丸い穴で、100メートル上空に吹き上げてます。
排気ガスなどの有害物質を除去した綺麗な空気ですよ。

[279: 契約済み]

ご回答ありがとうございます。
煙突ではなく、穴、なんですね。
吹き上がるのは綺麗な空気と思いたいところですが、
その空気は100メートル辺りの階層は「吹かれてる感」、どのくらい感じるんでしょうね。

[280: 匿名さん]

そうとう感じそうですよね…

[281: 匿名]

http://car.watch.impress.co.jp/docs/news/20091209_334479.html
東京都も入ってるんだし、換気口はクロスエアーよりプリズムの方が近そうだし
あまり気にする必要もないかと。
タワーの換気口が建つよりはいいですね。

[282: 匿名さん]

気になってきたね。

[283: 匿名]

換気口を下から見上げたけどデかそうです。下の階の南西側はきつそう。

[284: 匿名さん]

>281さん
ちなみに、SPMは八割カット、NO2は九割減らしてから、周りの空気が汚染されないように上空百メートルまで一気に吹き上げるんでしょ、この装置。

[285: 匿名]

変に強い風が、タワーにふきつけたらいやですね。南西側ですよね。

[286: 匿名さん]

そんな心配全く必要ないと思います
逆に１５階以下の住民はもしかして影響あるかもしれませんが

[287: 契約済み]

スーパー、いったいどこのお店になるんでしょうね。
小綺麗な雰囲気はあってほしいから、少しは知名度のあるお店がいい。
でも、最も求めるのは安さ。
難しそうですね。
とりあえず期待だけはしておきます。

[288: 契約済みさん]

９０Ｃａタイプは
キッチンと洗濯機置き場の間に、あの通路は無駄だと思います
あのドアを撤廃し、間に壁を作って、キッチン側に大きな食器棚置き
反対側に収納作れば最高だと思います
今の設計はちょっとね

[289: 契約済みさん]

契約者専用サイトが漸く更新されましたね、しかも一気に三ヶ月分の建築現場の写真をアップ。
貯めないで欲しい(笑)

[290: 匿名さん]

インテリアオプションの打ち合わせに行く方いらっしゃいます？
何を頼むご予定ですか？

[291: 匿名さん]

いいですね。今から買っても、選択権はまったくありません。しょボン。

[292: 契約済みさん]

契約者のサイトは手を抜きすぎですよね。契約が終わった途端に全く構われなくなるは誠意が無く、どうかと思います。

[293: 匿名さん]

ご自分の担当者に文句言えばいーじゃん

[294: 契約済み]

293さん
私もそう思います。他のマンションはブログとかあって面白かったです。今完成している部屋からの眺望とか載ってたらいいですよね。

[295: 匿名さん]

主婦的には２階のスーパーはOKストアがよいですね。近所にありますが、安いし鮮度も抜群です。２４６渡ったとこにあるMAMAずマートも行ってみましたが、高くないですから、競ってもらい物価が安定してほしいです。雑貨はドンキホーテ本店が近くにあるし、都会なのに買い物は関係は充実しているとおもいます。

[296: 契約済みさん]

エントランスの前に食品舘というスーパーもありますよ
品揃いも多くて、安いですよ

[297: 匿名さん]

そうなんですか？北東側ですか？今度行ってみます。これでOKが入れば完璧なんですが主婦的には。。。

[298: 匿名さん]

後一年の受け渡しまでもう待てないね　笑

[299: 匿名さん]

登記代って高くないですか？余ったら返金してくれるのでしょうか？自分で登記した方が絶対安いです。

[300: 契約済み]

渋谷から歩いてみました。
歩けはするけど、近くはないね。
通りとして、快さ・楽しさがあるわけでもないし。

この件に関してケチをつけるわけじゃないけど、誰かさんが渋・中目辺りと近い近いとよく言ってるから。

ただ、近くのゴミ捨て場にはドンキの袋ゴミがよく置いてありました。

[301: 匿名]

渋谷から歩くというのは終電直後で
タクシーがなかなか捕まらない時間のみですかね。
中目黒から歩いてみてください。
山手通り沿いも目黒川沿いもいろんなお店がありますよ。

[302: 匿名]

日替わりで渋谷も中目黒も、どっちから歩いても楽しい、大橋駅意外に使わないかも

[303: 匿名]

バスも良いかなと思っています。メインエントランス前のバス停だけでも、電車より本数が多いみたいですね

[304: 匿名さん]

どんどんくるみたいですよ。駅まで歩くより早いかも。東急バス２１０円は高いけど。。。せこいですね。

[305: 匿名さん]

バスはドンドンきます。
朝のラッシュ時でも246を渡った停留所で、
数珠繋ぎのバスを選んで乗れば座れます。
山手通り側道のバス停からのバス停は
数珠繋ぎに来ないしルートによっては混んでることもありますよ。
田園都市線がトラブルの時は山手通り側道から乗れば問題なしです。

[306: 匿名さん]

確かにバスが多いが
うちは健康の為、渋谷までマークシティを通って行くので、駅まで１５－１６分ぐらいだから
極端の天気ならバス使うかもしれない

[307: 匿名さん]

渋谷行きのバス停は２４６わたらなくても、タワーの前にできるとMRでききましたが？

[308: 匿名さん]

新たにできるわけではなく、もともと山手通り側道沿いにあります。
ただ、渋谷行きは246渡った方が、バス本数が数倍多いです。

[309: 匿名さん]

３０８さん、ありがとうございます。丸の内へ行くようなバスはないですよね？当方、東京駅まで通うので、考えてます。
一応、池尻大橋、表参道、赤坂見附、東京という２回のりえか（おかげさまで反対ホームにくるので乗り換えはイージーですが）、池尻大橋、大手町、東京の１回かを考えてます。

[310: 匿名]

丸の内なのであれば、大手町から徒歩がベストだと思います。
大手町から丸の内線の東京駅が遠いから歩くつもりがなくても
大手町経由がベストだと思います。
ラッシュ時の表参道乗り換えは過酷ですよ。

[311: 匿名さん]

３１０さん。ありがとうございます。朝７時ごろ表参道なんですが、その時間でも混むのでしょうか？

[312: 契約者さん]

スーパーは年末にならないとわからないそうです。
OKストアが主婦的にはよいのですが。

[313: 契約済みさん]

一般の書き込みサイトを見ると、悲しくなる話題ばかりで盛り上がっていますが、契約者の方々でないことを祈るばかりです。
オプション会に行った際に、お見かけした方々はとても品が良さそうな方たちばかりで、あのような書き込みはされないと思うのですが…
ともかく、入居まで1年となりましたね！
皆様も楽しみにしていらっしゃると思います！
スーパーも使いやすい所が入るといいですね。
オプション会では皆様どんな事をお申し込みされたのでしょうか？
カーテンや、家具など、もう決められたのでしょうか？
うちは結局悩んで次回に持ち越しです！笑

[314: 匿名さん]

　契約前に空中庭園バスツアーに行きましたが、上品なご夫婦、まじめそうなカップルばかりで好感が持てました。
　今回のオプション会には都合で参加できませんでしたが、あとはいつ頃開催されるのでしょうか？

[315: 匿名さん]

311さん
310です。遅くなりました。
朝7時に表参道であれば、乗れないことはないと思います。
お早いご出勤ですね。

313さん、314さん
次のオプション会は8月くらいに開催予定と伺いました。
うちは取りあえずガラスフィルムと洗濯機上の吊戸棚、食器棚をお願いしました。
食器棚は1LDKモデルルームにあったようなタイプでも
かなり高価で、他で発注しようか悩み中です。
カーテンはあれだけ種類があると一回では決められませんよね。

あと1年ですね。楽しみです。

[316: 匿名さん]

315さんありがとうございます。業界的に朝早いので、それほど混まないかとは思ってます。
親切な方が多そうで、よかったです。
池尻商店街の和食屋さんで、ランチしましたが、ネタが新鮮で感動しました。おいしそうなお店がクロスのまわりにはあり、非常に楽しみです。

[317: 契約済みさん]

314さん、313です。私も8月くらいと聞きましたよ！
315さん、
食器棚は高いですよね。市販のものでも、最近はサイズなどオーダーできるものもあり、価格も半分くらいと聞きます。
そちらも見てから決めてもいいかもしれませんね！
洗濯機上の戸棚はうちも頼みましたよ！
カーテンはやはり決められませんね。。

[318: 匿名さん]

３１４です。初めて分譲を買ったので、よくわからないのですが、オプション会で買うと何かメリットはあるのでしょうか？値段が高いという話をよくきくのですが。。

[319: 契約済みさん]

こんばんわ
みなさん、やっと後一年になりましたね、まだまだ長い道のりがありますね
オプション会も行きましたが、取り合えず下見で
これもあれも高すぎて到底決められませんね

そして、検討スレの投稿数が全国新築でランキング１位ですが
残念ながら、アクセス数は４位に留まり
契約者のスレも負けないようにみんなで盛り上がりましょうね

[320: 契約済みさん]

314さん、私共も購入は初めてで、わからないことだらけですが、それを楽しもうと思っています！
オプション会で決めると5％割引だそうですが、市販のもので代用できない場合でない限り、やはり割高なので直ぐには決められないと思いました。
今は色々な商品があるので、何もここで決めなくてもいいかな…と夫婦で話してます。

319さん、検討スレ、1位なんですねー。すごいですね！
私は単純に「どんな方がお隣になるかなー？」「仲良く出来るといいなー。」とかそんな心配しちゃってます。。
マンションに住むのも初めてで、どんなお付き合いになるのか不安がいっぱいですが、楽しみでもあります。
あと一年、ワクワクですね！

[321: 匿名]

312さんは前から同じコメントばかりですね(笑)

[322: 匿名さん]

検討スレの自称ポジの方達って本当に購入者なんですか？
不安になりませんか？

[323: 契約済みさん]

中目黒新築マンションで検索してみたら
なんと大半の大手不動産ネットは我がクロスエアタワーを一番前に登場させています
なんか嬉しい気持ちがいっぱいです

[324: 匿名さん]

３２２さん。明らかに契約者ではないので、書きこまないようにしてくださいね。

[325: 契約済みさん]

324さん
確証取れてないことを書くのは辞めましょうよ。
契約者なのであれば、匿名にせず、仲良くしましょう。

[326: 匿名さん]

目黒ＮＯ・１巨大タワーマンション⇒⇒⇒⇒⇒⇒クロスエアタワー
住みたい町人気ＮＯ・１中目黒エリア⇒⇒⇒⇒⇒クロスエアタワー
中目黒新築物件検索でＮＯ・１なのは⇒⇒⇒⇒⇒クロスエアタワー
グルメＮＯ・１美味しい町にあるのは⇒⇒⇒⇒⇒クロスエアタワー
渋谷ＮＯ・１流行な町に徒歩で行けるのは⇒⇒⇒クロスエアタワー
東京注目度ＮＯ・１のヒカリエへ２０分⇒⇒⇒⇒クロスエアタワー
複合商業施設ＮＯ・１多いのはこの⇒⇒⇒⇒⇒⇒クロスエアタワー
巨大空中庭園に隣接しているＮＯ・１は⇒⇒⇒⇒クロスエアタワー
池尻大橋の景気を押し上げＮＯ・１力は⇒⇒⇒⇒クロスエアタワー
渋谷中目黒徒歩圏割安ＮＯ・１タワマン⇒⇒⇒⇒クロスエアタワー
　　　　以上の１０条理由で納得し
だから★★★クロスエアタワーはＮＯ・１優良物件★★★です

[327: 匿名希望]

ツッコミどころ満載…

ちなみに私は契約者ですからね。

[328: 契約者]

326さん
契約者ならこういう書き込みはやめませんか？良いと思う点は人それぞれですから。

[329: 契約済みさん]

326さん
確かにクロスエアのいい所全部まとめましたね
お疲れ様でした
後１年待ちましょう

[330: 匿名]

良いと思う点。
それが正しいか正しくないかは問題でしょ。

[331: 匿名]

ポジとかネガとかみな憶測で好き勝手言い合って、住居としての本筋から離れた話題も多くなって、あっちは本当に何なんですかね？
契約した者にしてみれば、今月で入居までやっと１年を切るところ。売れようが売れまいが先は長いですね…。

ところで、以前スーパーは建物内から入れないという話題がありましたが、それは確定ですか？平面図を見ると、非常用エレベーターを使えば入れそうに見えます。

[332: 契約済み]

HPには雨に濡れずにスーパーに行けるとあったんですが(確か)、それは建物内から入れるってことじゃないんですか？
単純に通じてるものと思ってしまっていました。

[333: 契約済みさん]

検討スレを見てるとなんだか気持ち悪くなりますね。私はイメージしてた物件に巡り会えてうれしいです。先日、インテリア商談会に行きましたがオフィシャルだと高いので悩み中。みなさん、バルコニーはタイルなど敷きますか？あと一年かあ〜！楽しみ！

[334: 契約済みさん]

インテリア商談会には行けませんでしたが、資料をみてたら確かにオプション類は結構高いですね。
結露防止にもなるエコカラットに興味がありますが、実際の質感とか部屋に合うかが想像しにくくて悩んでます。

バルコニーのタイルは今の住まいでもやってみましたが、裸の状態に較べて断然upgrade感あるので気に入ってます。
そのままだと履物をはきたくなる感じですが、タイルだと裸足のまま出ても違和感ないですし。
大掃除の時に徹底的に掃除しようと思うとちと大変ですが、手抜きで表面だけやってもまぁ問題無いので。

それにしてもあと１年、早く経たないかな。

[335: 匿名さん]

332さん
契約前にモデルルームで聞きましたが、直接は行けないようです。
雨の時はメインエントランス近くの山手通り側道方面から外に出て、
すぐそばにあるエスカレーターであがると
おそらく濡れずに行けると思います。

333さん、334さん
バルコニータイルは高くて悩みますね。
うちは50万円近くするみたいです。

[336: 契約済みさん]

商談会でバルコニーのタイル見積りを出してくれたので、型番からググったら工賃こみで半分以下でできることがわかりました。まだ一年あるのでいろいろ調べた方がいいですね。

[337: 匿名さん]

バルコニータイルをオプション以外で発注するのであれば、
高層タワー対策してくれて、明示的に保証、保険を謳っている
業者にしましょう。

[338: 匿名さん]

五十万円は高いですね。自分も安くできるところを探してみたいと思います。

[339: 匿名さん]

うちも見積もり頼みましたが
軽く２００万円超えそうで、びっくりしています、悩みますね

[340: 契約済みさん]

検討スレが前代未聞の封鎖中、凄いですね
さすがに日本全国注目度１位の物件ですね
契約して良かったです

[341: 匿名さん]

>340
封鎖されてませんよ
単にアクセス禁止ですね

[342: 契約済みさん]

341さん
なんでアクセス禁止ですか
やはり投稿数殺到ですか？

[343: 匿名さん]

くだらないカキコミが多すぎてでしょ。

[344: 契約済みさん]

第３期２次締め切りで
何戸要望書出されましたか？

[345: 匿名]

契約者と要望書提出した人は検討スレじゃなくても、ここでの意見交換もお勧めですよ。契約者スレも盛り上げましょう。

[346: 契約済みさん]

340さん
検討スレで自作自演等のくだらないポジ投稿すると
管理人さんが書き込み制限かけるんだと思います。
ただ、契約者版には投稿できてるようなので、
勘違いですかね？

[347: 匿名さん]

契約者のスレが盛り上がっていないね
さすがに金持ち物件は人々も忙しくて、雑談するなんて余裕がないよね

[348: 匿名さん]

>347
契約者ですか？

[349: 匿名さん]

348さん
もちろん契約者です、よろしくお願いします。

[350: 匿名さん]

検討版はパート１０に突入します。